Nuovo appuntamento con “A Casa di Amici” – il salotto di Radio Roma, in onda dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 11:00 sul Canale 14 del digitale terrestre, condotto da Giulia Capobianco.
Continua a leggere su:
https://www.radioroma.tv/2024/12/17/a-casa-di-amici-mart-17-dicembre-2024/
Continua a leggere su:
https://www.radioroma.tv/2024/12/17/a-casa-di-amici-mart-17-dicembre-2024/
Category
📺
TVTrascrizione
00:00a casa di amici, il salotto di
00:07Radio Roma. Buongiorno,
00:09buongiorno a tutti, ben
00:11ritrovati al salotto di Radio
00:13Roma, a casa di amici, con me
00:15Giulia Capobianco, ma
00:16soprattutto con il nostro
00:17Matteo Lupini in cabina regia
00:19che oggi ci supporterà ma oggi
00:22è martedì, quindi voi sapete
00:24che in genere il martedì si
00:25parla di casa, si parla poi
00:27sempre di tante tematiche
00:28che oggi torna a trovarci
00:30anche se in collegamento è il
00:31nostro Vincenzo De Palo,
00:33quindi avremo modo di parlare
00:34di altri aspetti importanti che
00:36riguardano il settore
00:37immobiliare e anche qualche
00:39novità che riguardano mutui e
00:41tassi di interesse, quindi
00:43rimanete sintonizzati sul
00:44canale quattordici del
00:46digitale terraestra e Radio
00:48Roma News per ascoltare, per
00:49capire, comprendere insieme
00:51queste novità. Adesso però
00:53come sempre dedichiamo questo
00:55spazio all'informazione e con
00:56l'ascoltatore Claudio
00:57Michalizio. Buongiorno. Giulia
00:59ben ritrovata. Buon martedì a
01:01te e tutti i nostri
01:02ascoltatori. Iniziamo subito
01:04con una eh notizia come dire
01:06che ci riguarda forse più da
01:07vicino direttore perché è qui
01:09nei pressi dei nostri studi si
01:10può dire. Ad Aprilia c'è stata
01:12un'esplosione che ha portato
01:14purtroppo almeno tre morti e si
01:16è ipotizzato una fuga di gas.
01:18Eh si sa qualche dettaglio in
01:20più? Eh si sta indagando perché
01:22naturalmente gli investigatori
01:24ma gli stessi eh uomini dei
01:26vigili del fuoco sono al lavoro
01:28per cercare di capire che cosa
01:30abbia portato questa
01:31deflagrazione nel tardo
01:32pomeriggio di ieri ad Aprilia
01:34eh qui vedete le immagini dei
01:36vigili del fuoco intervenuti
01:38sul posto con i loro mezzi. Eh
01:40era un pomeriggio tranquillo in
01:43eh questa eh villetta che si
01:45trova in via Apollo siamo nella
01:47zona del Genio Civile quando
01:49improvvisamente c'è stato un
01:50forte eh esplosione. L'ipotesi
01:52è quella di una fuga di gas per
01:54un bombolone GPL che pare fosse
01:57in uso all'interno
01:58dell'abitazione per scaldarla. È
02:00un'ipotesi però sulla quale al
02:02momento non vengono eh fatte
02:04altre eh speculazioni il
02:06bilancio è drammatico come
02:08dicevi tu ha perso la vita una
02:10signora che abitava lì insieme
02:12al marito e la sua nipotina di
02:14dodici anni è stato trovato
02:16però anche il corpo di una
02:18terza donna forse una vicina di
02:20un'altra donna in una casa che
02:22si trovava o all'interno
02:24dell'edificio o nelle immediate
02:26eh vicinanze. Ricoverato in
02:28gravissime condizioni di vita
02:30il marito della vittima Giovanni
02:32Raffa il nonno della piccola è
02:34stato estratto vivo dalle
02:35macerie ora in codice rosso
02:37tra l'altro lui è particolarmente
02:39noto nella zona di Aprilia
02:40perché è stato consigliere
02:42comunale attualmente era
02:43referente del partito della
02:45Lega eh con il passare delle
02:47ore ovviamente l'inchiesta
02:49dell'attuale partito della
