Konut kredilerinde uzun bir süre sonra bir ilk yaşandı. Krediler 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Peki faiz oranları ne? Konut almak isteyenler ne yapmalı? Detaylar haberimizde.
https://haberglobal.com.tr/gundem/konut-kredisi-18-ay-sonra-en-dusuk-seviyede-435155
https://haberglobal.com.tr/gundem/konut-kredisi-18-ay-sonra-en-dusuk-seviyede-435155
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Bir ilk yaşandı. Krediler 18 ayın en düşük seviyesine gerilemiş durumda. Peki faiz oranları ne? Konut almak isteyenler ne yapmalı? Detaylarını da haberimizde izleyelim.
00:14Bu düşüş aslında başladı ve aşağı doğru gidiyor. Yani şunu söylemek istiyorum, mevduat faizlerindeki gelen düşüşler aynı zamanda konut kredi oranlarına da yansıdı.
00:27Ev alacakların gözü kulağa bankaların faiz oranlarındaydı. Konut faizleri 18 ayın en düşük seviyesine geriledi.
00:34Merkez Bankası son olarak 6 Mart'ta açıkladığı 250 bas puanlık faiz indirimi kararıyla politika faizini 42,5 seviyesine indirdi.
00:431,5 yıldır uygulanan ekonomik politikasının çıktığı faiz oranlarına da yansıdı.
00:48Bankaların konut kredisi aylık faiz oranı %3,05'den %2,59'a kadar geriledi.
00:54Konut kredilerindeki faiz oranının düşüşünü bir örnek üzerinden açıklamak gerekirse 10 yıl vadeli 1 milyon liralık bir konut kredisinin aylık ödemesi 31,352 liradan 27,163 liraya düştü.
01:06Ve toplam geri dönecek tutarsa 502 bin lira gerileyerek 3 milyon 260 bin lira oldu.
01:11%56'lara kadar gerilemiş bir konut sahipliği oranımız var.
01:15Bu da vatandaşımızın aslında ne kadar bir konuta ihtiyaç olduğunu bize en güzel şekilde veren bir veri.
01:21Peki bu verinin %56'lara düşmesinin sebebi konuta olan ulaşımda yaşanan zorluklar.
01:27Eğer burada konut kredi oranlarında çok ciddi bir gevşeme zaten aşağı yönlü bir şey var trend var ama
01:34burada eğer oranlar her geçen gün yani daha aşağılara gelirse vatandaşımızın çok ciddi şekilde buna ilgi göstereceğini
01:42bunun da çok ciddi şekilde satışlara yansıyacağını özellikle ipotekli satışlara yansıyacağını söyleyelim.
01:48Konut kredisinde faiz oranlarının düşmeye devam edeceği tahmin ediliyor.
01:53Bu düşüşlerin devam edeceğini enflasyonla birlikte devam edeceğini öngörüyoruz.
01:57Tahminim o ki herhalde yıl sonuna kadar ikinin altını göreceğiz diye tahmin ediyoruz.
02:03Tabi ki burada ideal rakam aslında %1 ama tabi ki ekonominin içinde bulunduğu bir durum var.
02:08Ekonomik koşullar iyileştikçe bu rakamlar çok daha uygunlaşacak onu da unutmamamız gerekiyor.
02:13Yeni uygulanmaya başlanan elektronik ilan doğrulama sisteminin konut fiyatlarını da olumlu yönde etkilemesi bekleniyor.