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00:00 Vous le savez, l'écho d'ici, c'est chaque matin toute la vie économique, la vie des
00:04 entreprises sur France Bleu Touraine, avec ce matin la communauté de communes, Chinon,
00:10 Vienne et Loire, qui comptent actuellement une quinzaine de commerces, des commerces
00:13 florissants mais des commerces à reprendre.
00:16 Que faire de ces commerces ? Eh bien, c'est certainement la question que s'est posée
00:19 Jean-Luc Dupont, le maire de Chinon et président de la communauté de communes.
00:22 Bonjour Jean-Luc Dupont.
00:23 Bonjour.
00:24 Merci d'être avec nous ce matin.
00:25 Tout d'abord, pourquoi ces commerces sont à reprendre ?
00:27 La plupart d'entre eux sont pour des reprises en fin d'activité, c'est-à-dire que les
00:31 gens ont exploité pendant plus de 30 ans pour certains leurs commerces et puis ils
00:36 arrivent au moment où ils souhaitent faire valoir leur droit à la retraite et puis ensuite
00:40 on a d'autres qui souhaitent réorienter leur carrière professionnelle ou aller vers
00:44 un nouveau défi.
00:45 Donc l'idée pour nous est de les accompagner pour ne pas les laisser sur le bord du chemin.
00:48 Et de pérenniser l'activité et les salariés s'il y en a, j'imagine.
00:52 Exactement.
00:53 Qu'est-ce qui explique que les acheteurs ne se bousculent pas vraiment au portillon ?
00:55 Vous le savez, actuellement, l'activité économique est un peu complexe.
00:59 On est dans un moment difficile de notre activité.
01:02 Le soutien des organismes bancaires n'est pas forcément le des plus adapté pour les
01:07 porteurs de projets.
01:08 Il a fallu que je me batte la semaine dernière pour la reprise d'un commerce pour un prêt
01:11 de 50 000 euros.
01:12 Une affaire qui fait quasiment 900 000 euros de chiffre d'affaires annuel.
01:16 Donc on est vraiment sur de la frilosité quand même très importante.
01:18 Et comment vous l'expliquez, la frilosité des banques ?
01:21 Je veux dire, je comprends, les banques doivent évidemment équilibrer leurs résultats.
01:29 Mais entre équilibrer les résultats et faire des résultats à deux chiffres pour ensuite
01:34 rémunérer les actionnaires, il y a un juste milieu entre les deux.
01:37 Et dans les petits territoires comme les nôtres, on a besoin de soutien des partenaires financiers.
01:42 Et donc là, la communauté de communes essaie d'accompagner les porteurs de projets justement
01:45 pour faire ça.
01:46 Et donc ce qui spontanément ne viendrait pas ici, c'est de montrer que le modèle économique,
01:50 y compris en zone rurale, peut être parfaitement viable dans un cadre parfaitement adapté.
01:54 Et quel type de commerce d'affaires sont à reprendre ?
01:57 Alors différentes natures, des commerces de bouche, au restaurant par exemple, des
02:02 hôtels, mais aussi d'autres activités du commerce du quotidien et qui fonctionnent
02:08 très bien avec un modèle économique très équilibré.
02:10 Vous bénéficiez de l'action Coeur de Ville depuis 2017, Chinon est la plus petite ville
02:15 de France à en bénéficier.
02:16 Ça fonctionne ou alors vous avez du mal à…
02:20 Ça fonctionne parfaitement bien, mais Coeur de Ville a vraiment accompagné plutôt la
02:24 création de commerce.
02:25 On a divisé par deux la vacances des locaux commerciaux.
02:28 On est passé de 18% à un peu moins de 10% et donc on poursuit le travail ici.
02:33 L'idée pour nous n'est pas de se concentrer que sur la création, c'est aussi d'assurer
02:37 la reprise.
02:38 L'idée c'est que ceux qui sont présents doivent aussi rester et continuer, notamment
02:42 lorsque les commerces en florissent.
02:43 Et qu'est-ce qu'elle fait la Comcom justement, Chinon-Val-de-Vienne, pour nous aider à reprendre
02:47 ces commerces ?
02:48 En fin de compte, on a d'abord au travers de la maison Coeur de Ville, on a notre manager
02:52 d'activité, Fabien Morin, qui permet d'accompagner.
02:56 Les commerces sont très différents les uns des autres et donc c'est quasiment du coups
03:00 humain.
03:01 On ne peut pas faire un copier-coller d'une activité à une autre et donc c'est d'aller
03:03 chercher les publics cibles.
03:05 Par exemple, pour les métiers de bouche, on sait qu'il y a pas mal de jeunes chefs talentueux
03:09 sur le périmètre parisien qui ont du mal à s'installer là-bas parce que les coûts
03:12 d'installation sont très élevés.
03:13 Et donc l'idée c'est de leur montrer qu'ici, le modèle économique est performant, qu'on
03:18 peut en vivre décemment et que le cadre de vie est plutôt sympa.
03:21 C'est aussi aux chinois, aux habitants même, de peut-être se responsabiliser, de dire
03:25 qu'il faut aller voir nos commerces locaux et pas forcément dans les centres commerciaux.
03:28 Alors là, c'est pas du tout ça.
03:29 Il n'y a pas de problème de commercialité.
03:31 C'est-à-dire que les commerces fonctionnent bien.
03:33 C'est des résultats qui sont très bons.
03:35 L'idée c'est d'assurer la reprise et surtout pour les porteurs de projets, de leur montrer
03:38 que le modèle économique performant n'est pas réservé qu'aux grandes métropoles.
03:44 Ça marche aussi en rurale.
03:45 Sinon, une ville touristique qui a beaucoup de monde et qui fonctionne.
03:48 - On est tenté par l'aventure, Jean-Luc Dupont.
03:50 On vient se renseigner où ?
03:51 - Eh bien, la maison Action Cœur de Ville, en plein cœur de ville.
03:54 Elle est ouverte.
03:55 Je suis porteur de projet.
03:56 Je veux investir.
03:57 Parfois, il y a des gens qui viennent investir pour ensuite aller permettre à un jeune
04:01 de pouvoir s'installer.
04:03 C'est la porte d'entrée unique qui permet à la fois de trouver le local, la salune nécessaire,
04:09 éventuellement le commerce à reprendre.
04:10 Et puis, il y a un accompagnement qui est fait aussi par les commerçants qui sont actuellement
04:14 en poste et qui ne souhaitent pas se débarrasser de leur commerce.
04:17 Ils veulent vraiment accompagner le repreneur dans une action réussie pour du gagnant-gagnant.
04:22 - Vous avez cinq secondes, Jean-Luc Dupont.
04:24 Pourquoi venir tenter l'aventure en Chinonnet ?
04:26 - Parce que c'est ici qu'il faut qu'il fait bon vivre, que l'activité est florissante
04:30 et que le développement se fera à l'avenir.
04:32 - Jean-Luc Dupont, merci beaucoup.
04:33 Vous restez avec nous.
04:34 Vous êtes président de la communauté de communes Chinon-Val-de-Vienne, mais également
04:37 maire de Chinon avec cette quinzaine autour des commerces et des activités à reprendre