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00:00Fundamentalmente quisimos adelantarnos un poquito porque hay mucha demanda
00:07y mucha consulta y ya la gente mira Mar del Plata y ya está pensando
00:13en tomar esa semanita de vacaciones, así que por eso quisimos adelantarnos,
00:17no nos olvidemos también que tenemos la feria de turismo el otro fin de semana
00:21y ya ahí tenemos consultas, preguntas y es importante tener esta referencia
00:26de valores sugeridos, así que bueno, importante la presencia de ustedes
00:31en la convocatoria y que ya la gente hoy pueda tener un valor de referencia,
00:35tanto el inquilino como el propietario, es decir, ya miramos a Mar del Plata
00:39como el primer lugar que salió con valores de toda la costa y en general
00:44sabemos siempre, además insistimos mucho en este tema de los alquileres en pesos,
00:49la posibilidad hoy ya de hacer una reserva y con valores para todos los bolsillos
00:56que tenemos como siempre, Mar del Plata está abierta a todo público
01:00y ya el que tiene su pequeño ahorro, su pequeña reserva, ya puede hacer
01:03la reserva y lo esperamos de Mar del Plata, esperamos tener una buena temporada.
01:08Nos reunimos los colegas, un número importante de colegas que hacen
01:11alquileres temporarios, se tuvo en cuenta esta situación de los países vecinos
01:16que sabemos que van a salir con ofertas turísticas importantes,
01:20también se tuvo en cuenta las dificultades económicas, la pérdida de poder adquisitivo
01:25de sueldo que también eso influye y con todos esos factores hicimos
01:29un análisis lo más prudente posible en valores muy inferiores a lo que es
01:33la inflación, sabemos que la inflación interanual hoy llegó al 240%
01:37desde septiembre a ahora y nosotros estamos en cifras que llegarían
01:42a la mitad de esos valores, así que bueno, creemos que son bastante razonables.
01:46¿Podemos mencionar cuáles son los valores?
01:48Sí, por semana, por qué decimos por semana, porque es el promedio
01:51de los alquileres que se producen en realidad en todos lados,
01:56la gente hoy no se toma el mes o los 15 días como antes, son valores semanales,
02:01un ambiente a partir de 250.000 pesos, 2 ambientes a partir de 380.000 pesos
02:06y 3 ambientes a partir de 550.000 pesos.
02:10Nosotros sugerimos esto, si nos corremos mucho de estos valores,
02:14bueno, tenemos el riesgo de que la temporada pueda llegar a irnos mal.
02:18Después cada propietario en sí con nuestra guía va a ir marcando
02:23y poniendo los valores, que nosotros también lo hablamos en forma semanal,
02:26va a haber gente que venga por 5 días y va a haber gente que venga por un mes,
02:29después se irán acomodando a la cantidad de días.
02:32Estamos apuntando a eso, a que la temporada pueda ser buena,
02:36que no se pidan valores excesivos y que sigamos en esta línea,
02:40al no haber inflación los valores no se van a distorsionar, esperemos que la demanda
02:44sea sostenida, que podamos competir, que podamos llegar con este mensaje
02:49a la gente, porque también tenemos que tener en cuenta que a veces
02:52uno tiene una idea, hoy tuvimos más de 50 colegas reunidos
02:55en donde consensuamos y un poco el tema era ese, no cómo llegar al público
03:00en general para decir, bueno, miren, Madre Plata está trabajando
03:03muy seriamente en esto para que nos miren, por eso es muy importante
03:07la llegada de todos ustedes y a todos los medios donde podamos llegar
03:11para que se vea la razonabilidad de los precios de Madre Plata.
03:15Cuáles son las recomendaciones para evitar caer en las estafas.
03:18Bueno, algo que insistimos mucho y que todos los años tenemos dificultades,
03:22que contrate con los operadores inmobiliarios, que visite nuestra página del colegio,
03:26que consulte a nuestro WhatsApp, que de alguna manera se cuide
03:30de estas situaciones que se generan a través de una computadora,
03:34detrás de él no se sabe quién hay y la gente se ve engañada por esto,
03:38porque ve un precio tentador, porque dicen qué barato lo que conseguí,
03:42bueno, lo barato sale caro y eso es cierto, es una frase vieja
03:46pero realmente siempre, siempre válida.