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El grupo poblacional de los jóvenes, en especial, tiene vedado el acceso a la renta o compra de viviendas dignas y asequibles en el Área Metropolitana de Guadalajara.
El grupo poblacional de los jóvenes, en especial, tiene vedado el acceso a la renta o compra de viviendas dignas y asequibles en el Área Metropolitana de Guadalajara.
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00:00El Grupo Poblacional de los Jóvenes, en especial, tiene vedado el acceso a la renta o compra de
00:06viviendas dignas y asequibles en el área metropolitana de Guadalajara. Por ello,
00:11la diputada de futuro, Mariana Casillas, propuso un paquete de cuatro reformas a diversas leyes
00:17para garantizar el derecho de las personas a contar con una vivienda y que no se considere
00:23solo un negocio de acaparadores. La legisladora propone establecer un tope al incremento anual
00:29de las rentas de viviendas y tipificar el delito de especulación inmobiliaria a quienes mantengan
00:35ociosos terrenos urbanos hasta por cinco años con el propósito de elevar los precios de las
00:41viviendas. La idea es que el tope de las rentas obligue a los propietarios a que los incrementos
00:47no sobrepasen el índice anual de inflación. La primera iniciativa que vamos a presentar es el
00:53tope de renta y registro de contratos de arrendamiento. El aumento indiscriminado de
00:58las rentas es una forma de despojo también. Hoy la clase inquilinaria vive con miedo de ser despojado
01:04de sus viviendas y vive con incertidumbre que en cualquier momento las rentas se le pueden disparar
01:09sin ningún tipo de justificación. ¿Por qué? Porque no hay regulación. Con esta iniciativa,
01:14los aumentos de renta en caso de renovación no podrán superar la inflación proyectada por el
01:19Banco de México. Además, se debe crear un registro digital de contratos de arrendamiento administrado
01:24por el Instituto Jalisciense de la Vivienda para dar certeza jurídica a quienes alquilan y evitar
01:30abusos. Otra de las iniciativas plantea establecer en la ley facilidades para que los ayuntamientos
01:36y el gobierno de Jalisco construyan vivienda con el propósito de ponerla en renta para familias
01:42o personas de escasos recursos económicos. Habla de ello la diputada Mariana Casillas.
02:12Mariana Casillas dijo que propone crear en el Código Penal del Estado el delito
02:29de especulación inmobiliaria, ya que esta conducta es la principal responsable del
02:35desplazamiento de las comunidades a la periferia y del encarecimiento de la vivienda. La idea es
02:41aplicar penas de cárcel de entre 4 y 10 años de prisión a quienes acaparan terrenos y con ello
02:47manipulen los precios de los desarrollos. Hoy el gobierno de Jalisco no sólo no castiga esta
02:53práctica, sino que premia a los empresarios inmobiliarios dándoles permisos para urbanizar
02:59cuando a ellos les convenga. Cometerá el delito de especulación inmobiliaria quienes mantengan
03:05tierras urbanas sin utilizar hasta por cinco años. También anunció la legisladora que la
03:11Procuraduría Social debe formar un área especializada de abogacía pública para inquilinos
03:17que estén en riesgo de ser desalojados de sus hogares. Con imágenes de Yacir González,
03:23UDG TV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.