TVPlaza
  • dün
Döküm
00:00Beyaz TV ekranlarından herkese merhaba, ben iş insanı ve de müteahhit Mevlüt Öztürk.
00:05Ben Aslıhan Hökenek, yine yepyeni ve dolu dolu bir programla karşınızdayız efendim.
00:10Bundan sonra her pazartesi sizlerle birlikte olacağız.
00:14Alanında uzman konuklarla Beyaz TV ekranında olacağız.
00:18Bugünkü konuğumuz, sevgili partnerim, hem sunucu, hem müteahhit, hem de iş insanı olan Mevlüt Öztürk olacak.
00:26Kendisi bize kentsel dönüşümle ilgili çok önemli bilgiler verecek. Ekranlarınızın başından ayrılmayın.
00:32Yeni adres başlıyor.
00:36Evet, sizler için kentsel dönüşümü enine boyuna inceleyeceğimiz bir program bu.
00:41Sevgili partnerim, iş insanı ve müteahhit Mevlüt Öztürk bugün bizleri aydınlatacak. Nasılsınız?
00:47Teşekkür ediyorum Aslıhan Hanım. Sizler nasılsınız?
00:49İyiyim, ilk programımız. İlk programı böyle baş başa yapalım dedik sizler için.
00:53Hem Mevlüt Bey'i zaten hepimiz tanıyoruz ama sizlere biraz daha tanıtabilmek için hem de bu önemli meseleyi
00:59Şubat ayının sonlarına doğru gelmişken hepimizin aklında yine bu ay vesilesiyle de deprem sorunu,
01:06riskli binalar, riskli yapılar, kentsel dönüşüm sorunu dönüp dururken dedik ki biz bu yayını birlikte yapalım.
01:13Çok teşekkürler, kırmadınız.
01:15Rica ederiz, ne demek.
01:17Şimdi ilk sorumuzla başlayalım Mevlüt Bey.
01:19Mevlüt Bey, kentsel dönüşüm nedir ve bunun temel amacı nedir?
01:22Yani temel amacı derken sadece riskli binalarda mı oluyor yoksa yapılması gereken farklı bir planlama içerisinde mi olması gerekiyor
01:31bina riskli olmasa da? Bunlara konuşalım.
01:34Kentsel dönüşüm nedir?
01:36Kentsel dönüşüm mevcut riskli yapıların yıkılarak yeni sağlam yapıların elde edilmesidir.
01:44Aslında hepimizin de istediği bu fakat bununla ilgili çok ciddi araştırmalar yapıyoruz.
01:49İşte zamanında oluşan bazı güvensizlik problemleri meydana gelmişti yıllar yıllar öncesi.
01:55Bu 99 depremin sonrası yaşanan olaylar da sizler de biliyorsunuz.
01:59Peki iyice ekran başındaki izleyicilerimiz anlasın diye kentsel dönüşüm süreci hangi aşamalardan oluşuyor?
02:07Kentsel dönüşüm katmaliklerinden bir tanesinin başvurusuyla ilerlemektedir.
02:13Bu süreç ilgili ilçe belediyesine başvuru yapılarak elde edilir.
02:18Bununla ilgili mevcut katmaliklerinin şunu yapmaları gerekir.
02:24Bölgedeki mühendislik müşavirlik firmalarıyla anlaşarak müteahhit firma olmadan dahi mevcut yapılarını test ettirebilirler.
02:33Test süreci nasıl olur?
02:37Anlaşılan firmanın yapıdan almış olacağı alacağın umune sonucu laboratuvarda testinden sonra yerin sağlam veya çürük olduğu ortaya çıkmaktadır.
02:50Bunun sonunda vatandaş eğer yapısı çürük ise bölgedeki firmalardan yardım alarak kentsel dönüşüm sürecini hızlandırabilir.
03:01Anlaşmalarını yaparak inşaat aşamasına geçiş yapabilir.
03:06Peki bu inşaat aşamasından sonra nasıl ilerliyor bu süreç?
03:13Şu şekilde ilerliyor. Anlaşılan inşaat firması zaten vatandaşlarla yapmış oldukları 6306 sayılı yasa kanunu gereği riskli yapı tespitinden sonra kat karşılığı inşaat sözleşmesini mevcut vekaletlerine verdikten sonra yapı yıkılıp yeni yapının inşaat süresine geçilerek süreç ilerlemektedir.
03:38Kentsel dönüşüm projelerinde devletin ve yerel yönetimin rolü nedir?
03:43Sürekli duyuyoruz bir devlet desteği bir yerel yönetimden işte belediye ilk 3 siteyi ön plana koyduk diye açıklamalar yapıyor belediyeler şu yapıları riskli bulduk diye.
03:54Burada devletin ve yerel yönetimin rolü nedir?
03:58Burada devletimiz aslında gerekeni yapmaktadır.
04:02Burada milletimizde kalmaktadır roller baktığımız zaman.
04:06Şu an devletimizin yarısı bizden adlı başlatmış olduğu bir kampanya vardır.
04:11Bu kampanya sonucunda vatandaşa 700 bin TL'lik bir hibe 700 bin TL'lik de düşük faizli kredi söz konusudur.
04:21Bununla ilgili yapılarda bu sistem başlamıştır yaygınlığında çok yakın zamanda gelmesini bekliyoruz.
04:30Bununla ilgili milletimize insanlarımıza önerim şu olacaktır.
04:36Burada sağlam sağlıklı bir yapıda oturabilmek için bir metrekare iki metrekare düşüncesini kafasından çıkartıp.
04:46Bunların hesabına düşmeyelim artık.
04:48Sağlıklı yaşayabilecekleri bir alana geçmeyi düşünmeleri gerekiyor artık.
04:53Bu süreci bırakalım artık.
04:55Devlet zaten bununla ilgili bir hızlandırma yol açma bunun yanı sıra ilgili ilçe belediyeleri vardır.
05:06Bu ilgili ilçe belediyelerimiz konularla ilgili hassasiyet gösteriyor.
05:12Lakin yine de buradan da onlara tekrardan ricada bulunmuş olalım.
05:19Kentsel dönüşüm sürecindeki olan yerlerle ilgili ricamız şudur.
05:25Biraz daha hızlı ivedi bir şekilde yol alabilmemiz için bunların ekstra bir eforunu rica edelim buradan ekranlar önünde.
05:34Evet çok haklısınız.
05:36Sebebi bu keyfi bir durum değil bu zaruri bir durum aslında baktığımız zaman.
05:41O yüzden buradan da ricada bulunmuş olalım kendilerine.