02:51Lega probabilmente riusciremo a
02:53dare anche qualche dettaglio in
02:55più sulla dinamica dell'accaduto
02:57ovviamente ci uniamo a tutte le
02:59insomma eccole ai parenti alla
03:01famiglia di queste persone per
03:03esprimere diciamo così un senso
03:05di vicinanza perché noi parliamo
03:07sempre di notizie purtroppo
03:09diciamo che da questo punto di
03:10vista dobbiamo precisare no il
03:12nostro compito è quello di
03:13diffondere delle notizie per
03:15quanto eh più attinenti alla
03:16verità dare gli aggiornamenti
03:18alla famiglia colpita purtroppo
03:20dobbiamo continuare direttore
03:21anche a parlare di altre
03:23esplosioni mi riferisco a quella
03:25di Mosca sì qui in dinamica
03:27totalmente differente
03:29evidentemente però ecco è una
03:30vicenda anche questa destinata
03:31a fare discutere a livello
03:33internazionale ovvio perché a
03:35perdere la vita in questo che
03:37sembra un vero e proprio attacco
03:39Mosca lo definisce terroristico
03:41da parte eh dell'esercito di
03:43Kiev sono due generali che
03:45avevano una ruolo molto
03:47importante nell'assetto
03:49militare russo in particolare
03:51eh uno dei ufficiali uccisi era
03:53niente meno che il capo del
03:55dipartimento delle armi
03:57nucleari e chimiche dell'esercito
03:59eh russo l'esplosione è venuta
04:01in pieno centro forse un
04:03autobomba eh sulla vicenda ora
04:05è stata aperta un'inchiesta
04:07Mosca parla apertamente di
04:09attacco terroristico il cui
04:11mandante sarebbe il governo di
04:13Zelensky secondo quanto
04:15l'ipotesi più probabile e va
04:17segnalato che giusto ieri una
04:19delle vittime era stato
04:21condannato in un processo da
04:23un tribunale ucraino per l'uso
04:25di armi chimiche proibite
04:27contro i militari di Kiev
04:29a distanza di poche ore da
04:31questa sentenza pronunciata
04:33in contumacia cioè il generale
04:35non era presente in tribunale
04:37a Kiev eh questo attacco
04:39che lo di fatto elimina
04:41anche in questo caso le prossime
04:43ore saranno decisive per
04:45capire meglio i contorni di
04:47quanto accaduto. E come sempre
04:49invito i nostri amici anche a
04:51consultare il sito web
04:53radio Roma punto it perché anche lì ci saranno
04:55gli aggiornamenti di queste notizie
04:57di cui stiamo in questo momento parlando
04:59direttore la terra torna a
05:01tremare eh mi riferisco a
05:03quanto accaduto nel Pacifico il
05:05sisma è di sette punto
05:07tre eh cosa è accaduto
05:09quali sono state le conseguenze?
05:11Le conseguenze sono devastanti anche
05:13se va detto che attualmente da
05:15Vanuatu che è questo eh stato
05:17insulare che si trova nell'Oceano
05:19Pacifico abbiamo ancora notizie frammentarie
05:21però le immagini che vedete riprese
05:23da varie telecamere di sicurezza
05:25all'interno di centri produttivi
05:27di abitazioni ma anche in
05:29aperta eh in aperto
05:31giorno diciamo sulle strade
05:33testimoniano la gravità di questo
05:35forte sisma che è
05:37stato identificato e
05:39individuato a una trentina di
05:41chilometri dalla capitale Port
05:43Vila ad una profondità di
05:45quarantatré eh
05:47chilometri sotto la superficie
05:49terrestre. È stato scongiurato
05:51invece il timore di un mare
05:53moto subito dopo questa
05:55fortissima scossa di terremoto
05:57infatti era scattato anche l'allerta
05:59tsunami poi rientrato. Eh come
06:01dicevamo al momento da Vanuatu
06:03non arrivano eh informazioni
06:05circa l'entità dei danni
06:07umani in termini ovviamente di
06:09danni materiali che però le immagini
