TVPlaza
  • 5 ay önce
Döküm
00:00Bir İstanbul sabahından herkese günaydın.
00:03Kiminiz kahvaltı sofralarında, kiminiz kahvelerini yudumlarken
00:07sizlere güneş kadar sıcak, deniz kadar mavi bir yayınla merhaba diyoruz.
00:14Günaydın Ferhat, nasılsın?
00:15Günaydın, iyiyim. Sen nasılsın?
00:17Teşekkür ediyorum, sağ ol.
00:18Ben çok iyiyim. Emeklerimizin karşılığını aldık.
00:21Çok yoğun bir hafta geçti.
00:23Gerek sosyal medya olsun, telefonlar olsun, bayağı bir iletişim aldık.
00:27Ekibimize teşekkür ediyoruz.
00:29O zaman programımız başlasın mı?
00:32Başlayalım.
00:33Bu haftaki ilk konuğumuz, Duayen Sesler'den merhum,
00:38değerli sanatçımız, Kayıhan'ın güzeller güzeli ve başarılı kızı Bestel Çer bizlerle olacak.
00:59BESTEL ÇER
01:17Beste Hanım, hoş geldiniz.
01:19Hoş bulduk.
01:20Çok teşekkür ederim. Çok iyiyim.
01:22İyi olmamak mümkünmüş. Baksanıza, şöyle güzel bir havada, güzel bir ortamda sizlerleyim.
01:27Teşekkür ederim davetiniz için.
01:29Rica ederiz. Biz teşekkür ediyoruz. Bizleri kırmayıp geldiğiniz için, böyle güzel bir atmosferde bize eşlik ettiğiniz için.
01:36Hoş geldiniz.
01:37Hoş bulduk.
01:38Nasılsınız?
01:38Çok iyi, mucizeyim. Siz de iyisiniz.
01:40Çok iyi, sağ olun.
01:41Bomba gibiyiz sayenizde.
01:43Beste Hanım, çok merak ediyorum. Yeni şarkınız, Başımı Döndürüyorsun.
01:48Başımı Döndürdün. Burada dönüyoruz ya.
01:51Başımı Döndürdün. Gerçekten yazın.
01:55Birçok insanın severek dinleyeceği, böyle beachlerde, kulüplerde, radyolarda, o dijital platformlarda herkesin kulağında kulaklıkla keyif alarak dinleyeceği bir şarkı oldu.
02:06Osman Çetin imzası var. Onun bestesi, onun sözü ve onun aranjesi. Hep aranjör kimliğiyle tanıdık onu ama ilk defa bestesini benimle paylaştı.
02:16Buradan ona teşekkür etmek istiyorum. Kendi için yaptığı bir şarkıydı aslında.
02:20Bir gün bir ziyaretim esnasında böyle çalarken duydum, Osman bu muhteşem bir şarkı dedim.
02:25Kendim için yapıyorum dedi.
02:27Vah dedim, kendin için yaptığını bana vermeyi düşünür müsün deyince bir daha dinledim, bir daha dinledim.
02:32Baktı tabii o heyecanımı görünce, tamam dedi bu şarkı senin.
02:35Bence çok güzel oldu aranjesi de. Sözleri çok akılda kalıcı.
02:407'den 77'ye böyle herkesin gerçekten severek, keyif olarak dinleyeceği bir şey oldu.
02:46Tam yazlık bir şarkı. Dans da edebilirsin. Böyle kendi kendine ritim tutup yerinde böyle hareket de edebilirsin.
02:53Sahilde de dinleyebilirsin.
02:54Kesinlikle böyle kafanı dinlemek istiyorsan da dinleyebilirsin. Çok hafif, çok böyle dinlemesi güzel bir şarkı oldu.
03:00Harika. Ne zaman tam olarak yayınlanmaya başlıyor?
03:04Aslında dijitalleri 3 hafta önce yükleniyor şarkılar. Çoktan yüklendi.
03:08Ancak dinleyicilerle buluşması 12 Temmuz. Böyle gece tam 00.00 olduğunda herkes dinleyebilecek.
03:17Bekliyoruz.
03:17Evet.
03:18Çok güzel bir klip yapılmış. Bununla ilgili biraz bilgi alabilir miyiz?
03:22Aslında gerçekten belki de dünyada bir ilk. Birçok yapay zekayla hazırlanmış klipler var.
03:29Ancak birçok hibrit. Yani yine bir kamera karşısına geçiyorsunuz.
03:33O saç makyaj, kostümler, o kurguda onları ayrıştırılıyor. Sonra tekrar birleştiriliyor derken bizimki tamamıyla yapay zekayla yapılan bir klip oldu.
03:45Hikayesini şimdi söylemeyeyim. Sürpriz olsun ama ben kamera karşısına geçmedim.
03:51Sadece benim görsellerim ve görüntülerim oraya tanıtıldı.
03:55Dendik işte bu kızın burnu böyle, kaşı böyle, gözü böyle, böyle bir boyu posu var dendi.
04:01Sonra ben kendimi orada işte anlatmayayım nerede olduğunu ama öyle bir yerlerdeyim ki muhteşem oldu.
04:07Gerçekten çok güzel oldu. Çok da güzel bir hikayesi var.
04:10Onunla ilgili inşallah zamanı geldiğinde paylaşıyor olacağız.
04:14Rengar, renk böyle sihirli bir dünyanın içinde bir beste.
04:18Çok güzel ve çok keyifli geçti.
04:20Sevgili İlker çok teşekkür ediyorum ona.
04:24İlker Ulubey, sevgili Cengizhan, Pro Media Works ekibinin çok emeği var bunda.
04:30Onlar yaptılar çünkü.
04:31Benim sadece bir fikrimdi ama bunun tabii ki izleyicilerle buluşması onların o profesyonellik alanları gerekiyordu.
04:38Gönülleriyle kalpleriyle yaptılar.
04:40Gerçekten böyle bir aile gibi olduk zaten.
04:43O da yansıyacağını düşünüyorum ekranlara.
04:45Bence yansıyacaktır. Anlatırken bile gözleriniz ışıl ışıl.
04:49Çok güzel oldu çünkü.
04:50Uzanıyorum, bekliyorum.
