Immobilier : avec la crise actuelle, vers la fin de la poule aux œufs d'or pour les Français ?
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00:00 Question à 6h33 sur Europe 1, investir dans la pierre est-il toujours un bon plan ?
00:05 Alors que l'immobilier est en crise, 446 000 euros, un chiffre à retenir c'est le montant du patrimoine moyen d'un ménage français aujourd'hui
00:14 et c'est plus 13% en 15 ans, autrement dit finalement la hausse des prix a largement contribué à enrichir les français
00:21 et Barthélémy Philippe, l'augmentation était telle que la crise actuelle qui touche le secteur et le marché ne devrait pas entamer le patrimoine des ménages ?
00:29 Oui, entre 2013 et 2022 les prix de l'immobilier ont augmenté de 30%, de quoi apprécier fortement le patrimoine des ménages.
00:37 Le retournement actuel du marché inquiète donc logiquement les propriétaires mais il y a de quoi rester serein selon l'expert immobilier Henri Buzicazo.
00:47 La valeur du patrimoine immobilier des ménages français a baissé, moins de 5% d'entre eux sont vendeurs, donc c'est une dépréciation virtuelle.
00:56 Aucune raison que les prix baissent à due proportion de leur augmentation pendant 15 ans.
01:01 Cette augmentation a été fondée par les travaux de rénovation, par l'évolution des infrastructures.
01:06 Dans certaines villes la dépréciation du patrimoine immobilier des français est tout de même importante.
01:11 A Nantes, la chute des prix de 8% l'an dernier a quasiment annulé, les hausses enregistrées sur les 5 années précédentes.
01:18 Constat similaire à Bordeaux où les prix ont baissé de 11% après une hausse de 12% depuis 2018 et cette baisse devrait se poursuivre cette année.
01:28 Les explications de Barthélémy Philippe pour Europe 1.