Generación Euro #297 / Los economistas piden un carnet por puntos de buen contribuyente

el año pasado

-----------------------------
Conviértete en miembro de este canal para disfrutar de ventajas:
https://www.youtube.com/channel/UCrdGjkqTZVMmAOk4YDjFV-w/join
-----------------------------
Necesitamos tu ayuda si quieres que sigamos haciendo este canal. Por pequeña que sea:
Número de cuenta: ES07 0081 0085 6200 0301 6410 Swift-BIC: BSABESBB
Titular: Periodista Digital S.L. Concepto: Donación
Paypal: https://www.paypal.com/donate?hosted_button_id=W3VCBRVTEDSG6
--------------------
🔔 Recuerda suscríbirte a nuestro canal y activar las notificaciones

Más noticias: https://www.periodistadigital.com/

➤SUSCRÍBETE a Periodista Digital en YouTube: https://bit.ly/36eCgjQ
✔️Síguenos en Instagram: https://www.instagram.com/periodistadigital/
✔️Síguenos en Twitter: https://twitter.com/periodistadigit/
✔️Síguenos en Facebook: https://www.facebook.com/PeriodistaDigit/
✔️Síguenos en Telegram: https://t.me/periodistadigit
✔️Síguenos en WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8SkNW4inolyfO91C1b
✔️Síguenos en TikTok: https://www.tiktok.com/@periodistadigital

Transcript

00:00Muy buenos días, ¿cómo estáis? Bienvenidos a esta tercera generación Euro de la Semana,

00:17miércoles ya, cuando veáis este enlace y este programa, el Formato Económico de Periodista

00:22Digital, miércoles 4 de diciembre de 2024. ¿Sois más de listas demorosos? ¿Os gustaría?

00:28Bueno, lo primero que en las listas demorosos, hasta donde yo recuerdo, ahora me lo va a recordar

00:33Carmen Obregón, que es la experta, solamente salían los contribuyentes morosos con el fisco

00:38por más de un millón de euros, con lo cual, para estar en una lista de morosos, es de suponer que

00:44tienes mucho más de un millón de euros, ¿no? De renta, de patrimonio, de propiedades inmobiliarias,

00:51etcétera, etcétera. Digo, ¿sois más de listas demorosos? ¿Preferís veros en una lista de

00:56morosos? ¿O preferís, tal vez, que os den un carnet de puntos en el cual, al estilo del carnet de

01:03conducir, se beneficie al buen contribuyente, al buen pagador con el fisco, lo cual incluso

01:09podría, hipotéticamente, haceros acreedores, acreedores en este caso en sentido amplio, con el

01:15diccionario de la RAE en la mano, pues a un mejor trato fiscal en el futuro? Pues no lo sé, pero se

01:20lo voy a preguntar a quien ha firmado hace unas horas en El Liberal, la sección económica de

01:25The Objective, esta interesante información. Doña Carmen Obregón, muy buenos días. Hola, buenos días,

01:31¿qué tal? Pues muy bien. Oye, leí anoche tu información y la verdad es que yo nunca había

01:38pensado en esto. Sé que es una conclusión o, bueno, un input que se barajó en una jornada

01:46interesantísima que has cubierto con gente muy importante, con mi admirado Gregorio Izquierdo,

01:52con Valentín Pich, con los mejores economistas de España, y ahí, entre otras propuestas, salía

01:57esto del carnet por puntos. ¿Cómo es exactamente, Carmen? Bueno, el carnet por puntos, para ser un

02:03buen contribuyente, es muy parecido al sistema que hay de carnet por puntos para el automóvil o para

02:07el carnet de conducir. Entonces, se trataría, como tú bien dices, ha sido unas jornadas que ha celebrado

02:13el Consejo General de Economistas, en colaboración con el Instituto de Estudios Económicos, del que

02:18es director general nuestro querido Gregorio Izquierdo, y allí durante varios días se ha

02:24hablado, pues, de este problema, ¿no?, el fraude fiscal. Un fraude que es cierto que, como consecuencia

02:30de la pandemia, pues la gente empezó a utilizar mucho más la tarjeta y las compras online y ahí

02:36estamos bastante más controlados, de manera que el fraude fiscal en España, aunque es muy alto,

02:41muy elevado, sí que se ha conseguido reducir algunos puntos. No obstante, en esas jornadas, pues, se

02:47propuso este carnet por puntos, de buen contribuyente, que de lo que se trata es de que no te quiten

02:54puntos, porque esos puntos que te quitan por ser mal contribuyente son puntos que van en detrimento

02:59de tus posibilidades con la Administración. Puedes pedir una subvención, o sea, te van acotando libertades.