05:44Aynı hassasiyetle karşılık vereceklerini düşünüyorum buradan teşekkür ediyorum.
05:48Çok haklısınız.
05:50Çok doğru bir noktaya değindiniz.
05:52Yani gerçekten bunu hayatımızın içinde de çok fazla yaşıyoruz.
05:56Çok fazla şahit oluyorum.
05:58Ben yaklaşık 11 blok olan bir sitede oturuyorum ve her blokta 24 tane daire var ve gerçekten binalar 50 yıllık.
06:07Bu kadar fazla insanın orada sözü geçince bu kadar fazla insandan bir yorum gelince hiçbir müteahhitle anlaşılamadı.
06:15Hiçbir şekilde binalar yenilenemedi.
06:17Burada herkes aman benim dairem biraz daha küçülmesin işte yok işte müteahhit bir buçuk kat alacakmış öyle şey mi olur yok benim dairemde küçülecekmiş.
06:26Adam zaten bunun masrafını yapıyor bedava yapacak değil bu iş yani sen yeni sağlıklı binada yaşayacaksın.
06:33Hatta istersen orayı satacaksın kat be kat daha yüksek değere yeni bina olduğu için.
06:37Evet.
06:38İnsanlar bu süreçlerin farkında değil maalesef ya çok bağlılıkla oturdukları yeri düşünüyorlar.
06:45Yani geleceği göremiyorlar ya da gerçekten hiç hayatlarında deprem riski yaşamamışlar korkusu yaşamamışlar.
06:53Aman bizim başımıza gelmez belki diye düşünüyorlar.
06:56O yüzden çok dikkat etsinler diyorum.
06:58Buradan o zaman kendilerine duyurmuş olalım detaylarda boğulmayalım.
07:03Sağlıklı yapılara en erken zamanda geçiş yapmayı umut edelim devam edelim.
07:09Kesinlikle çok güzel söylediniz yine.
07:11Kentsel dönüşümde yani Türkiye kentsel dönüşümünde hangi kanunla yönetmenliklere dayanarak yürürlüğe giriyor yürürtülüyor.
07:20Aslan Hanım kentsel dönüşüm şu an 6306 sayılı kanunla başlamakta.
07:26İlgili belediyelerde testler tabi tutularaktan işlemler yapılmakta.
07:35Ardından yapı ruhsatına bağlanarak yeni inşaatın projelendirmesi yapılarak devam etmekte öyle söyleyeyim size.
07:45Biraz daha detaya girersek şu şekilde detaylandırabilirim.
07:48Mevcut yapımızın bir teste tabi edilmesi söz konusu.
07:54Mevcut yapımız teste tabi edildikten sonra riskli çıkmasının ardından yıkım süreci gelmekte.
08:02Yıkım sürecinden sonra firma anlaşmaları yapılarak devam etmekte.
08:07Firma anlaşması yapıldıktan sonra da inşaat süresi başlamaktadır.
08:13Ve de inşaat firmasıyla anlaştığınız şartlarda anahtar teslim süresini bekleyerek yeni yapımıza kavuşmamıza sebep olmaktadır.
08:20Burada diyelim ki sakinler hiçbir inşaat firmasıyla bu yapı riskli çıktıktan sonra zorunlu yıkılıyor.
08:27Ama bir türlü bir araya gelip hiçbir firmayla anlaşamadılar.
08:31Devamında nasıl ilerleniyor?
08:33Onunla ilgili şu an 50 artı 1 sal çoğunluk yönetmeliğe girmiş durumda zaten şu an.
08:39Daha öncesinde 3'te 2 şartını sağladığınız takdirde yeni yapılacak inşaat alanıyla ilgili anlaşma sürecine girebiliyordunuz.
08:48Şu an 50 artı 1 sal çoğunluk dediğimiz yönetmelik şu an devreye girmiş durumda.
08:54Bununla ilgili 50 artı 1'in dışında da aslında tekrardan altını burada çizmiş olalım.
09:00İnsanlarımızın detayda boğulması.
09:05Bakın şimdi şöyle değerlendirelim.
09:09İnşaatın dışında bir örnekle devam edelim.
09:12Şimdi sizin burada belli bir kumaşınız var.
09:15Buradaki kumaşı bu vatandaş 1 metre fazla yapabiliyor.
09:201 metre eksiltebiliyor.
09:22Sizin buradaki arazinizle ilgili duygusal bağınız olabilir.
09:26Geçmişte herhangi bir bağlantınız olabilir.
09:28Lakin süresi gelmiş durumda.
09:30Bununla ilgili duygusal bağınız varsa yeni yapıya bağlayın bunu.
09:35Eskiyle ilgili defterlerinizi burada kapatarak devam etmek zorundasınız aslında.
09:40Bu sürecin tamamlanabilmesi için illaki herkesin bir fedakarlık sağlaması gerekiyor.
09:46Bununla ilgili inşaat firmalarının süreci değerlendirirken,
09:52bütün zaten detaylara inerek hassasiyet içerisinde anlaşma sürecinde yolun finallenmesiyle ilgili gerekeni yapıyor aslında.
10:02Burada vatandaşların birisi birinci kat olsun, birisi üçüncü kat olsun, birisi bir metrekare fazla olsun, biri bir metrekare eksik olsun.
10:12Aslında buradaki mevzu şu.
10:14Ortak paydada buluşarak mevcut alanını elde edebilmek.
10:19Buradan şunun da izanı yapmış olalım.
10:22Vatandaşın eski mevcut dairesinin 150 metrekare olduğunu buradan değerlendirelim.
10:28Yeni yapılacak inşaata 75 metrekare düşse dahi yeni daireyi elde ettiğinde,
10:37bugün farazi bir rakamlama yaparak örneklendirelim bunu.
10:42Eski dairesi 150 metrekarelik 10 para iken yeni 75 metrekare dairesi 20 para olaraktan finale ulaşacak bu vatandaş.
10:53Eğer çok büyük daireyle ilgili bir düşüncesi devam ediyorsa eski dairelerden iki tane alma hakkı oluyor.
11:06Bunu şöyle değerlendirelim.
11:08Sürece köstek olmayalım, destek olalım.
11:11Bu süreci bir an önce başlatıp beğenmiyorsanız finalde satın.
11:16Ama o sırada imalatlar durmasın, devam etsin, dönüşelim.
11:20Deprem her gün geliyor diye biz bekliyoruz.
11:23O yüzden hazırlanmamız gerekiyor.
11:26Son bir şey söyleyerekten noktalamış olayım.