04:52Çok güzel, hayırlı uğurlu olsun şimdiden.
04:54Teşekkür ederim.
04:56Warner'a çalışıyorsunuz. Bunun artıları?
04:58Benim için gerçekten çok özel bir adres orası.
05:04Sevgili babam için, onun bir projesi için yollarımız kesişmişti aylar önce.
05:09Onunla ilgili babamın avukatı, tüm aile birlikte konuşurken
05:14benim de dedim bir şarkım çıkıyor dedim bir toplantı esnasında.
05:17Dinleyelim dedi sevgili Gülce Hanım, Warner'ın genel müdürü.
05:21Sonra tüm ekip toplandık.
05:23Hiç unutmuyorum, odada dinledik şarkıyı.
05:26Ve çok beğendiklerini söylediler.
05:28Ben herhangi bir prodüktör ya da yapım şirketiyle bir anlaşmam olmadığı için
05:33kendim yapıyorum şarkılarımı.
05:35Dediler ki biz bunun içinde olmayı çok isteriz deyince
05:40zaten benim gözlerimden yaşlar akmaya başladı.
05:43Çünkü dedim ya bu müziği bilmek ve müziğe gönül vermek başka bir şey.
05:47Çok fazla ticari bakılıyor artık.
05:49İnsanlar sadece o gözlerin önünde TL işaretleriyle ne yazık ki anlaşmaları yapıp o şarkıları söylüyorlar.
05:54Çoğu yani tabii ki vardır, öbürlerini tenzih ediyorum ama
05:57benim gibi birileriyle bu yolda olmak benim için gerçekten çok özel bir şey.
06:03Anlaşılmak çok güzel.
06:05Aynı yerde, aynı yolda yürümek ve onlarla istediğin noktada buluşabildiğini bilmek ve görmek ve yaşamak çok güzel.
06:15Tüm Warner ekibine çok teşekkür etmek istiyorum.
06:17Çok gençler bu arada.
06:19Hem sanatçıları öyle hem çalışan tüm ekip çok genç.
06:22Ben işlerinde en böyle hani yaşlı demeyeceğim onu sevmiyorum ama en olgun benim diyeyim.
06:28Yine de hani aramızda çok büyük jenerasyon farkı olsa da onlarla aynı noktada olmak benim için muhteşem.
06:35Onun için her şey çok güzel olacak.
06:37Ben bir röportajınızda okumuştum.
06:39Müziği tamamen babanız için yapıyorsunuz.
06:43Bunu hep söylediler.
06:45Neden bu zamana kadar hiç şarkı söylemedin?
06:47Ben yaklaşık bir buçuk yıldır önce kendi bestem ve sözüm işte canım seni çekiyor diye bir yola başladım.
06:51Sonrasında ardı arkası kesilmedi.
06:53Sevgili Şehrazade ablamın harika bir hediyesi vardı bana Timsah Gözyaşları diye Erhan Bayrak aranjesiyle.
06:59Önce onu yaptık.
07:01Sonra baktım böyle herkes çok güzel.
07:03Niye yapmıyorsun, niye yapmıyorsun dedi.
07:05Ben de seviyorum.
07:07Konser tuval mezunuyum.
07:09Müziğin içine doğdum.
07:12Derken işte kendimi dedim ki babamın yokluğunda hem onun şarkılarına sahip çıkmak.
07:18Bu arada çok güzel şeyler gelecek babamla da ilgili.
07:20O tribüte albümünü Warner'la yaparken ben de her bir periyotta babamın bir tane şarkısını
07:26işte featlerle, düetlerle ve tek başına yine dahil olacağım o projenin içinde de.
07:32Babamın eserlerini yaşatmak, şarkılarını yaşatmak.
07:36Onun yokluğunda belki çok küçücüktü ama şu anda genç delikanlı oldu.
07:40Genç de şu anda çok olgun oldu.
07:42Çünkü 9 sene geçti babamın vefatından bu zamanda.
07:44Ben herkesin o sözler ve o notalarla buluşmasını istiyorum.
07:48Yapabiliyorsam da bunu da çok istiyorum.
07:50Karşıma da böyle harika insanlar çıkıyorsa neden olmasın dedim.
07:54Devamı da gelecek.
07:56Biz de bekliyoruz büyük bir sabırsızlıkla.
07:58Ekran başındaki seyircilerimiz de öyle.
08:00Bu arada çok farklı versiyonlarla Geceye Kayan şarkıları.
08:02Çok farklı isimler söyleyecek.
08:04Bence çok böyle ters köşe olacak.
08:06Yani bomba geliyor diyebiliriz.
08:08Yazın kesinlikle evet.
08:10Yani bütün yaz her yerde.
08:12Bütün platformlarda, sahilde.
08:147'den 77'ye.
08:16Kliplerle, hepsiyle böyle tamamen muhteşem bir projemiz var.
08:20Hazırız. Bekliyoruz.
08:22Teşekkür ederiz.
08:24Peki bir şey sormak istiyorum.
08:26Babanız herkesin çok sevdiği, onunla ilgili yeni projeler neler?
08:32Bir tane de film projemiz var aslında.
08:34Çok fazla gündem şu anda.
08:36Çok fazla gündem şu anda.
08:38Birçok insanı hayatları filmleştiriyor.
08:40Ama ben babamın şu anki belki müzisyenleri, müzik olmasa da bir şey yapmak isteyip de ümitsizliğe kapılmış insanlara ilham kaynağı olacağını düşünüyorum.
08:48Babamın çok önemli bir başarı hikayesi var.
08:5016 yaşında başladığı Ankara'daki müzik yolculuğuna.
08:54Sonra İstanbul'a gelmesi.
08:56Daha çok tanınmak, daha çok bilinmek ve daha çok insana ulaşabilmek için.
08:58Çok farklıdır onun yolculuğu.
09:00Ve çok özel böyle bazı noktalar var ki.
09:04Birçok insan ağlayabilir.
09:06Birçok insan ya evet bak o yapmışsa ben de yapabilirim dediğim gibi ilham olabilir ona.
09:10Çok güzel bir hikaye oluşturuldu.
09:12Senaryo aşamasında değil ama hikaye tamamlandı.
09:14Yapım şirketleriyle konuşuluyor.
