"Es una situación trágica, es el gran problema de nuestra generación": jóvenes hablan de la dificultad para emanciparse
Los últimos datos publicados por los diferentes portales dedicados a la vivienda muestran que los jóvenes deben destinar la mitad de su sueldo al alquiler de una habitación -que no de un piso- si quieren irse de casa. En Hoy por Hoy recopilamos los testimonios de jóvenes que han tenido que "sufrir" recientemente el proceso de alquiler un piso y hablan de lo "vulnerables" que se sienten y cómo, pese a reunir las condiciones económicas, se ven en la obligación de presentar avales de sus padres, pagar los gastos de agencia -algo prohibido por la ley de vivienda- y dar datos personales tanto a las inmobiliarias como a los caseros para poder optar a ese alquiler.
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00:00en lo económico, aunque no tiene ya dimensión geopolítica, pero tiene una
00:04dimensión política y más importante que eso, una dimensión social y humana en la
00:08que incidimos bastante a menudo porque constatamos cada vez que hablamos de
00:12este asunto que las cosas no se solucionan. Esta mañana nos llamaba
00:16mucho la atención una carta a la directora del país que publica
00:20este periódico, la firma Adela Domínguez, y dice acabo de cumplir 26 años. Debo
00:26volver a vivir con mis padres. Tras tres años sobreviviendo al alquiler de un
00:29bajo interior de 50 metros cuadrados en Madrid con mi pareja, nos hemos cansado
00:33de pedir ayuda para llegar a fin de mes tras la imprudencia de salir a cenar un
00:37día. Tenemos que leer que somos unos egoístas, que no queremos formar una
00:41familia. El dedo acusatorio siempre apunta a mi generación, pero nadie piensa
00:45en por qué no nos casamos, por qué no compramos casas, por qué no tenemos
00:49hijos. ¿Realmente es mío el fracaso o es de una sociedad donde cada vez es más
00:53difícil iniciar un proyecto de vida? Adela Domínguez, 26 años. Estefanía
00:58Salvatierra, buenos días. ¿Qué tal? Buenos días. Vamos a recordar, si te parece, porque
01:01cada día, esta mañana, esta madrugada, buscaba, a partir de la lectura de esta
01:05carta, datos que dan los buscadores. Me he encontrado, por ejemplo, que ayer mismo
01:09Idealista dio unas cifras del precio medio, ya no sólo del alquiler, por lo
01:13que te pregunto, Estefanía, sino también por las habitaciones y cómo se ha ido
01:16encareciendo en estos últimos meses y años. Sí, nos encontramos, Astre, con un
01:21mercado del alquiler caliente. Los últimos datos dicen que en julio el
01:25precio del alquiler subió un 8,6 por ciento respecto a un año antes. Es el
01:30segundo incremento más alto de los últimos 12 meses, sólo por detrás de
01:34junio, cuando se superó la barrera de los 1.000 euros mensuales. Los motivos nos
01:39los da María Matos, de Fotocasa. La razón principal es la contracción de la
01:42oferta disponible, que ha sufrido en los últimos ejercicios de alrededor del 30
01:46por ciento, unido a una intensa demanda que aumenta al ser la principal vía de
01:52solución habitacional para acceder a la vivienda. Ahora mismo el precio del
01:56metro cuadrado está en los 12,6 euros. Estamos en niveles máximos en
02:01prácticamente todo el país. Madrid y Barcelona se llevan la peor parte, son
02:05las ciudades más caras para arrendar una vivienda, pero estos avances en el
02:09precio del alquiler se comportan de manera desigual según la autonomía en
02:13la que nos fijemos. Por ejemplo, Asturias. Allí alquilar hoy una vivienda es un 18
02:18por ciento más caro que en julio de 2023, pero el precio es un 16 por ciento
02:24inferior a la media nacional. En diez capitales de provincia los incrementos
02:28avanzan a doble dígito, con Palencia, Asturias y Cuenca a la cabeza. Como no
02:34podemos hacer frente al pago de un alquiler nosotros solos o con pareja,
02:38como el caso que comentabas, ¿qué hacemos? ¿Volver a casa de los padres o alquilar
02:43una habitación? Es decir, compartir piso. En el segundo trimestre del año la
02:48oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 30 por ciento.
