Bu Cumartesi 17 Ağustos 2024
Transcript
00:00Herkese mutlu haftalar, günaydınlar diliyorum.
00:03Umarım herkes çok keyifli, mucizelerle dolu bir hafta sonu geçirir.
00:08Ve hemen diyorum ki beyler, bayanlar, saç sorunu yaşayanlar hemen ekran başına.
00:14Şimdi protest saçı Türkiye'de ilk uygulayanlardan...
00:19...Mustafa Kemal Çiçek aramızda.
00:22Hoş geldiniz. Nasılsınız?
00:24Hoş bulduk. Siz nasılsınız?
00:25Çok teşekkür ederim.
00:27Çok şık görünüyorsunuz.
00:28Çok sağ olun.
00:30Öncelikle hemen, önümüzde de saçlar var. Biraz sonra onlara gireceğiz.
00:34Protest saç nedir ve nasıl uygulanır? Sizden dinleyelim.
00:37Çünkü siz bu işi ilk yapanlardansınız.
00:40Evet efendim. Teşekkür ederim ilginiz için.
00:43Saçlarını kaybetmiş kişilere, saç fabrikalarımızda...
00:47...yapılan saç ünitelerine saç protesti deniyor.
00:50Örnekleri de getirdim burada.
00:52Evet.
00:53Anlatmak yerine göstermek daha kolay oluyor diye.
00:56Gördüğünüz gibi bazı tedavilerde yetersizlik meydana geliyor.
01:02O yüzden 1990'dan beri...
01:04Kemoterapi hastalarında genellikle ihtiyaç duyuluyor.
01:081990'dan beri ülkemizde saç sorunu yaşayan herkes...
01:13...yani saçsızlığı şikayet eden herkes...
01:16...rahatlıkla protest saç kullanabiliyor.
01:18Genellikle erkekler mi tercih ediyor protest saçı?
01:21Çoğunluk... Yani patlama oldu son üç beş senedir.
01:24Erkekler kadınlarımızı geçti yani.
01:26Acaba şey mi?
01:28Kişisel bakımdan ziyade şöyle de diyebilir miyiz?
01:30Erkekler stresten saçları mı dökmeye başladılar?
01:33Vallahi o kadar yani detayı bilmeyeceğim ama şöyle bir şey.
01:37Saçsızlık biliyorsunuz.
01:39Aslında erkek tipi saç dökülmesidir.
01:41Yani yaradanın bizlere harman ettiği kellik diyoruz biz buna.
01:48Yani genetik de olabiliyor.
01:50Kel deyince bozulabilirler diye imtina ediyorum. Söyleyemiyorum.
01:54Ya yaşta gösteriyor. Dolayısıyla...
01:58...diyorum ki nasıl çabucak saçımı yaptırabilirim?
02:01En kolayı bir saç ünitesi yani saç protesiyle...
02:04...hemen saçını taramaya başlayabiliyor.
02:06O yüzden yani...
02:09...kelliğin en büyük yani mucitlerinden biri oldu bu.
02:13Yani saç protesi.
02:14Kullanımı da kolay.
02:16Detaylara da gireceğiz birazdan.
02:18Ben 1990'dan beri...
02:21-...yapıyorsunuz. -...protest saç kullanıyorum.
02:22Kendiniz de kullanıyorsunuz. Evet çok da güzel duruyor.
02:26Hiç anlaşılmıyor.
02:27Ekrandaki izleyicilerimiz...
02:28Ekrandan belki fark edemeyebilirsiniz ama ben buradan yakından da bakıyorum.
02:32Söylemeseniz anlamam.
02:34Evet.
02:35Işıklardan dolayı renkler farklı çıkabiliyor.
02:38Ama 34 senedir gururla taşıyorum.
02:41Çünkü yani yaşımı göster...
02:43Bu arada yaşınızı da söyleyelim mi?
02:47Söyleyelim efendim.
02:48Kadınlar yaşını gizlerler de erkekler gizlemezler ya.
02:51Yayın öncesi ben şoka girdim.
02:53Ben şey diyorum, 60'a merdiven dayadım diyorum.
02:56Tamam işte yani.
02:57Öyle diyorum çünkü her yerde bu konu konuşuluyor her gittiğim yerde.
03:01Gerçekten maşallah.
03:02Sorunumla gezmeye gittiğim zaman şaşırıyorlar.
03:05Babası zannediyorlar.
03:06Yani ben en fazla böyle 38-40 falan derdim.
03:0959 olduğunu söyleyince Mustafa Bey gerçekten maşallah hiç göstermiyorsunuz.
03:14İşte bu saç protezinin vermiş olduğu bir avantaj.
03:17Bu saç proteziyle alakalı ama değil mi?
03:19Tabii ki diğer şeyler de var.
03:21Yani kişisel bakım da ön plana çıkıyor.
03:23Tabii tabii. Siz kendinize bakmanız da daha alakalı.
03:26Çipol yapmak, dengeli beslenmek bunların hepsi biliyorsunuz olması gereken şeyler.
03:31Biliyorsunuz sağlığımız emanet.
03:33Ve buna sahip çıkmak için biz de öncelikle saçlarımızı kaybettiğimiz için
03:40saç proteziyle önce saçlı halimize geldik.
03:45Diğerlerini de sırasıyla yapıyoruz.
03:47Peki, bu protez saçları nereden ve nasıl temin ediyoruz?
03:51Yurt dışındaki fabrikalarımızda kişinin...
03:54Gerçek saç ama değil mi bunlar?
03:55Tabii ki. Tabii ki.
03:56Bakın mesela lokal protez saç sadece ön taraf için yapılmış.
04:02Sadece alım bölgesi ama yarım olarak yapılmış.
04:06Eğer kamera yaklaşırsa biraz...
04:10Hilde yerleştirildiğinde...
04:12Kendinden çıkmış gibi görüntü meydana getiriliyor bu lokal protezde.
04:19Örnek veriyorum tepe kısmı yanmış birinin
04:24böyle bir saç ünitesi parçasıyla o bölgeyi kapatmış oluyor ve
04:30kötü görünümden kurtulmuş oluyor.
04:32Beyaz karışımı olanlar...
04:35Doğal.
04:36...kişinin saç rengine göre hazırlanıyor.
04:39Yoğunluğuna, dalgasına göre hazırlanıyor.
04:42Mesela bunun rengi farklı, altyapısı farklı.
04:45Kişinin kafasası şekline göre bile çizimini yapıyoruz.
04:48Ölçü alıyorsunuz.
04:49Yani öncelikle saç tasarımını yapıyoruz, birincisi.
04:53Tasarımda belirlediğimiz şeyler, kalıbı, nereye kadar döküldü,
04:56onu belirliyoruz.
04:58Sonrasında saç numunesini alıyoruz.
05:01Yoğunluk, saç dalgası ve rengini belirlemek üzere.
05:05Bakın kartelada renkler var.
05:09Bunlardan renklerini belirliyoruz.
05:10Eğer kendi kişinin saç numunesi yoksa...
05:13Çünkü çoğunlukla, saçlara dökülen erkekler çoğunlukla tıraş ederler.
05:18Çünkü yanları uzun, çirkin durduğu için.
05:20Biz kaşından ve sakalından gerçek saç rengini tespit eder.
05:26Kaş mıdır orada asıl olan, gerçek saç rengini belirleyen?
05:31Aslında rengi belirleyen kaş değil de
05:37ten rengi de belirliyor.
05:39Yani beyaz tenli biri çok koyu renk olmuyor.
05:43Yani ona göre, ten rengine göre de belirliyoruz.
05:46Çünkü protez saç bir tabak olduğu için
05:49insanın kendi saçından olan kişinin
05:52kendi saçından daha yoğun olduğu için
05:55biraz kırık tonlarda yapmaya çalışıyoruz.
05:58Asıl rengi mesela bir numaraysa, koyu renkse
06:02ona biraz daha bir iki ton düşük renk yapıyoruz ki
06:06kaş ve yüz rengine uyum sağlamak için.
06:09Bunları bir dizayn formunda topluyoruz.