06:11l'hanno testimoniato sono sicuramente
06:13ingenti. Quindi torneremo a
06:15parlarne sicuramente nelle prossime ore
06:17anche qui sul canale quattordici della
06:19digitale terrestre e Radio Roma News con
06:21i programmi della nostra emittente
06:23direttore adesso andiamo invece in Germania
06:25perché Scholz ha perso la fiducia
06:27in parlamento. Eh
06:29sì e infatti i tedeschi andranno al
06:31voto anticipato il prossimo febbraio
06:33una crisi dominata
06:35dalle questioni di natura
06:37economica non soltanto ma
06:39soprattutto la Germania è una delle
06:41potenze economiche europee che negli
06:43ultimi tempi ha maggiormente
06:45tirato il fiato in un
06:47momento eh di forte
06:49incertezza a livello comunitario
06:51la locomotiva d'Europa come
06:53fino a qualche tempo fa veniva
06:55soprannominata Berlino si è affermata
06:57tutto questo insieme ad altre questioni più
06:59strettamente politiche ha aperto questa
07:01crisi ieri in parlamento
07:03per passare indenne alla
07:05prova della fiducia dunque voto
07:07anticipato a febbraio tutto questo
07:09può avere anche delle ripercussioni
07:11poi sugli assetti europei la Germania
07:13da tempo ha perso quella leadership
07:15anche dal punto di vista politico
07:17eh in Italia invece ti anticipo
07:19la domanda Giulia si sta parlando di
07:21manovra finanziaria anche qui
07:23le parti sociali sindacati ma
07:25soprattutto l'opposizione chiedono al
07:27governo di poter varare al
07:29più presto misure efficaci
07:31per la misura per il rilancio
07:33dell'economia va detto che la legge di bilancio
07:35domani se tutto va secondo
07:37il programma finalmente approderà
07:39in aula bisogna approvarla
07:41entro il 31 dicembre
07:43quasi certamente non si riuscirà
07:45a vararla prima di Natale
07:47e questo perché ovviamente
07:49ci sono dei termini di legge molto severi
07:51che vanno rispettati
07:53direttore invece quali sono le novità che riguardano
07:55la situazione della Stellantis
07:57perché tra l'altro oggi ci sarà
07:59al ministero il vertice su
08:01il futuro di questo polo
08:03mi sto riferendo chiaramente a quello di Cassino
08:05eh sì è uno dei poli
08:07subiudice avrebbero detto i nostri
08:09antichi avi qui a Roma
08:11perché bisogna capire
08:13che quali strategie il gruppo
08:15un tempo lo chiamavamo
08:17Fiat oggi è diventata una multinazionale
08:19ha per il rilancio
08:21della produzione sul territorio italiano
08:23visto che le notizie di stampa
08:25dicono che negli ultimi mesi
08:27ha investito Stellantis
08:29soprattutto in Francia e in Spagna
08:31qui in Italia invece pare
08:33che manchi un piano strategico
08:35poche settimane fa a complicare
08:37la situazione le dimissioni
08:39dell'amministratore delegato Tavares
08:41oggi capiremo chi sarà presente
08:43a questo vertice ministeriale
08:45il nuovo manager non è ancora stato
08:47nominato qualcuno
08:49però dovrà parlare a nome dell'azienda
08:51e lì si spera che arrivino delle indicazioni
08:53su cosa si intende fare
08:55la mano d'opera e dei poli produttivi
08:57con tutto l'indotto che sono presenti
08:59un po' in tutta Italia
09:01tu giustamente citavi Cassino
09:03polo strategico fino a qualche anno fa
09:05che negli ultimi tempi però
09:07sembra aver perso smalto agli occhi
09:09del management di Stellantis
09:11staremo a vedere
09:13concludiamo la nostra rassegna
09:15parlando di questo super match di ieri sera
09:17perché l'Inter ha stravinto
09:196 a 0 contro la Lazio
09:21è stato un epilogo