03:06Pero, en el fondo, es, yo diría que, casi más positivo o eficiente, porque es menos inculpatorio

03:15con esas listas demolosas que hay, que, si es verdad, es verdad que son a partir de un millón de euros,

03:24pero también hay otras listas que utiliza la Administración, y no hace falta llegar a un millón de euros,

03:31ya te lo aseguro yo, con cantidades muy pequeñas, el fisco está detrás de ti y te está controlando.

03:37Bueno, detrás de ti, detrás de algunos, de otros no está detrás, ya lo sabemos.

03:41Claro, así es, porque a mí Garcés, a veces, cuando viene por aquí y hablamos no solo de política,

03:48sino, bueno, pues de algún tema relativo a lo que realmente es su expertise, porque él es inspector de Hacienda,

03:53como todo el mundo sabe, siempre me sonríe de una forma un tanto irónica y me dice, bueno,

03:58las inspecciones en teoría son ciegas, digo, ya, en teoría son ciegas, ¿no?

04:03Y también aquello, esto está muy en boga, pues desde que hace unos meses han criminalizado

04:12y han intentado crucificar a la actual pareja de la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Alberto González Amador,

04:18por un litigio, como hay cientos de miles al año en España, con la Hacienda Pública, ¿no?

04:24Por 200, por 300 mil euros, por lo que sea, y han publicado absolutamente todos sus datos, ¿no?

04:30Incluso María Jesús Montero, en un episodio bochornoso y presuntamente delictivo, que parece haberse olvidado,

04:36dijo en los pasillos del Congreso, afirmó, dos horas antes de que lo publicaran varios medios afines al gobierno,

04:42que el piso, o la casa donde vivía Isabel Díaz Ayuso, se había pagado con dinero defraudado al fisco.

04:48Oye, y usted, en el supuesto caso de que eso fuera así, que no lo ha sido, que todo parece indicar que no lo ha sido,

04:54y usted como lo sabe, ministra, si yo, fíjate, una de las poquísimas cosas coherentes,

04:59porque sigo sosteniendo desde hace 10 años que fue el peor ministro de Hacienda de la historia de España,

05:04y un tipo que hizo mucho daño a mucha gente inocente, Cristóbal Montoro,

05:09Fátima Báñez, la mejor ministra de Trabajo de la historia.

05:12Cristóbal Montoro, el peor ministro de Hacienda de la historia.

05:15Pero una de las pocas cosas que yo aprendí de Montoro, y tenía frescos todavía mis apuntes de derecho tributario,

05:21era que ni siquiera el ministro, el ministro de Hacienda, puede acceder a un expediente privado.

05:26Pero en fin, esto daría para mucho, Carmen.

05:29No quiero robarte muchos minutos, porque sé que tienes ahora una reunión muy importante.

05:33Un segundo asunto del que quería yo charlar hoy contigo.

05:36Ciberseguridad.

05:37Llevamos desde el fin de semana perplejos y atónitos ante ese ciberataque

05:42que ha sufrido el mismísimo corazón de la agencia tributaria.

05:48Y a efectos de nuestros espectadores cuando vean esto, ayer se habló de ciberseguridad en el Congreso.

05:54¿Qué podríamos destacar de la comparecencia del director general de este organismo

05:58que ya había creado por otra parte, me lo recordabas tú ayer, Rodríguez Zapatero?

06:03Esto viene ya de lejos.

06:05Es un organismo que tiene unos 20 años y que es otro chiringuito más del Gobierno, ¿no?

06:09Bueno, mira, te voy a hacer un apunte. Tengo prisa, pero relativa como para poder...

06:14Bien, bien.

06:15Como tú bien mereces.

06:16Nuestro querido público merece.

06:20Respecto al anterior punto que has tratado, la manera de abordar las declaraciones de Hacienda.

