El Inbaprevi es la nueva herramienta de análisis de mercado inmobiliario de Banorte que evalúa a 15 entidades federativas.
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00:00La Ciudad de México se mantiene como la entidad con los precios de vivienda más altos del
00:05país, con un valor promedio de $56,411 pesos por metro cuadrado a febrero de 2025, de acuerdo
00:12con el indicador Banorte de Precios de Vivienda, INVAPREVI, a febrero de 2025, mismo que fue
00:17presentado hoy por el Grupo Financiero y autoridades del sector. La capital tuvo crecimiento
00:22acumulado del 2.9% desde julio de 2024, encima del promedio nacional de 2.4%. La oferta se
00:29concentró principalmente en departamentos, que representaron el 81.8% del total, mientras
00:34que las casas solo alcanzaron el 18.2%. En términos de antigüedad, las viviendas nuevas
00:40y aquellas con más de 20 años dominaban el mercado, con el 22.8% y 21.2% respectivamente.
00:47Tamaulipas, a pesar de ser la entidad con precios más bajos entre las 15 que componen
00:51el índice, mostró un crecimiento acumulado del 7.7% desde julio de 2024, el más alto.
00:57En febrero, el metro cuadrado alcanzó 16.777 pesos. Las casas dominaron el mercado con
01:03el 77.5% de la oferta. En contraste, Hidalgo tuvo la mayor caída acumulada desde julio
01:09de 2024, con 6.9%. El precio promedio por metro cuadrado se ubicó en 20.674 pesos,
01:15con una oferta dominada por casas y viviendas nuevas. En este caso se debe a la baja actividad
01:20en vivienda en construcción, detallaron los economistas de Banorte.