Le centre commercial Odysseum de Montpellier a décidé de se réinventer.
Le centre, qui fête cette année ses 15 ans d'existence, lance en effet un programme d'extension et de restructuration.
Une vingtaine de nouvelles enseignes font faire prochianement leur apparition au centre commercial Odysseum. Et notamment la marque Primak, le géant irlandais du prêt-à-porter.
On en parle ce matin avec Christelle Garcia, directrice du centre commercial Odysseum.
Le centre, qui fête cette année ses 15 ans d'existence, lance en effet un programme d'extension et de restructuration.
Une vingtaine de nouvelles enseignes font faire prochianement leur apparition au centre commercial Odysseum. Et notamment la marque Primak, le géant irlandais du prêt-à-porter.
On en parle ce matin avec Christelle Garcia, directrice du centre commercial Odysseum.
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00:00 France Bleu Héro et France 3 Occitanie, 8h11, Guillaume Rouland, notre invitée ce matin
00:04 est la directrice du centre commercial Odysséum.
00:06 Bonjour Christelle Garcia.
00:08 Bonjour à tous.
00:09 Vous avez candidaté pour que la flamme olympique traverse Odysséum ou pas ?
00:12 Malheureusement non, mais j'aurais adoré.
00:14 Je crois pas que vous auriez obtenu Gannecauze, puisqu'à priori la flamme ne traverse pas
00:18 les centres commerciaux en France.
00:20 Merci d'être venue aujourd'hui pour nous dire qu'Odysséum est en train de se réinventer.
00:24 Tiens donc, ça veut dire quoi ? Vous rasez tout et vous refaites tout à neuf non ?
00:27 Oh non, il est déjà magnifique comme centre, tant que ce serait dommage.
00:30 Non, non, il a 15 ans et donc du coup c'est sa nouvelle étape de vie et du coup il va
00:34 s'agrandir, se rénover, se réhabiliter pour mieux accueillir nos clients et tous les montpellierins
00:40 et héroltés.
00:41 Vous entamez, le centre s'offre une seconde jeunesse et quand vous dites se réinventer,
00:47 ça veut dire quoi ça quelque part ? Il y a peut-être un changement un petit peu de
00:50 paradigme, mais il y a quelque chose de nouveau qui va arriver ?
00:54 Oui, exactement.
00:55 En fait, il se réinvente parce qu'il s'adapte à son temps, il s'adapte à sa clientèle,
01:01 il s'adapte à ses besoins et surtout il réhabilite un ancien bâtiment qui a été le Bulling
01:08 Karting, qui a fermé il y a très longtemps et qui prochainement deviendra une jolie enseigne
01:14 de prêt-à-porter qui est très attendue en Occitanie, qui est Primark.
01:18 Géant irlandais du prêt-à-porter.
01:20 Exactement.
01:21 Et il va aussi se réinventer car il va créer une passerelle qui va permettre de relier
01:26 la zone shopping de la zone loisir, qui est vraiment la partie la plus agréable du centre
01:30 commercial.
01:31 Alors on va reparler un peu plus des nouveautés dans un instant avec vous, mais deux trois
01:35 mots d'abord sur Odysséum.
01:36 Donc 15 ans d'existence, vous venez de nous le dire, 13 millions de visiteurs par an,
01:43 ce qui est considérable parce qu'on a regardé tous les deux avant de rentrer dans le studio,
01:47 c'est deux fois plus que la tour Eiffel.
01:48 Quasiment, oui.
01:49 C'est pas la même vocation.
01:50 La tour Eiffel, on y va une fois, deux trois fois dans sa vie, on y va pas tous les jours,
01:54 c'est un centre commercial, mais ça donne une idée, deux fois plus que de visiteurs
01:57 de la tour Eiffel qui reste, je crois, le monument français le plus visité.
02:02 13 millions, c'est considérable quand même.
02:04 Oui, oui.
02:05 Un beau succès.
02:06 Déjà Odysséum, c'est un beau succès commercial.
02:07 Exactement.
02:08 Combien d'enseignes en tout ? On a 100 boutiques, 25 restaurants et 10 activités de loisirs.
02:13 Oui.
02:14 Donc il y a une...
02:15 Bon alors évidemment, toutes les boutiques qui sont là ne sont pas forcément là depuis
02:19 15 ans.
02:20 Certaines sont arrivées entre temps, d'autres sont parties.
02:21 C'est normal, c'est dans la nature même d'un centre commercial, ce va et vient, ce
02:26 turnover ?
02:27 Je pense que c'est dans la nature même de la vie en fait, d'évoluer, de changer, de
02:31 s'adapter aux besoins.
