La empresa de consultoría Tasvalúo reveló que para el periodo de 2015 a 2030 se prevé un incremento exponencial en el número de pobladores de la Zona Metropolitana de Monterrey, lo cual conllevará un crecimiento de 72% en la oferta de vivienda.
Category
🗞
NoticiasTranscripción
00:00La empresa de consultoría Tasvalúo reveló, se prevé un incremento exponencial en el
00:07número de pobladores de la zona metropolitana de Monterrey, lo cual conllevará a un crecimiento
00:14de 72% en la oferta de vivienda.
00:18Vamos con Axel Sánchez que nos tiene la información a detalle, ¿cómo estás Axel?
00:22Buenas tardes en la redacción.
00:27Muy buenas tardes Magda, así es, justamente como bien lo menciona la firma de consultoría
00:31Tasvalúo destacó el gran crecimiento poblacional que se dice que es superior al 20% tanto en
00:36Monterrey como en su zona metropolitana y esto está haciendo que crezca por más de
00:4070% la demanda y la oferta de vivienda en esta zona.
00:45Cabe destacar que gran parte de los desarrollos se realizan en los corredores del área poniente
00:49y centro, destacándose ahí los mejores espacios para la vivienda, incluso hablan de que el
00:54rango de precios por metro cuadrado en esa zona está entre los 20 mil y 90 mil pesos,
01:01esto destacando los desarrollos como la gasca, donde se pueden ofrecer propiedades que van
01:07desde los 36 metros cuadrados hasta los 669 metros.
01:12También cabe destacar que ahí en Monterrey con todo el desarrollo y toda la inversión
01:15que se está realizando por la industria manufacturera, pues también se están necesitando estos espacios
01:20para las familias que ven posibilidades de desarrollo en la ciudad.
01:24Yo también quiero aprovechar y mencionar que también en otras ciudades como el caso
01:27de Guadalajara y su área metropolitana también se está creciendo, donde se detectó que
01:32más del 69% de la vivienda que se está desarrollando ahí es de forma vertical, pues justamente
01:37con el crecimiento de la población también en esa ciudad, una de las tres más importantes
01:41del país, pues también se necesitan casas y eso también por las grandes inversiones
01:46que están llegando, Magda, por el tema del Nurturing.
01:49Un dato a destacar también es que ahí también se ha detectado un incremento en los precios
01:53por metro cuadrado, aunque no a los niveles que se presentan, por ejemplo, en el caso
01:57de la Ciudad de México, pero sí se siguen presentando estos incrementos y esto es también
02:01por la alta demanda que se tiene por espacios, Magda.
02:04Muy interesante la información que nos proporcionas, pues esos estudios y esta previsión que hace
02:11esta empresa, esta proyección, que es un 72% en la zona de la ciudad de Monterrey,
02:20es una zona en donde se concentra ya de manera importante la población y con un crecimiento
02:28bastante importante generalizado también para las grandes ciudades de México, lo cual
02:34obviamente pues hace que la oferta tenga que avanzar también en ese sentido.
02:42Muy interesante todo esto y pues también pues alrededor de todo esto crecerá la infraestructura
02:49seguramente la atención y el ofrecimiento de los servicios en esta ciudad industrial,
02:59en el estado industrial preponderante del país. Axel, te agradecemos mucho nos hayas
03:04puesto al tanto y pues de esta información que, insisto, hay que tomar en cuenta.
03:10Gracias, buenas tardes.
03:13Muy buenas tardes, Magda.
03:14Gracias.