09:16İki tane çok özel yine.
09:18Şimdi ismini söylemeyeyim ama anlaşılmak üzere.
09:20Çok yakında da babamın hayatı bir film olacak.
09:26Çok da büyük bir proje bu.
09:28Hem maddi hem manevi.
09:30Çok usta ellerde olacak ama babama yakışan bir film olacak.
09:32Evet okumuştum bunu da.
09:34Çok güzel.
09:36Sabırsızlıkla bekliyoruz.
09:38Mutlaka ona yetişemeyen bir jenerasyon olmuştu.
09:40Evet.
09:42En azından filmle beraber.
09:44Dediğimiz gibi kimine ilham kaynağı olacaktır.
09:46Evet.
09:48Kimine yol gösterecektir.
09:50Ve de babamın hiç bilinmeyen tarafları aslında orada göstereceği için.
09:52Babamın hayranları.
09:54Babamı seven o aşık olan kayan kitlesi var ya.
09:56Onlar içinde aa deyip böyle.
09:58Çok şaşırıp.
10:00Evet kesinlikle.
10:02Belki gülümseyip belki de gözyaşlarını tutamayacaklar o sahneler.
10:04Çok yakınları tarafından.
10:06İşte ben, annem.
10:08Birçok tabi insan var.
10:10Babamın hayatına dokunmuş.
10:12Babamın da onların hayatlarına dokundu.
10:14Hepsinin alanı o feedbacklerle.
10:16Çok güzel bir hikaye oluşturuldu.
10:18Şimdi işte oyuncu kısmı, senaryo kısmı.
10:20Yapım şirketiyle anlaşma olmak üzere çünkü.
10:22Bitince böyle büyük bir sürprizle.
10:24İnşallah beyaz perdede de.
10:26Bir kayahan filmi olacak.
10:28Sürprizlerle bekliyoruz.
10:30Büyük bir sabırsızlıkla.
10:32Çok teşekkür ediyoruz.
10:34Beste Hanım.
10:36Sormadan geçemeyeceğim.
10:38Hayatınızda iz bırakan bir anı anlatır mısınız?
10:40Şimdi konuşunca hep bu babamın şarkıları.
10:42Müzik, müzik.
10:44Şimdi soruyu sorunca aklıma ilk geleni paylaşmak istiyorum.
10:48Çok belki bilinen bir şarkısı olmasa da babamın.
10:50Yağmur diye bir şarkısı var.
10:54O benim küçücük sokakta bulduğum bir
10:56kediye yazılmış bir şarkıydı aslında.
10:58Yağmurlu bir gece
11:00ben babamı uyandırıp
11:02baba ne olur çıkıp kediyi alabilir miyiz?
11:04Çok yağmur yağıyor ve
11:06ıslanacak çok küçük çünkü yağmur ve ben kedi
11:08hastasıyım. Hala evimde yüzlerce
11:10kedim var bahçemde. Gerçekten yüzlerce
11:12bu arada.
11:14Babam beni kırmadı.
11:16Hiç unutmuyorum. O zamanlar cep telefonu yokta
11:18bir feneri açıp da arayalım kedileri bulalım.
11:20Bir el feneriyle böyle bizim
11:22akatlardaki evimizin balkonun
11:24altında bir boşluk vardı.
11:26Orada ben kedilerin hani
11:28üşümesinler, yavru kediler, büyük kediler gelip zarar
11:30vermesinler. Çocuk haklı. Onlara böyle
11:32biraz ileriye doğru
11:34böyle yastıklar koymuştum. Böyle itirirdim
11:36onları. İndik böyle işte babamla
11:38bahçeye bakıyoruz.
11:40Nasıl ıslanmış nasıl ıslanmış? Bir tane yavrumuz
11:42vardı o sırada. Gelmiyor.
11:44Ben gittim işte dedim mutfaktan şunu getir
11:46bunu getir. Koyuyoruz hani kokusunu alıp
11:48gelsin. En sonunda geldi babam aldı
11:50onu evine. Nasıl titriyor nasıl titriyor nasıl
11:52titriyormuş. Eve getirdik.
11:54Fön makinesiyle kuruttuk. Hiç unutmuyorum. Böyle babamın
11:56hep çok çok çok özeldi
11:58onun için o gömlekleri. Cepli olmalıydı
12:00gömlekleri ki oraya bir şeylerini koyabilsin diye.
12:02Kediyi cebine koydu. Hiç unutmuyorum
12:04o anı. Böyle havluya sardı.
12:06Ama kedi gittikçe kötüleşti.
12:08Böyle nefes alamıyor. Zorlanıyor.
12:10Ben çok üzülüyorum. Annemi uyandırdık.
12:12Veterinere götürdük kediyi.
12:14Beni dedi ki dışarıda dur sen gelme dedi bana.
12:16Ben böyle bekliyorum. Sonra çıktığımda
12:18baktım babam ağlıyor ve şey
12:20kaybetmişiz kediyi. Sonra eve
12:22geldik.
12:24Veterinere rica etti onu
12:26işte gömmesi için.
12:28Ağlayarak eve geldik.
12:30Hiç unutmuyorum. Böyle artık tabi gün ağırmıştı.
12:326-7 civarı.
12:34Akatlar'daki evimizin salonda
12:36gitarını aldı eline. Otur dedi bana.
12:38Oturdum ve
12:40dedi ki bu ruh hali
12:42bana bir de dedi sen
12:44ebeveyn şarkısını bana yazmıştı.
12:46O zaman hissettiğim bir şeydi.
12:48Ve sana bakarak sözünü ve beslesini
12:50aynı anda yazdığım tek şarkı diyordum dedi.
12:52Şimdi ikincisi geliyor dedi. Hiç unutmuyorum.
12:54Yağmur şarkısını.
12:56Yağmurda ellerim üşüyor yüreğim bu kara bulutlar
12:58kan kardeşi gözlerim sözleri.
13:00Kedinin adını o anda Yağmur koydu. Adı yoktu.
13:02Aslında onun için beslediği
13:04bir şarkıydı.
13:06Bana bu hayvan sevgisini
13:08gerçekten aşılayan her an
13:10her şekilde benim yanımda olan
13:12düşünsenize
13:14kedim için beste yaptı benim babam.