06:12Sonra saç fabrikamıza gönderiyoruz.
06:14Sonra da bu saç üniteleri tamamlandıktan sonra
06:19arka tarafını kişinin adı, soyadı yazar.
06:22Kişiye özel yapıldığı takdirde buna göre saçı uygulamaya alırız.
06:29Sonra ertesi günü kontrol alırız.
06:33Kontrolde nasıl yıkanılır, nasıl saranılır, nasıl kurutulur.
06:36Bunun eğitimini veririz.
06:38Kişiyi protez saça alıştırma dönemini birlikte yaşarız.
06:42Bu şekilde çalışırız.
06:44Peki, protez saç ne kadar sağlıklı ve ömrü ne kadar?
06:50Protez saçın ömrü kişinin şahsi bakımına göre değişiyor.
06:53Kimi altı ay kullanıyor, kimi bir sene kullanıyor.
06:56Kimi bir buçuk sene kullanıyor.
06:58Örnek vereyim. Ben her gün fön çeken biri olarak.
07:01Yani saç modeli...
07:02Belli.
07:03Evet, biri olarak.
07:05Bir saçı yedi ay, sekiz ay civarında kullanıyorum.
07:07Siz bir de tabii ki bildiğiniz için onu nasıl kullanacağınızı...
07:10Emekliyen içindeyim. Herkese tabii şıp görülmek zorundayım.
07:14Daha çok kaba davranıyorum saçıma açık söyleyeyim.
07:17Her gün yıkanması, duş alınması,
07:23denize girilmesi, havuza girilmesi, bunlarda sıkıntı yok.
07:27Yani normal siz kendi saçınızda neler yapıyorsanız
07:30biz de aynısını yapıyoruz. Sadece bazı hareketlere dikkat ediyoruz.
07:33Bir kere mi yapıştırılıyor?
07:35O bir kere yapıştırma ne kadar sürüyor?
07:38Yaklaşık bir ay sürüyor. Cilt alıştıktan sonra.
07:41Arada bir kuaföre gelir gibi bakımlara geliyor bizi.
07:44Tekrar çıkıyor, tekrar yapışıyor.
07:46Yapışkanı gevşemiş saç çıkartılıp
07:51hijyeni yerine getiriliyor.
07:53Laboratuvarda yeni yapıştırıcılar tekrar yerleştirildikten sonra
07:58tekrar kafasına yerleştiriyoruz aynı saçı.
08:01Ve yine istediği modeli vererek...
08:04Yanındaki saçlar tabii ki uzuyor. Onları da kısaltıyoruz.
08:07Hani normalde insanlar kuaföre gider ya.
08:09Aynı şekilde onlar bize geliyorlar.
08:12Evet.
08:13Peki yeni bir protez saç türü var mı?
08:16Yani çünkü artık seneler geçiyor. Her şeye bir alternatif geliyor.
08:20Tabii ki. Şimdi ben sektörer konuşmayacağım.
08:24Hiç tarzım değil.
08:25Ama yoğun olmayan ve daha az dökülen...
08:32...suyu çok daha kolay emebilen saç protezi modeli ürettim.
08:37Ve bunu tabii...
08:39Yani saç fabrikalarımızda bu yapılıyor. Yani ben yapmıyorum.
08:41Bu yeni bir sistem o zaman.
08:43Evet, yeni.
08:44Bunu Eylül ayından sonra inşallah Türkiye'ye gelecek.
08:49Önleri daha doğal olmak üzere.
08:52Tekrar inşallah yayında gösteririz ona.
08:54İnşallah.
08:55Ama ben manken getirecektim.
08:56Bugün aslında uygulamalı bir şey olacaktı.
08:59Ama sanırım mankenle ilgili bir şey yaşadık.
09:02Bir dahaki sefere evet böyle...
09:03Evet, eksiklik vardı çünkü.
09:05Daha güzel olur canlı yayında bir protez saçı uygulaması.
09:08Göstererek uygulama yapılması. Öncesi sonrasını.
09:10Bir kişinin saçsız ve saçlı hali arasında ne kadar yaş farkı olduğunu
09:15canlı canlı gösteririz.
09:17Peki protez saçı kadınlar da kullanabiliyor mu?
09:19Tabii ki kullanıyorlar.
09:21Erkek tipi saç dökülmesi kadınlarımızda da mevcut.
09:25Onlar da kullanabiliyorlar.
09:27Saç uzunluğu istedikleri kadar, 60 santimetreye kadar yaptırabiliyorlar.
09:31Peki, saçında dökülme yok.
09:33Şimdi kadınlar, biz kadınlar çok mesela benim de bugün saçımda...
09:35Yapısını beğenmeyeceksiniz.
09:37...peruk var. Aslında kendi saçım uzun kaynaklı ama dip boyalarım çıktığı zaman
09:42kullanıyorum, saklamıyorum.
09:43Bütün sevgili seyirciler biliyorlar zaten.
09:46Şimdi diyelim ki benim saçım gür de hiçbir sorunum yok.
09:49Ama kaynak yaptırmak istemiyorum. Protez saçı kullanabilir miyim?
09:53Protez saçı kullanabilirsiniz.
09:56Siz nasıl kaynak yaptırıyorsunuz?
09:58Protez saça çıt çıt modeli uygulanıyor.
10:00Çıt çıt modelle de kadınlarımız beğenmediği saç cinsini...
10:04Saçı var ama saçı cinsini beğenmiyor veya uzunluğunu beğenmiyor,
10:08yapısını beğenmiyor, rengini beğenmiyor olabilir.
10:11Onlardan yaptırabiliyorlar.
10:12Yani istedikleri modelde, uzunlukta, yoğunlukta, renkte olmak üzere
10:17yaptırabiliyorlar.
10:18Peki, ben bir protez saç yaptırmaya geldim.
10:21Ben demeyeyim, erkekler üzerinden ilerleyeyim.
10:23Hani kadın olarak değil, daha...
10:25Çünkü sizin de daha çok danışanlarınız erkek diyebiliyorum.
10:29Evet.
10:30Saçın uygulanma süresi ne?
10:33Uygulanma süresi, aynı gün içerisinde
10:38benim saç fabrikalarında seçtiğim en güzel saçları seçiyorum.
10:44Çünkü sevenlerim var, sağ olsunlar.
10:46Onlara istediklerini verebilmem lazım.
10:50O seçtiğim saçlara bir isim koydum ben.
10:53Onlardan, evet. Burada söyleyemeyeceğim tabii ki, biliyorsunuz.
10:57O saçları aynı gün içerisinde yapabiliyoruz.
11:00Mesela yüzde 30 beyaz saç.
11:02Yüzde 30, yüzde 40, yüzde 50, yüzde 60 beyazlığı olanlar.
11:09Rengi açık renk olanlar.
11:10Anlı geniş olanlar diye kalıpları önceden ben fabrikaya gönderdim.
11:16Onlar için özel saç siparişi yaptırıp burada portföy oluşturdum.
11:22Örnek veriyorum, 500 bin adet uyguladığım, özel olarak yapmış olduğum tasarımını
11:30bunları ofisimde forfeyime davet ettim.
11:35Yani geldiler, hepsini güzelce kontrol ettim.
11:39Yani nasıl oldu bu?
11:41Hepsi birbirinden güzel saçlar.
11:43Yani saç kafaya yerleşince anlaşılmayan saçlar.
11:47Çünkü bu, biliyorsunuz, iyisi var, kötüsü var.
11:50Tabii ki. Kaliteli saç var. Kalitesiz, sahte saç var.
11:53Hani tabiri caizse çakma olanı var.
11:55Evet.
11:56Her protest saç protest saç değildir.
12:00Bazı pörük gibi görünenler mutlaka görmüşsünüzdür.
12:03Evet.
12:04Hani yoğun, böyle bir kalıp gibi.
12:05Onlardan olmayanlardan aynı gün içinde yapabiliyoruz.
12:09Ama imkansız, yani kafa yapısı değişik.
12:13Saç dökülmesi çok değişik.
12:14Saç cinsi çok ince ve seyrek.
