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00:00Mauricio García tiene pinta de español tras vivir 16 años en Cataluña, pero vuelve a
00:07Cuba por las aperturas migratoria e inmobiliaria. Es dueño del restaurante privado Draquecitos,
00:13muy visitado por los turistas que llegan por la terminal de cruceros a La Habana.
00:17La decisión viene a raíz de que te dejan aquí abrir negocios privados y antes de andar
00:25por el mundo, es mejor aquí en tu tierra haciendo lo que aprendí.
00:35Se calcula que unos 40.000 emigrados retornaron a Cuba desde la reforma migratoria de 2013. Los
00:42ahora llamados reasentados traen ahorros y conocimiento, clave para la apertura de la isla.
00:47Michael Galindo vivió en Bélgica 16 años y regresó a Cuba donde compró una casa en
00:52La Habana Vieja que convirtió en alojamiento privado para turistas.
00:55Un poquito a poco fui descubriendo que dentro de Cuba había otra Cuba,
01:00una Cuba que estaba siendo creada por, de cierta manera, el sector privado.
01:05En 2011 se autorizó la compra-venta de viviendas y desde ahí hay un renacer
01:11constructivo. El dinámico mercado inmobiliario reportó 45.000 ventas en 2012 y unas 100.000
01:17en 2014, según el sociólogo y urbanista Carlos García Pleyan, un catalán afincado en Cuba desde
01:23hace medio siglo. En 2015 el mercado perdió velocidad, aunque las iniciativas siguen.
01:28Tanto dentro del país con la restricción de las licencias, etcétera, y todo el parón que
01:34hubo en todo el ámbito privado, no solamente en la compra-venta de viviendas, sino también por el
01:41hecho de Trump y todas las restricciones externas que frenaron el turismo y por
01:45tanto frenaron el interés inversionista en el mercado inmobiliario.
01:48Los precios van de los 5.000 dólares de pequeños apartamentos periféricos hasta
01:53un millón en barrios residenciales. Los compradores son cubanos reasentados,
01:58emprendedores cubanos o extranjeros casados con cubanos. Según la ley,
02:03los propietarios deben ser ciudadanos residentes. Y en medio del pujante mercado inmobiliario,
02:08La Habana, próxima a cumplir 500 años, enfrenta un viejo déficit habitacional,
02:12calculado en 700.000 casas.