13:16Gerçekten ruhu şad olsun. Onu çok seviyorum.
13:18Çok teşekkür ediyorum.
13:20O şarkının hikayesi çok özeldir. O anı şu anda
13:22benim de gözümün önünde canlandı aslında.
13:24Burada da böyle bir kere daha
13:26belki de ilk defa kimse bilmiyor çünkü.
13:28Söylemiş oldum. Yağmur şarkısının
13:30sahibi benim küçük o yavru kedim.
13:32Sonra babamın adını Yağmur koydu.
13:34Kedimdi işte. O anı geldi birden.
13:36O geceye gittim. Yani sizde iz bırakan
13:38anı. Evet. O geceydi.
13:40Evet. Mutlaka bir çok anı olmuştur.
13:42Ama direk aklıma bilmiyorum neden o geldi.
13:44Çok güzel. Çok teşekkür ediyoruz
13:46bizlerle paylaştığınız için. Ben teşekkür ederim.
13:48Sağ olun. Çok teşekkür ederiz.
13:50Ben teşekkür ediyorum. Sağ olun.
13:52Programımız tüm hızıyla devam ediyor.
14:14Müzik
14:28Ahmet Bey hoş geldiniz. Hoş bulduk.
14:30Çok teşekkür ediyorum. Nasılsınız? Çok teşekkür ederim.
14:32Sizler nasılsınız? Çok teşekkürler.
14:34Sağ olun. Hoş geldiniz. Nasılsınız?
14:36Teşekkür ederim Ferhat Bey. Sağ olun. Siz nasılsınız?
14:38Çok iyiyiz. Teşekkürler.
14:40Sağ olun. Öncelikle
14:42şunu belirteyim.
14:44Dünyanın en güzel şehrinde
14:46belki de en güzel lokasyonlarından
14:48birinde ağırladığınız için çok
14:50teşekkür ediyorum.
14:52Konuya geçemediniz.
14:54Şeref verdiniz. Sağ olun. Çok teşekkürler.
14:56Ahmet Bey aynı sektördeyiz.
14:58Beraber başladık. Evet.
15:00Sizin için nasıl başladı bu sektör?
15:02Gayrimenkul sektörü. Şimdi
15:04gayrimenkul sektörü biliyorsunuz
15:06bir hizmet sektörü. Evet. Yani
15:08gayrimenkul sektöründeki
15:10geçmişim yaklaşık 12 sene.
15:12Fakat 35 yıldır hizmet sektöründe
15:14çalışıyorum gayrimenkule gelene
15:16kadar. Gayrimenkul
15:18enteresan bir sektör. Biraz
15:20geç başladığımı düşünüyorum. Kendi adıma
15:22düşünüyorum. Çok heyecanlı
15:24bir sektör.
15:26Yaklaşık şu anki firmamızla
15:28beraber öncesinde bir uluslararası
15:30firmanın fren inşaatçı ofisiydik.
15:32Fakat şimdi firmamızla
15:34yaklaşık 7 yıldır
15:36operasyonlarımıza devam
15:38ediyoruz. Çok güzel.
15:40Başlangıçtan günümüze şirketinizi
15:42nereden nereye taşıdığınız
15:44mutlaka büyük emekler
15:46vardır. Tabii ki. Büyük başarılara
15:48imza atmışsınızdır. Estağfurullah.
15:50Onları bizlerle
15:52paylaşabilir misiniz? Tabii ki.
15:54Şimdi söylediğim gibi yaklaşık
15:5635 yıllık bir hizmet sektörü
15:58geçmişimiz var. Dolayısıyla bunu
16:00gayrimenkulle başladıktan sonra
16:02buraya aktarmak istedik.
16:04Çünkü belli bir bilgi birikimimiz var.
16:06Belli bir tecrübemiz var.
16:08Bunu beraber çalıştığımız ki
16:10şu an
16:12yaklaşık 60 civarı
16:14gayrimenkul danışmanı iş ortağımızla
16:16çalışıyoruz. Bu başlangıçta birdi.
16:18Yani belki hep klasik olacak ama
16:20hani başlangıçta işte birdir
16:22sonra 60'dır sonra 120'dir.
16:24Sayılar büyür, fiziksel ortamlar
16:26büyür. Başlangıcında
16:28100 metrekarelik bir ofisimiz
16:30vardı. Şimdi yaklaşık
16:32500 metrekarelik bir ofisimiz var.
16:34Bu ay içerisinde
16:36bu ayın sonuna doğru
16:38açacağımız yaklaşık
16:401000 metrekarelik bir başka ofisimiz daha var.
16:42Ankara'da farklı lokasyonda.
16:44Dolayısıyla bu büyüklüğü
16:46hem fiziksel olarak hem de
16:48insan olarak anlatabiliriz.
16:50Çünkü
16:52karşımızda bizim insan var. Yani hizmet
16:54verdiğimiz insanlar var. Bu insanlara
16:56bir şeyler göstermek
16:58zorundayız. Yani hem
17:00dediğim gibi fiziksel olarak bir şeyler
17:02göstermek zorundayız. Hem de
17:04bu işe gönül vermiş gayrimenkul
17:06danışmanlığı yapmak isteyen insanların
17:08nasıl
17:10olduğunu anlatmak zorundayız. Çünkü
17:12insanlar
17:14bize
17:16şöyle ifade edeyim,
17:18hem paralarını hem de
17:20ürünlerini emanet ediyorlar. Dolayısıyla
17:22onları doğru yorumlamak lazım.
17:24Kesinlikle
17:26güzel fikirler veriyorsunuz.
17:28Yönlendiriyorsunuz. Tabii
17:30Büyüdükçe sorumluluklar da artıyor.
17:32Şüphesiz. İş yükü de
17:34artıyor. Tabii ki. Aynı sektördesiniz.
17:36Beraber çalışıyoruz zaten.
17:38Çok güzel. Bir de Ahmet Bey
17:40danışmanların hedefi ne olmalı?
17:42Bir danışman geldiği
17:44zaman sürekli
17:46çalışsın mı bir hedef lazım.
