Bercy veut rouvrir le robinet du crédit immobilier
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00:00 Depuis plusieurs mois maintenant, avec la remontée des taux d'intérêt,
00:03 le marché du crédit immobilier s'assèche.
00:05 Emprunter coûte de plus en plus cher,
00:07 ce qui fait que de nombreux dossiers d'emprunteurs se voient rejetés.
00:11 C'est vrai pour les crédits à la consommation,
00:13 mais c'est encore plus vrai pour les crédits immobiliers
00:15 dont les règles d'octroi sont plus strictes.
00:18 En effet, le Haut Conseil de Stabilité Financière a fixé deux règles
00:22 que les établissements prêteurs sont obligés de suivre.
00:24 La première, on ne peut pas emprunter sur plus de 25 ans pour se loger,
00:28 ou 27 ans si on achète sur plan.
00:30 Et on ne peut pas rembourser, en cumulant tous les crédits,
00:33 plus de 35% de ses revenus, c'est ce qu'on appelle le taux d'effort.
00:37 Ce sont ces deux points que Bercy voudrait assouplir
00:40 afin de redonner de l'air au marché
00:43 et de permettre à plus de Français de devenir propriétaires.
00:46 Bercy voudrait ainsi autoriser de nouveau les emprunteurs à s'endetter sur 30 ans
00:50 et redonner de la souplesse aux banques pour leur permettre de dépasser,
00:53 pour certains dossiers, le taux d'effort de 35%
00:56 et faciliter ainsi les dérogations à cette règle.
00:59 Mais en face, la Banque de France s'oppose totalement à cette demande d'assouplissement.
01:04 En effet, l'objectif de la Banque de France,
01:06 c'est avant tout de lutter contre l'inflation et donc de faire baisser les prix.
01:11 Elle a donc tout intérêt à maintenir la pression sur les crédits,
01:13 tout en accompagnant la remontée des taux,
01:16 afin que le marché immobilier continue sa baisse, comme c'est le cas actuellement,
01:21 compliquer provisoirement l'octroi de crédit pour lutter contre l'inflation.
01:26 [Musique]
01:29 [Sous-titres réalisés para la communauté d'Amara.org]