09:23amaro per la sedicesima giornata
09:25del campionato di Serie A
09:27ieri all'Olimpico questa brutta sconfitta
09:29per i Bianco Celesti
09:31l'Inter ha battuto la Lazio 6 a 0
09:33l'Inter che così può ritrovare
09:35entusiasmo in questa rincorsa
09:37all'Atalanta che resta
09:39capolista 37 punti
09:41a due lunghezze di vario
09:43c'è il Napoli, una lunghezza più sotto
09:45l'Inter che sembra
09:47aver ritrovato anche l'entusiasmo
09:49dei tifosi dopo la vittoria di ieri sera
09:51spiace ovviamente
09:53per la Roma calcistica
09:55è stata una sedicesima giornata davvero negativa
09:57ieri avete sentito la Lazio
09:59ma ricorderete che anche la Roma
10:01domenica scorsa non aveva brillato
10:03direi che è meglio andare avanti
10:05va bene direttore
10:07grazie mille per la rassegna
10:09come sempre noi ci vediamo domani a partire dalle 10
10:11qui in a casa dei amici
10:13il salotto di Radio Roma, sempre canale 14
10:15del digitale terrestre
10:17stesso canale poi nel quale durante la giornata
10:19saranno altri aggiornamenti
10:21con i programmi, altri programmi di informazione
10:23giornalistica, approfondimento come
10:25estra, prima pagina
10:27non solo Roma e chiaramente anche tutti gli altri
10:29programmi che riguardano
10:31l'informazione, intanto grazie mille
10:33direttore ci vediamo domani e buon lavoro
10:35buona giornata a tutti, a presto
10:39bene, dopo questa ondata
10:41di notizie, alcune delle quali
10:43anche particolarmente amare
10:45torneremo tra pochissimo a parlare di
10:47le vostre domande
10:49continuano ad arrivare quindi
10:51il mio consiglio è sempre quello di continuare a
10:53scriverci al 32023
10:5593833, noi le potremo
10:57leggere anche in diretta
10:59quindi se volete potete farlo anche adesso
11:01se avete qualche curiosità
11:03e qualche domanda da porre al nostro
11:05Vincenzo De Palo, altrimenti avete tutto
11:07il tempo per scriverle, per farcele
11:09arrivare perché così noi faremo
11:11una bella selezione
11:13una bella selezione delle notizie e
11:15delle richieste, dei suggerimenti
11:17degli approfondimenti e le riporteremo ai nostri
11:19ospiti. Adesso però
11:21pubblicità, torniamo tra poco con
11:23Vincenzo De Palo
11:31Ed eccoci tornati, dopo una breve
11:33pausa pubblicitaria, sempre qui
11:35sul canale 14 del Digitale Terrestre
11:37Radio Roma News
11:39con a casa di amici il salotto
11:41di Radio Roma. Un saluto come sempre
11:43al nostro Matteo Lupini che ci sta
11:45seguendo in cabina regia
11:47vi ricordo anche che più tardi saremo
11:49in replica televisiva dalle 14
11:51alle 15 sul canale 14
11:53altrimenti www.radioroma.tv
11:55per seguire
11:57quella integrale digitale
11:59quante volte volete e dove volete
12:01poi come sempre vi ricordo che potete scaricare
12:03l'app gratuita sia da sistema IOS
12:05che Android Radio Roma
12:07e seguire gli aggiornamenti
12:09gli approfondimenti, gli speciali
12:11www.radioroma.it
12:13Adesso però è il momento di accoglierlo
12:15con un caloroso bentornato
12:17il nostro Vincenzo De Palo
12:19Eccoci, buongiorno
12:21Giulia, buongiorno agli spettatori
12:23un caro saluto sempre qui per
12:25dare le giuste
12:27soluzioni e consigli del settore
12:29immobiliare. Esatto
12:31allora diciamo che le esigenze erano
12:33tante, le domande sono tante
12:35continuano ad essere tante quindi sei tornato
12:37subito perché abbiamo bisogno
12:39del tuo supporto
12:41per poter rispondere a queste domande
12:43quindi insomma abbiamo sentito anche la tua mancanza
12:45posso dirlo?