11:30Biz önce aklına gelen insanlar olaraktan devam edelim.
11:35Başımıza geldiğinde aklımıza gelmesin bizim.
11:38Allah göstermesin bu deprem süreciyle ilgili deprem geldiği an biz hazır olalım.
11:45Bir de hep bir şeyleri duymamız gerekiyor ya böyle bir uyarılmamız gerekiyor, bir şey yaşamamız gerekiyor.
11:52O da çok kötü bir durum.
11:546 Şubat dönemindeki o depremler olmasaydı gerçekten uzun bir süredir kentsel dönüşüm çalışmalarına da ara verilmişti.
12:03Şimdi de tekrar tam gaz aynı hızla devam ediliyor.
12:06Aynı şeyler yaşanmasın diye bu konuda da devletimiz sağ olsun.
12:10Gerçekten çok büyük destekler sağlıyor hepimiz için.
12:14Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahipleri diyorum.
12:17Bakın mülk sahipleri demiyorum.
12:19Hak sahipleri bunun ayrıntılarını konuşacağız sizinle.
12:22Hak sahipleri hangi haklara sahiptir demişiz?
12:26Şimdi burada konu şu şekilde ele alalım.
12:29Bir mevcut yapıda oturan kiracı olabilir, mülk sahibi olabilir.
12:34Kiracılarımızın evlerini tahliye ettiği takdirde yıkım ruhsatları ile birlikte 100 bin TL'lik bir taşınma masrafı ellerine geçmektedir.
12:45Bununla ilgili mağdur olmaması için devletimiz bu şekilde bir olanak sağlamaktadır.
12:53Yapıların tahliyesi ile ilgili de bizim bunlarla ilgili bilince sahip olup tahliye etmemiz gerekiyor.
13:02Eğer buradan olabiliyorsa buradan da seslenmiş olalım.
13:07Vatandaşların bu süreçte bu yardımı alarak tahliye etmeleri ile ilgili bir zaman koyalım.
13:14Bu zaman konusunda tahliye eden vatandaşa bu bir jest mi diyelim artık?
13:19Mağdur olmamaları için devletimizin sağladığı bir olanak mı diyelim?
13:23Artık ne şekilde nitelendirirlerse kendileri diyelim.
13:27Mevcut kiracılarımızdan da burada şunu rica etmiş olalım.
13:33Oturmuş olduğunuz yerler çürük olduğu için, riskli yapı oldukları için tahliye edilmek isteniyor.
13:41Bu herhangi bir keyfi bir yapıyı yıkıp yenisini yapmak değil aslında burada düşünmeniz gereken şu.
13:50Ben riskli bir yapının içerisinde ikamet ediyorum.
13:53Bununla ilgili devletim bana buradan çıkıp yeni yer tutabilmek için bu yardımı da sağlıyor.
13:59Sizin de burada hassasiyetlerinizi göstererek mevcut bulunduğunuz yeri tahliye ederek
14:04yeni sağlam sağlıklı bir yere geçiş yapmanızı devletimiz nezdinde sağlamanızı bekliyoruz diyelim.
14:13Maliklerimizi neler bekliyor burada?
14:16Maliklerimizi yarısı bizden diye devletimizin başlatmış olduğu bir yeni dönemde.
14:22Evet onu biraz daha açalım.
14:24Şimdi aslında daha biraz taze bir durum.
14:28Şöyle değerlendirelim.
14:30Devletimiz bununla ilgili şöyle bir sistem getirdi.
14:33700 bin TL geri ödemesi olmayan bir para her bir vatandaşımıza.
14:39700 bin TL'de düşük faizli kredi olaraktan şu an böyle bir olanak sunmaktadır.
14:46Bununla ilgili yanı sıra bir de şöyle durumlar var.
14:49Vatandaşın yapılarının uymadığı, başvurularının yapılmadığı yerlerde yarısı bizden kampanyasından faydalanamıyor.
14:59Bununla ilgili vakit kaybetmemeleri gerekiyor.
15:02Başvuru sürecinden de biraz bahsedelim mi?
15:05Tabii şimdi belirli zaten bu Çevre Şehircilik Bakanlığının zaten sayfalarında vardır.
15:10Online'den herkes rahatlıkla girip bakabilir.
15:14Bakanlığımız detaylı bilgilendirmeleri zaten devamlı yapmaktadır.
15:18Bununla ilgili süreçte vatandaşlarımızın bunu takip etmesi gerekiyor.
15:24Kulaktan dolma bilgilerle değil de hepsinin bireysel bir şekilde girip araştırmalarını, görüşmelerini yaparak
15:32ilgili belediyelerde, bakanlığın kurumlarında bölgeleri var.
15:42Bizzat yüz yüze, online olaraktan bilmeyen vatandaşlarımızın da yüz yüze bilgi alma ihtimali de vardır yani.
15:49Onu da değerlendirebilirler.
15:51Bu masalara başvurduklarında bilgilerini de alabilirler.
15:55Gerçekten çok önemli bir konuya değindik.
15:58Lütfen başvuru süreçlerini kaçırmayın.
16:01Yapınızın uygunluk durumuna bakın.
16:04Burada Mevlüt Bey'in verdiği tavsiyeler hepimiz için çok değerli.
16:08Bunun dışında hak sahipleri başka hangi haklara sahip?
16:15Şimdi bunun dışında mevcut vatandaşlarımızın kira desteği var.
16:2018 ay devletimiz bununla ilgili güncellemelerini de yaptılar zaten yılbaşı itibariyle.
16:30Mevcut yapıların 18 ay inşaatı sürmese dahi o yardımı alıyorlar.
16:38Ama tekrardan altını çizelim.
16:41Bir bağımsız bölüm için bunlar.
16:43Vatandaşın orada yine 3 dairesi varsa 3 kira alamıyor.
16:47Vatandaş yine tek kira alarak süreci tamamlıyor.
16:51Peki bu daha sonra geri ödeniyor mu?
16:54Hayır.
16:55Geri ödemesi olmayan onu da hibe diye nitelendirebiliriz devletin.
17:01Kira yardımı olarak değerlendirebiliriz bunu.
17:04Evet yani evimiz kentsel dönüşüme girdiğinde oradan çıkıp kendi evimizde oturuyorsak eğer.
17:11Yani oturduğumuz evden çıkmak zorunda kalıyorsak bunu yapabiliyor değil mi devlet?
17:15Tabii.
17:16Oturduğumuz evden çıkmak zorunda kalıp bir yerde kiracı olarak yaşamaya başlıyorsak 18 ay boyunca kira desteği alabiliyoruz devletimizden.