02:52Esto ha provocado, según Idealista, que arrendar una habitación hoy sea
02:57un 30 por ciento más caro que hace un año, hasta los 400 euros mensuales de
03:01media. Pero hay ciudades como Barcelona, donde alquilar una habitación
03:06sale por 560 euros, en Palma y Madrid por 500. Y si queremos algo más
03:11económico, por ejemplo, nos podemos ir a Jaén. Allí una habitación nos sale por
03:15200 euros. Crece la oferta de habitaciones porque hay más gente
03:20interesada en ellas, un 15 por ciento más de demanda. ¿Dónde están estas zonas
03:25calientes para la oferta? En Madrid y en Barcelona. ¿Y la media de edad de las
03:30personas que comparten piso? Treinta años. En línea con los datos del último
03:35Observatorio de Emancipación, elaborado por el Observatorio de la Juventud de
03:38España. Siete de cada diez jóvenes que trabajan no pueden emanciparse. Un último
03:44apunte. Sabemos que los altos precios del alquiler hacen que sea imposible
03:49tener capacidad de ahorro, ya no sólo para poder acceder a una hipoteca, sino
03:53para hacer frente al pago del alquiler. Fíjate, según el portal inmobiliario
03:58Don Piso, el 2 por ciento de los hipotecados se retrasan en el pago de la
04:02hipoteca, frente al 5 por ciento de los inquilinos que lo hacen para pagar el
04:07alquiler. La última vez que hablamos del alquiler y de la dificultad para acceder
04:10a una vivienda, contactó con nosotros Lucía. Hola, Lucía, buenos días.
04:16Y nos dijiste si yo os contara. Lucía, cuéntanos.
04:20Pues la verdad es que, tampoco creo que mi testimonio sea muy distinto al de otra gente
04:24de mi edad, pero como diría mi compañera, es una jungla Madrid.
04:28¿Tú eres de Madrid? No, yo soy... ¿Vives en Madrid? Sí, vivo en Madrid. ¿Y tienes cuántos años?
04:3624. ¿Tienes trabajo? Sí, tengo un trabajo fijo, un contrato indefinido, y aún así,
04:43o sea, a pesar de tener un contrato indefinido, parece ser completamente
04:46insuficiente. Además, yo tengo la suerte, por eso digo que no hablo en nombre de
04:50todo el mundo, porque tengo la suerte de tener un sueldo por encima del salario
04:53mínimo, y aún así, a la hora de alquilar un piso, obviamente he tenido que
04:57compartir con más de una y de dos personas. Bueno, tengo que compartir piso
05:02y además, para acceder a esa vivienda, me piden las tres últimas nóminas, me
05:09piden la declaración de la renta de mis padres, fíjate, a pesar de que yo no
05:12puedo pagar, me piden avalistas igualmente, y la verdad es que es una
05:16situación bastante trágica. Yo creo que sin duda es el gran problema de nuestra
05:19generación ahora mismo, el tema de vivienda. Hasta que habéis conseguido el piso, el nuevo
05:24alquiler, ¿qué cosas habéis llegado a ver? ¿Qué pisos habéis visitado? Pues mira, ya
05:29la principal que quiero destacar, porque sí que creo que es bastante transversal,
05:32por lo menos aquí en Madrid, es el tema de los gastos de agencia. Se supone que,
05:35tal y como dice la ley de vivienda del año pasado, los gastos de agencia corren por
05:40cuenta del propietario, especialmente por el hecho de que a ellos les desgrava. O sea,
05:44quiero decir, en la declaración de la renta les devuelven el 100% de sus gastos
05:47de agencia. O sea, si los caseros pagan la agencia, luego al final del curso les
05:51devuelven todo ese dinero, y sin embargo nosotros no, porque por ley no deberíamos
05:56pagarlo nosotros. Y al principio, cuando nos pedían el mes de agencia, nos
05:59poníamos dignos, eso es ilegal, y eso es ilegal, y al quinto eso es ilegal, y dices,
06:03bueno, pues igual hay que pasar por este aro, y al final hemos pasado por el aro y
06:06hemos pagado los gastos de agencia a pesar de ser ilegal. Pero es que no hay otra
06:10fórmula. Y Sanferdez Pedrote es nuestra compañera,
06:14que cuando esta madrugada hemos hablado de este asunto, preparando el abierto,
06:18decía, bueno, es que claro, quien pasa por una experiencia de alquiler, no sólo eso,
06:22sino que tienes que dar todo tipo de información. Ahora decía Lucía, de mis
06:25padres y demás, pero todo tipo de información, lo más detallada posible.