06:27Bueno, en este caso no son las declaraciones de Hacienda, sino las inspecciones que hace Hacienda, ¿no?

06:31Cómo se hace con respecto al novio o la pareja de la presidenta de la comunidad

06:35y cómo se ha hecho, por ejemplo, con respecto al hermano del presidente del Gobierno.

06:39Son dos maneras para comparar que eso es interesante, ¿no?

06:42Claro.

06:43Es verdad, como dice Mario Garcés, que es un tipo que lo sabe absolutamente todo

06:48y además, extraordinariamente brillante, las inspecciones tienen que ser a ciegas.

06:52Pero también es cierto que cuando una persona decide, por las circunstancias que sean,

06:58hacerse residente fiscal fuera de España, en el extranjero,

07:02entonces se encienden una serie de alertas para ver si realmente esa persona ha hecho bien

07:08esa tramitación, esa transición de pagar una fiscalidad en España a pagarla en este caso en Portugal

07:15y que, en efecto, no hay ningún fraude.

07:17¿Sabemos si esas alertas se han disparado?

07:20Ahí lo dejo.

07:21No parece.

07:22No parece.

07:23¿Sabemos si se han disparado?

07:24No parece.

07:25¿Y ayer Vox Populi?

07:26¿Se han disparado?

07:27¿Sabemos si se han comunicado o han trascendido a los medios de comunicación,

07:31como en el caso de la pareja de Ayuso?

07:34¿Qué dos casos y qué gran diferencia?

07:37Me voy al otro tema.

07:38Clama al cielo.

07:40No parece.

07:41No parece.

07:42Porque, además, anteayer publicaba Vox Populi, pero esa información yo ya la he leído en

07:48The Objective, creo recordar, hace meses.

07:51Y a lo mejor el confidencial, a Olmo, o algún compañero del confidencial,

07:56tendría que recordar lo que publicaba, sin restarle un ápice de mérito a los compañeros de Vox Populi,

08:01ya estaba publicado que desde Hacienda se hizo un diseño específico mal y chapucero.

08:06Y en Hacienda, pues, hombre, se supone que están los que saben.

08:11Yo a esa noticia no me voy a meter porque no estoy muy de acuerdo con esa noticia.

08:16Yo creo que por lo que yo he investigado...

08:18A mí me resulta muy rara esa noticia.

08:19Esa noticia me parece que no está bien enfocada porque, vamos a ver, la Diputación,

08:24claro que tiene que consultar a Hacienda y decir, oiga, esta persona...

08:27Vamos a ver, la Diputación de Badajoz está hartita de hacer tramitaciones de personas,

08:34de contribuyentes que trabajan en esa administración y que se van a Portugal,

08:38porque es muy normal.

08:40Es muy frecuente, hay muchos funcionarios.

08:42El trabajador transfronterizo, es decir, es una pregunta de rigor, de manual,

08:45y no hay que llamar a altas instancias, se pone por teléfono la secretaria de Hacienda

08:49y te dice, efectivamente, el IRPF hay que pagarlo en España porque trabaja en España.

08:54Pero, ojo, que esto es lo importante, lo paga en España, sí, pero lo paga al 19%,

09:00que es el régimen de residentes no habituales.

09:03No paga el español, paga el portugués y disfruta de eso.

09:07Y la pregunta no está ahí.

09:09De verdad, yo siempre digo que nos estamos enciscando en temas sobre el hermano,

09:13que no son los mollares.

09:15Los mollares es cómo ha sido su contrato de trabajo, cómo se hizo su contrato,

09:19cómo se cambió de un contrato que tenía a otro.

09:22Eso es en lo que está la jueza, eso es en lo que está la señora Biedna,

09:25que además se le contrata primero como gerente, luego se le sube a un nivel de jefatura,

09:30que no sé si es un nivel 28 o 26 o lo que sea.

09:34Pero ahí no gana él realmente volumen económico,

09:37pero sí que gana en la capacidad de trabajo porque pasa de ser coordinador...

09:41Pero gana en rango porque no tiene que fichar a lo mejor todos los días, 8 horas...

09:46Claro, y no tener regímenes de incompatibilidades por la puerta de atrás sin negociarlo,

09:52eso es ilegal y eso es lo que hay que ver.