17:48Hedef için biraz öneri yapabilir miyiz
17:50arkadaşlar için? Şimdi gayrimenkul
17:52danışmanlığı işi
17:54yani
17:56yaklaşık 20 sene öncesinden bu
17:58zamanı anlatmaya çalışayım.
18:00Genelde böyle ikinci işmiş
18:02gibi ya da yandan yapılan bir işmiş
18:04gibi düşünülmüş.
18:06Şu an yine o şekilde bu işi
18:08yapan gönüllüler var. Fakat
18:10şu anki geldiğimiz nokta
18:12bu işin bir meslek olduğu artık.
18:14Hep lafınızı böleceğim ama hep şey vardı
18:16emekli olanlar
18:18girişiyorlardı. Girişiyorlarmış gibi.
18:20Hala öyle. Çünkü herkese
18:22açık bir sektör. Fakat artık
18:24yastınamaz bir gerçek var.
18:26Bunu destekleyen de
18:28şöyle bir durum var.
18:30Daha önce iki yıllık açık öğretim
18:32fakültesi dediğimiz kurumlarda
18:34iki yıllık emlak yönetimleri vardı.
18:36Fakat artık şimdi lisans bazında
18:38dört yıllık emlak
18:40değerleme, gayrimenkul değerleme bölümleri var.
18:42Yani bu işin artık bir meslek
18:44olduğunu anlatıyor. Dolayısıyla
18:46bu işi yapmak isteyen insanların
18:48bu işi ben meslek
18:50olarak yapmalıyım bilincine erişiyor
18:52olması lazım. Dolayısıyla
18:54meslek olarak yapınca da bu işin eğitimlerini
18:56alıyor olması lazım. Doğru eğitimleri alıyor
18:58olması lazım. Doğru ellerden doğru eğitimleri
19:00alıyor olması lazım. Ve
19:02bunu bir genele yaydığımız zaman
19:04herkesin bu bakış açısıyla
19:06bu sektörde var olduğunu
19:08düşünürsek o zaman doğru hizmeti
19:10biz
19:12müşteri dediğimiz karşımızdaki
19:14masanın öbür tarafındaki
19:16insanlara doğru şekilde anlatmış oluruz.
19:18O yüzden doğru eğitim
19:20lazım. Biz bunu vermeye çalışıyoruz açıkçası.
19:22Hem kendi ofislerimizde hem de
19:24bayilik tarzında verdiğimiz
19:26on birinin üzerindeki ofislerimizde bunu
19:28anlatmaya çalışıyoruz. Böyle
19:30yapmamızın biraz da sebebi şu açıkçası
19:32tek ses olmak
19:34lazım. Yani bugün
19:36İstanbul'daki ya da Türkiye'nin herhangi bir yerindeki
19:38ya da uluslararası anlamda
19:40farklı ülkelerdeki insanlara
19:42mümkünse temelde
19:44aynı hizmeti veriyor olmamız lazım.
19:46O yüzden bununla ilgili gerçekten yoğun
19:48çalışıyoruz. Daha doğrusu yoğun çalıştığımızı
19:50düşünüyoruz. Bunu da karşımızdaki
19:52müşterilerimizin doğru anlayacağını
19:54düşünüyoruz. O zaman şöyle söyleyebilir miyiz?
19:56Sektöre geç başladım demiştiniz ya.
19:58Evet. Hiç diyor musunuz?
20:00Keşke daha erken başlasaydım.
20:04Benim hayatımda iki tane keşkem var.
20:06Bir tanesi okuldan, üniversiteden
20:08mezun olduktan sonra
20:10bir keşkem var. Onu burada anlatmak
20:12çok yersiz olur. Bir de
20:14gerçekten gayrimenkul ile alakalı bir keşkem
20:16var. Bu işe
20:18başladıktan sonra Türkiye'de
20:20gayrimenkul
20:22bakış açısının çok farklı
20:24olduğunu öğrendim. Biraz
20:26geç öğrendiğimi düşünüyorum.
20:28Evet. Doğru.
20:30Gayrimenkul sektörü
20:32bizim için
20:34önemli bir sektör. Geç
20:36başladık ama yani gayrimenkul
20:38sektörü şu an zaten benim ofisimde
20:40bugün üniversiteden
20:42yeni mezun olmuş, yirmi yaşında
20:44insanlar da var. Biraz önce bahsettiniz.
20:46Emekli olmuş,
20:48bu işe gönül vermiş insanlar da var.
20:50Gayrimenkul sektörü zaten bir mozaik.
20:52Yalnız benim ofisimle alakalı değil.
20:54Sektörün kendisi bir mozaik. Bu mozaiğin
20:56içerisinde yaştan bağımsız olarak
20:58yapmak istiyorlarsa, gerçekten
21:00mesleki olarak yapmak istiyorlarsa
21:02bütün gayrimenkul ofislerinin
21:04herkese kapısının açık olması
21:06gerektiğini düşünüyorum. O zaman
21:08şöyle söyleyebiliriz. Ne işi yapıyorsanız
21:10yapın. Ekdal olarak
21:12yirmi metrelik bir
21:14ofistede, elli metrelik bir ofistede
21:16çalışabilirsiniz. Önemli olan
21:18doğru ve etkin çalışmaktır.
21:20Evet, katılıyorum buna.
21:22Ama tekrar söyleyeyim
21:24mesleki olarak bu işi
21:26yapmakta fayda var.
21:28Çünkü karşınızdaki insanlar
21:30tekrar üstüne basarak
21:32söyleyeyim, bize paralarını
21:34ve emlaklarını
21:36emanet ediyorlar. O emaneti
21:38doğru yönetmemiz lazım.
21:40Çok teşekkür ediyoruz. Hiç kalmayalım
21:42O zaman mutlaka
21:44seyircilerinizden de dönüşler olacak. Ben son
21:46bir soru sormak istiyorum. Sektördeki
21:48ofislerden beklentileriniz
21:50partnerlerinizden beklentileriniz
21:52neler? Şimdi
21:54sektördeki
21:56ofislerin
21:58şöyle ifade edeyim,
22:00gayrimenkul danışmanı bazından
22:02sektör bazını alırsak eğer
22:04biraz önce bir kelime söylemiştim, tek ses
22:06olmak. Sektördeki ofislerin de
22:08buna ihtiyacı var açıkçası.