06:29Y también personal, es decir, no sólo te dicen que te van a cobrar la agencia y si tú
06:33dices que es ilegal, te dicen, bueno, pues entonces, ¿qué pasa el siguiente? Si no
06:35estás dispuesto a pagarlo, no pasa nada. Hay 40 personas que han visto el piso
06:39seguramente, o más, sino que además te piden datos personales del tipo, hazme una
06:43descripción personal de ti, de todas tus compañeras o de tus compañeros, y además
06:46adjúntanos una foto, porque al propietario le gustaría verlo. Y cuando
06:50el propietario tiene una descripción personal de tus hobbies, de tus
06:54aficiones, de dónde eres, a qué te dedicas, por supuesto, porque normalmente te piden
06:58nóminas, pero también quieren saber dónde trabajas, o sea, de todo. Y además esa
07:02información tú la dejas en manos de agentes inmobiliarios, que le van a
07:05presentar una serie de perfiles que ellos determinan como finalistas para el
07:09propietario, y a partir de ahí es como casting, y te eligen. Esa información y
07:13esas imágenes tuyas quedan en todas las agencias inmobiliarias en las que tú
07:17participes en un concurso para conseguir ese piso, que luego normalmente no te
07:21escogen. No te escogen porque no les guste la empresa en la que trabajas, no te
07:25escogen porque a lo mejor hay un inspector de hacienda que ha competido
07:28contigo y tienes un salario más bajo, no te escogen por muchísimas razones, y todo
07:32eso queda ahí. Y si no estás dispuesto, el piso es para el siguiente, porque
07:35siempre va a haber alguien dispuesto. Y foto. Y foto.
07:39Lucía, ¿te reconoces? ¿Te ha pasado algo similar? Total y absolutamente. O sea,
07:44nosotros teníamos una carta de presentación con nuestras fotos, nuestros
07:47hobbies, aficiones, nos pedían también la vida laboral, o sea, ya te digo que poco
07:50más, y nos pedían el carné de donante. O sea, bueno, es que ha sido, la verdad es
07:54que es una cosa tremenda, y como dice tu compañera, es el tema de la protección
07:57de datos, porque al final toda esta información, aparte de que se ha quedado en las
07:59agencias, la pasan los propietarios. Y en un momento mi padre, por ejemplo, decía
08:03joder, es mi declaración de la renta. Estaba muy reticente a darle, porque ya
08:07tenían toda la información. Y yo, bueno, es que queremos avalistas, además, porque no nos
08:10fiamos. Y yo, joder, tuve que pedirse favor a mis padres, que me da bastante vergüenza con
08:14un contrato indefinido, tener que pasar por ahí. Y mi padre le dio apuro, dijo
08:18pero a ver, es que estoy dándome declaración de la renta. O sea, ¿quién es esta gente?
08:22Y la verdad es que sí, completamente. Y luego te sientes muy vulnerable, porque
08:26cuando vas a ver ese piso, detrás tuya hay otro grupo de jóvenes o otra pareja,
08:30esperando con una carpeta, con toda esa documentación lista, normalmente con el
08:34dinero en negro, para pagar la reserva. Entonces dices, si no lo hago, si no pongo
08:37en esta situación al resto de mis compañeros, a mis padres, me quedo sin
08:41piso. Y en Madrid es muy difícil encontrar una habitación. Entonces, cuando
08:45vas a buscar piso, dices, bueno, pues vuelvo a estar en una situación muy vulnerable. Y
08:48por desgracia, muchísimas veces te echan, porque echándote van a conseguir subir
08:53el alquiler en un 50%. El piso que yo dejé hace un año, cuesta hoy 400 euros
08:59más de una atacada. Ha pasado de costar 1.100 euros a costar 1.500 euros.
09:03Tú te sientes muy vulnerable.