09:56Otra cosa es que este señor está en Portugal,

09:58en Portugal ya hemos visto que las cuentas esas que hemos dicho que tenía, no las tiene.

10:02Me parece lógico, un pirata fiscal no va a dejar sus cuentas ahí expuestas

10:06para que tú le digas que es de 200.000 euros,

10:09ya las tendrá en otro sitio si las tiene y en su sitio a lo mejor no están ni a su nombre.

10:13Entonces, en eso es en lo que nos tenemos que fijar.

10:15Y ya paso para no enredarme.

10:17Vamos a la ciberseguridad, que no quiero tardar mucho.

10:20La ciberseguridad en España existe desde 2014 una institución,

10:25un organismo público que se llama INCIBE, que es Instituto Nacional de Ciberseguridad.

10:30Bien, pues desde hace dos años y medio ahí hay un presidente que se llama Félix Barrio

10:35y que era muy conocido por Luis Rodríguez Zapatero,

10:39una persona muy afín al Partido Socialista,

10:42que está siendo un verdadero dolor de cabeza para los trabajadores.

10:45Fíjate lo que está pasando con la ciberseguridad.

10:48No es del todo cierto que ha habido un ciberataque.

10:50Si lo ha habido, la agencia tributaria a día de hoy no lo ha podido confirmar

10:54porque no ha encontrado el sello de que realmente haya pasado.

10:57Ahora bien, como me cuenta, tampoco podemos descartarlo

11:01porque a lo mejor dentro de cuatro días nos encontramos que efectivamente

11:04sí que nos han metido un ciberataque.

11:07Entonces, este señor pasa por el Congreso y pasa con un expediente maravilloso.

11:1345 bajas, que él ahora dice que son 21.

11:167 despidos, que han sido muchos más.

11:19Personas con depresiones y gente profesional

11:24que se ha ido quitando para hacer una camarilla muy fuerte,

11:28afín ideológicamente,

11:31y que se ha convertido en un auténtico chiringuito.

11:34Entonces, no sé lo que ocurre con esta institución,

11:37por donde han pasado varios ministros, entre ellos Escrivá,

11:40con el que tenían grandes esperanzas los trabajadores

11:43de ver si pasaba algo y había algún cambio.

11:46No pasó nada, porque además Escrivá estaba también de paso de transición.

11:49Y bueno, pues ahora ya sabes tú quién está, ¿no?

11:52Óscar López.

11:55Claro, ahora es el ministro de Transición Digital

11:58con las cosas que tiene que hacer para ir a Madrid,

12:01que no va a ser ni diputado de la Asamblea,

12:04¿cómo va a hacer esa política de oposición?

12:07Bueno, de verdad, esto es un desastre.

12:10Y hablando de camarillas, ¿qué te parece la camarilla

12:13que se ha formado con el último Congreso del PSOE?

12:16Es que la gente decía, no, ya veréis...

12:19Norcoreano, me parece a esta infantil.

12:22Ya veréis, es que van a haber muchos cambios,

12:25porque él está muy enfadado, va a quitar...

12:28Pero ¿cómo va a haber cambios?

12:31¿Va a quitar a los que saben lo que está pasando

12:35y agarrarlo todo?

12:38Si no fuera por la sensación de podredumbre,

12:41me resulta incluso esta infantil.

12:44Repasaba las declaraciones de Ester Peña.

12:47Le faltó decirlo, o sea, salimos con una moto.

12:50O de esta del área económica del Ayuntamiento de Madrid,

12:53doña Enma, creo que se llama, ¿no?

12:56Enma López y tal, que, oye, no les quito...

12:59A Ester Peña ya la conocemos y sus obras completas.

13:02Ya nos hemos chupado decenas de ruedas de prensa de ella.

13:05Sabemos lo que hay en esa cabeza.

13:08Yo, doña Enma, no tengo el gusto.

13:11Supongo que si llevaba el área económica,

13:14porque en la política a veces cuando vas bajando los niveles

13:17encuentras gente paradójicamente más preparada

13:20que en los ministerios y en el puente de mando.

13:23A lo mejor tiene formación económica.

13:26Confieso ahora mismo que no me miro su currículum

13:30Es más, incluso tal pareciera, que acaba de salir de la universidad,

13:33estamos a tope, estamos...