22:10Bizim STK'ların daha düzgün
22:12yapılanıyor olması lazım.
22:14Her gün toplantı yapıyor olmamız lazım.
22:16Sektörü açıkçası
22:18her defasında yeniden dizayn ediyor olmamız
22:20lazım. O yüzden
22:22ofislerle
22:24alakalı yapacağımız
22:26çalışmalarda bizim bağlı olduğumuz kurumlar
22:28var. Bu kurumlarla alakalı
22:30da bizim her gün
22:32yeni fikirler üretiyor olması
22:34lazım, olmamız lazım açıkçası.
22:36Bununla ilgili de
22:38bol bol insan kontağı
22:40sağlıyor olmamız lazım. Sektördeki
22:42herkesin birilerine dokunuyor
22:44olması lazım. Bu şekilde
22:46bu ofis operasyonunu hep beraber
22:48yönetebiliriz diye düşünüyorum.
22:50Çok teşekkür ediyoruz. Çok güzel
22:52bilgilerdi. Girişimci bir
22:54ruha sahibi olduğum için kafamda da böyle
22:56bir ampul yandı. Yayın sonrası sizlerle
22:58özel görüşürüz. Güzel bilgileriniz
23:00için çok teşekkür ediyoruz. Ayaklarınıza
23:02sağlık. Ben teşekkür ediyorum.
23:04Ben teşekkür ediyorum.
23:06Programımız tüm hızıyla devam ediyor.
23:36Abdullah Bey, hoş geldiniz.
23:38Hoş bulduk. Nasılsınız?
23:40Gayet iyiyim. Siz nasılsınız? İyi misiniz?
23:42Çok teşekkürler. Sağ olun.
23:44Hoş geldiniz Abdullah Bey. Hoş buldunuz.
23:46Çok teşekkür ederim. Böyle keyifli bir ortamda
23:48Boğaz Turu'yla bu programa
23:50davet ettiğiniz için çok eksik olmayın
23:52ve aynı zamanda programınız hayırlı uğurlu olsun.
23:54Sağ olun. Teşekkürler. Çok teşekkür ederiz.
23:56Ayaklarınıza sağlık.
23:58Abdullah Bey, bu sektöre girmeye nasıl
24:00karar verdiniz? Dinamitler nasıl
24:02oturuyor? Bu sektörde
24:04karar verdiniz. Dinamitler nasıl oturdu?
24:06Şimdi herkesin hayatında
24:08bazı bir dönüm noktası olur.
24:10Benim hayatımda bizim
24:12aileye olan bir arazi vardı.
24:14Başka bir
24:16üçüncü şahsın araziyi alma
24:18istemesiyle beraber 12
24:20yaşımda olduğum dönemde hukuki
24:22süreçler, arazimizi savunma,
24:24terimleri bilme, emlakçılarla
24:26gerekli olan bilgileri alışveriş derken
24:28artık emlakçılarla bir iş içi
24:30olduk. Bizim şu anki meslektaşlarımız
24:32ile beraber o kadar çok
24:34işli dışlı olduk ki 16 yaşımdan
24:36sonra emlak sektörüne girmeye karar verdim.
24:38İstanbul, Şirnevler'de
24:40başladım. 2006'da
24:42kendimize ait bir ofisimizi
24:44açtık. Bu ofisimizde
24:46İstanbul'un çevresinde en çok talep edilen
24:48bölgelerde, Sakarya
24:50olsun, Tekirdağ olsun, Silivri
24:52bölgelerinde birçok yatırımcımıza
24:54yatırımlarına destek olduk.
24:56Yatırımcılar bizi tercih etti.
24:58Biz de mutlu olduk. Onları da kazandırdık.
25:00Şu an için Türkiye'nin
25:02birçok ilimde, birçok şubemizde hizmet
25:04vermekteyiz. Çok güzel. Toprak yatırımını
25:06daha çok kimler yapıyor mesela?
25:08Yatırımcı dediniz ya. Evet.
25:10Kimlerden alıyorsunuz?
25:12Toprak yatırımını eskiden
25:14hep babalardan, atalardan kalan
25:16bir yatırımcı olarak bildiğimiz dönemde
25:18artık her şey değişti ve şu an
25:20artık yediden yetmişe herkes günümüzde
25:22toprak yatırım yapıyor. Özellikle genç nesil
25:24toprak yatırımını çok seviyor. Çünkü
25:26birçok iş alternatifi varken
25:28birçok sektörde iş deneyimi olan
25:30yatırımcılarımız şu an
25:32ufak ufak alsatlar yaparak
25:34ülkenin hangi bölgesinde olursa olsun
25:36hiç fark etmez. Ufak ufak alsatlar
25:38yaparak birikimlerini 3'e, 4'e,
25:405'e çok rahat bir şekilde katlayabiliyorlar.
25:42Çok basit bir örnek vereceğim.
25:44Belki bu bizim için bir anekdot olur ama
25:461 yaşındaki bir bebeğin bile
25:48toprak yatırımını yaptığını söyleyebilirim.
25:50Ankara'da bir emlak ofisine sahibi
25:52olan Ferhat abimiz bile 1 yaşındaki
25:54yeğenine Antalya'dan
25:56çok güzel bir köy içi imarlı arsa aldı
25:58ve annesinin babasının
26:00vekaletiyle çok rahat bir şekilde
26:021 yaşındaki bebeğe bile
26:04yatırım yapılabiliyor.
26:06Bunun gibi onlarca, yüzlerce örnek var ama
26:08zamanımız tabii ki de buna yetmez.
26:10Harika, çok güzel.
26:12Ben de hemen kızım için bir şeyler yapayım.
26:14Kesinlikle tavsiye ederim.
26:16Kısa sürede yapmalısınız. Çünkü küçük
26:18birikimler gerçekten hayatınıza dokunabiliyor.