12:47Grazie, io sinceramente
12:49senza alcuna retorica anch'io
12:51ho sentito la vostra mancanza, il lavoro
12:53chiama, sono dal mio studio ma
12:55ci vediamo presto
12:57presso gli studi di Radio Roma
12:59è una promessa che faccio
13:01di tutto cuore. Grazie
13:03mille Vincenzo, ma iniziamo subito
13:05perché come dicevo le domande
13:07che arrivano, che stanno continuando ad arrivare
13:09sono tante e per la prima
13:11volta oggi andiamo a distinguere con i termini
13:13tecnici del settore
13:15appunto quello che è un appartamento
13:17oppure magari una stanza
13:19dal locale. Infatti
13:21la prima domanda che insomma
13:23ci pongono questa mattina è
13:25quali stanze sono considerate
13:27locali e quali no e
13:29perché poi spieghiamo dobbiamo fare queste distinzioni
13:31Sì
13:33dal punto di vista legislativo
13:35dal punto di vista
13:37quindi anche immobiliare
13:39noi dobbiamo
13:41distinguere
13:43quelle che sono le stanze
13:45da diciamo
13:47altre parti dell'immobile
13:49per stanze intendiamo
13:51tanto per far capire delle spettatori
13:53e per fare un
13:55sunto che si possa ricordare
13:57ed essere nella memoria di tutti
13:59per stanze intendiamo
14:01tutti quei luoghi che
14:03possono essere
14:05o camera da letto
14:07o in alternativa
14:09degli studi
14:11come può essere quello nel quale mi trovo
14:13che può essere uno studio ma può diventare
14:15anche una camera da letto
14:17queste sono le stanze
14:19popolarmente dette e anche dal punto
14:21di vista tecnico
14:23un conto sono
14:25le stanze poc'anzi
14:27descritte un altro conto
14:29invece sono i vani
14:31e per quanto riguarda i vani
14:33sono comprese anche ad esempio le cucine
14:35sono compresi
14:37anche i bagni
14:39tutti quegli spazi che formano
14:41i vari quadrati
14:43che vedete nelle planimetrie immobiliari
14:45ecco quindi
14:47la differenza era da fare caro Vincenzo
14:49perché sicuramente anche a livello
14:51terminologico le parole sono
14:53importanti, i termini sono importanti
14:55e quindi è giusto fare chiarezza
14:57anche perché poi girano diversi articoli
14:59girano diverse notizie
15:01ci sono diversi aspetti che vanno approfonditi
15:03e quindi noi in questo caso, in questo spazio
15:05di divulgazione dobbiamo necessariamente
15:07soffermarci anche su questi punti
15:09adesso però
15:11arriva un'altra domanda secondo me
15:13molto importante che chiarirà
15:15le idee alla maggior parte
15:17del nostro pubblico, perché come questa
15:19ce ne sono state di simili
15:21per intenderci Vincenzo
15:23allora, ho un giardino
15:25di mille metri
15:27e direi complimenti
15:29mille metri quadri
15:31ovviamente, posso costruire
15:33una piccola dependence?
15:35allora
15:37si può costruire
15:39purché ci siano
15:41le condizioni
15:43dal punto di vista
15:45di quelle che sono le norme
15:47di quel determinato
15:49luogo, di quel determinato posto
15:51di quel determinato immobile
15:53purché ci siano
15:55sicurezza
15:57e
15:59giuste disposizioni
16:01legislative
16:03che rendano l'immobile
16:05di per sé modificabile
16:07quindi se tutto è regola
16:09tutto si può fare
16:11tutto è nel contesto
16:13anche del rispetto architettonico
16:15e nel rispetto
16:17oltre che al giardino anche la casa
16:19di quello che è il piano regolatore del comune
16:21tutto si può fare
16:23ci sono dei limiti, ci sono delle possibilità
16:25chiamate il vostro
16:27tecnico di fiducia
16:29e fatevi guidare senza
16:31nessunissimo problema
16:33stare in regola è fondamentale
16:35perché aumenta il valore
16:37dell'immobile
16:39della vostra qualità di vita
16:41e nell'eventualità di compravendita
16:43dei vostri risultati
16:45nel caso in cui decidiate di vendere
16:47quindi sono fondamentali queste cose
16:49ma poi
16:51correggimi se sbaglio
16:53caro Vincenzo, ovviamente anche per una questione di
16:55sicurezza a 360 gradi
16:57il termine sicurezza anche qui
16:59è una cosa davvero molto ampia
17:01quindi in ogni macro area
17:03della sicurezza
17:05è un elemento importante questo
17:07è un elemento fondamentale
17:09anche perché oggi
17:11ci sono per vari motivi
17:13tanti immobili in vendita
17:15e quindi
17:17nel momento in cui noi disponiamo
17:19di un immobile con delle qualità
17:21con delle caratteristiche
17:23con delle prospettive anche di investimento
17:25dobbiamo sfruttarle al massimo
17:27perché altrimenti in questa
17:29giungla si rischia di perdere soldi
17:31io sono qui
17:33come del resto anche i miei colleghi
17:35ed altri professionisti
17:37per non farvi perdere soldi
17:39ecco, che ci serve
17:41in un momento come questo, hai detto bene
17:43Vincenzo, senti ma
17:45c'è un'altra domanda che è arrivata dal nostro
17:47pubblico
17:49che riguarda proprio
17:51questa cosa qui, insomma comunque una base
17:53economica c'è sempre
17:55di base, mettiamola così
17:57per le spese condominali
17:59e, aggiunge
18:01i vari lavori, conviene
18:03di più una villetta schiera
18:05oppure una villa indipendente
18:07e tra l'altro aggiunge anche su quattro
18:09lati?