17:26Yine kentsel dönüşümde müteahhit seçimi nasıl yapılmalı çok önemli bir konu.
17:32Şimdi burada şu şekilde değerlendirmemiz gerekiyor aslında baktığımız zaman.
17:37Bir anlaşılacak firmanın geçmişteki birkaç projesine bakabilirsiniz.
17:45Bununla ilgili ilgili ilçe belediyelerinde yapılarıyla ilgili iskanlarını finallemiş mi?
17:52İşlemlerini yapmış mı?
17:54Bizzat anlaştığınız vatandaş sözleriyle ilgili, taahhütleriyle ilgili, vaatleriyle ilgili ne durumda?
18:02Bununla ilgili zaten baktığınız zaman piyasanın içerisinde anlaşılması çok kolay bir durum aslında baktığınız zaman.
18:09Birkaç tane belediyede araştırması yapılacak.
18:14Bölgede bitirmiş olduğu yerde maliklerden birinin kapısı çalınabilir.
18:20Bir telefonla komşusu aranabilir.
18:23Bir detaylı bir şekilde araştırması yapılabilir.
18:26Çalıştığı gayrimenkul uzmanlarından bilgiler alınabilir.
18:30Dijital bir çağda yaşıyoruz.
18:32Web sitesine bakılabilir, dijital platformlardaki yorumlarına bakılabilir.
18:37Oradan da gerçekten efektif şeyler öğrenebilirler.
18:40Vatandaşla ilgili internetten herhangi bir şikayetler var mı yok mu?
18:44Günümüz teknolojisinde şu an baya ilerlemiş durumda yani.
18:48Şu an hiç kimse yaptığı bir yanlışı sosyal mecraya taşımayan bir insan kalmadı artık.
18:55Evet.
18:56Bundan dolayı 5 dakikalarını alır.
19:00Online değerlendirip, uygulamalı olarak yaptığı yerlere bakıp,
19:04ilgili belediyelere başvurup, bununla ilgili sonuçları hallerini alabilir aslında.
19:10Yani işin bilirkişisi olarak siz yanlış mıyım doğru muyum beni biraz yönlendirin.
19:15Müteahhit seçiminde bence çok önemli noktalardan biri de iş bittikten sonra muhatap bulabilmek.
19:21Yani evet iş bitti belki layıkıyla bitti belki eksiğiyle bitti.
19:25Sonrasında muhatabı bulabilmek işte.
19:2718'de aylık süreç bittikten sonra ortadan kaybolan insanlar da var.
19:31Tabi burada şu şekilde değerlendirelim.
19:34Şimdi bazen ilgili belediyelerin bürokrasi işleri bina bittiğinde iskenderek gelmez.
19:42Bina bittikten sonra seviye seviye ilerleyerek sürece yayılır bu durum.
19:47Şimdi burada bir öz eleştiri yapayım.
19:51Kendi yapılarımızla ilgili geciken şantiyelerimiz oluyor.
19:55Şimdi geciken şantiye derken aslında şantiye bitmiş, vatandaş anahtar teslimini almış, iskene daha alınmamış.
20:02Bu süreçte kendi ekiplerimiz mevcut yapımızla ilgili elektrik, doğalgaz, su bütün teknik destekleri sağlayarak
20:14isken alımı gerçekleşene kadar orada hiç kimseyi yalnız bırakmıyoruz.
20:19Burada vatandaşlar bireyselleştikten sonra herkesin anahtarları verilerek işin finallemesini yapıyoruz.
20:27Oradan ayrılıyoruz. Buradan seslenmiş olayım eski mal sahiplerime de.
20:32Çoy'la da tekrar görüşmelerimiz devam eder.
20:35O diyalogları hiçbir zaman bitirmeyiz.
20:38Ticaretin bitti, dostluğun bitti anlamına gelmez.
20:41Evet kesinlikle buna da katılıyorum.
20:43Ama dediğim gibi muhatap bulabilmek çok önemli.
20:46Tam da bu isken meselesinden bahsedecektim. Çok güzel anlattınız.
20:50İnşallah bu anlattıklarınız da herkesin kulağına küp olur ve ona göre seçimlerini yaparlar müteahhit seçerken.
20:57Bununla ilgili şöyle kusura bakmayın bir dipnot daha bırakayım.
21:01Şimdi aslında devletimiz bununla ilgili ekstra önlemler de almak durumunda kaldığı için birkaç yönetmelik de geldi aslında baktığınız zaman.
21:12Şu an yapıdaki inşaat metrekare maliyetine göre bizlerden inşaat firmalarından almış oldukları bir teminat var.
21:23Şimdi bu teminat inşaatın maliyetinin %10'unu içermektedir.
21:27Şimdi bir iskan alınana kadar aslında orada belli bir nakit paramız içeride beklemektedir.
21:35Bununla ilgili kötü niyetlileri burada değerlendirmiş olmayalım.
21:41İyi niyetli arkadaşlarımız burada bürokrasi aşamasında takıldıkları için süreci biraz geciktiriyorlar.
21:47Ama kötü niyetli vatandaşlarla ilgili devletimiz burada başta inşaatla ilgili teminat aldıkları için vatandaşların mağdur olmasının aslında bir nevi önüne geçti orada.
21:59Bununla ilgili de hiç karşılaşmadan herkes güzel bir şekilde yapısını bitirdikten sonra iskanı alarak finallemelerini yapsınlar diyelim buradan.
22:08Herkese duyurmuş olalım.
22:09Çok güzel bir şey duyurduk gerçekten.
22:11Herkes bu noktaya dikkat etsin.
22:13Bu teslimatlar yapılırken iskan sürecine kadar iskanı da almadan devlet içerideki parayı müteahhite geri vermiyormuş.
22:21Bunu da öğrenmiş olduk.
22:22Süper. Peki müteahhit seçimi yaparken başka nelere dikkat edelim?
22:27Şimdi referansları söyledik. Sonrasında muhatap bulabilmeyi söyledik.
22:31İşte güçlü bir şirket olması gerektiğini söyledik.
22:34Başka nelere dikkat edelim?
22:36Bizi başka ne ilgilendirir bu konuyla ilgili hak sahiplerine?
22:40Şimdi şöyle değerlendirelim burada da mevcut anlaşılan firmaların bir araştırmasını yapalım.
22:47Nasıl araştırma diyebiliriz buna?
22:49Bu vatandaş bu süreç içerisinde bir yılı değerlendirelim.