26:20Örneğin almış olduğunuz herhangi
26:22bir ürün evinize, onun
26:24her yerinde sayarken almış olduğunuz
26:26yani belki 50 bin TL'lik bir yatırım
26:28bir toprak yatırımı hiç fark etmez
26:30nerede olduğu önemli değil. O toprak yatırımı
26:32bir sene sonrası 200 bin TL, 300 bin TL
26:34gibi bir rakama çıkabiliyor. Hiç farkına
26:36varmadığınız bir anda oraya bir organize
26:38sanayi kuruluyor. Oraya bir şehir
26:40alanı, yerleşim alanı kuruluyor. Bir imar
26:42projesi geliyor ve hiç farkında olmadan
26:44belki 1 milyon ev bile olabilirsiniz.
26:46Yani şey de oluyor değil mi?
26:48Türkiye'nin her yerinde
26:50sanırım yardımcı oluyorsunuz bu konularda.
26:52Türkiye'nin birçok ilimde
26:54yardımcı oluyoruz. 4'e yakın
26:56ofisimiz, şubemiz var. İşte bunun
26:58merkezlerini belki anlatmak yerinde
27:00olmaz ama şöyle söyleyeyim.
27:0260'a yakın saha danışman arkadaşımız var.
27:04Bunlar freelance çalışır ve
27:06Türkiye'nin birçok ilimde özellikle
27:08Akdeniz, Ege ve Marmara
27:10bölgesinde heyecanlı al satı yapılan
27:12bölgelerde çok trend dolan
27:14ve gerçekten kazandıran bölgelerde
27:16hizmet veriyoruz ki zaten
27:18yatırımcılarımız bu yüzden bizi tercih ediyor.
27:20Al satı hızlı olan ve yatırımcılarımıza
27:22kazandırdığımız bölgeleri biz tercih ettikçe
27:24yatırımcılarımız büyüyor ve
27:26şu an için hem yurt içinde hem de yurt dışında
27:28birçok yatırımcıyla devam ediyoruz.
27:30Çok güzel. Peki
27:32toprak yatırımı yaparken nelere
27:34dikkat edelim? Toprak yatırımı
27:36çok önemli bir yatırım türüdür.
27:38Bu yapacağınız yatırımın
27:40bütçenize göre olan
27:42kısmına göre değişiyor. Eğer büyük bir yatırım
27:44yapacaksanız kesinlikle imar sınırında
27:46olan bir yeri tavsiye ediyoruz.
27:48Büyük bir yatırım yapacaksanız muhakkak
27:50orada bir proje olması gerekiyor.
27:52Büyük bir yatırım yapacaksanız bir doğal yaşama
27:54olanı vadetmesi gerektiğini bilmemiz gerekiyor.
27:56Bunun için en temel ihtiyacımız
27:58yoldur, sudur veya
28:00oradaki ulaşım, elektrik birçok imkanın
28:02olması gerektiğini biliyoruz.
28:04Küçük yatırım dediğimiz yatırım türleri
28:06bunlar belki 50, 100, 200
28:08bu anlamda olan ki şu anki trend dolan
28:10en çok yatırım yapılan türleri ki bunlar zaten
28:12bunlar daha çok kazandırıyor.
28:14Çünkü orta gelirli bir
28:16yatırım var, alt gelirli bir de üst
28:18sekmen. Şu an büyük yatırımlar durmuş durumda.
28:20Nasıl emlak piyasasında konut durduysa
28:22yine araç alım satımları
28:24durduysa, birçok trend olan
28:26gayrimenkul piyasası durduysa
28:28şu an küçük notta yapılan yatırımlar
28:30kazandırıyor ya. İşte bu
28:32yatırımların dediğimiz gibi küçük olanlarından
28:34belki çok
28:36yolu, suyu
28:38vesaire şeylere takılmayabilirsiniz. Büyük
28:40metrekare alın, nerede olursa olsun
28:42ama alın o toprak sizi daima kazandıracaktır.
28:44Büyük bir yatırım yapacaksanız da
28:46muhakkak proje ve içeriğini
28:48araştırmanızı tavsiye ediyorum.
28:50Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir.
28:52%100 tavsiye değildir.
28:54Ama kesinlikle buradan
28:56kazandıran bölgeler
28:58olmasından dolayı, yani şimdi
29:00bunları analistik olarak biz değerleri ele alıyoruz.
29:02Yaklaşık olarak son 4 seneye
29:04ele aldığımız zaman Ege bölgesindeki
29:06birçok yatırım türünün 4 kat, 5 kat
29:08değer kazandığını canlı
29:10şahit olduğumuz için yatırımcılarımızın
29:12da aktif bir şekilde arz talebinin
29:14oluşmasından dolayı
29:16bunları rahat bir şekilde söyleyebiliriz.
29:18Peki ben merak ediyorum. Kısa bir
29:20sürede güzel yol aldınız,
29:22ilerlediniz.
29:24İş ortaklarınız, çözüm ortaklarınız
29:26ve size danışmanlık
29:28yaptıran müşterileriniz size
29:30nasıl güvenli, nasıl bir yol izlediniz?
29:32Şimdi güvenmek
29:34çok önemli ve en temel
29:36unsur. Kesinlikle gayrimenkul
29:38konusunda emlak sektörünün suistimal
29:40edildiği bir dönemden geçiyoruz.
29:42Özellikle yurt dışındaki yatırımcıların
29:44şu an Türkiye'deki bizim sektörümüzde
29:46olan meslektaşlarımızla bakış açısı çok farklı.
29:48Hatta kendileri araştırma yapıp
29:50kendileri gayrimenkul bulmaya çalışıyorlar.
29:52Suistimal edilmesinden kaynaklı
29:54bu yatırım sektöründe
29:56bir güven arz etmek istiyorsanız şeffaf olacaksınız.
29:58Yatırımcına karşı en temel ihtiyacınız
30:00şeffaf olmak. Bu temel
30:02ürününü bütün detaylarla, bilgileriyle
30:04anlatabilmek ve aynı zamanda
30:06bilgi donanıma sahip olabilmek.
30:08Eğer suymuş olduğunuz ürünüz hakkında
30:10bilginiz yoksa, o bölgenin coğrafyasına
30:12vakıf değilseniz, yolunu,
30:14suyunu veya o bölgenin al sat
30:16veya hızlı satış potansiyeline vakıf
30:18değilseniz, bilmediğiniz bir yerden
30:20yatırımcını tavsiye ederseniz o yatırımcınız kaybeder.
