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00:00 Les agences immobilières avouent être débordées
00:02 et toutes ne peuvent pas répondre à la demande, loin de là.
00:05 On estime à plus de 15 000 le nombre d'étudiants vivant à l'extérieur de Tours
00:10 et donc locataires potentiels à la rentrée prochaine.
00:14 Mais pour trouver la perle rare, mieux vaut ce levée tôt.
00:17 Benjamin Vattel.
00:19 Trouver un logement quand on est étudiant à Tours
00:24 relève parfois du parcours du combattant.
00:26 Entre mai et septembre, la demande est élevée,
00:29 tandis que l'offre peine à suivre.
00:31 Les agences immobilières de la ville y consacrent une grande partie de leur été.
00:36 Je pense que c'est même 80% de notre chiffre d'affaires.
00:41 En tout cas pour la saison d'été, c'est beaucoup d'étudiants.
00:45 Mouna et Jeanne viennent d'avoir leur bac.
00:47 Elles pensent avoir trouvé un appartement qui leur convient.
00:50 En fait, notre cas, c'était le prix.
00:53 Et comme on fait une colocation, c'était le fait d'avoir deux chambres
00:55 pour avoir quand même son espace et d'être proche de la faculté de là où on est.
01:00 Avec près de 30 000 étudiants à Tours chaque année,
01:02 les agences sont habituées.
01:05 Les studios sont les appartements les plus convoités,
01:08 la concurrence est rude et les bonnes affaires partent vite.
01:11 Donc ça, ça a été mis ce matin, par exemple là, au lac de Tours.
01:17 492 euros hors charge, appartement, une pièce 19 mètres carrés.
01:21 Ce matin, 320 vues, 10 mails et 21 favoris.
01:27 Les professionnels du milieu remarquent une hausse de la demande d'appartements
01:31 clés en main, meublés et avec les charges comprises dans le contrat.
01:35 Aujourd'hui, le logement meublé, c'est à peu près 10% du parc alloué.
01:39 Il y a encore quelques temps, c'était un petit peu moins demandé.
01:41 Aujourd'hui, ça l'est de plus en plus.
01:43 C'est pour ça que justement le logement meublé,
01:45 le parc du logement meublé est en train d'évoluer chaque année.
01:48 C'est une vraie solution de facilité pour les candidats locataires.
01:51 Surtout pour les parents d'ailleurs.
01:53 C'est vite de courir dans les magasins de meubles,
01:55 d'aménager l'appartement pour septembre.
01:58 Pour un appartement de 25 mètres carrés,
02:00 il faut compter environ 450 euros hors charge.
02:03 Avec l'inflation, les loyers ont subi une augmentation comprise entre 6 et 10% cette année.
02:08 Alors que la rentrée approche, chacun espère trouver son logement à temps.
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