22:54Bir yılın içerisinde tek yapı mı yapıyor, çift yapı mı yapıyor, beş tane birden şantiye mi yapıyor veya on tane şantiyesi olup hiçbirini yapmıyor mu?
23:05Çok fazla olması da şey değil mi?
23:07Tabii tabii. Az olması da problem benim açımdan çok olması da problem.
23:13Evet.
23:14Şimdi mevcut sektör olarak baktığınız zaman ciddi şekilde külfetleri olan bir sektörün içerisindeyiz.
23:21Asla uygun maliyetli bir sektör değil.
23:23Tabii astronomik bir şekilde şu an maddi olarak zorlayan bir sektör aslında baktığımız zaman.
23:30Ama tek yapı şu an kendi adıma değerlendirmiş olayım bizim firmamızı kaldırmaz.
23:39Çünkü sistemimiz ağır, giderlerimiz ağır, düzenimiz ağır.
23:43O yüzden bizim ortalama yaklaşık yılda 3-4 şantiyemiz olmakta.
23:49Bununla ilgili değerlendirirken insanların bir bakın hani o 3-4 şantiye bu adam yapabiliyor mu?
23:56Veya geçmişteki sıkıntıları devam ediyor mu?
23:59Veya 10 tane şantiye almış hiçbiri ilerlemiyor.
24:02Veya 4 şantiyesi vardır bu adamın.
24:04Biri ilerliyordur. Biriyle ilgili ruhsat bekliyordur.
24:08Birinin iskanıyla uğraşıyordur. Birinin kaba aşamasındadır.
24:11Hani aşamalara böldüyse benim açımdan sıkıntısı yoktur.
24:15Ama bu vatandaşın 4 şantiyesi var.
24:184 de uygun adım marş.
24:20Şimdi orada o şantiyeleri yandan komşu gelip yapmayacak.
24:24Bununla ilgili inşaat firmasının bir an önce bir hata geçmesi gerekir.
24:29Buradan da o geçmeyen arkadaşlarla ilgili sektörün içerisinde tanıdıklarımız, bildiklerimiz de var.
24:35Buradan kendilerine selam olsun.
24:37Bir an önce vatandaşları mağdur etmeden bitirmelerini rica edelim buradan.
24:41Çünkü bununla ilgili devletimiz de dediğim gibi ciddi şekilde yaptırımlar sağlamaktadır.
24:48Bunu hiçbir zaman aklından çıkartmayarak devam ederse aslında devletin çok güzel bir tarafı vardır.
24:55Bir de kötü bir tarafı vardır.
24:57İnsanları mağdur ederse bu vatandaşlar aslında bununla ilgili bir sicil tutan bir defter mi olsa diyeyim.
25:05Yoksa bunlarla ilgili ben dahil olmak üzere öyle söyleyeyim size.
25:10Eğer bir yanlış yapıyorsam, işimi yapamıyorsam benim belgem iptal edilsin.
25:16Bir disiplin kurulu gibi bir şey ya da cezai şartların uygulanacağı.
25:20Buradan da aslında devletimize de bir seslenmiş olalım.
25:23Bununla ilgili kentsel dönüşümle ilgili bir ilgili bakanlık kurulursa çok iyi olur.
25:30Çünkü buna çok ihtiyacımız var.
25:32Tamam mevcut durum ilerlemekte ama daha da hızlanırız.
25:38Bununla ilgili Türkiye Cumhuriyeti müteahhitlerin en çok olduğu ülke aslında baktığımız zaman.
25:44Başında da bir sürü iş yapıyoruz.
25:46Bunu şu şekilde değerlendirin.
25:48Eğer bu gücümüzü aslında kullanabilirsek bizi deprem falan etkileyemez.
25:53Bir an önce dönüşümün tamamını sağlarız.
25:57Sonra bekleriz.
26:00Tedbir bizden takdir Allah'tan diyerek noktalayalım buraya da.
26:07Çok güzel söylediniz gerçekten.
26:10Müteahhit seçimine değinmişken çok kısa şuna da değinmek istiyorum.
26:14Aslında sizin yorumunuzu merak ediyorum bu konuyla ilgili.
26:18Bu Şubat ayında yaşanan Karmanmaraş'taki depremlerde yeni yapılan binalar bile yıkıldı.
26:24O müteahhitler çok ciddi yaptırımlar ve cezaları aldılar.
26:28Bununla ilgili ne söylemek istersiniz?
26:30Bununla ilgili şu şekilde değerlendirmek lazım.
26:34Bir, zemin durumları.
26:37Biz şu şekilde değerlendirme yapmıyoruz aslında baktığınız zaman.
26:41Şimdi bir mahalle düşünelim.
26:43Bu mahallenin tamamının zemin durumu aynı değildir.
26:47Bir bölgede aslında vatandaşın yaptığı imalat projesine aykırı bir şey yok.
26:53Veya vatandaş aslında projesine de uymamış da zemin sağlam.
27:01Öbür vatandaş projesine uyarak yapmış.
27:04Ekstra güçlendirmelerini de kendi nezdinde kullanmış, etmiş.
27:08Ama zeminin durumunu tam göz önüne alarak imalatını yapmadığı için
27:15ne yazık ki böyle sıkıntılı bir durumda kötü bir sonuçta karşılaşmış olduk.
27:21Yani burada zeminde kullanılan malzeme kadar önemli.
27:25Yapılan kurallara uygun yapılmasına kadar önemli diyorsunuz.
27:29Tekrar buradan kaybettiğimiz vatandaşlarımıza ve ülkemize başsağlığı dilemiş olalım.
27:34Buradan hepsini tekrardan almış olalım.
27:36O kötü günleri bir daha yaşamamak dileğiyle diyelim.
27:39Bu yüzden kentsel dönüşüm projelerini hızlandırıyoruz.
27:42Bir an önce.
27:43Bir binanın riskli yapı olup olmadığı nasıl tespit edilir?
27:47Burada hani hep bir ara depremden sonra gördük yok gelip kolonumuzu kıracağız,
27:51binanızı riskleme değil mi diye bakacağız vs.
27:54Bu nasıl tespit edilir?
27:56Yani sadece kolondan mı?
27:58Ona eski bina olarak algılarız belki.
28:00Hani bina yaşı belki o şekilde ortaya çıkar.
28:04Zeminden bahsettiğiniz az önce.
28:06Bu yapıların riskini nasıl ortaya çıkarırız?
28:08Bunu da şu şekilde değerlendirmemiz gerekiyor.
28:11Mevcut piyasada lisanslı firmalarımız var.
