Le recouvrement des créances locatives : Agir face aux loyers impayés
Mathilde Auffret, Directrice des Opérations au sein du Cabinet ARC présente le service spécialisé en matière de recouvrement de loyers impayés, qu'il s'agisse de baux civils ou commerciaux.
L'expertise du Cabinet ARC consiste en la mise en oeuvre rapide des procédures judiciaires en résiliation de bail et d'expulsion. Parallèlement, notre cabinet cherche à obtenir la condamnation du débiteur au paiement de l'arriéré locatif et des indemnités d'occupation à venir.
Nos actions sont optimisées par le résultat d'enquêtes financières diligentées par notre département de détective d'affaires pour identifier les actifs saisissables du débiteur ainsi que son adresse.
Tout au long de nos actions, le contact avec le locataire est maintenu pour tenter d'obtenir une reprise amiable des lieux, et un paiement régulier.
L'expertise du Cabinet ARC consiste en la mise en oeuvre rapide des procédures judiciaires en résiliation de bail et d'expulsion. Parallèlement, notre cabinet cherche à obtenir la condamnation du débiteur au paiement de l'arriéré locatif et des indemnités d'occupation à venir.
Nos actions sont optimisées par le résultat d'enquêtes financières diligentées par notre département de détective d'affaires pour identifier les actifs saisissables du débiteur ainsi que son adresse.
Tout au long de nos actions, le contact avec le locataire est maintenu pour tenter d'obtenir une reprise amiable des lieux, et un paiement régulier.
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00:00Le cabinet ARC dispose d'un service spécialisé dans le recouvrement de loyers impayés, qu'il
00:09s'agisse de baux civils ou commerciaux. Le propre de cette créance est qu'elle est à
00:13exécution successive, c'est-à-dire qu'elle peut augmenter à chaque échéance et indéfiniment.
00:18L'enjeu est double, obtenir une reprise rapide des lieux pour mettre fin à l'hémorragie de
00:22l'impayé tout en optimisant le recouvrement de l'arriéré locatif. Premièrement,
00:26notre expertise consiste en la mise en œuvre optimisée des délais de la procédure judiciaire
00:30en résiliation de bail et en expulsion, c'est-à-dire de la signification du commandement
00:35de payer les loyers visant la clause résolutoire jusqu'à la reprise effective des lieux.
00:39Parallèlement, nous obtenons également la condamnation du débiteur au paiement de
00:43l'arriéré locatif et des indemnités d'occupation à venir, et procédons alors au recouvrement.
00:48Ce recouvrement est optimisé par le résultat d'enquêtes financières diligentées par notre
00:52département de détective d'affaires et notamment pour identifier l'adresse et le compte bancaire du
00:57débiteur. Une fois la décision de justice obtenue, nous orientons nos commissaires de justice vers
01:02les sources d'actifs saisissables et les pilotons vers les mesures d'exécution les plus efficaces.
01:06Bien évidemment, et tout au long de notre mission, le contact avec le locataire est
01:10maintenu afin d'obtenir une reprise amiable des lieux et un paiement régulier. Pour y parvenir,
01:14nous n'hésitons pas à prendre contact avec les intervenants de la procédure et engageons
01:19la responsabilité de l'État en cas de refus d'octroi du concours de la force publique. Nous
01:23actionnons ainsi tous les leviers nécessaires pour reprendre les lieux dans les meilleurs délais,
01:27tout en recouvrant la créance. Avec le cabinet ARC, votre argent n'a pas de temps à perdre.