13:36Era Ester Peña la que decía, para seguir haciendo cosas buenas

13:39el socialismo, ¿no? Y esta decía, para comernos el mundo.

13:42Y el secretario general, además, sale a tope,

13:45con las pilas puestas. O sea, resultaba todo

13:48una pandilla de facultad, te lo digo de verdad.

13:51Estas dos, que fueron las que más me dañaron la oreja

13:54el escuchar ese tono.

13:57Sí, era el tono, la vestimenta, los vaqueros, las cajadoras,

14:00el restaurante, tal, no sé qué, on fire.

14:03O sea, doy caso al buen fire todo.

14:06On fire a ver dónde. Eso ya está por ver.

14:09Carmen Obregón, muchísimas gracias

14:12como siempre por tu deferencia conmigo, con Periodista Digital

14:15y con nuestros oyentes. Cuídate mucho, te envío un abrazo y hasta la semana que viene.

14:18Venga, un abrazo para todos. Un beso, chao.

14:21Un beso grande, Carmen Obregón. Bueno, y ahora ya os dejo

14:24como cada miércoles con nuestros amigos de Gilmar

14:27y Generación Inmobiliaria.

14:34Bueno, pues arrancamos ya como cada miércoles

14:37nuestra sección en Generación Euro, Generación Inmobiliaria.

14:40Y hoy tenemos mucho gusto de saludar, lo hacemos siempre, como sabéis,

14:43con nuestros amigos de Gilmar. Hoy tenemos mucho gusto de saludar

14:46a Rocío Giloset, que es directora de Relaciones Institucionales de Gilmar.

14:49Muy buenos días y gracias por venir. Gracias a ti, Úrico,

14:53por recibirme aquí. Encantado, como siempre es un placer.

14:56Rocío, tú eres directora de Relaciones Institucionales de Gilmar.

14:59Es decir, yo intuitivamente infiero que tu trabajo

15:02consiste un poco en llevar las relaciones

15:05y los contactos con representantes gubernamentales

15:08de la administración, pero también estar en contacto permanente

15:11con todos y cada uno con los distintos departamentos

15:14de Gilmar. ¿Cómo definirías tu trabajo? Es decir,

15:17¿cómo es tu día a día? Efectivamente,

15:20soy la embajadora de Gilmar, soy

15:23la cara visible en todos los eventos

15:26a los que acudimos y, bueno,

15:29represento tanto a los consejeros delegados como a cualquier

15:32persona que porte una tarjeta de Gilmar

15:35o del grupo de empresas.

15:38Mi labor es conectar y entender

15:41las necesidades que puede tener

15:44cualquier persona a la que veo en estos eventos

15:47con todo nuestro entretejido

15:50y todo nuestro personal interno

15:53y todos nuestros profesionales de Gilmar y del grupo.

15:56Entonces, mi trabajo es hacer ese match

15:59entre la parte externa y la parte interna.

16:02Esta es tu función principal. Oye, desde tu posición

16:05de directora de Relaciones Institucionales, ¿qué es lo que diferencia

16:08Gilmar como inmobiliaria? ¿Qué es lo que os diferencia?

16:11Bueno, lo que nos diferencia principalmente es el servicio integral

16:15y la escucha activa a nuestros clientes.

16:18Desde hace ya más de 40 años

16:21nos hemos dedicado puramente

16:24a nuestro público,

16:27a nuestros clientes, y hemos escuchado

16:30las necesidades que han ido surgiendo

16:33a lo largo del tiempo con las diferentes tendencias

16:36que ha habido en el mercado a lo largo de los años

16:39y, bueno, como nuestro propio cliente

16:43iba evolucionando generación tras generación.

16:46Entonces, tenemos departamentos muy específicos

16:49que se han ido implementando, como te comento,

16:52a lo largo del tiempo.

16:55Has podido conocer a muchos compañeros míos, me consta.

16:58Todas las semanas, muchísimos.