28:15Bununla ilgili gereken seismik raporlar olsun.
28:20Numune alarak karotlar alınaraktan.
28:23Karot bahsettim kolon kırıp içinden.
28:26Kolon, kiriş perdelerinden numunelerini alarak mevcut laboratuvarda bunlar testlere tabi tutuluyor.
28:34Testin sonucunda betonunun sınıfı demirinin ne durumda olduğu,
28:42demir oksitten bitmiş erimiş gitmiş mi?
28:45Yoksa mevcut demirleri hala yapının içerisinde mevcut durumda mı?
28:48Onları öğrenmiş oluruz.
28:50Yapının zamanında deniz kumuyla mı kullanılmış?
28:55Hazır betonla mı yapılmış? Bunları öğrenmiş oluruz.
28:58Bütün aslında şu şekilde değerlendirelim.
29:01Bununla ilgili müşavirlik veren firmalar,
29:04ilgili zaten bakanlık tarafından bunlarla ilgili lisanslar falan da alıyorlar.
29:10Bildiğim netice sonucu.
29:12Şu şekilde değerlendirelim.
29:14Bununla ilgili bir uzman var.
29:17Herkes uzman olduğu alandan sorumludur.
29:21Biz normal dışarıda herhangi bir vatandaş olarak kendimizce yorumlama yaparak
29:27bu yapı sağlamdır, bu yapı çürüktür diyemeyiz.
29:31Bununla ilgili vatandaşların gereken araştırmayı yaptıktan sonra
29:37anlaşmalı bir firmayla, müşavirlik firmasıyla, lisanslı bir firmayla
29:43yola çıktıktan sonra yapısıyla ilgili zemin durumu olsun,
29:47mevcut yapısının beton harmesiyle ilgili olsun,
29:50bütün A'dan Z'ye sonuçlarla ilgili bilgilendirmelerini almaktadır zaten.
29:54Çok güzel. O zaman bu noktaya da böyle de indik.
29:58Profesyonel şirketlerden hizmet alarak gerçek durumunu öğrenebiliriz binalarımızın.
30:03Bir binanın riskli olup olmadığını nasıl öğreneceğimizi anlattık.
30:08Peki, riskli yapı raporu almak için başvuru süreci?
30:13Bunu da şu şekilde anlatalım. Mevcut 10 daireli bir bina değerlendirelim.
30:19Bu 10 daireli binanın içerisinde 5 numaradaki Ayşe teyzemiz
30:25sabah kalkıp bölgedeki ilgili ilçe belediyesine bir başvuru yapar.
30:32Bununla ilgili benim kardeşim binam çürük mü, sağlam mı,
30:36bununla ilgili gelin bir teste tabi tutun.
30:39Oradan 10 kişilik vatandaş grubundan bir kişinin başvurusuyla bu süreç başlamaktadır.
30:46Bütün apartmanın birleşip başvurmasına gerek yok.
30:49Tabii, tabii. Bir kişinin başvurusuyla bu süreç başlar.
30:52Bir kişinin başvurusundan sonra anlaşılan o müşavirlik firması olur,
30:59kentsel dönüşüm firması olur. Bunlardan 50 artı 1 salt çoğunluk dediğimiz sistemde
31:07vatandaşların 10 dairelik bir binada 6 kişiyle ön protokol diyebiliriz buna
31:16veya mevcut apartman yönetiminde bunun kararını alabilirler.
31:21Bu kararlar aldıktan sonra yapının tahliyesi de ilgili kurumlar tarafından
31:30İSKİ İlgidaş, Ayadaş kurumlardan elektriğin, suyun, doğalgazın kesilmesinden tutun.
31:35Yerin yıkımından tutun. Şu şekilde değerlendirin.
31:40Benim yerim sağlam mı, çürük mü? Bunu öğrendim ben.
31:45Ama hala bir inşaat firmasıyla anlaşma sağlamadım.
31:48O sürede illa bir inşaat firmasıyla anlaşma sağlamanıza gerek yok.
31:53İlgili ilçe belediyesi tarafından da bina yıkılabiliyor.
31:56Tamam, bina yıkılıyor ama sonra yenisini kim yapacak?
32:00Şimdi onu da şu şekilde değerlendirelim. Bina yıkıldıktan sonra biraz önce
32:05değinmiştik bu konuya da aslında baktığınız zaman.
32:09Vatandaşların aslında biraz daha olaya ciddiye alması ortaya çıkıyor.
32:14Neden?
32:15Evsiz kalıyorlar.
32:16Tabii. Oturdukları ev yıkıldığı için orada 100 metrekare mi alacağım,
32:2198 metrekare mi alacağım onu düşünmüyor vatandaş bu saatten sonra.
32:2598 metrekareyle bir an önce ben malıma kavuşmam için bir firmayla anlaşma yapmam gerekiyor
32:31diyerek daha hızlı bir şekilde ilerlemeye başlıyor.
32:35Ki bu binayı yapmak kadar yıkmak da çok maliyetli bir durum değil mi?
32:39Vatandaşlarımızın bunu da bilmesi lazım. Başlı başına maliyeti çok yüksek bir sektör.
32:44Biz hala 3 metrekarenin, 5 metrekarenin, balkon payının, netinin, bürütünün hesabında
32:49gelip gidiyoruz. Canımız hiç kıymetli değil o zaman.
32:52Maalesef, maalesef diyelim.
32:55Kentsel dönüşüm kapsamında binaların güçlendirilmesi mi, yoksa yıkılıp yeniden yapılmasını mı tercih etmeliyiz?
33:02Şimdi bu bir dönem güçlendirme furyası da çok fazla oldu.
33:06Ama benim dışarıdan gördüğüm yani tamamıyla sektörü bilmeyen biri olarak yorumluyorum.
33:11Binanın dışına bir cephe daha çektiler sanki. Bitti gitti gibi.
33:16Bunu da şu şekilde değerlendirebiliriz.
33:20Mevcut yapı güçlendirilebilir mi?
33:22Evet, güçlendirilebilir.
33:24Lakin, bugünün teknolojisiyle, bugün sıfırdan bir imalat mı, 50 yıl öncesinin teknolojisine,
33:34bugünün teknolojisini kullanarak yapılan bir güçlendirme mi?
33:39Bunu şu şekilde tekrardan pekiştirebiliriz.
33:43Yeni yapıyı 18 yaşında bir delikanlı olarak nitelendirilip güçlendirilmiş binayı da
33:5050-55 yaşlarında estetik yaptırmış bir dayımız olarak nitelendirebiliriz.