12:18Onun için mutlaka kalıp alınıp yurt dışına gönderilmesi gerekiyor.
12:21O süreç üç...
12:22O bir bekleme süreci.
12:23Evet. Üç ay, dört ay, beş ay sürebiliyor.
12:26Onlar mutlaka beklemesi gerekiyor.
12:28Eğer o kişiler, yani saçsızlığı ileri derecede bozuk olan diyelim kişiler
12:34aynı gün içerisinde eğer protest saç yaptırırlarsa mutlaka hata oluyor.
12:40Ya saç çok yoğun oluyor.
12:42Protest saç olduğu belli olmaması lazım. Bütün olay bu.
12:46Yani...
12:47Zaten evet, önemli olan o.
12:48Bu işin sırrı budur.
12:49Yani kafamızda gezdirdiğimiz saçın karşı taraftaki insanların
12:54yani arkadaşlarımızın, ailemizin gözlerini bozmaması lazım.
12:58Ama çoğunlukla söylenmiyor.
13:00Yani şimdi sizin saçınız kötü diyebilir miyim?
13:03Yani ben zaten ne yaptırsam saklamıyorum, söylüyorum.
13:06Yok öyle bir derdim.
13:08Valla kırıcı oluyor diye insanlar söylemiyorlar.
13:11Arka tarafta çizgi belli oluyor.
13:13Yan tarafta kesim hataları.
13:15Mesela ben bu haftayım, kesim hatası düzelterek geçti bütün haftam.
13:20Yani profesyonel olmasını öneriyorum.
13:23Meslektaşlarıma da aynı şekilde bunu keza iletiyorum.
13:27Ne kadar çok çiçiz davranırsak,
13:28o kadar çok protest saçın çok önemli bir uygulama olduğunu
13:33hak ettirmemiz gerekiyor.
13:35Çünkü saç insanın ruh olarak da kendisini iyi hissetmesini sağlayan bir şey.
13:43Evet. Buna ekleyeceğim bir şey var. Sözünüzü kesiyorum.
13:46Bakımda saçımı çıkartıyorum. Görmeye dayanamıyorum kendimi.
13:50Değil mi? İnsanın motivasyonunu yerle bir eden bir şey aslında.
13:53Bu adam 60 yaşında diyorum. Saçı takıyorum.
13:56Yok, yok. 60 yaşında olduğunuz çok saçla alakalı değil.
13:59Çünkü teniniz, cildiniz de çok iyi görünüyor.
14:02O yüzden teninizle, cildinizle de alakalı yaşınızı...
14:06Yüzde ellisini alıyor diyelim o zaman.
14:07Göstermiyorsunuz. Evet. Saç belki orada yüzde elliye etkileyebilir bir faktör olabilir.
14:11Tohu kullanıcılar da aynı şekilde.
14:13Bir de kullanmaya başladıktan sonra vazgeçemiyorsunuz.
14:16Hani hiçbir şey bize ait değil.
14:21Saçımızı çıkartamayız ki. Saç bize ait.
14:24Yani o kadar çok beraber oluyoruz ki saçla.
14:30Yani ondan ayrılamıyoruz.
14:31Yani ben saçsızlığı düşünemiyorum.
14:33Keza kullanıcı kişiler de aynı şeyi düşünüyorlar.
14:37Verdiğiniz tüm bilgiler için çok teşekkür ediyorum.
14:39Bir dahaki sefere canlı canlı bir protesto saç uygulamasıyla
14:43sizi tekrar konuk etmek istiyorum.
14:45Böyle güzel bir programda olmak benim için şerefli.
14:47Çok teşekkür ederim. Ayağınıza sağlık.
14:49İnşallah başka bir programda tekrar görüşürüz.
14:50Sağ olun efendim.
14:51Evet sevgili seyirciler, saçla ilgili sorunlarımızı hallettikten sonra
14:56şimdi hem çok güzel, tatlı ve çok da güzel sanat eseri
15:03Katman Serisi adını verdiği eserlerini yapan bir sanatçımız var aramızda.
15:09Beliz Samlı bizlerle birlikte olacak.
15:15Sanatçı Beliz Samlı sanatı hayatının odak noktasına ne zaman getirdi?
15:21Katman Serisi fikri nasıl ortaya çıktı?
15:23Bir eserin ortaya çıkması ne kadar sürüyor?
15:26Sanatçı Beliz Samlı'yla sanat hayatına dair her şeyi canlı yayında konuşuyoruz.
15:32Az sonra.
15:36Evet Beliz Hanım, hoş geldiniz.
15:38Hoş bulduk.
15:39Ne kadar hoşsunuz.
15:40Ay çok teşekkür ederim. Sizin güzelliğiniz.
15:42Bir kere enerjiniz güzel. Ben güler yüzlü insanı çok seviyorum.
15:46Yani o gülümsemek gerçekten çok önemli bir şey.
15:51Hele de eğer o gülümsemeyi sahte değil, içten de oluyorsa o insanın yüzüne yansıyor.
15:56Tekrar teşekkür ederim enerjiniz için.
15:59Beliz Hanım, ben sizin şöyle yaptıklarınıza göz attım.
16:03Sevgili seyircilerimiz de sizi tanımak isterler.
16:07Biraz böyle önce kendimizden biraz bahsetsek sonra o sanat eserlerinize geleceğiz.
16:11Tabii ama o güler yüzle ilgili de bir şey söylemek istiyorum.
16:14İnsan gerçekten sevdiği şeyleri yapınca bence o böyle enerjisi yansıyor düşündüğü diye düşünüyorum.
16:21Ben Beliz Sanlı.
16:22Ankara'da doğdum. Orada yaşıyorum.
16:25Bilkent Üniversitesi iktisat mezunuyum.
16:28Aa ne kadar güzel.
16:29Evet. Hem bir sanat severim, aynı zamanda da sanatçıyım.
16:33Kesinlikle. Zaten özellikle anons ederken sanatçı diye altını çizdim.
16:39Şimdi bu sanat dalına girerken ne sizi etkiledi ve ne sizi buraya yönlendirdi?
16:48Nasıl buna karar verdiniz?
16:50Aslında böyle spesifik bir zaman dilimi olduğunu söyleyemem.
16:54Çünkü benim annem ressam. Züleyha İnan.
16:57Tamam. Oradan zaten geliyorsun.
16:58Ben zaten sanatçıya doğdum.
17:00Evet. Sanatçı bir aileden geliyorsun zaten.
17:01İster istemez iyi anlamda onun sanatına ve başkalarının sanatına maruz kaldım.
17:06Hala küçükken yaptığım, sakladığım defterlerim var.
17:09İlk böyle tükenmez kalemle, bu kalemlerle başlamışım.
17:12Ve çok komik çizdiğim şeyler var.
17:14Yani şimdi size göstersem dersiniz.
17:16Keşke getirseydiniz.
17:17Bu ne alaka? Getirmek istemedim.
17:19Çok komik.
17:20Uzun yıllar sonra baktım.
17:22Hatta geçen anneme dedim ki, benim çocuğum böyle bir şey çizmiş olsa
17:26ben bir psikologdan randevu alırdım dedim.
17:29Ama tabii zaman içerisinde değişti.
17:33Üniversitede seçimli ders olarak seramik ve resim dersi almıştım.
17:38O zaman çok etkilendim.
17:40Çünkü ilk defa yakın çevrem dışında dışarıdan işin ehli insanları tarafından
17:45yetenekli olduğumu ifade edildi.
17:47Hatta seramik hocam, iktisat bölümünü boş ver,
17:51gel seni güzel sanatlara alalım demişti.
17:53Ben çok oralı olmamıştım ama...
17:55Sonradan bilemediniz buraya geçeceğinizi.
17:57Hiç bilemiyorum maalesef.
17:58İki sene önce de bu katman serisiyle birlikte
18:01aslında profesyonel anlamda sanatın, hayatımın bir odak noktası haline geldiğini söyleyebilirim.
18:07Peki bu katman serisi nereden esinlendiniz? Nasıl çıktı bu fikir?
18:12Aslında çok güzel bir soru sordunuz.