30:22Ve bir sene sonra siz o yatırımcıyı bulamazsınız.
30:24Ama eğer kazandırdığınız yatırımcınız
30:26bir sene sonra onun değerinin katlandığını
30:28gördüğü zaman sizden ikinci,
30:30üçüncü yatırımlara devam ediyor.
30:32Biz Türkiye genelinde belki şu an aktif
30:3416 yıldır ama 81 yıldır da
30:36gayret vermeye gayret göstererek
30:38devam ediyoruz. Bu vermiş olduğumuz gayretle
30:40şu an yatırımcılarımız aktif bir şekilde
30:42bizden dördüncü, beşinci satışlara yatırımlarını
30:44yapmaya devam ediyorlar. Bunun mutluluğu,
30:46heyecanı hem bizde hem onlarda
30:48var olduğu sürece bu dinamizm,
30:50bu enerji devam eder. Biz de büyürüz
30:52onları da mutlu etmiş oluruz.
30:54Yani bence çok kolay olmamalı çünkü
30:56mal canın
30:58yongasıdır.
31:00Güven duymak gerekiyor
31:02tabii ki ve size bir konuda danışıldığı zaman
31:04mutlaka artısıyla, eksisiyle
31:06bütün şeffaf bir
31:08şekilde ortaya koymalısınız.
31:10Şimdi çok yatırımcımızın
31:12mağduriyetiyle karşılaşıyoruz.
31:14Birçok alanda yatırımcılar başka
31:16bölgelerden dolandırılmış oluyor.
31:18Bir daha aynı acıyı yaşamamak
31:20için geliyorlar. Biz bunların şeffaflığını
31:22tapu sürecinde onlara
31:24sunum yaparken yerin tapu
31:26devir aşamasındaki bütün kolaylıkları
31:28ve imkanları sağlayarak gösteriyoruz.
31:30Yatırımcılarımızın bir kere bizimle konuşması
31:32ve bizim ekibimizle tanışması
31:34gerçekten yetiyor. Çünkü
31:36çok şeffaf birçok sosyal ağda,
31:38sosyal platformda her şeyle
31:40paylaşımlarımızda bulunuyoruz.
31:42Tapu sürecinden arazi, tanıtım
31:44sürecine kadar kendim dahi
31:46eşlik ediyorum. Birçok kalabalık
31:48ekibe sahip olmamıza rağmen
31:50saat 8'de uyanıp, iş programımızı
31:52gün içerisinde düzenleyip
31:54çalışan arkadaşlarımızla aynı tempoyu,
31:56aynı enerjiyi sarfettiğimiz için,
31:58aynı havayı teneffüs ettiğimiz için
32:00birebir yatırımcılarımızla iletişime
32:02geçtiğimiz için onlar o enerjiyi bizden
32:04alıyorlar ve bizi gayet de mutlu
32:06ediyorlar. Bu şekilde devam ediyoruz.
32:08Programımız kaldığı yerden tüm hızıyla
32:10devam edecek. Çok güzel.
32:12Şimdi eklemekte fayda var. Bir
32:14ailenin, özellikle dar gelirli bir ailenin
32:16bir TL'sinin alın terinin
32:18ne kadar zor kazanıldığının farkındayız.
32:20Bu helal alın terinin karşılığını vermek
32:22için tüm ekibimizde, tüm
32:24çalışan ekibimizde gayretlerini sonuna
32:26kadar veriyoruz. Böyle bir sözümüz var.
32:28Biz her ofis açılışımızda bunu yenileriz.
32:30Yani her bir alın terimiz,
32:32helal okuması, her helal kazancının
32:34karşılığını sonuna kadar vermek için
32:36yatırımcılığımıza söz veriyoruz.
32:38Çok teşekkür ederiz. Çok güzel.
32:40Verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ediyoruz.
32:42Çok sağ olun. Bana bile verdiniz o güveni.
32:44Öyle mi? Muhakkak olur.
32:46Çünkü sektör gerçekten şu an
32:48yatırıma ihtiyaç. Yani eğer
32:50tavsiyede bulunmak istersek, belki yatırım
32:52tavsiyesi olmayabilir ama
32:54ne olursa olsun, yaşınız kaç olursa
32:56olursun, al satlar yapın.
32:58Yatırım konusunda küçük küçük araziler alın
33:00ve bu arazileri bekletin veya bekletmeyin.
33:02Almış olduğunuz küçük bir araziyi
33:043-5 ay içerisinde koyun.
33:06Gerekli olan sosyal katılımlarda
33:08hemen satışı oluyor. Bir şekilde
33:10kazancınızı bir ayda yüksek bir
33:12gelire çevirebiliyorsunuz. Orta gelirli
33:14bir satışınızı hemen satamıyorsunuz ama orta
33:16ölçekli almış olduğunuz bir yatırım türünü
33:18belki 3 ay sonra, belki 5 ay sonra
33:20sattığınız zaman oradan ciddi
33:22anlamda kazanç elde edebiliyorsunuz ki
33:24zaten şu an minik bir örnek daha verecek olursak
33:26dediğim gibi hem konut
33:28piyasasında daralma, sıkışma
33:30ve aynı zamanda araç
33:32piyasasındaki ikinci elin sıkışmasıyla
33:34beraber birçok alanın
33:36tam anlamıyla gayrimenkulüyle toprağa
33:38kaydığını görüyoruz. Bunun bilincinde
33:40olarak da toprak daima, ilerleyecek
33:42daima, yükselecek daima yatırımcısına
33:44kazandıracak. Taşlı toprağa altın
33:46bir memleket. Kesinlikle. Çok teşekkür
33:48ediyoruz. Ben teşekkür ederim.
33:50Arladığınız için, bu güzel
33:52ortamda aynı havayı teneffüs ettiğiniz için
33:54çok mutluyuz. İnşallah başarınız
33:56devamında gelmesin. Bizler de size başarılar
33:58istiyoruz. Çok sağ olun. Ve bir pazar
34:00yayınımızın daha sonuna geldik.
34:02Haftaya pazar görüşmek üzere.
34:04Sevgiyle, saygıyla kalın.
34:06Haftaya pazar görüşmek üzere. Hoşçakalın,
34:08mutlu kalın.