Le marché de l’immobilier reprend timidement des couleurs. Notamment grâce aux taux de crédits qui ont diminué, mais pas seulement ! Les prix s’ajustent et les acheteurs sont plus nombreux en agences.
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00:00 On vient juste de recevoir des photos.
00:01 Dans cette agence, le directeur constate que les acheteurs négocient beaucoup moins,
00:05 car entre janvier et février, les prix de l'immobilier à Paris ont baissé d'1,4%.
00:10 On a eu une transaction sur un bien assez grand pour nous,
00:15 pour le quartier de plus de 100 mètres carrés,
00:17 qui a été vendu au prix, sans discussion.
00:20 Les acheteurs se sentaient plus en position de force, étant moins nombreux,
00:25 ils se disaient qu'il y avait certainement plus de possibilités de négocier.
00:29 Des prix qui s'ajustent et des acheteurs plus nombreux,
00:32 car les taux de crédit immobilier ont baissé pour la première fois depuis deux ans,
00:35 passant de 4,17% en janvier à 4,11% en février.
00:40 Conséquence, la demande reprend.
00:42 On est à plus 30% par rapport à l'automne de demande de crédit immobilier.
00:46 On voit aujourd'hui revenir des acheteurs qui se disent que la donne a un peu changé
00:51 et qui sont à nouveau avec des projets immobiliers,
00:53 en tout cas qui ont des projets immobiliers pour les mois qui viennent.
00:55 Si le marché qui était grippé se débloque,
00:57 c'est aussi parce que les banques ont assoupli leur condition d'accès à un prêt immobilier,
01:02 une première depuis trois ans.
01:03 On peut espérer revoir beaucoup plus ce qu'on appelle les primo-accédants,
01:09 c'est-à-dire des gens qui achètent pour la première fois, qui étaient locataires.
01:11 Et on a besoin d'eux pour fluidifier le marché.
01:15 Les évolutions de prix restent encore très disparates selon les régions.
01:18 Ils ont baissé de 12,1% en Pays de la Loire,
01:21 quand ils continuent de grimper de 4,4% en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
01:27 question ce matin, est-ce qu'il faut continuer à pratiquer le lissage brésilien ?