18:14Çünkü bir şeylerden böyle esinlenmeye çalıştım.
18:18Aslında esinleniyorsunuz, maruz kalıyorsunuz.
18:20Bilinçaltıda.
18:21Tabii. Böyle dedim ki bir özgün, bir farklı bir şey olsun.
18:25İşte belki rengiyle, belki malzemesiyle veya tekniğiyle.
18:29Böyle bir arayış içerisindeydim.
18:31Daha sonra böyle bir güzel bir seri ortaya çıktı.
18:34Çok da güzel oldu diye düşünüyorum.
18:36Peki bu serinin özel bir hikayesi var mı?
18:38Olmaz olur mu?
18:39O zaman hemen alalım.
18:41Böyle ilk başladığım zaman, hani hem özgün bir şeyler arıyorum,
18:45aynı zamanda da duygusal olarak biraz kırılgan olduğum bir zamanda ortaya çıktı.
18:50Şimdi böyle insanlar, siz tam tersini söylediniz ama
18:53ilk tanıştığımda böyle sert ve soğuk buluyorlar beni.
18:56Daha sonra bir şeyler paylaştıkça, geçirdikçe
18:59benim kişisel çemberime girmeye başladıklarında
19:02daha böyle duygusal, kırılgan ve yumuşak olduğumu dile getiriyorlar.
19:06Ne burcusunuz?
19:07Akrep.
19:08Aaa!
19:09Akrep mi duygusal mı?
19:10Evet.
19:12Gerçi akrepler belli etmezler.
19:14Yani çok duygusal olurlar ama belli etmezler.
19:17Sergilerde ve fuarlarda da, sosyal medyadan da öyle,
19:21en çok karşılaştığım sorulardan bir tanesi de
19:23hangi malzemeyi kullandım?
19:25Çünkü ilk başta, bilmiyorum siz de fikrinizi söyleyin ne düşündünüz.
19:28Böyle yumuşak, böyle kumaş gibi bir şeyden yaptım zannediyorlar.
19:31Fark ettim onu, baktım. Sonradan seramiye dönmüşsünüz.
19:34Aslında yok, hep seramikti.
19:35İşte bu algı benim hoşuma gidiyor.
19:37Çünkü ben eserlerimde...
19:39Ben kumaş olarak algıladım.
19:40Hayır, kendimi yansıtmak istedim.
19:41En baştan baktıklarımda.
19:43Yok hayır, hepsi seramik.
19:44Aaa! Bir kere renkler çok güzeldi.
19:46Ama süper, istediğim şeyi vermişim aslında.
19:48Çünkü ben kendimi de ifade etmek istedim eserlerimde.
19:51Sizin de dediğiniz gibi, aslında yumuşak gözüküyor
19:54ama seramik kendi yapısından dolayı sert ve kırılgan da bir malzeme.
19:58Umarım o kendimi yansıtmaya çalıştığım şeyi ortaya çıkarmışımdır.
20:03Peki bir eseri yapmaya karar verdiniz.
20:05Ya da karar vermediniz de, o eser o duvara asılana kadar nasıl ortaya çıkıyor?
20:11Nasıl? Güzel.
20:12Şöyle ilk başta o hamura bir şekil verme süresi oluyor.
20:16O eğer oturup kalkmazsan bir gün sürebiliyor.
20:20Daha sonra tabii seramik çatlayan ve dalgalanma yapan bir malzeme olduğu için
20:25onları, o pürüzleri düzeltmem gerekiyor. Zımpara yapıyorum.
20:29Ooo! Neşan kalpli bir iş.
20:31Evet. Daha sonra renklendirme kısmına geçiyorum.
20:34O da tamamen...
20:35En keyiflisi o olsa gerek.
20:36Evet. O ruh halime göre çok değişiyor.
20:38Bazen bir saatte de rengine karar verip yapabiliyorum.
20:41Şu an ekranda görülen tablo benim baktıklarımın içinde en beni çekendi.
20:48Çünkü ben oranj, pembe bu tonları çok seviyorum.
20:51Evet. O tamamen ruh halime göre değişiyor.
20:54Renk tamamen size bağlı.
20:55Aynen. Böyle biraz depresifsem böyle soğuk tonlar, dark, koyu renkler ortaya çıkıyor.
21:01Veya atıyorum hava güneşliyse böyle kırmızı, yeşiller de çıkabiliyor ortaya.
21:05Bunların totali de minimum 10 gün sürüyor diyebilirim.
21:10Biraz uzun bir iş. Evet.
21:12Peki bu eserlerinizle sanatseverlerin buluşma yeri neresi oluyor?
21:17Eserlerime müzayedelen ve beni temsil eden bir galerimiz var.
21:22Onların aracılığıyla birlikte sanatseverlerle buluşturuyorum.
21:25Ah, çok güzel.
21:26Aynı zamanda sosyal medyadan da iletişime geçebiliyorlar.
21:29Peki bunların üretimini nerede gerçekleştiriyorsunuz?
21:31Evinizde mi yoksa bir sanat atölyeniz var?
21:35Annemle birlikte kullanıyoruz.
21:37Hatta çok sevdiğim...
21:38Anne de ressam alınca.
21:39Ressam arkadaşımız da var Aslı Sayan.
21:41O da şimdi pop artta çok gözde isimlerden bir tanesi.
21:44Ona da selamlar buradan.
21:46Atölyede çalışma arkadaşımız.
21:48Biz üçümüz böyle kafa kafaya geliyoruz.
21:50Birbirimizle geliştiriyoruz.
21:51Arada da böyle dedikodu yapıyoruz.
21:53Dedikodusuz olur mu?
21:54Birlikte çalışıyoruz.
21:55Üç kadın bir arada ve dedikodu yok.
21:58Dedikodu insanı zinde tutar arkadaşlar.
22:00Neden dedikodu yapıyorsunuz demeyin.
22:03Peki, proje bazlı çalışmalarınız oluyor mu diyeceğim.
22:07Bir de şey soracağım.
22:08Yani ben geldim, bir şey anlattım, bir hikaye anlattım.
22:12Dedim ki, bana bunu yansıtacak bir şey yapın.
22:16Olabiliyor mu?
22:18Siz isterseniz belki.
22:20Ya değişiyor o.
22:22Çünkü bazen, bu sizin kendinizin ne kadar iyi ifade ettiğinize de alakalı.
22:25Bizim aramızdaki enerjiyle alakalı.
22:27Kesinlikle.
22:28Uyumumuzla alakalı.
22:29Proje bazlı oluyor.
22:30Şu an şimdi çağdaş sanat çok yükselen bir olgu.
22:33Büyük şirketler ve otellerde yatırım yapıyorlar.
22:37Projeleri değerlendiriyorlar.
22:38Ben de bunları kovalamaya çalışıyorum.
22:40Geçtiğimiz aylarda sevgili İvana Sert'le birlikte bir projemiz oldu.
22:45Öyle mi?
22:45Aynen. Urla'da evleri var.
22:47Ona özel bir koleksiyon oluşturduk.
22:49Aynı dediğiniz gibi oldu aslında.
22:51Bir magazin programında açmışlardı evlerini.
22:55Gördüm, gerçekten çok sanat ağırlıklı, çok da nadide parçaların olduğu bir evdi.
23:02Oraya da mı bir şeyler yaptınız?
23:03Oraya 10 tane eser yaptım.
23:06Orada da...
23:07Sanırım bir de butik otel gibi bir şeydi orası.
23:10Evet, aynen.
23:11Ona özel bir koleksiyon oluşturduk.
23:13O da sağ olsun hiç bana karışmadı.
23:15Sadece dedi ki, renkli bir şeyler olsun, minimalistik olsun.
23:18Benim zaten eserlerim minimalistik genel olarak.
23:21Onunla da çok keyifli bir proje gerçekleştirdik.
23:23Ben de gelsem size.
23:25Bir şey isteyecek olsam.
23:27Kesinlikle şey derim.
23:29Renkli olsun. Yani renkli olsun.
23:31Ne renk olduğunu önemli yok.
23:32Ama baktığım zaman böyle enerji doluyum.