17:01Entonces, desde fincas rústicas, desde locales comerciales,

17:04bueno, ahora toda la parte de Capital Markets,

17:07pero también tenemos empresas dentro del grupo,

17:10como con Juan Navarro viste, Soluciones Constructivas,

17:13Redmi by Gilmar,

17:16luego tenemos un servicio postventa muy interesante

17:19que, bueno, que gestionamos, en algún momento creo que

17:22tienes que conocer más allá del servicio postventa,

17:25pero gestionamos desde alarmas,

17:28obras con soluciones constructivas

17:31hasta un servicio de Property Management

17:34que ahora mismo nos están demandando mucho.

17:37Pues háblame de eso. ¿En qué consiste exactamente

17:40ese servicio de Property Management? ¿Qué es esto?

17:43Bueno, pues es un servicio que se puede contratar a través de postventa

17:46y básicamente lo que consiste es,

17:49bueno, la tranquilidad es uno de nuestros aspectos

17:52más importantes con respecto al cliente,

17:55entonces es una manera más de tener tranquilidad con tu inversión.

17:58¿En qué consiste? Pues en poderte garantizar

18:01que tú vas a tener tus ingresos por el alquiler

18:04de tu inmueble y tener

18:07la certeza de que va a estar gestionado.

18:10¿Para qué tipo de clientes es este servicio?

18:13Pues para personas que realmente no tienen tiempo

18:16para poder cuidar el día a día

18:19de su inmueble, pues que un día se te rompe una tubería,

18:22que un día tienes un problema de

18:25cerrajería, entonces ahí estamos nosotros a través

18:28de este servicio para poder

18:31tener la tranquilidad total

18:34de que tú vas a recibir a fin de mes tu

18:37dinerito por tu inversión. ¡Qué maravilla!

18:40¡Todo lo demás! ¡Qué maravilla! Porque fíjate, cuando vamos

18:43todos tenemos la experiencia, o si no tenemos la experiencia,

18:46siempre tenemos a alguien muy cerca, pues eso, que a lo mejor

18:49tiene una o dos viviendas y que se dedica a alquilarlas

18:52y siempre de lo que más se queja

18:55el arreglador precisamente es eso, y el inversor

18:58también, pero que muchas veces es el paisano

19:01porque España funciona así, el 90% pues son

19:04familias a lo mejor de clase media que tienen un inmueble

19:07y aparte de para invertir, pues luego se tienen que preocupar

19:10cada vez que se va a un inquilino, pues oye, pues

19:13hay que pintar el piso, o hay que reparar las tuberías,

19:16o hay que cambiar la instalación eléctrica por la circunstancia que sea

19:19y tal, o sea que esto es como el paraíso, ¿no?

19:22Tener a alguien que se encargue de eso por ti.

19:25Oye, dentro de tu labor de representación

19:28de Gilmar, pues en eventos, en foros

19:31y en todo tipo de contextos,

19:34¿qué destacarías más o a qué es a lo que más prioridad le das?

19:37Bueno, Eurico, imagínate

19:40la cantidad de gente que conocemos en todos estos años

19:43más de 40, entonces

19:46por una parte lo principal es generar

19:49esos vínculos con el, como te comentaba antes

19:52con la sociedad y con el exterior

19:55de la empresa para poderles dar un mejor servicio.

19:58Ahora bien, a la hora de elegir, que hay veces que el volumen

20:01yo voy a eventos todas las semanas

20:04a muchísimos y es verdad que hay veces que tenemos que elegir.

20:07Entonces pensamos un poco en

20:10dónde podemos aportar más a la sociedad

20:13y por ejemplo, priorizo mucho

20:16todos los eventos sociales.

20:19Tenemos una fundación propia,

20:22la Fundación Gilmar, pero también a través de Gilmar

20:25apoyamos con Mesas Cero o con nuestra

20:28presencia en muchísimos eventos. Creo que es muy importante

20:31devolver la gratitud que

20:34podemos en estos 40 años

20:37con todo el beneficio que hemos podido

20:40obtener, pues poder aportar y poder ayudar.

