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00:00El decreto omnibus trae dentro una medida maravillosa que consiste en... bueno, le
00:06llaman sistema de avales público para inquilinos y propietarios... déjense de
00:12rollos. El tema es que van a subvencionar el
00:14hecho de que tu inquilino no te pague o de que tú necesites una ayuda para poder
00:20arrendar un piso. Vamos por partes. Que eres un tipo que busca un alquiler te
00:24van a dar una subvención para el alquiler porque ya existe pero la
00:27distorsión absoluta del mercado para bien y para mal viene ahora. Resulta que
00:31para evitar toda esta polémica que hay con los desahucios, que no te puedan
00:35desahuciar porque la figura de protección que hay sobre ello sea
00:40excesiva o sea mayor o póngale ustedes el adjetivo que quieran porque me da
00:44igual en qué punto están, se les ha ocurrido y ojo porque la medida también
00:47la comparten los populares, no se piensen, se les ha ocurrido que
00:52si tu inquilino no te paga el estado te da ese dinero, una especie de seguro que
00:59llega por parte del estado y que te garantiza que no hay problema
01:02alquílale a determinadas personas primero porque por un lado van a avalar
01:05al inquilino y por el otro con esos avales te van a pagar a ti también un
01:08seguro. Esto tiene un problema y es que cuando decimos el estado lo paga se nos
01:13olvida que son los contribuyentes y que con esto se va a generar una desigualdad
01:17quiero decir el impuesto del contribuyente paga la ayuda del
01:20inquilino y el impuesto del contribuyente es lo que va a pagar el
01:22seguro del arrendatario del propietario. Las dos partes del sistema las va a
01:28pagar un contribuyente y de repente se va a generar una situación de
01:32desigualdad absoluta entre inquilinos solventes y los que no lo son inquilinos
01:36insolventes a los que se les va a sufragar ese gasto vía estado insisto
01:40vía contribuyentes porque al final el pago sale del mismo sitio
01:45esto además distorsiona el sistema de seguros quiero decir si tú vas a
01:48realizar una serie de alquileres y necesitas una serie de seguros porque
01:50prefieres contratarlo así teniendo un piso bueno pues vas y contratas de forma
01:55privada este tipo de cuestiones te dice el estado bueno para que no se encarezca
01:59por ese seguro lo pagamos nosotros pero es que no es real y al final esto sale
02:03de las arcas públicas cuál es la cifra fíjense que ni la han dado porque puede
02:07ser horrorosa la cifra final para subsidiar todo esto cuál va a ser
02:14eso es un drama no hay cifra nadie ha echado todavía esas cuentas hemos
02:18consultado además dentro del sector inmobiliario dentro del sector público
02:22y nadie te da una cifra porque no se sabe cálculos preliminares pero sin
02:25embargo ahí va la medida
02:28insisto pagando los dos lados del charco el contribuyente eso es dramático
02:33dramático porque se nos puede disparar todo esto y no no afecta o sea ustedes
02:39creen que esto va a hacer que baje el precio de la vivienda no menos esto es
02:42cuando ocurre lo mismo cuando se subvencionan vuelos cuando se
02:46se dan ayudas para determinadas cuestiones y es que el mercado ese
02:50mercado voraz ese mercado amigo que decía rodrigo rato que utilizaba el
02:54mercado para lo que venía mejor que peor ese mercado lo que hace cuando el
02:59gobierno da una ayuda de 500 euros de lo invento en digo caso hipotético es que
03:04te quita una parte es decir si por algo pagas mil y el estado te ayuda con 500
03:08el precio de eso se va a ir al entorno de los 1300 porque porque total 200 se
03:13los queda el que recibe la ayuda y 300 el que te la cobra
03:16eso es lo que pasa con esto si de repente tú estás subsidiando los dos
03:19lados del charco habrá que ver qué pasa con el mercado pero desde luego bajar no
03:22va a bajar no soluciona para nada el problema de la vivienda que sigue siendo
03:26la falta de vivienda la falta de stock y por mucho que construyan en mitad de
03:32ninguna parte o en determinados sitios el problema sigue estando en
03:35determinados núcleos puntuales de población donde no la facilidad se tiene
03:40que dar de otra manera porque no vas a seguir construyendo
03:43y desde luego este tipo de controles no van a ayudar tampoco a que haya un
03:47alquiler social a que hay un alquiler de nada esto va a disparar el coste para el
03:51contribuyente va a disparar el gasto público y no está claro exactamente para
03:55qué va a servir se entiende más allá de que ideológicamente se comparta o no
03:59se entiende que hay una protección contra determinados desahucios igual que
04:05desde el otro lado se entendería la laxitud elijan ustedes el punto
04:08ideológico lo que ustedes quieran pero esa parte se puede entender lo que no se
04:11entiende es que se subsidie todo el concepto al propietario y al inquilino y
04:15pretendas además decir que esto es una ayuda a la vivienda al sistema intentando
04:19que el mercado se reduzca el precio no va a pasar eso eso no sé que no se
04:23comprende por ningún lado ni siquiera ideológico y lo triste es que va en
04:28todos los lados o sea cuál mires a donde mires ideológicamente hablando y
04:33entiendo en esto al partido popular y al partido socialista el banco en este
04:37juego en el que se va a meter jun se va a meter esquerra se va a meter bildu se
04:40va a meter podemos se va a meter sumar todo ese espectro no sé si el partido
04:44popular acabará aprobando o no el decreto que harán pero desde luego en
04:47todo ese espectro está esto y digo que el partido popular lo incluyo aquí
04:49porque en la medida estaba de acuerdo el señor feijó e insisto que no es un palo
04:53a feijó es para que alguien se haga mirar cómo es posible que metan en un
04:57decreto subsidios a un lado y otro del alquiler
05:00y sin embargo al contribuyente nadie le ayuda quién va a ayudar al
05:04contribuyente que en final es quien está pagando todo esto de verdad va a
05:07haber un momento en el que tengamos un problema real con la deuda con el
05:12déficit con ese gasto desmedido y vamos a ver cómo lo solucionamos porque
05:16estamos incrementando todas las partidas apoyándonos en los hombros de los
05:19mismos contribuyentes una y otra vez