Aprueban cambio de uso de suelo en manzanas del Ensanche La Fe
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00:00Ante lo que estamos es una solicitud que realizara el BANDEX y la Dirección General de Bienes Nacionales
00:08como propietarios de los terrenos de varias manzanas en el ensanche de la fe
00:13y ellos están pidiendo una declaratoria de zona de uso especial.
00:20Una declaratoria de zona de uso especial viene, digamos, a generar las condiciones
00:27para que en un futuro ellos puedan presentar algún tipo de proyecto.
00:31Al día de hoy, lo único que se están conociendo son las reglas, las normas que impone la ciudad.
00:38Más allá de que usted sea propietario de un perímetro o de un inmueble,
00:42la ciudad está facultada, tiene atribuciones constitucionales en virtud de la Ley 176
00:48para regular el espacio, qué es edificable y qué no es edificable en la ciudad
00:54y cuál es la vocación o no de un espacio.
00:57Entonces, hasta este momento, lo único que se está abocado en este Consejo de Regidores
01:02es a conocer de una solicitud de declaratoria de zona de uso especial.
01:10No existe proyecto, sino que la ciudad está regulando para lo que sea que ahí se vaya a desarrollar en el futuro,
01:16cumpla con las normas establecidas por el Ayuntamiento del Distrito Nacional.
01:22Dejar sobre la mesa...
01:32Y es que aquí no se consultan los entes que convergen en el entorno.
01:37Aquí se convocó a una misa pública con los miembros de la Junta de Vecinos de Cristo Rey.
01:43Aquí no se convocó el patronato que dirige el Estadio Olímpico.
01:50Aquí no se convocaron los dueños de los equipos.
01:53Aquí no se convocaron los presidentes de las ligas que convengan.
01:57Aquí no se convocó a Sedimán, al Seguro Social, a Obra Pública, a Salud Pública, al Partido Reformista.
02:04Aquí, a la Junta de Vecinos, se convocó.
02:07Los presidentes de la Junta de Vecinos del PNV, del instante de la fe,
02:13y sobre el instante PNV.
02:15Y eso no es consenso ciudadano.
02:18Aquí se está hablando de que aquí se le está solicitando el cambio de uso de suelo.
02:23Acabó esa cartelera desde hace 70 años bajo esa condición.
02:28En lo que se sometió no ha habido claridad. ¿Por qué?
02:31Porque nosotros nos juntamos con representantes del BANDES,
02:34que son los supuestos dueños de los terrenos,
02:37porque ellos tienen que dar una explicación.
02:40Pero cuando le preguntamos a la secretaria general del BANDES,
02:43que estuvo aquí y nos dijo que no había un proyecto en específico,
02:46que eso era a futuro.
02:48No entendemos por qué la prisa de cambiarle la ordenanza
02:53que tiene el terreno del estadio Piqueya,
02:55que parte son propiedad del Estado Dominicano y parte de BANDES.
02:59Ya con lo que pasó el día de hoy en la sesión,
03:02que el gobierno municipalista local decidió quitarle el candado que tenía en su terreno.
03:10Mañana BANDES tiene la potestad de vender ese terreno
03:14o hacer cualquier tipo de proyecto ahí sin consultarlo con el pueblo
03:18y que la gente no sepa qué se va a hacer en realidad con ese terreno.
03:22Cuando nosotros denunciamos esto en Somopueblo,
03:25lo denunciamos porque tenemos el temor de que como se vendió el canógramo,
03:29así mismo se vendan esos terrenos del estadio Piqueya,
03:32que tienen más de 70 años.
03:34Aquí sólo se habló de cambio a zona de uso especial,
03:38que es lo mismo que se hizo en su momento para el tema de la Plaza de la Salud,
03:43y posterior a eso se hace un plan parcial, que lo hacen nuestros técnicos,
03:48y de existir cualquier tipo de proyecto tendría que venir al Ayuntamiento
03:54a ser previamente discutido y conocido por nuestro Consejo Consultivo,
03:58por nuestra Dirección de Planeamiento Urbano
04:00y solicitarse todos los permisos donde nosotros tendríamos el control
04:03de aprobar o no lo que allí se fuera a hacer.
04:05O sea que esto es muy positivo para la ciudad.
04:07Estamos hablando de que lo que se está haciendo es sencillamente,
04:11sencillamente haciendo que la normativa que se haga ahí,
04:17la ciudad tenga el control de revisar absolutamente todos los procesos,
04:22que de ahora en adelante, por declararse zona de uso especial,
04:26lo va a revisar la ciudad.