À partir de ce lundi 28 août, 2200 communes ont la possibilité d'augmenter la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Un moyen d'inciter la remise des logements vacants sur le marché.
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00:00 Ça peut aller jusqu'à +60% du montant actuel de la taxe d'habitation.
00:03 Elle a toujours été conservée pour la résidence seconde à la taxe d'habitation,
00:06 supprimée seulement pour la résidence principale.
00:08 Ça fait déjà un moment que toutes les villes de plus de 50 000 habitants,
00:10 dites en zone tendue, avaient la possibilité de surtaxer les résidences secondaires.
00:14 Et bien là, il y a donc 2200 communes inscrites par décret,
00:18 comme l'île Douaissant, Belle-Île, Grois, Saint-Tropez ou encore Saint-Jean-de-Luz,
00:22 qui ont la possibilité, si elles le souhaitent,
00:24 de taxer très sensiblement davantage les résidences secondaires,
00:27 les locations meublées touristiques ou les logements vacants.
00:32 C'est inscrit dans la loi de finances 2023.
00:34 Est-ce que c'est une façon de compenser le coût de la suppression
00:38 de la taxe d'habitation pour la résidence principale ?
00:40 D'une certaine manière, oui.
00:41 Ça a été un manque à gagner colossal, cette taxe d'habitation,
00:44 qui est partie en fumée, si je puis dire.
00:46 23 milliards d'euros de recettes qu'il fallait compenser.
00:51 Et c'était l'un des principaux canaux de financement des collectivités.
00:53 Maintenant, les communes ont la possibilité de le faire ou de ne pas le faire,
00:56 la surtaxe sur les résidences secondaires.
00:57 La Bôle, par exemple, préfère garder son statut de belle station balnéa touristique
01:01 et ne pas surtaxer les résidences secondaires.
01:03 Après, il y a aussi un message politique.
01:05 Il y a quand même l'idée un peu du message de la taxation des riches.
01:08 Le propriétaire, on le présente toujours comme un riche.
01:10 Le propriétaire d'une résidence secondaire,
01:11 c'est évidemment quelqu'un qui a un peu plus d'argent que les autres.
01:14 Donc, c'est une proie facile.
01:16 Est-ce que c'est une réponse bien adaptée à la situation du logement
01:19 dans les zones concernées ?
01:20 Vous parliez de La Bôle, Douaissans...
01:22 Zones tendues, effectivement.
01:24 Les zones où, en fait, la demande est plus forte que l'offre
01:26 pour la résidence quotidienne, la résidence de tous les jours.
01:29 Si l'impôt était la solution à tous nos problèmes,
01:31 la France serait un fleuve long, lisse, sans aspérité.
01:35 Il est absolument évident qu'on surtaxe pour soulager financièrement les communes,
01:39 on surtaxe pour envoyer le message politique,
01:42 lutte des classes.
01:43 Mais si on pouvait aujourd'hui créer des mètres carrés habitables
01:46 et régler les problèmes de tension du logement avec des taxes,
01:49 ça serait...
01:49 Il est évident que la politique du logement,
01:51 ce n'est pas une politique qui passe par des taxes supplémentaires
01:54 ou l'encadrement des loyers.
01:55 ça n'a jamais fabriqué des mètres carrés.