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00:00 Deuxième question maintenant, elle est de Giseleine, elle ne s'entend pas avec son fils.
00:05 Est-ce qu'elle peut léguer sa maison à un ami ?
00:08 C'est la question de Giseleine.
00:10 Alors la question de Giseleine, elle est très importante, mais la réponse,
00:14 en fait, elle peut le faire, mais en fait, ça ne va pas s'exécuter.
00:19 Pourquoi ? Parce qu'en France,
00:21 il y a ce qui s'appelle des héritiers qui ont droit à une part de réserve,
00:25 qui s'appelle des héritiers réservataires.
00:28 Donc Giseleine, elle peut très bien faire un testament.
00:31 Alors, d'ailleurs, en ne léguant pas que sa maison,
00:34 en disant j'institue cet ami légataire universel,
00:37 donc le testament sera jugé valable.
00:40 L'ami va appréhender tout le patrimoine, c'est-à-dire que la maison lui reviendra.
00:45 Sauf qu'au décès, il faudra regarder le patrimoine de Giseleine
00:49 et le fils aura, de par sa réserve, droit à la moitié de ce patrimoine.
00:54 C'est-à-dire que concrètement, l'ami,
00:55 il se trouvera dans une situation où c'est lui qui deviendra propriétaire
00:59 de la maison des comptes bancaires,
01:01 mais il devra donner en argent la moitié au fils de Giseleine.
01:06 Donc déjà, il peut très bien ne pas avoir les sous.
01:08 Et puis d'autre part,
01:10 si c'est un ami avec lequel Giseleine n'est ni mariée ni paxée,
01:15 eh bien dans ces cas-là, l'administration fiscale veille
01:19 parce que les droits de succession que devront payer cet ami
01:23 sont de 60% de droit, concrètement.
01:26 Vous léguez un bien de 100 000 euros,
01:28 eh bien le fisc taxe 60 000 euros.
01:31 Donc vous voyez, c'est relativement dissuasif,
01:34 sauf à Giseleine à se paxer pour autant que les sentiments soient là,
01:38 ou se marier avec cet ami qu'elle veut gratifier.
01:41 Néanmoins, l'intérêt d'un testament, c'est que c'est toujours révocable.
01:45 Donc on a déposé-le chez le notaire, c'est toujours une sécurité,
01:49 mais il est toujours révocable jusqu'au décès de Giseleine
01:52 parce qu'on espère qu'un jour elle finira par se rabibocher avec son fils
01:56 et ainsi annuler le testament.
01:59 - Merci beaucoup, Nathalie Cousigou-Suas.
02:02 Voilà, notaire toujours très clair dans vos explications.
02:05 Un vrai plaisir de vous écouter.
02:06 Merci d'avoir pris le temps de passer sur le plateau
02:09 du Grand Rendez-vous de l'immobilier à distance cette fois-ci.
02:11 On vous retrouve bien sûr très bientôt.
02:13 On va vous souhaiter un très, très bel été, Nathalie.
02:15 - Merci à vous tous aussi.
02:17 Bel été. Au revoir.
02:18 - Merci. Et on enchaîne tout de suite avec nos autres séquences.