20:43Entonces, te podría decir que los eventos

20:46históricos son nuestro top. Luego a nivel hobbies,

20:49a nivel el buen hacer, que es lo que

20:52también una prioridad y una característica

20:55que tenemos en Gilmar. Entonces todos los temas

20:58de moda, arte, artesanía

21:01pues desde París Fashion Week,

21:04desde Ípica en

21:07Madrid, en Costa del Sol, coches de lujo

21:10con autovelo, Madrid Horse Week, o sea

21:13cubrimos un espectro de eventos

21:16muy grande y la verdad es que nos gusta

21:19apoyar a quienes confían en nosotros. Me acuerdo del año pasado

21:22del Horse Week, que además

21:25yo creo que fue algún día que tuvimos aquí a Jesús

21:28Gilmarín y que nos lo

21:31resalzó especialmente. Oye, ahí conoceréis muchos

21:34y conocerás muchos clientes, es una buena oportunidad

21:37para tomar contacto directo con muchos clientes.

21:40Defíname un poco el perfil, qué tipo de clientes

21:43qué necesidades tienen.

21:46Yo creo que a todos nos gusta que nos

21:49cuiden y que nos den un trato muy

21:52personalizado. Entonces te podría decir

21:55que nuestro cliente es muy conocedor

21:58del mercado, le suele interesar

22:01bastante y luego pues es muy

22:04variado desde alguien que puede

22:07permitirse una megacasa

22:10de millones y tiene un ticket de lujo a alguien

22:13como a lo mejor lo que estábamos hablando, un perfil inversor

22:16que quiere comprar muy bien de precio y luego tener

22:19una buena rentabilidad porque en Gilmar

22:22nos hemos decidido por poder

22:25satisfacer la mayoría de expectativas

22:28de nuestros clientes. Entonces nuestro abanico

22:31tanto en tipología de producto como en producto como tal

22:34es muy variado, siempre especializándonos muchísimo

22:37tanto en la zona como en lo que tratamos

22:40de la distinta tipología

22:43y bueno, el trato personalizado

22:46es lo más importante. Claro que sí.

22:49Oye, me comentabais antes fuera del micrófono que

22:52a veces te sientes un poco celestina en el buen sentido

22:55de la palabra porque me imagino que a lo mejor también pones en contacto

22:58a unos clientes con otros

23:01o a unos departamentos con el cliente

23:04específico, a determinados organismos entre sí

23:07¿cómo sustancia es esto?

23:10Bueno, a ver, es verdad que hay veces que me ocurre que justamente

23:13es un propio cliente que estoy tratando

23:16para venta y otro que estoy tratando como compra

23:19que se da el match perfecto

23:22pero también hay otra parte además

23:25de simplemente la pura parte

23:28transaccional y la lógica

23:31purista de una transacción

23:34que es la parte más emocional o

23:37donde más tienes que conectar con las personas

23:40eso es donde yo disfruto mucho de mi trabajo ¿por qué?

23:43porque gracias a que tengo la oportunidad

23:46de trabajar con grandísimos profesionales

23:49creo que no has visto todavía Recursos Humanos

23:52tenemos una superdirectora de Recursos Humanos

23:55Laura Crespo que hace una labor diez

23:58entonces tenemos a gente buenísima en cada zona

24:01ahora bien, cuando realmente

24:04tienes que conocer a un cliente

24:07que quizás sabe muchísimo de números

24:10de rentabilidades, pero no tiene tiempo

24:13necesita que te adecúes a sus tempos

24:16que te adecúes justo, que se lo pongas fácil

24:19que hable su mismo idioma, no a nivel racional

24:22sino más a un nivel emocional

24:25y poderte poner con empatía

24:28en la situación del otro, justo

24:31luego de repente me puede pasar, por ejemplo el otro día

24:34una persona que estaba buscando un taller de coches

24:37entonces tenemos dentro de locales una persona

24:40que ha estado en el sector del automóvil

24:43¿qué mejor match que ese? a eso voy cuando digo

24:46que me siento un poquito celestina

24:49hay mucho portal inmobiliario

24:52hay muchísimos portales inmobiliarios

24:55tenéis unos cuantos en la cabeza

24:58unos de mayor dimensión, otros más de andar por casa

25:01o más humildes, todos respetables por supuesto

25:04pero, porque hay

25:07que a lo mejor puede mucha gente pensar

25:10bueno pues al final para qué voy a Gilmar

25:13es líder del sector

25:16pues oye, pudiendo entrar aquí

25:19en un portal inmobiliario y más o menos apañarlo

25:22¿por qué hay que ir a Gilmar?