02:32 Maintenant, on a des modes de consommation qui évoluent et donc du coup, c'est aussi
02:37 ça, se réinventer, c'est savoir apporter l'offre qui est attendue par chaque client.
02:41 Et l'une des dernières anciennes loisirs qui est arrivée, c'était Fort Boyard Aventure
02:45 parce qu'à la fois, ça fait écho à tous en fait, à notre enfance et en même temps,
02:49 qu'on soit en famille, entre amis ou même entre collègues de travail en team building,
02:53 je vous propose vraiment d'y aller, c'est génial.
02:55 Quand vous dites nos modes de consommation ont changé, qu'est-ce qui a changé surtout
02:59 ?
03:00 Maintenant, on veut tout, tout de suite et en même temps, on peut être patient, on
03:04 peut avoir envie de partager des moments de vie et de prendre le temps et c'est en ça
03:07 en fait qu'un centre commercial est un vrai lieu de vie au cœur de nos habitudes.
03:11 Parce qu'on peut y passer la journée finalement au lycéum, le matin on fait le shopping,
03:15 le midi on déjeune à la terrasse d'un de ses restos et l'après-midi on fait la zone
03:18 ludique parce que c'est aussi sa particularité et ce n'est pas la particularité de tous
03:23 les centres commerciaux qui sont gérés par votre groupe, le groupe Clépierre, il faut
03:26 le préciser, qu'Odysséum appartient au groupe Clépierre qu'à d'autres zones commerciales
03:30 en France, mais pas forcément comme ça un pôle ludique.
03:33 Non, c'est vraiment une des grandes forces d'Odysséum, d'être à ciel ouvert, d'avoir
03:39 ses activités de loisirs, tout comme le planète océan qui est quand même assez extraordinaire
03:44 mais aussi un laser game, une énorme salle d'escalade altissimo qui est absolument incroyable
03:51 ou encore, qu'est-ce qu'on a d'autre qui est assez atypique ? Une barre à cas jeux
03:56 où on peut se retrouver entre amis, jouer à des jeux de société, c'est aussi très
04:01 sympathique.
04:02 - On vient avec son propre jeu de société ?
04:03 - Non, il y a plein de jeux de société dedans, on peut boire un verre et passer des heures
04:07 tranquillement à jouer.
04:08 - Ça va être quoi les grosses nouveautés du pôle ludique ?
04:10 - Alors les grosses nouveautés, très prochainement on aura Popeye qui est une enseigne de restauration,
04:14 plutôt de poulet.
04:17 - Pas d'épinards ?
04:18 - Non, pas d'épinards, bien que c'est très bon pour la santé je vous le conseille.
04:22 - Oui, très bons les épinards.
04:24 - Et donc on va avoir Prima qui est justement dans l'ancien bowling-karting, une autre
04:29 enseigne qui va se retrouver, deux restaurants qui vont commencer à être construits à
04:33 partir du mois de septembre et qui vont aussi apporter une cohérence architecturale entre
04:39 la zone loisir et la zone ludique qui n'ont pas le même âge.
04:41 - Alors évidemment, oui Sébastien pardon.
04:43 - Moi j'ai une question concernant le centre, le supermarché, hypermarché géant Casino
04:49 dont on a beaucoup parlé ces dernières semaines puisque le groupe est racheté par différents
04:54 concurrents au champ intermarché mais visiblement personne ne veut de cet hypermarché, est-ce
04:58 que vous savez ce qu'il va devenir ?
05:00 - Malheureusement je ne peux pas répondre à cette question, je vous invite plutôt
05:04 à questionner Casino.
05:05 - Parce que vous n'avez pas vous-même l'information ?
05:07 - Non je n'ai pas moi-même l'information parce que la seule partie qui n'appartient
05:10 pas à Clépières c'est l'hypermarché.
05:12 Sinon j'aurais avec plaisir que je vous aurais donné l'information.
05:15 - D'accord, on ne sait pas ce qu'il y aura à la place, si ce sera un hypermarché, un
05:19 autre hypermarché ou si c'est un autre magasin, d'accord.
05:22 - Alors vous savez ce que beaucoup de commerçants du centre-ville de Montpellier, forcément
05:25 on va parler un peu des sujets qui fâchent quand même, qu'est-ce que c'est le grâce
05:28 ? Il y a beaucoup de commerçants qui disent "ces grandes zones elles sont en train de
05:30 tuer le commerce de centre-ville parce qu'il y a plus de facilité de stationnement, de
05:35 choses comme ça, c'est vrai qu'on a quasiment tout à portée de main".