33:56Bu şekilde nitelendirebiliriz.
33:58Buradan daha da halkın içinden tabirlerle konuşmak istiyorum ki anlaşılsın,
34:03daha çok kişiye ulaşabilelim, daha çok insana aktarabilelim yani bunu.
34:08Tabii, yani 6 ay sonra o botoks kalacak mı yüzümüzde acaba?
34:12Maalesef.
34:13Binamızda o güçlendirme 6 ay sonra kalacak mı yeni bir bina yerine?
34:16Maalesef.
34:17Çok güzel bir noktaya değindiniz.
34:19O zaman burada yeniden yapılması daha avantajlıdır diyoruz.
34:23Tabii.
34:24Kentsel dönüşüm projelerinde bina güvenliği açısından dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlar nelerdir?
34:31Şimdi kentsel dönüşümden ziyade bunu şu şekilde nitelendirilirim.
34:38Yeni yapıda benim birinci önceliğim beton harmi kısmıdır.
34:43Zemin durumuna göre maksimum mukavemette yapacağım beton harme projesidir.
34:52Beton harme projesinden sonra bunun uygulanmasıdır.
34:56Hani tabii şimdi şu şekilde devam edelim.
35:02Her yapının bir şantiye şefi var, yapı denetim firması var, ilgili ilçe belediyesi var.
35:10Bütün kurumların aslında denetiminden geçiyor.
35:15Lakin bununla ilgili orada bir de inşaat firması var.
35:20Bu inşaat firmasının ekstra hassasiyet göstermesi gerekiyor.
35:25Neden?
35:26Burada bir can oturacak.
35:28Yarın burada oturan sizin çocuğunuz olabilir, kardeşiniz olabilir, anneniz olabilir, babanız olabilir, bir akrabanız olabilir.
35:34Veya hiçbir şekilde size bağlantısız bir can olabilir.
35:37Bakın hani şu an biz hayvanlara kıyamayan bir millet olarak insanlara nasıl kıyabiliriz?
35:44Bununla ilgili şunu hiçbir zaman unutmayalım.
35:47Bakın her şeyi değiştirebiliriz.
35:50Yapıyla ilgili her şeyi değiştirebiliriz.
35:52Beton harme hariç.
35:54Yaptığınız an yıkılana kadar orası aynı şekilde kalacaktır.
36:00Bununla ilgili beton sınıfımızın milimi milimine yakalanmasından tutalım.
36:07Yapılan demir imalatımızın hep artı olalım.
36:12Hani nötrde kalmayalım.
36:14Eksiğe inmeyi hiç bahsetmiyorum.
36:17Eksiği hiç bahsetmiyorum.
36:20Dediğim gibi insan canı parayla ölçülemez.
36:25Ticarette ölçülemez.
36:27Veya hani nasıl nitelendireyim burada.
36:31Her şeye geçin.
36:33Kardeşim kendinizi düşünün ya.
36:35İnşaat firmaları.
36:36Burada gördük.
36:38Burada gördük.
36:39Deprem bunun hani en büyük yüzümüze çarpılan gerçeğe aslında baktığımız zaman.
36:45Hani bizi canları düşünmüyorsanız da.
36:49Kardeşim kendinizi düşünün ya.
36:51Burası Türkiye Cumhuriyeti.
36:53Kulağınızdan tutarlar.
36:55Kulağınızdan tutarlar.
36:57Hiç farkında bile olmazsınız.
36:59Maalesef çok doğru bir noktaya dayandınız.
37:02Kusura bakmayın bu konuyla ilgili biraz fazla yükseliyorum ama.
37:05Çok hassas bir konu.
37:06Ben de böyle bir tepki zaten sizden bekliyordum.
37:09Ekran başındaki izleyicilerimiz de sizi zamanla çok daha iyi tanıyacaklar.
37:13Bu konuda ne kadar hassas olduğunuzu bilecekler.
37:15Ben son dönemlerde çevremden çok fazla duyduğum bir stratejiyle ilgili size danışmak istiyorum.
37:22Konuyla alakalı ama konuşmalarımız arasında olmayacak.
37:26Bu raylı sistemlerle ilgili.
37:29Japonya'da oluşan depremlerin hepimizin malumu ve bu süreçte o sallanan binalar asla yıkılmıyor.
37:37Ama dehşet bir sallantı ve sarsıntı yaşıyorlar.
37:40Raylı sistem mantıklı mı?
37:42Türkiye'de denenebilir mi?
37:44Şu an Türkiye'de denenmeye başlandı zaten bu.
37:47İlerleyen bölümlerde bununla ilgili konuklarımız olacak.
37:50Orada da konuları ele alacağız.
37:53O zaman müjdemiz olsun ekran başındakilere.
37:55Şu an Türkiye'de bu işlenmeye başlandı, uygulanmaya başlandı.
37:59Lakin bunun yayılmasıyla ilgili inşallah kolaylıklar sağlanacaktır diye düşünelim.
38:06O şekilde sistemlerin gelmesi aslında bununla ilgili teşvikler, ısrarlar hem vatandaşlarımız tarafından
38:18hem çalışan firmalar tarafından devam etmeli ki her teknolojiye ulaşabilelim.
38:24Çok sevindim.
38:25Teknolojiden zarar gelmez.
38:26Ayrıntılarını konuşacağız.
38:27Çok da güzel bir noktaya değindiniz.
38:29Teknolojiden zarar gelmez diyoruz ama çok kısa bir reklam aramız var.
38:33Ardından tekrar stüdyomuzda kentsel dönüşümü konuşmaya devam edeceğiz.
38:37Kentsel dönüşümü konuşmaya devam ediyoruz.
38:40Sevgili iş insanı ve müteahhit Mevlüt Öztürk'le birlikte.
38:43Aynı zamanda programda sunucu partnerim kendisi.
38:46Mevlüt Bey teknoloji geliştikçe biz de bunları deneyeceğiz ve uygulayacağız dedik.
38:51Railı sistemleri konuşuyorduk reklam öncesinde.
38:54Ekleyeceğiniz bir şey var mı buraya?
38:56Bununla ilgili dediğim gibi ilerleyen bölümde konuklarımız olacak.
39:02Bu konuklarımızdan daha detaylı bir şekilde konuların içine girilmesiyle ilgili
39:07insanların bilgilendirmesiyle ilgili detaylandırmalarımız olacak diyelim.
39:11Bunu da buradan duyurmuş olalım tekrardan.
39:13Çok güzel. Gerçekten çok merak ettiğim bir sistem benim raili sistem.
