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00:00Il est très exactement 8h15. Êtes-vous attaché aux galeries Lafayette de Belfort ?
00:04Vous témoignez ici, 0388828282, on vous pose la question car une procédure d'expropriation a été lancée par la Villeflora.
00:11Oui, c'est la suite d'un feuilleton judiciaire qui dure depuis des mois.
00:14La mairie de Belfort veut à tout prix empêcher la fermeture d'un grand commerce de la rue Piétonne.
00:20Pour rappel, les nouvelles galeries sont menacées car en grande difficulté financière.
00:24Bonjour Damien Maeslow.
00:25Bonjour.
00:26Vous êtes le maire de Belfort, pourquoi avoir adopté cette procédure d'expropriation ?
00:30Déjà, qu'est-ce que ça veut dire ?
00:32Alors, ce qu'il faut savoir c'est que les galeries Lafayette marchent bien à Belfort.
00:37Le problème c'est qu'il faut partie d'un groupe, la financière immobilière de Bordeaux, qui est en grande difficulté.
00:43Et le risque qu'on a, c'est que les galeries Lafayette ferment à Belfort à cause des difficultés du groupe.
00:50Donc, ce que nous avions proposé au patron du groupe, M. Hoyon, c'est de racheter le bâtiment,
00:55qui est d'ailleurs très dégradé, pour le remettre en état et maintenir les galeries Lafayette.
01:01Il se trouve qu'on n'arrivait pas à négocier avec lui.
01:03Donc, pour faire pression, on a décidé d'engager des procédures.
01:09Déjà, une modification du PLU, parce qu'à un moment, il réfléchissait à faire des logements à la place des galeries Lafayette.
01:15Grâce à l'engagement d'une procédure, c'est désormais interdit, le PLU est modifié.
01:22On ne peut pas transformer le bâtiment des galeries Lafayette en logement.
01:26Et deuxièmement, on a lancé cette procédure d'expropriation dans le but de ramener M. Hoyon à la table des négociations.
01:35Ce qui est fait, nous avons eu une visio hier avec lui, et nous sommes désormais en négociation.
01:41Le but, c'est de racheter le bâtiment, de le rénover, et de maintenir les galeries Lafayette.
01:47Mais vous êtes probablement déjà allé aux nouvelles galeries, c'est un bâtiment qui est désuet.
01:54Qui a besoin d'être un peu rafraîchi.
01:56Plus que rafraîchi, qui a besoin de travaux de fond, et cela, nous l'engagerons si nous arrivons à acheter le bâtiment.
02:02En tout cas, M. le maire, les Belfortains semblent très attachés à ces galeries Lafayette.
02:07C'est une institution dans les rues piétonnes de Belfort.
02:10Daniel, par exemple, nous appelle d'Evette Salbert. Bonjour Daniel.
02:14Oui, bonjour.
02:16Je crois que vous, vous êtes particulièrement, effectivement, attaché aux nouvelles galeries.
02:20Oui, pour avoir déjà travaillé, si vous voulez, au bureau d'achat pendant plusieurs années avec M. Guggenheim.
02:29Donc là, c'était une ambiance familiale.
02:31Ensuite, j'ai également mes sœurs qui ont travaillé pour la maison Bunzel.
02:36C'était pendant les années 1964-1965, et il faut absolument que ça reste une activité commerciale,
02:43car c'est le moteur de la rue piétonne pour contrecarrer les grandes surfaces de l'extérieur de Belfort.
02:49Et en tant que commerçante rue des Capucins, et où l'on voit au fur et à mesure les boutiques qui ferment,
02:56donc il faut que ça reste. Et puis, je suis très attachée à ce commerce.
03:02Merci pour votre témoignage ce matin, Daniel.
03:06Damien Meslo, vous venez de l'entendre, elle est très attachée, comme beaucoup d'autres belfortains, à ce commerce.
03:11Mais est-ce que ce matin, vraiment, vous pouvez vous engager auprès de nos auditeurs, téléspectateurs,
03:16et leur dire que tout est fait pour que ce commerce reste un commerce ?
03:20Bien évidemment. Alors, nous avons engagé les négociations.
03:23Nous sommes prêts, la ville de Belfort, par le biais de Tandem, qui est notre filière immobilière,
03:30notre SEM immobilière, à racheter le bâtiment, à le remettre en état, et à maintenir les galeries Lafayette.
03:39Parce qu'il y a aussi l'emploi, on n'en parle pas, mais les salariés qui sont là sont inquiets.
03:43J'y étais dimanche, j'ai rencontré quelques salariés qui m'ont fait part de leur inquiétude.
03:48Notre but, c'est de racheter le bâtiment, de le rénover, de maintenir l'emploi, de maintenir les galeries Lafayette.
03:55Comme le disait très justement la personne que vous avez interrogée tout à l'heure,
04:00c'est une des locomotives du Faubourg de France.