25:25¿por qué hay que ir a la empresa líder del sector que lleva 41 años

25:28de recorrido y de experiencia?

25:31te he dicho que te lo iba a poner difícil

25:34y al final te lo he puesto fácil

25:37lo más fácil es la seguridad y la tranquilidad

25:40al final lo que todos buscamos es cuando estamos en un momento tan importante

25:43en nuestra vida, ya sea personal o laboral

25:46o familiar, poder estar

25:49muy tranquilos y contar con grandes profesionales

25:52entonces, no sé si recuerdas, había un anuncio

25:55bastante divertido hace años que decía

25:58soy Juan Palomo, yo me lo guiso, yo me lo como

26:01bueno pues puedes hacer eso, todos podemos jugar a intentar

26:04saber de todo, que también fue un claim de una campaña

26:07muy potente que hicimos hace años

26:10tratar de saber de todo y buscar

26:13las instrucciones, como los muebles estos nórdicos

26:16donde...

26:19yo en casa al final siempre acababa siendo la mano

26:22de obra que sujetar un cristal con lo que pesa

26:25no veáis lo que es durante 10 minutos, pero siempre

26:28había, siempre había, hasta las mujeres

26:31voy aquí a no ser machista sino

26:34todo lo contrario, tenéis una cabeza privilegiada porque siempre había

26:37alguien que cuando tú no lo veías decía, esto se monta

26:40así, así, así, pero era una locura. A mí me encanta montarlos

26:43pero creo que cuando quieres tener una experiencia

26:46largo plazista de tranquilidad

26:49y seguridad, porque es que como la líes en una cosa ya

26:52es que no hay quien monte el mueblecito y no hay vuelta atrás

26:55porque luego eso está, me la mina, no está

26:58bien en su sitio y la hemos liado. Fíjate en la inversión

27:01que para el 95% de la gente es la más importante de su vida. Por eso mismo

27:04por eso mismo creo que es fundamental

27:07contar con profesionales que te entiendan, que se pongan

27:10en tus zapatos y que luego

27:13como comentábamos al principio, abarque desde

27:16el momento donde estás iniciando a pensar

27:19qué es lo que quieres, qué es lo que te gustaría, cómo te gustaría

27:22hacerlo, hasta el momento que ya estás con

27:25la notaría firmado y más allá como hablábamos del servicio

27:28postventa, o sea que puedas tener una completa tranquilidad

27:31en que vas a estar

27:34como la seda con este proceso tan importante.

27:37Oye, para terminar Rocío, no quiero robarte mucho más tiempo

27:40¿hacia dónde va el futuro de la comercialización inmobiliaria?

27:43Pues justamente creo que va en el tiempo

27:46en ahorrar y ganar tiempo

27:49que cada día en este mundo tan

27:52frenético es lo que más necesitamos, ganar

27:55tranquilidad. Entonces yo creo que antes lo que era una

27:58pura venta por catálogo, pues eso

28:01como hablábamos de los portales y que se quedaba

28:04solamente la transacción, ahora

28:07buscamos un servicio 360

28:10que realmente nos haga vivir una

28:13experiencia de tranquilidad y de saber

28:16que está todo muy bien gestionado y creo que

28:19hacia ahí va, que ya no es un hecho

28:22purista de terminar la notaría y ya

28:25sino tener una satisfacción de que

28:28has hecho una buena

28:31inversión o que has hecho una buena gestión de venta

28:34y que te quedas con la tranquilidad

28:37de haberlo hecho de día.

28:40Rocío Giluse, directora de Relaciones Institucionales

28:43de Gilmar, muchísimas gracias, espero verte

28:46más por aquí, espero veros más por aquí como siempre

28:49es un placer recibiros todas las semanas

28:52y gracias por habernos dado estas pinceladas

28:55que nos ayudan a comprender cada semana un poco más y un poco mejor

28:58en qué consiste y cuáles son los entresijos del

29:01negocio inmobiliario. Muchísimas gracias. Gracias a ti.

29:04Gracias también a todos vosotros. Hasta aquí Generación Inmobiliaria y Generación

29:07Euro de hoy. Mañana más y mejor. Hasta mañana.

Generación Euro #297 / Los economistas piden un carnet por puntos de buen contribuyente

Category

Transcripción

Recomendada