La corrupción ha sido un factor fundamental que ha distorsionado el desarrollo urbano en el país, encarecido la introducción de servicios públicos y generado proyectos habitacionales disociados de la planeación urbana, afirma en entrevista con La Jornada la próxima secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Vega Rangel. “No se puede basar un negocio (de los desarrolladores inmobiliarios) en el abuso de la ley”.
Entrevista: https://www.jornada.com.mx/noticia/2024/07/16/politica/201ctorcio-la-corrupcion-el-desarrollo-urbano201d-1777
Entrevista: https://www.jornada.com.mx/noticia/2024/07/16/politica/201ctorcio-la-corrupcion-el-desarrollo-urbano201d-1777
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00:00Cuando el negocio está por encima de los intereses de la ciudad,
00:05es ahí donde se rompe el límite.
00:07Hubo una terrible corrupción en distintos momentos
00:11que fueron distorsionando todo,
00:14afectando el propio desarrollo de la ciudad.
00:17Sin servicios, una pésima calidad de la vivienda,
00:21vivienda de 40 metros cuadrados.
00:24No solo es que des dinero a un servidor público,
00:28la corrupción tiene que ver también con una visión
00:31de que lo que estás haciendo está perjudicando a otros.
00:34Y muchas empresas no les importaba la gente.
00:37En la CEDATU se dio un avance importante
00:40en términos de los instrumentos,
00:42los programas de desarrollo urbano, municipal y estatal,
00:47incluso a nivel regional también hubo un avance importante
00:52a partir de los programas prioritarios,
00:54por ejemplo, con todo lo que es el tren Maya
00:59y el tren interoceánico.
01:01Una condición que pidió el presidente
01:05es justamente la actualización de los instrumentos
01:09de desarrollo urbano en todas las zonas del país.
01:11No se trata de una zonificación donde digamos
01:17aquí se puede, aquí no se puede y ya,
01:22sino una visión del desarrollo de este país
01:25y ese es el gran reto para la planeación.
01:30Creo que si bien se actualizaron muchos de los instrumentos
01:34de los programas de desarrollo urbano,
01:37falta también la urbanización con el tema medioambiental,
01:41porque si hay un límite del crecimiento de la ciudad
01:43tiene que ver justamente con el agua,
01:46tiene que ver con la calidad de vida de la población.
01:49Además de este está el tema de gestión integral de riesgos,
01:54que creo que es algo que tenemos que darle muchísima importancia
01:59y que es parte también de esta planeación integral del territorio.
02:04La estrategia que se siguió en estos seis años
02:08sí permitieron disminuir el reservo habitacional
02:13en poco más de un millón de viviendas,
02:18porque esos datos te demuestran que la mayor necesidad de vivienda
02:22está en mejoramiento y ampliación.
02:24La mayor parte, del 60 al 70% de la población construye su vivienda
02:31y luego tienes la necesidad de nueva vivienda,
02:35donde por crecimiento poblacional
02:39o por digamos ahora con el planteamiento de la doctora
02:43se va a necesitar vivienda
02:45en donde se están ubicando los proyectos prioritarios,
02:50los polos de desarrollo.
02:52¿De dónde obtenemos este millón de ahí?
02:55De decir, por el establecimiento,
02:58por esta estrategia de relocalización
03:01y de impulsar la inversión privada en ciertas zonas.
03:05El planteamiento es que Infonavit construya,
03:11hacerse de todo este andamiaje que incluso existe,
03:14constructoras de muy alta capacidad y de buena calidad.
03:19La diferencia es que Infonavit de Oriente, ¿dónde?
03:23Otras 500 mil, estamos viendo con otros actores financieros
03:28como Sociedad Hipotecara Federal, se está analizando
03:31y con el apoyo de la Comisión Nacional de Vivienda
03:35para lograr a los no derechohabientes
03:38también buscar este mecanismo.
03:41A veces me han dicho que soy la comunista del desarrollo urbano
03:46porque las medidas de mitigación que tú propones
03:49están como muy fuera de lugar.
03:51Digo, ¿por qué?
03:52Esto que te cuento se hace en Nueva York,
03:57o sea, se construyen grandes conjuntos habitacionales
04:01para ciertos sectores de clase media,
04:04pero como parte de medidas de mitigación
04:06es construir vivienda social a precios asequibles.
04:10O sea, no tiene nada comunista
04:12cuando se está haciendo en el centro de Nueva York.
04:15¿Por qué no reproducirlo acá en Ciudad de México,
04:17en las grandes ciudades de México?
04:19Creo que un componente fundamental en la planeación
04:22es involucrar a la población.
04:24Ahí ya empiezas a tener esta visión integral de territorio.
04:28Por un lado estás generando economía,
04:30pero también estás generando bienestar
04:33a partir de esta visión integral del desarrollo territorial.