04:03Donc nous sommes engagés dans une redynamisation du commerce de centre-ville,
04:09et les galeries Lafayette, au même titre que la FNAC, font partie de ces locomotives
04:16qui permettent de maintenir la dynamique commerciale du centre-ville.
04:20Damien Meslo, je ne vais pas vous lire les plus de 150 commentaires qu'on a reçus sur nos réseaux sociaux
04:24concernant l'avenir de ces galeries Lafayette,
04:27mais les gens ont plutôt tendance à dire qu'ils ont le sentiment que le commerce meurt dans le centre-ville de Belfort.
04:33Alors quelle est votre réponse ?
04:35Alors c'est vrai qu'il y a eu quelques articles qui montraient cela,
04:38mais quand je vois Dame Betty qui ouvre, quand je vois Rituals, quand je vois la Waffle Factory...
04:43Alors il y a des cellules vides aussi à côté ?
04:45Bien sûr, il y a des cellules vides, mais il y aura toujours des cellules vides.
04:48Vous avez aussi des cellules vides parce qu'il y a des commerçants qui partent en retraite.
04:52Et puis, il faut le dire aussi, il y a une concurrence de plus en plus importante d'internet
04:58qui pénalise le commerce de centre-ville.
05:01Mais nous nous battons pour maintenir le commerce de centre-ville.
05:04Nous avons racheté la galerie des Faubourgs où nous allons entreprendre des gros travaux,
05:09la galerie de la FNAC, nous avons...
05:12Alors l'objectif c'est de tout mettre sous pavillon de la mairie ?
05:14Pas tout mettre sous pavillon de la mairie,
05:15mais d'intervenir quand le privé ne peut pas faire l'affaire.
05:19Dans les nouvelles galeries, vous avez un bâtiment qui vaut de l'ordre de 7 millions d'euros,
05:25il y a 5 à 6 millions de travaux à faire.
05:29Quel est le privé qui peut faire ce type d'investissement ?
05:32C'est très compliqué parce que nous sommes à Belfort, comme dans beaucoup de villes de notre taille,
05:38face à des commerces qui n'ont pas été entretenus pendant des années,
05:41et si nous, nous n'intervenons pas, jamais un privé le fera.
05:45Et je précise aussi que nous sommes dans le dispositif « Action au cœur de ville »
05:50qui a été mis en place par le gouvernement,
05:52et quand nous intervenons sur ce type de commerce,
05:55nous pouvons bénéficier de subventions de l'ANCT, l'Agence Nationale de Cohésion des Territoires,
06:01qui nous permet aussi d'intervenir plus facilement.
06:06Écoutez le témoignage de Pauline de Belfort.
06:08Il nous faut des chaussures, ça manque à Belfort, tout le monde en cherche.
06:11Qu'est-ce qu'on pourrait mettre d'hôte ?
06:12J'avais beaucoup le flunch, avant il y avait le flunch, c'était sympa.
06:15Ça faisait vivant en fait, ça rendait vivant.
06:17Alors vous faisiez mention tout à l'heure par exemple de Dame Béthy, une pâtisserie qui ouvre,
06:21alors est-ce qu'il y a aussi un travail à faire sur le choix des commerces qui ouvrent ?
06:25Peut-être plus de prêt-à-porter, c'est peut-être ça qui manque à Belfort ?
06:28Bien sûr, alors il y a tout un choix de commerce,
06:30mais je pourrais vous parler de la fromagerie qu'on a installée sur l'avenue Georges-Orest,
06:35de la boucherie, il n'y avait plus de boucherie traditionnelle à Belfort,
06:38on en a rouvert une au début de l'avenue Georges-Orest,
06:41donc on est à la recherche de magasins différents,
06:46on a ouvert sur deux roues aussi, avenue Georges-Orest,
06:49il y a un restaurant alsacien qui s'est ouvert à la Vieille Ville à la place du Pot-au-feu,
06:54donc on est sur la redynamisation du commerce,
06:57mais ce qu'il faut que les gens comprennent, c'est que ça ne se fait pas d'un coup de baguette magique.
07:02Il faut du temps, regardez si nous rachetons les nouvelles galeries,
07:06le temps de tout refaire, il y a un an et demi, deux ans de travaux,
07:10mais il faut s'y prendre maintenant pour maintenir le commerce,
07:13c'est ce que je peux dire à tous vos auditeurs,
07:16si vous voulez que le commerce fonctionne, n'achetez pas sur internet,
07:19et venez acheter dans les magasins locaux,
07:21parce que des fois, je vois des gens qui me disent,
07:23il n'y a plus ceci, cela, je dis, vous achetez où ?
07:25On achète sur internet.
07:26Pour que les commerces fonctionnent, la Ville peut intervenir,
07:29mais il faut aussi que tous les auditeurs achètent à Belfort.
07:33Merci Damien Maeslot, maire de Belfort, d'être intervenu sur France Bleu ce matin.