23:35Yani en kötü halimde bile.
23:36Bembe alıyorum o. Böyle renkli.
23:38Çok seviyorum renk.
23:39Gözlerimin çok güzel.
23:40Teşekkür ederim, sağ olun.
23:41Gözlerimin rengi ekranda belli olmuyor zannetmiyorum.
23:44Ben bazen resimlerde bakıyorum kahverengi gözüküyor.
23:47Orsaki yeşile yakın Ela gözlüğüm.
23:50Neyse kendi reklamımı da o arada yapmış oldum.
23:53Sevgili seyirciler.
23:54Peki, Katman serisi dışında ileriye yönelik
23:59başka seriler de oluşturmayı düşünüyor musunuz?
24:02Böyle bir çalışmanız var mı?
24:03Şimdilik böyle bir çalışmam yok.
24:05Neden diye soracaksınız.
24:07Çünkü aslında sanatçılar belli bir seri üzerinde
24:11odak noktası haline getirip uzun yıllar bu seriyi geliştiriyorlar.
24:15Ben ilk başta bunu böyle bir tuhaf gelmişti bana.
24:19Ama önyargılı yaklaştığımı fark ettim.
24:21Çünkü bir şey üzerinde ne kadar yoğunlaşırsanız
24:24hem geliştiriyorsunuz hem de kolaylaşıyor sizin için.
24:27Şimdilik Katman serisi çok keyifli.
24:29Ama şöyle, yakın zamanda hatta birkaç hafta içinde
24:34yeni bir koleksiyonum çıkacak.
24:35Sanatseverlerle buluşacak.
24:37Ben Fenerbahçeliyim.
24:39Bir Fenerbahçe serisi oluşturdum.
24:41Ben de bir Fenerbahçeliyim.
24:43İlk size göndereyim hemen.
24:44Ben hemen takip edeceğim serinizi.
24:47Öyle bir seri geliyor. Onun için de çok heyecanlıyım.
24:49Çünkü bir takım için değişik bir sanatla birlikte
24:53güzel bir eser ortaya çıkardığımı düşünüyorum.
24:56Fenerbahçe için özel mi bir seri olacak?
24:58Evet, evet.
24:59Yani orada...
25:00Onun renklerini kullandım.
25:01Ha, renkleri kullanacaksınız.
25:03Tabii ki emblemler falan olmayacak o zaman.
25:05Sadece renklerle.
25:06Ama ben buradayım ve ben Fener'im diyor.
25:08Evet, çünkü şimdi onu dedin.
25:10Sarı lacivert bakıldığı zaman insana o hissiyatı nasıl verecek acaba?
25:15Evet, Fenerbahçeli izleyicilerimiz de varsa mutlaka takip edin.
25:19Sarı laciverti görünce.
25:21Evet, Beliz Hanım'ın Beliz Tamlı Art ve Beliz Tamlı olarak sayfanız var.
25:27Oradan da yaptıklarına bakabilirsiniz.
25:29Ben bakarken gerçekten sayfadan zor çıktım.
25:32Renklerin içerisinde kayboldum.
25:35Peki sanata ilgi duyan, sizin gibi belki de yola yeni çıkmış kişilere
25:42tavsiye etmek istediğiniz bir şeyler var mı?
25:44Öncelikle ilgi duymayanı da duydurmaya çalışanını istiyorum.
25:48Gerçi o biraz şey oldu değil mi ya?
25:50Birini yön vermek, oraya yönlendirmek zor.
25:55O biraz insanın içinde olacak.
25:56Varsa sizde olur.
25:58Çok doğru söylüyorsunuz ama denemeden de
26:01o içinizde o şey var mı ya da size ne hissettirecek bilemiyorsunuz.
26:06O yüzden benim en büyük tavsiyem, yaşı kaç olursa olsun
26:10herkesin hayatının bir bölümünde mutlaka sanata bir yer ayırmasını.
26:15Hani bir ressam olarak ve sanatçı olarak olmasa bile
26:19sergilere katılsınlar, sosyal medyadan takip etsinler, fuarları gezsinler.
26:24Yeni nesilin çok yapmadığı şeyler bunlar.
26:26Yani aslında okullar birlikte destekliyor, sergilere götürüyorlar.
26:31Ama yine de evet beklediğimiz kadar bir ilgi ve destek yok.
26:35Ben yeni nesilin şunun ekranından çıkamadığını düşünüyorum.
26:41Belki de içlerindeki yaratıcılığı şu teknolojiyle bastırdıklarını düşünüyorum.
26:47Olabilir. Çok doğru.
26:48Yani gerçekten ortaya çıkaramıyorlar.
26:51Evet. Aynı zamanda da şimdi benim yapmak istediğim,
26:55henüz tam başlayamadım ama taslak olarak projesini oluşturduğum
27:00bir çalışmam var.
27:01Bizim atölyemizin bir katını ben bir sergi sarılma haline getirmek istiyorum.
27:06Orada karma bir sergi yapacağım ama belki de sizin dediğiniz gibi
27:09bu işe yeni başlamış, isim yapmamış.
27:12Aa yok işte benim yaptıklarım beğenilir mi falan demesinler.
27:16Mutlaka sosyal medyadan benle iletişime geçsinler.
27:19Biraz özgüven.
27:20Evet özgüven. Çünkü bu karşılıklı yapabileceğimiz bir şey.
27:23Ben bir sergi yapmak istiyorum ama elimde eser de olması gerekiyor.
27:27İnsanlar, sanatçılar olması gerekiyor. Girişimcilerin olması gerekiyor.
27:31Böyle bir sanatçıyı da desteklemek için özellikle yeni sanatçıları,
27:35kendim de öyle sayılıyorum bu arada.
27:37Yok artık siz yeteri kadar tecrübe edinmesiniz.
27:40Böyle bir çalışmam var. Projem var. Mutlaka iletişime geçsinler istiyorum.
27:43Çok güzel bir şey olacağına inanıyorum çünkü bunun.
27:46Yani çok güzel. Hemen bir şey, çok az bir vaktimiz kaldı ama
27:50hemen böyle kısacık bir şey sormak istiyorum.
27:52Tabii ki.
27:52En çok ruh halinizle birlikte renklerin ortaya çıktığını söylediniz ama
27:57en çok yapmaktan keyif aldığınız bir renk var mı?
28:00Kırmızı.
28:01Kırmızı.
28:01Kırmızı.
28:02Kırmızı ideal bir renk.
28:03Aslında renklerin anlamı var.
28:04Evet.
28:05Kırmızı neydi? Yemek miydi? Bilmiyorum ama.
28:09Ben de onu bilmiyorum şimdi. Bilmediğim bir şey aklımda konuşmuyorum ama
28:12kırmızı ideal bir renkte.
28:13Evet, kırmızı seviyorum. Ama şey böyle fosforlu, tam böyle sizin ojelerinizin renginde.
28:17Neon renkler.
28:18O renkler de.
28:19İlk defa da bu renkle geçirdim.
28:21Çok yakışmış.
28:22O renkler çok hoşuma gidiyor.
28:24Ama dediğim gibi mesela siyah da çok beğeniliyor.
28:28Siyah isteyen de çok oluyor.
28:29Siyahın asaleti bir başka tabii.
28:30Ben bazen böyle kafam karışıyor.
28:32Ya tek renk oldu. Hani biraz karışıklık mı olsun falan.
28:35Siyahın yanına gold çok yakıştırıyor.
28:37Evet. Var öyle bir tane de.
28:39Evet, çok seviyorum siyahın yanına gold'u. Var sayfanızda. Gördüm onu da.
28:45Yeni oluşturduğum markamda renklerimi siyah gold ve beyaz gold olarak kullandım.
28:51Onunla ilgili de görüşebiliriz sizinle.
28:53Tamam, tabii ki mutlaka.
28:54Ayağınıza sağlık diyorum.
28:55Çok teşekkür ederim.
28:56Çok teşekkür ederim.
28:57Çok memnun oldum. Herkese memnun oldum.
28:59İnşallah çok, çok, çok, çok daha herkesin adını duyduğu bir sanatçı olursunuz.
