16m² ressentis - La drôle d'humeur d'Alexis le Rossignol
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00:00 - Bonjour Alexis ! - Ça va bien ? - Oui, ça va super !
00:06 - J'adore le bonjour. - Alors vous le savez, moi j'ai une activité annexe, une petite activité, je suis agent immobilier amateur.
00:12 Vous le saviez pas ? - Non. - ALRIMO, expert en viagés, petite surface.
00:16 Et il y a quelques jours, je suis tombé sur une annonce qui m'a interpellé, enfin une capture d'écran parce que l'annonce a été modifiée depuis.
00:22 Avant modification, elle disait "studio calme et lumineux, 11 m², loi Carreze, 16 m² ressenti".
00:29 Produit rare sur le marché, tu m'étonnes !
00:32 D'habitude quand on parle de ressenti, c'est pour la température, 0 ressenti -4 avec le vent.
00:36 Ou 2000€ net par mois ressenti 500 avec l'inflation.
00:40 Mais on connaissait pas encore les m² ressenti. Ressenti surtout, le foutage de gueule.
00:45 Faudrait confier la réforme des retraites aux agents immobiliers, ils nous diraient "55 ans ressenti 64".
00:49 C'est bon les jeunes. Alors l'annonce précise pas comment on fait pour ressentir un appartement plus grand qu'en réalité.
00:55 Faut peut-être vivre au sol, en rampant, ou marcher sur les genoux.
00:59 Les petits sont avantagés dans le ressenti. On le dit peu mais pour un nain, un studio c'est un F4.
01:04 De la loi Carreze, c'est quand même eux qui profitent le plus.
01:06 Entendons-nous, c'est pas des nains que je me moque en disant ça.
01:09 Moi je suggère aux gens de mettre des miroirs partout pour agrandir le ressenti.
01:12 Comme chez Daniel. J'y suis allé, ça fait immense.
01:15 Alors, étant donné que les agences immobilières doutent de rien, j'ai fait un petit classement du verbiage immobilier.
01:21 Autant s'en amuser. Verbiage numéro 1, le mot "studette". Traduction alternative à la rue.
01:26 Verbiage numéro 2, "grande studette". Ça c'est l'oxymore utilisé pour que tu te sentes pas trop humilié pendant la visite.
01:32 Tu vois l'annonce, t'appelles, ils te disent "Vous voulez visiter ?"
01:35 "Oh bah y'a trois photos sur le bon coin, à mon avis j'ai tout vu."
01:37 "À part si y'a une pièce cachée avec un jacuzzi et un bière, c'est peut-être pas la peine."
01:41 Verbiage numéro 2 bis, "adorable studette".
01:44 Ça c'est la studette sympa quoi. Tu rentres le soir, elle est là, de bonne humeur.
01:48 Ça fait un peu catégorie de site porno aussi.
01:51 "Adorable studette, gives a job to tes imbices."
01:54 Vous m'avez compris quoi. Avec un bain une pub en l'agir flat.
01:57 Verbiage numéro 3, visite collective.
02:00 Samedi à 14h. Ça c'est du tout venant quoi.
02:03 T'arrives, y'a 20 personnes qui attendent leur tour dans un escalier en colis maçon.
02:06 Y'en a même qui sont en costume pour faire sérieux.
02:08 Puis l'agent immobilier il arrive en short lui.
02:10 Il a 16 ans, il est stagiaire, mais il est confiant.
02:12 Il sait qu'il va le louer l'appartement.
02:14 Et il te toise comme ça, l'air de dire "Toi ta tête me plaît pas."
02:17 Et tu souris. Et quand c'est ton tour, tu surjoues l'enthousiasme.
02:20 Parce que t'as fait 28 visites en deux jours.
02:23 T'es là, "Bah j'adore, c'est vraiment super quoi."
02:25 Et il a voulu compter y rester longtemps ?
02:27 Au biais des années, si je peux y fonder une famille, j'hésiterai pas quoi.
02:30 D'autant que là y'a un coin où y'a rien, c'est vraiment parfait pour un gamin.
02:33 Verbiage numéro 4, le mot "kitchenette".
02:36 Ça veut dire deux plaques et un frigo bar.
02:38 Même si parfois elle est toute équipée la kitchenette.
02:41 Ça c'est quand l'ancien locataire a laissé une casserole.
02:43 Verbiage numéro 5, le quartier est en train de changer.
02:46 Ça c'est ce qu'on dit dans les quartiers populaires.
02:48 Ça veut dire que le petit couscous de Momo en bas de l'immeuble, il va pas tarder à dégager.
02:52 Dans 6 mois c'est Pokéball, bonnet, un bobo à petits bonnets et vélo cargo.
02:56 À un moment qu'ils montent une asso qui s'appellera "Sauvons Momo".
02:59 Ils aiment bien garder un petit peu d'authenticité.
03:01 Verbiage numéro 6, poche transport.
03:04 18 minutes à pied. Mais c'est en descente.
03:06 Ressentis 6.
03:08 Après t'as le bien atypique. Alors là c'est le fourre-tout.
03:10 T'as du plancher penché, comme chez Arthur.
03:13 Des lavabos posés à l'envers ou des poutres apparentes, mais au sol.
03:16 Verbiage des agents Simmo numéro 8, la vue dégagée.
03:19 Sur l'école primaire. Hum, ça m'intéresse. J'adore les vues dégagées.
03:23 Et puis le dernier verbiage, la dimension de l'appart en mètre cube.
03:27 Ça on le voit de plus en plus. C'est intéressant pour ceux qui veulent stocker de l'eau.
03:31 Les agriculteurs peut-être, en prévision de la prochaine sécheresse.
03:34 Alors j'ai regardé si c'était légal quand même, les mètres carrés ressentis.
03:37 Et la réponse est non. C'est bien de l'entourloupe.
03:40 Mais les vendeurs peuvent quand même parler de mètre carré pondéré.
03:43 Quand il y a une différence entre la surface au sol et la surface en loi Carreze,
03:46 tu peux pondérer tes mètres carrés. Tu fais quoi ? Je pondère.
03:50 Moi je pense que c'est l'occasion de négocier une petite pondération du loyer.
03:53 Je te file 500, pondérez 1000, on n'en parle plus.
03:56 Quand on se prend mutuellement pour des cons, ça s'annule non ?
03:59 Allez vous avez bien ri, chronique de 4 minutes, ressentis 6.
04:02 Bonne journée Messie-Lane.
04:04 - C'est trop stylé !