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00:00 Cécile est propriétaire depuis trois ans de son appartement et souhaite
00:04 changer d'assurance de prêt immobilier.
00:06 Peut-elle encore le faire ? Et si oui, à quel moment elle peut le faire ?
00:10 - Eh bien, il faut savoir que depuis septembre 2022, il y a une nouvelle
00:14 loi, la loi Le Moine qui est sortie, qui permet aux propriétaires
00:19 de pouvoir renégocier leur assurance de prêt immobilier à n'importe
00:26 quel moment.
00:27 Alors bien sûr, il faut respecter les conditions.
00:29 C'est-à-dire qu'on doit être sur les mêmes garanties, au minimum,
00:33 et que l'établissement prêteur accepte cette nouvelle assurance.
00:39 - Et s'il ne l'accepte pas ?
00:41 - Alors, il faut qu'il la justifie.
00:43 Mais généralement, aujourd'hui, on passe par des courtiers qui font ça
00:47 très bien et qui s'assurent que...
00:49 - C'est le même niveau de garantie.
00:50 - En fait, à partir du moment où vous avez les mêmes garanties que le prêteur
00:55 et garantie de la même façon, en réalité, il n'a pas le droit de s'y opposer.
00:58 - Tout à fait.
00:59 - Il n'a pas le droit de s'y opposer.
01:00 - Voilà.
01:01 - Par contre, ça ne l'intéresse pas parce qu'il perd le contrat.
01:04 - C'est le plus simple de passer par un courtier pour ça,
01:06 parce que pour comparer, ces contrats sont des fois un peu compliqués.
01:08 - C'est ça.
01:09 Tout ce qui est administratif, c'est un peu long.
01:11 Et surtout, avec cette nouvelle loi, tous les prêts qui sont infères
01:16 à 200 000 euros et que l'emprunteur aura terminé de rembourser son prêt
01:22 avant ses 60 ans n'ont plus de questionnaire de santé.
01:25 - D'accord.
01:26 - C'est aussi important à le savoir.
01:28 - Voilà pour la réponse à Cécile.
01:29 Donc c'est la loi Lemoyne, on le rappelle.
01:31 Et donc dès demain, Cécile peut décider de renégocier son contrat
01:35 d'assurance de prêt immobilier.
01:37 - Tout à fait.
01:38 - Merci beaucoup, Julien Maudit.
01:39 - Je vous en prie.
01:40 - On vous retrouve sur meilleurbien.com.
01:42 - Voilà, meilleurbien.com.
01:43 Et en ce qui nous concerne pour les chroniques, ça vous concerne,
01:47 si vous voulez poser vos questions, vous les posez, n'est-ce pas, Vincent,
01:50 sur le groupe Facebook des Proprios, géré par nos amis de Capital.
01:55 Merci, Julien.
01:56 et bientôt la fin de notre émission, on se retrouve tout de suite après.