29:04Umarım. Çok teşekkür ederim.
29:05Teşekkür ediyorum.
29:06Evet, sevgili seyirciler.
29:08Belki hatırlarsınız daha önceki programlarımızda
29:13Amerika'da yatırım yapacaklar için süreç nasıl ilerliyor diye
29:18çok tatlı bir konuğum olmuştu.
29:20Aynı zamanda meslektaşım diyeyim kendisine.
29:23Sevgili broker Nicole Nurcan Kurt bizlerle olacak.
29:27Amerika'da yatırım yapmak isteyenlere yol gösterecek.
29:30Evet, hoş geldiniz.
29:32Amerikalardan geldiniz.
29:34Nasılsınız?
29:35Teşekkür ederim Filiz Hanım. Çok iyiyim.
29:37Teşekkürler beni stüdyonunuzda ağırladığınız için.
29:40Daha önce de sizinle programımızda bir...
29:43Bu konu hakkında konuşmuştuk ama o zaman Skype bağlantımız vardı.
29:47Şimdi canlı canlı burada olmanız çok daha güzel oldu.
29:50Teşekkür ederim. Ben de burada olmaktan çok mutluyum.
29:52Tabii ki biz meslektaşım olarak görüyorum.
29:54Aynı meslekteyiz.
29:56Burada bugün sevgili seyircilerimiz için
30:00yurt dışında yatırım yapmak isteyenlere,
30:02yurt dışında yaşamaya karar verenler için
30:05bilgiler vermeye çalışacağız aslında bir nebze.
30:08Evet.
30:09Şimdi Amerika'da yaşadığınız için biz Amerika'yı konuşuyor olacağız.
30:13Amerika'da gayrimenkul yatırımı yaparken
30:16en çok nelere dikkat etmek gerekiyor ve süreç nasıl ilerliyor?
30:20İlk önce bir bütçemizi tespit etmemiz gerekiyor.
30:24Ne kadar yatırım yapacağız, ne kadar paramız var.
30:27Tabii buna göre de bir gayrimenkul danışmanıyla birlikte
30:30çalışma içine gireceksiniz.
30:33Ev alma işi, tim işi.
30:36Kesinlikle.
30:37Kesinlikle. Sadece bir kişi, özellikle de Amerika'da.
30:40Çünkü burada ev alma bir günde sonuçlanabiliyor.
30:43Biz ki günümüzü alıyor.
30:45Yani ama Amerika'da süreç öyle değil.
30:47Nakit parayla da alsanız bu yaklaşık olarak bir ay gibi bir süre alıyor.
30:52Kısaca anlatacak olursam,
30:54ilk önce iyi bir gayrimenkul danışmanınızın olması lazım.
30:57İyi bir avukatınızın olması lazım.
31:00İyi bir kredi şirketinizin olması lazım.
31:02Amerika'da özel...
31:04Altını çizmek istiyorum.
31:05Amerika'da mutlaka ve mutlaka bir gayrimenkul danışmanı
31:10ve avukatla çalışma zorunluluğu var, değil mi?
31:12Her eyalette değil.
31:13Ama benim olduğum New York eyaletinde bir avukatınızın olması lazım.
31:17Ama mesela Florida'da, Kaliforniya'da,
31:20oralarda avukat kolaylığı var.
31:21Ama emlak danışmanının mutlaka olması lazım.
31:23Emlak danışmanının mutlaka olması lazım.
31:25İnşallah bizim ülkemizde de böyle olacak diye bekliyoruz.
31:29İnşallah. Ve en önemlisi de bir tane bizim home inspection dediğimiz
31:33bilirkişi eve gidip,
31:34evin çatısını, suyunu, fiziksel durumunu inceleyen
31:39bir bilirkişin de olması lazım.
31:41Biz de değerleme diyoruz.
31:43Evet.
31:45Süreç şöyle işliyor.
31:47Siz bana geldiniz, ev almak istiyorsunuz.
31:50Üçgenizi belirliyoruz.
31:52Ev almak istediniz. Eğer yatırım yapıyorsanız
31:53tabii ki gelirle gideri çok iyi ayarlamamız lazım.
31:56Gelirinizin giderinden daha fazla olması lazım.
31:58Eğer tecrübeli bir emlak gayrimenkul danışmanı değilse
32:02sizi zarara uğratabilir. Nasıl olabilir?
32:04Sizin aylık ödemeleriniz eğer kredi kullanarak alırsanız düşük olabilir.
32:09Ama bunun üstüne eğer evin yıllık vergisini
32:12ya da insurance diyoruz biz orada ama sigortasını,
32:15evin yıllık sigortasını eklemezseniz eğer
32:18yanlış bir hesap yapmış olur
32:19ve zarara uğrayabilirsiniz.
32:21Her şeyden önce burada bir tecrübe önemli.
32:23Ama bana geldiniz, her şeyden önce size soruyorum.
32:26Diyorum ki efendim, sizin Amerika'ya gelmek için
32:28yeterli bir vizeniz var mı?
32:30Çok önemli.
32:31Bu çok önemli.
32:32Daha sonra peşinatınızı yatıracağınız bir paranız var mı?
32:36Ve bu para nerede? Bankada mı?
32:37Nereden gelecek bu para? Bu da çok önemli.
32:40Ve her şeyden önemlisi bu paranın buradan Amerika'ya transfer olması lazım.
32:44Bunun için de Amerika'daki bir bankada
32:46banka hesabınızın olması lazım ki parayı transfer...
32:49Neyse bunların meşakkatli bir süreç.
32:51Aslında çok kolay. Şunun için kolay.
32:53Amerika'da yaşayan bir alıcı çok daha zor koşullarda
32:58çok fazla, daha fazla evrak göstererek ev alıyor.
33:01Yeni yatırımcıya daha mı kolaylaştırıyorlar her şeyi?
33:04Evet. Eskiden şu daha zordu.
33:06Eskiden sadece bir ya da iki tane banka vardı çalışabileceğiniz.
33:09Ama şu anda Amerika'da çok fazla banka var.
33:12Bunlar hem özel bankalar hem özel kredi şirketleri.
33:16Bunlardan çok rahatlıkla kredi alabilirsiniz buradan.
33:19Çünkü sizin buradaki bir değişik...
33:22Aslında bu işte yüzde 20, yüzde 30, yüzde 40 diye giden
33:26farklı peşinatlarla alabilirsiniz evi.
33:29Ama her şeyden önemlisi dediğim gibi geçerli bir vizeniz var mı?
33:34Paranız var mı? Orada bir hesabınız var mı?
33:37Tabii eğer bunu nakit parayla alıyor olursanız
33:39eğer işlem çok daha fazla kolay işler.
33:42Çünkü aradan bir bankaya çıkartmış oluyorsunuz.
33:45Sadece tapu işlemlerinin olduğu sürece giriyorsunuz.
33:50Bu da nedir?
33:51Amerika'da her avukat farklı tapu şirketiyle çalışıyor.
33:55Onun tapu şirketinin ne kadar hızlı çalıştığına,
33:58evde herhangi bir haciz var mı, yok mu,
34:01eve sonradan bir ekleme yapıldı mı, yapılmadı mı
34:04bu gibi işlemler de devreye giriyor.
34:05Yani nakit de alsanız süreç böyle iki günde bitmiyor.
34:08Yaklaşık olarak iki hafta ya da 30 gün bazen problemler çıkarsa
34:13daha da uzayabiliyor.
34:14Biz evi veriyoruz, kaporayı alıyoruz,
34:18tapu başvurusunu yapıyoruz.
34:19İki gün içinde de tapuyu vermiş oluyoruz.
34:21Öyle değerleme raporları olmuyor bizde.
34:25Ama inşallah herhalde önümüzdeki günlerde
34:27birtakım şeyler yenilenerek
34:29biz de oraya doğru gidiyoruz diye umut ediyoruz.
34:32Peki, Amerika'da hangi bölgelerde yatırım yapmak
34:35daha karlı bir gayrimenkul pazarına sahip?
34:38Aslında bunun için şu bölge ya da bu bölge demem birazcık yanlış olur.
