Face à la hausse des taux d'intérêts et aux difficultés des ménages à obtenir un prêt, la demande pour les logements neufs est en baisse. Pourtant, les besoins de logements neufs s'élèvent à 450.000 par an, mais seulement 300.000 seront bâtis en 2023. 150.000 emplois sont menacés pour 2024.
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00:00 Je m'appelle Pierre Judd, je suis le président directeur général de la société Maison Pierre.
00:03 Actuellement, nous vivons une période particulièrement inquiétante.
00:06 Des maisons comme celle-ci, Pierre Judd en vend plusieurs centaines par an.
00:10 Mais face à la hausse des taux d'intérêt et aux difficultés des ménages pour accéder au crédit,
00:14 les réservations subissent un coup de frein sans précédent.
00:17 Malheureusement, le marché de la maison individuelle depuis environ 18 mois est en baisse constante.
00:22 Et ces six derniers mois, on est à peu près sur le plan national à 40% de moins que par le passé.
00:29 40%, je ne cache pas que c'est un chiffre extrêmement important.
00:32 On a déjà eu des crises, mais rarement de cette ampleur.
00:34 Le groupe de Pierre Judd est solide et a pu déjà s'adapter.
00:38 Il a fermé ses points de vente les moins performants par exemple.
00:41 Mais près de 700 constructeurs de maisons individuelles ont mis la clé sous la porte depuis un an.
00:46 Les promoteurs immobiliers qui bâtissent immeubles privés et logements sociaux
00:50 réclament des mesures fiscales et l'assouplissement des conditions d'emprunt.
00:54 Ils veulent alerter les pouvoirs publics.
00:56 Depuis six mois maintenant, à peu près début décembre,
00:59 nous avons la crise des acquéreurs, la crise de la demande.
01:02 On a deux fois moins d'acquéreurs qui viennent et dans les deux fois moins,
01:05 il y en a un sur deux qui se désistent.
01:07 On est vraiment dans une situation jamais connue.
01:10 Si les professionnels de l'immobilier s'alarment aujourd'hui,
01:12 c'est parce qu'on va finir par manquer de logements neufs.
01:15 Les besoins s'élèvent à 450 000 logements neufs par an.
01:19 À la fin de l'année, on sera sans doute à seulement 300 000 logements neufs bâtis.
01:24 Et puis bien sûr, quel impact sur l'emploi dans ce secteur de la construction
01:29 et du bâtiment, ce sont 150 000 emplois qui sont menacés de 2024.