05:38 Est-ce que vous pensez qu'au contraire il y a plutôt une complémentarité entre ce
05:41 que vous faites vous et ce que fait le commerce de centre-ville ?
05:44 - Je pense que c'est très complémentaire en fait, parce qu'on n'y va pas exactement
05:48 au même moment.
05:49 Tout ça en fait fait partie justement des moments de vide que j'ai exposés tout à
05:53 l'heure.
05:54 Je pense que beaucoup de commerces de centre-ville avec tous les commerces de Bouches, Léal,
06:01 ne se retrouveront jamais en fait en centre commercial tandis que des enseignes qui ont
06:05 besoin de s'exprimer maintenant sur des formats très très très grands ne peuvent malheureusement
06:09 pas trouver leur place en ultra-centre-ville.
06:11 Après, Odysséum est en ville et bientôt même dans le cœur de la ville vu que la
06:17 ville se développe, se développe.
06:18 On était il y a plus de 15 ans dans un champ et aujourd'hui on est vraiment en ville.
06:23 Donc je considère qu'on est aussi un commerce qui fait rayonner le commerce de ville.
06:28 - Cette ville aussi qui réduit considérablement la circulation de l'auto, de la voiture, de
06:34 la bagnole comme on dit, ça c'est plutôt une bonne chose pour vous parce que du coup
06:37 de moins en moins de gens peuvent aller dans le centre donc ils ont plus naturellement
06:40 tendance à aller.
06:41 - Alors c'est marrant, je ne sais pas si c'est...
06:44 Je pense qu'il y a plusieurs modalités de transport et je trouve ça très bien ce
06:49 qu'on est en train de faire aujourd'hui.
06:50 Déjà la gratuité des transports à Montpellier c'est quelque chose d'unique, de quasiment
06:55 unique en France.
06:56 - Est-ce que ça vous appartient ?
06:57 - J'ai deux arrêts de tramway en fait dans le centre commercial qui sont places de fin.
07:03 - La gratuité, ça vous a apporté une nouvelle clientèle ou pas ?
07:05 - Ça nous a apporté peut-être pas une nouvelle clientèle mais une clientèle qui ne vient
07:09 plus forcément en voiture et ça c'est plutôt une bonne chose pour la planète.
07:12 - Oui et pour les parkings qui ne sont pas saturés ? Ils n'ont jamais vraiment été.
07:16 - Sur la destination il y a 8000 places de parking, 3000 dont on offre deux heures de
07:24 gratuité pour tous nos clients donc il y a facilement de quoi se garer mais c'est
07:29 vrai qu'on voit que les gens ont très envie de venir aussi en vélo, en bus ou en tramway
07:33 et on pense d'ailleurs à développer très prochainement des vrais lockers vélo qui
07:37 permettraient aux Montpellierains de venir de manière différente.
07:41 - Il y a un autre problème à Odysséum, c'est la partie rez-de-chaussée dont on dit souvent
07:47 qu'elle est moins fréquentée.
07:48 Il peut y avoir des super commerces mais c'est vrai que naturellement on y va moins.
07:51 Est-ce que vous avez réussi, vous avez des idées pour solutionner ce problème ?
07:55 - Alors vous avez bien fait d'en parler, notamment dans ce réinvente, justement Odysséum était
08:02 assez fermé sur lui-même avec cet anneau qui va être ouvert et donc du coup avec cette
08:07 passerelle qui va être créée avec le pôle ludique et au rez-de-chaussée on crée un
08:10 véritable food court avec de nouvelles terrasses végétalisées qui vont justement permettre
08:15 à ce rez-de-chaussée de vivre correctement et de manière très agréable puisqu'on a
08:18 un magnifique arbre qui va enfin respirer à cet endroit-là donc je pense que nos clients
08:23 vont être très contents.
08:24 - Tout ça ne va pas se faire du jour au lendemain, c'est un programme qui court jusqu'en 2025
08:29 inclus je crois ?
08:30 - Alors la première fois c'est 2025 donc pour la partie terrasses, restaurants du rez-de-chaussée
08:35 et l'arrivée de Primark et des deux restaurants en face du planète océan et il y aura d'autres
08:40 bâtiments et enceintes qui viendront d'ici fin 2026 selon le calendrier prévisionnel.
08:45 - Pour un programme total, un investissement total d'environ 56 millions d'euros.
08:49 - Exactement.
08:50 - Merci beaucoup Christelle Garcière, directrice des centres commerciaux d'Odysséum d'être
08:53 venu dans le 6.9 ce matin.