34:43Şundan dolayı tabii ki büyük şehirlerden almak
34:46her zaman için daha iyidir.
34:47Florida, San Fransız'da...
34:48Kira getirisi nedeniyle mi?
34:50Tabii ki kira getirisi nedeniyle çok hareketli yerlerden alırsanız
34:53çok daha fazla, çok kolay kirayı verirsiniz.
34:55Örneğin eğer ki üniversitelerin olduğu yerlerden,
35:00hastanelerin olduğu yerlerden,
35:01yani böyle cıvıl cıvıl şehir hayatının olduğu yerlerden...
35:04Aynen buradaki gibi.
35:05Lokasyon çok önemli.
35:06Ne kadar hareketli lokasyonda yatırım yaparsanız
35:10kira getirisi beklentiniz varsa eğer...
35:12Kira getirisi çok daha fazla olur.
35:13Çok daha fazla olur.
35:15Peki, Amerika'da yabancı yatırımcıların
35:19gayrimenkul satın alması için
35:21gerekli şartlar ne? Neleri yerine getirmeleri gerekiyor?
35:25Biraz önce de bahsettim.
35:26Geçerli vizenin olması,
35:28Amerika'da bir banka hesaplarının olması...
35:30Oturum olması gerekmiyor, değil mi?
35:31Oturum olması gerekmiyor ama geçerli bir vizesin olması gerekiyor.
35:34Ve biz aslında müşterilerimiz...
35:36O geçerli vizeyi böyle çok kısacık açabilir miyiz sevgili seyircilerimiz?
35:38Örneğin, örneğin bir yıllık bir vizesi var.
35:41Amerika'ya gelip gidecek giriş çıkışlarında.
35:44Ama bazen, yani karşılaştığım bir olaydan bahsedeyim.
35:49Bir müşterimiz geldi. Vizesi her şey vardı.
35:52Ama iki ay sonra vizesi nasıl?
35:55Ekspire oluyordu.
35:56İptal.
35:57İptal oluyordu. Yeniden yenilemesi gerekiyordu.
36:00Bütün bunlara dikkat etmemiz lazım bizim bir ev satarken.
36:03O süreç içerisinde evin de kapanışı,
36:05yani evin satışı gerçekleşmediği için
36:08sürecimiz birazcık uzadı.
36:09O yüzden burada gayrimenkul danışmanlarına çok büyük görev düşüyor.
36:13Aslında bizim sorumluluğumuz olmayan pek çok şeyi de kontrol etmemiz gerekiyor.
36:18Geçerli bir süre var mı? Amerika'da hesabı var mı?
36:21Parası nasıl gelecek? Nereden gelecek?
36:23Bir de müşterimize çok güzel bir şekilde,
36:26biz closing costları diyoruz.
36:28Tapu masrafları ne kadar olduğunu da anlatmamız gerekiyor.
36:31Tabii, biz de de anlatıyoruz.
36:33Tapu masrafları bayağı bir göz korkutucu.
36:36Amerika'da oranlar nasıl?
36:38Amerika'da oranlar şimdi söylemem yanlış olur.
36:42Faiz oranının bu kadar olduğunu. Çünkü günden güne değişiyor.
36:44Ama şu günlerde düştüğünü biliyorum faiz oranlarının.
36:49Tabii, yurt dışından gelecek olan kişiler için
36:51birazcık daha faiz oranı biraz daha yüksek.
36:54Çünkü sizden hiçbir evrak istemeden, size güvenerek
36:58büyük miktarda kredi veriyorlar.
37:00Bunun için de bazı fiiler birazcık daha yüksek.
37:05Peki, Amerika'da ticari gayrimenkulla,
37:09konut gayrimenkulla yatırımı arasındaki fark nedir?
37:12Bizde çok önemli çünkü bu Türkiye'de.
37:15Aslında ticari alacağınız, yatırım yapacağınız binalarda
37:21morguç birazcık daha damp hemadını yüksek vermek durumunda kalabilirsiniz.
37:25Peşinatı, özür dilerim, peşinatı yüksek vermek durumunda kalabilirsiniz.
37:27Ticariler de biraz daha fazla.
37:29Birazcık daha fazla.
37:30Birazcık daha faiz oranınız daha yüksek olabilir.
37:34Kar oranına gelince aslında yine bu bir matematik işi.
37:38Aldığınız yere göre değişiyor.
37:40Bir araştırma, ön araştırma yapmanız gerekiyor.
37:43Eğer ki kira geliri ticari bir binadır ama kira geliri çok düşüktür.
37:48Ama bir konut alırsınız, çok güzel bir bölgeden alırsınız
37:51ama kira geliri çok yüksek olur.
37:53Onun için de yine dediğim gibi gayrimenkul danışmanlarının
37:57alıcıları çok iyi bir şekilde yönlendirmesi gerekiyor.
38:00Peki, Amerika'da gayrimenkul alırken değerleme nasıl yapılıyor?
38:05Fiyat değerlenmesinden bahsediyoruz.
38:07Evet, Amerika'da şöyle oluyor.
38:11Anlaşmayı imzaladınız.
38:13İki tarafta hem alıcı hem satıcı anlaşmayı imzalıyor.
38:16Anlaşma imzalandıktan sonra bu anlaşma hangi kredi şirketiyle çalışacaksanız
38:21oraya gidiyor.
38:22Ve bu kredi şirketlerinin hepsinin kendilerinin çalıştığı
38:26biz appraisal company'si diyoruz.
38:28Burada siz expertise diyorsunuz.
38:30Expertise diyoruz, evet.
38:31Bunlar fiyat değerlendirmesi yapıyorlar.
38:33Onlar da fiyat değerlendirmesini şuna göre yapıyorlar.
38:35Son bir yıl içerisinde benzer evlerin ya da benzer ticari binanın
38:41ev sahillerini bularak, onun ortalamasını alarak
38:44tabii bunda fiziksel şeyi de önemli, evin durumu da önemli.
38:50Ona göre bir fiyat tespiti oluyor.
38:53Peki, şimdi burada sevgili seyircilerimiz de merak ediyordur.
38:56Amerika'da bir ev alsam ya da ticari bir konut alsam
39:00green card veya oturum alabilir miyim?
39:03Maalesef olamazlar.
39:05Çok isterdi, tamam.
39:07Herkes herhalde çok kolay green card alırdı.
39:11Maalesef alamazlar.
39:14Onun birçok örneğinde daha önceden müşterilerimiz de gördük.
39:17Hani onu düşünerek gelenler.
39:19Ama güzel bir döviz yatırımı yapmış olurlar.
39:22Ama green card içinde bir immigration avukatıyla görüşmelerinde
39:26fayda var diye düşünüyorum.
39:27Çünkü o meşakkatli ve uzun bir süreç.
39:29Evlenen insan için bile çok zor.
39:31Evet, uzun sürüyor. Evlilikler için de uzun sürüyor.
39:34Özellikle şimdi birazcık daha immigration işleri biraz daha yavaş işliyor
39:38Amerika'da çok fazla başvuru olduğu için.
39:40Onun için de bir avukatla görüşmelerini tavsiye ediyorum.
39:43Peki, yani şeyi çok merak ediyorum.
39:45Şimdi mutlaka sevgili seyirciler de ekran başında merak ediyorlardır.
39:48Amerika'da ev almaya karar verdim.
39:52Evet.
39:52Belli de bir bütçem var.
39:54Evet.
39:55Fakat evin fiyatı dışındaki önüme çıkacak masraflar neler olacak?
40:00Evet, bunlar tapu masrafları.
40:03Avukatınıza vereceğiniz masraf.
40:05Biraz önce appraisal dediğim, expediter'a vereceğiniz masraf.
40:09Her şeyden önce...
40:09Bunların hepsini alıcı karşılıyor, değil mi?
40:11Evet, alıcı karşılıyor her şeyi.
40:13Ve aynı zamanda satıcının da ödediği belli bir miktar var.
40:16Ama o kısmı bizi tabii şu anda ilgilendirmiyor.