39:19Arada açıyorum sosyal medyada denk geliyorum Japonya'daki o sallantı videolarına.
39:24Türkiye'de olsa nasıl olur acaba diye.
39:26Hatta orada bir şey olmuştu.
39:28Bir dönem böyle sosyal medyadaki hepsi falan da ölmüştü.
39:31Gerçeklik payı var mı bilmiyorum ama o sallantıda camdan atlayarak ölen tek bir kişi olmuş.
39:36O da Türkmüş gibi bir şey söyledi.
39:38Gerçek miymiş bu?
39:40Bununla ilgili ben de birkaç kez şahit oldum.
39:43Bununla ilgili öyle söyleyeyim.
39:47Buradan ona da selam vermiş olalım Muhammed Bey.
39:50Bir gün bununla ilgili detaylı bir şekilde konuyu bize anlattı.
39:56Dedim ki ya dedim böyle bir şey yoktur ama
39:59Keps konusu mudur değil midir hala muallakta yani.
40:03Ben de emin değilim.
40:04Bu yüzde yüze kavuşmuş bir şey değildir bende de hala.
40:06Ama işte 16. kattan mı camdan atlıyor mu rahmetli oluyor diye.
40:11İnşallah öyle bir şey yoktur diyelim.
40:14Sadece bir Keps konusu olarak geçmiştir diyelim gündemde kalmak için.
40:19Kentsel dönüşümde hak sahipleriyle müteahhit arasında yapılan sözleşmelerde hangi maddelere dikkat edilmeli?
40:26Herkes ekran başına artık bu çok önemli bir konu.
40:29İşin ehlinden dinleyeceğiz şimdi bunu.
40:32Şimdi bununla ilgili bir tabii birinci sırayı her zamanki gibi müteahhit firma oluşturuyor.
40:39Tabii müteahhit firmanız güzel seçildikten sonra şu şekilde değerlendirelim.
40:44Bir yıkım sürecimiz.
40:46İki yapım süreci sürecimiz.
40:49Üç imalat sürecimiz.
40:51Bununla ilgili sürelendirmeleri güzel koymamız gerekiyor.
40:56Reel olması gerekiyor bunların lakin.
40:59Vatandaş taahhüt ettiği sürede bitirebilecek mi?
41:03Bununla ilgili daha önce bir örnekleme yapabiliyor mu size?
41:07Bakın hani şuraya şu sürede bitirdik size de bu taahhütü veriyoruz mu diyor.
41:11Yoksa spontane bir şekilde ben öyle yaparım böyle yaparım mı diyor.
41:16Şimdi süreçler el aldığımız gibi bu şekilde.
41:22Bununla ilgili real olarak inşaatın büyüklüğüne göre bölgesine göre değişmektedir.
41:27Tabii bu hani her bölgede her inşaatta bu olacak diye bir kanun yok.
41:33Neden yok?
41:34Bir bölgedeki inşaatta 30 daire mevcut.
41:38Bunun anahtar süresi farklıdır.
41:40Bir bölgede 120 daire mevcut.
41:43Bunun anahtar teslim süresi farklıdır.
41:46Bununla ilgili doğru zamanlar, doğru teminatlar alınıp vatandaşlar kendilerini garanti altına alabilir.
41:59Şöyle devam edelim birkaç ekleme daha yapmış olalım.
42:03Şimdi sözleşme aşamasında nelere dikkat etmeliyiz?
42:07Süreçlerden bahsettik.
42:09Bir de burada yapılacak imalatta ortaya çıkacak mallar var.
42:15Bunlar da nelerdir?
42:17Şimdi Çevreşelicilik Bakanlığımızın yine getirmiş olduğu çok güzel bir sistem var ortada.
42:22Bu nedir?
42:23Nedir?
42:24Hak ediş usulü müteahhit firma dairesini alıyor.
42:28Siz hak edişinizi yapmadığınız takdirde herhangi bir daire alamıyorsunuz.
42:34Bu nasıl oluyor ama?
42:36Şimdi bir inşaat değerlendirelim.
42:38Bu inşaat %30 aşamaya geldi.
42:42Bu inşaat %30 aşamaya geldi.
42:47%30 aşamada devletimiz diyor ki %10'unu diyor içeride tutmak kaydıyla %20'sinin hak edişini inşaat firmasına yapıyorum.
42:59Satış yetkine kavuşabilirsin diyor ama %10 diyor hala da içeride tutacaksın diyor.
43:04Sonrasında muhatap bulabilmek için devlet bunu koyuyor.
43:07Herhangi bir olumsuz şartlarla karşılaşmamak için.
43:10Devam edelim.
43:12Finale geldik.
43:13%100 seviyeyi aldıktan sonra sizin burada 10 dairenizin olduğunu düşünelim.
43:1910 dairenin yine devletimiz bir dairesini burada tutuyor.
43:22Diyor ki kardeşim iskanını al.
43:25İskanınızı da aldıktan sonra o dairenin de hipoteğini aslında çözerek vatandaşlardan müteahhit firmaya ulaştırıyor.
43:33Defterini kapatıyor.
43:35Şimdi bununla ilgili biraz da noter kısmıyla ilgili bilgilendirme yapalım.
43:39İlerleyen programlarımızda çok daha detaylı konuşacağız bunları.
43:44Bu süremizin sonuna geldik yavaş yavaş ama bunu bir tamamlayalım.
43:48Burada dikkat etmemiz gereken maddeleri isimsel olarak da detaylara inmesek de sıralayalım.
43:53Bununla ilgili o zaman noter dedik.
43:55Tabii kısa şöyle bir özet geçelim.
43:57Noter aşaması önemlidir.
43:59Noter aşamasında bir bilene sor diyelim.
44:03Bir detay in diyelim.
44:05Tabii.
44:06Verilen vekaletlere dikkat edelim.
44:09Herhangi bir art niyetli vatandaşlarla karşılaşmamak için doğru yetkilendirmeleri yapalım.
44:16Finalinde başımızı ağrıtmadan yeni yapımıza kavuşalım diyelim.
44:21Noktalayalım.
44:23Çok güzel şeyler anlattınız bize.
44:25Gerçekten çok fazla bilgilendik.
44:27Dolu dolu bir program geçti benim için.
44:29Çok teşekkür ederim.
44:31Bu maddelere çok dikkat edelim sevgili seyirciler.
44:34Çok teşekkürler.
44:36Haftaya aynı gün ve aynı saatte görüşmek üzere diyelim.
44:39Hoşçakalın, bizimle kalın.
44:41Hoşçakalın.