40:19Ve aynı zamanda da home inspection dediğimiz, bilirkişiye vereceğiniz para.
40:23Bunların hepsi kendi cebinizden çıkıyor.
40:26Hatta kontrata gitmeden önce...
40:28...yani yapacağımız belli başlı harcamalardan en önemlisi de...
40:32...biraz önce söylediğim home inspection.
40:33Çünkü hiçbir şey imzalamadan önce eve bir tane bilirkişi göndermeniz lazım.
40:38Çatısı iyi durumda mı?
40:40Suları çalışıyor mu, akıyor mu?
40:42Musluklar, ne kadar masraf var?
40:45Elektrik ne kadar?
40:46Ya da evin yani büyük iskeletinde bir problem olabilir evin.
40:54Onların hepsini bu gelen bilirkişi tespit ediyor.
40:58Eğer evin durumu iyi değilse, zaten biz müşterilerimiz de almamasını söylüyoruz.
41:02Ya da bazı durumlarda ev sahibi, satan kişi bunları tamir edip öyle satabiliyor.
41:08Ne güzel. Gerçekten yurt dışında olan bu sistemlere bayılıyorum.
41:14En çok son zamanlarda Türkiye'de yurt dışında yeni inşaat projelerine katılmak var.
41:22Amerika'da yeni bir inşaat projesine katılmak ne kadar mantıklı?
41:26Veya önerir misiniz? Tavsiye eder misiniz?
41:29Ben location, location diyorum.
41:31Eğer yani çok önemli, eğer bölge çok iyi değilse...
41:35...istediği kadar yeni bir ev olsun.
41:37Ne kadar gelir getirecek?
41:38Zaman içerisinde ne kadar değerlenecek? Bunlar çok önemli.
41:42Çok eski, kötü bir binayı çok iyi bir bölgeden alırsınız.
41:45Tamir ettirirsiniz. Ondan çok daha mantıklı bir yatırım yapmış olursunuz.
41:49Ama şu açıdan iyi olur.
41:51Türkiye'de yaşanıldığı için alacak kişinin...
41:55...yani evin tamiratıyla uğraşmazsınız uzun bir süre.
41:58Evde çıkacak problemleri en aza indirgemiş olursunuz.
42:03Çok teşekkür ediyorum verdiğiniz bilgiler için.
42:05Yeniden görüşmek dileğiyle diyorum sizinle de.
42:07Teşekkür ediyorum.
42:08Çok sağ olun.
42:10Evet, sevgili seyirciler.
42:13Son bir haftadır ekranlardan da, basından da mutlaka takip ediyorsunuzdur.
42:19Biz gayrimenkul sektörüyle ilgili bir takım yeni gelişmeler var.
42:25Bunlar ne? Elektronik ilan doğurlama sistemi.
42:28EEDS diyoruz buna.
42:30Şimdi bu ilk açıklandığında...
42:34...sektörden bazı dernek başkanları, konfederasyon başkanları...
42:39...bir takım insanlar veya gayrimenkul sektöründeki arkadaşlarımız...
42:43...çıkıp açıklamalar yaptılar.
42:45Ben o aralıkta herkes açıklama yaparken...
42:49...zaten normal hayatımda da biraz inceleyip sık dokuyan bir tipim.
42:54Hemen bütün açıklamalarım ve bütün basında çıkan haberlerim ve...
42:59...Sayın Bakan'ın da açıklamalarını şöyle bir ele alıp inceledikten sonra...
43:04...şöyle bir şey gördüm.
43:06Gördüm ki tek yetkili emlakçı diye lanse edilen şeyin...
43:11...aslında tek yetkili emlakçı olmadığı.
43:15Ve bununla ilgili hatta TÜKONFET başkanı Bora Tire'ni aradım.
43:22Çünkü kendisinin de bununla ilgili açıklamaları vardı.
43:26Ve yaptığı açıklamaların aslında altında böyle bir bilgi olduğunu kendisine ilettim.
43:32Kendisiyle bu konuyu istişare ettik.
43:35Gecenin de geç bir saatiydi.
43:37Dostluğumuza binayen o saatte aradım kendisini.
43:41İnceledikten sonra, daha sonra İstanbul'da...
43:45...İTO Gayrimenkul Emlak Komisyon Başkanı...
43:48...çok değerli, sevdiğim de bir insan Hakan Akdoğan'la...
43:53...yine Ankara'daki Emlak Aten Başkanı Hakan Akçam'la da iletişime geçerek...
43:58...Hakan Akçam zaten bununla ilgili bir takım şeyler paylaşmıştı.
44:04Ben de hemen CİME'ye bununla ilgili şikayetimi belirttim.
44:08Buradan meslektaşlarıma seslenmek istiyorum.
44:11Önce haklarımızı biz koruyabiliriz.
44:15Çünkü biz tek yetkili olmak istiyoruz.
44:19Bir ilanı beş tane, on tane emlakçının girmesini tasvip etmiyoruz.
44:26Bu doğru bir uygulama değil.
44:28Evet, ilan doğrulama şu açıdan güzel bir uygulama.
44:32Sahte ilanların önüne geçeceğiz.
44:35Hani şu piyasanın rakamlarını alt üst eden fake ilanlar var ya...
44:40...kafalarına göre ilan ve ilan rakamları giriyorlar.
44:43Bunların önüne geçmek için taşınmazın sahibinin e-devlet üzerinden girerek...
44:51...bir gayrimenkul şirketinin...
44:54...ama gayrimenkul şirketinin özellikle altını çiziyorum...
44:57...taşınmaz ticaret yetki belgesi numarası ile yetkilendirmesi...
45:03Evet, sahteciliğin önüne geçecek.
45:06Ama yine biz emlakçıların istediği sonuç doğmayacak.
45:09O yüzden 15 Eylül'den önce bu uygulamanın altının daha doğru bir şekilde...
45:16...bizleri koruyacak ve ilan portallarına girdiğimizde...
45:21...bilgi kirliliğini önleyecek şekilde...
45:24...yeniden yapılandırılmasını buradan devlet yetkililerinden talep ediyoruz.
45:31Bu da bizim en doğal hakkımız diye düşünüyoruz.
45:33Çünkü o emlak portallarında, ilan veren portallarda...
45:38...taşınmaz ticaret yetki belgesi olmayarak kaçak çalışan...
45:42...hatta bir ilanı sahibiymiş gibi ilana koyup...
45:46...aslında emlakçı olanların da önüne geçilmesini istiyoruz.
45:51Yani biz tek yetkili emlakçı olmak istiyoruz.
45:55Bir ilanı birçok kişinin çalışmasına...
45:58Ben kendi adıma zaten hep karşıydım.
46:01Bu yüzden de Alsatçılarla çalışmıyordum herkese ilan verdikleri için.
46:05Bundan sonra da benim duruşum değişmeyecek.
46:07Ve ben aynı bu duruşumla devam edeceğim.
46:11Bu konunun da kesinlikle kendi adıma takipçisi olacağım.
46:15Sevgili Hakan Akdoğan'ın da buradan çalışmalarını takip ediyorum.
46:21Kendisi de bu konuda bizimle hemfikir.
46:24Ve zaten bizim adımıza da her şeyi en doğru şekilde yapacağına inanıyorum.
46:29Ve ne diyorum? Hadi bir reklamlar diyelim. Sonra yine buradayız.
46:33Evet sevgili seyirciler, ne demiştik?
46:36Yetkisiz belgesi olmayan emlakçılar ilan veremesin.
46:41Sahte ve aldatıcı ilanların da önüne geçilsin.
46:46Tek dileğimiz, isteğimiz bu.
46:48Ve bu arada hemen dipnot e-kontrat sistemine geçiyoruz.
46:51Artık kontratları, kiralamaları e-devlet üzerinden vereceğiz.
46:56Bu da piyasayı birçok şekilde yine sahte fiyatlardan koruyacak diye düşünüyorum.
47:02Yine bu hafta da programımızın sonuna geldik.
47:05Haftaya aynı saatte yeniden sizlerle buluşmak dileğiyle...
47:09...iyi insanlara denk gelmeniz dileğiyle hoşça kalın.