18:11Ho capito, è una domanda
18:13abbastanza
18:15diciamo precisa, però al tempo stesso
18:17si rischia di
18:19fare un po' di
18:21di confusione, quindi cerchiamo
18:23di dare dei consigli che siano sempre
18:25oggettivi, fermo restando
18:27cara Giulia che
18:29converrai con me che poi ognuno alla fine
18:31vive dove vuole e dove
18:33crede, quindi non sto a dirvi
18:35che la vita condominiale
18:37è migliore di una casa indipendente
18:39non vi sto a dire che una villa
18:41bifamiliare o a schiera
18:43sia meglio di una
18:45casa indipendente
18:47dipende dal tipo di privacy
18:49che voi volete, è chiaro che
18:51una casa totalmente indipendente
18:53deve essere messa in sicurezza
18:55non solo recintata ma ci devono
18:57essere gli allarmi, possibilmente
18:59anche due bei cani rupo
19:01che io personalmente adoro
19:03in giro per
19:05il giardino, ovviamente
19:07si scherzano fino a un certo punto
19:09bisogna scegliere anche
19:11e torno serio
19:13il luogo dove andare ad abitare
19:15perché è chiaro che un luogo
19:17di provincia potrebbe
19:19essere più sicuro rispetto
19:21ad un ambiente invece
19:23dove ci avviciniamo
19:25o siamo comunque adiecenti
19:27ad una grande città
19:29è evidente che in una grande città
19:31c'è maggiori
19:33servizi, maggiori opportunità
19:35di lavoro e quindi anche
19:37il rischio di maggior
19:39criminalità, di maggior
19:41situazioni più difficili
19:43da gestire, quindi io vi
19:45consiglierei di ragionare su due fronti
19:47e non è una risposta
19:49generica per
19:51saltare la vera risposta
19:53è la verità
19:55guardate quanto si spende
19:57che tipo di privacy
19:59volete, la qualità
20:01dei servizi, la qualità del territorio
20:03e della sicurezza
20:05stabiliti questi punti
20:07di non facile
20:09studio, perché
20:11bisogna farci davvero davvero
20:13attenzione, si può vivere
20:15ovunque. Bene,
20:17questa è una cosa molto importante quella che hai detto
20:19perché ci sono dei criteri, non è soltanto
20:21la spesa condominiale, non sono soltanto
20:23i lavori di ristrutturazione oppure
20:25lavori più in generale
20:27ma c'è anche la questione della sicurezza
20:29tu per esempio prima parlavi di allarmi, anche
20:31quella è una spesa, una spesa è un investimento
20:33per la propria sicurezza ma è chiaro che
20:35più è grande la casa e più è necessaria
20:37un'attenzione di questo tipo
20:39quindi non sono soltanto
20:41le spese condominiali
20:43o vari lavori
20:45ci sono tantissimi altri aspetti da valutare
20:47c'è tutto un contesto
20:49da valutare cara Giulia
20:51e noi agenti immobiliari
20:53noi professionisti dobbiamo poter valutare
20:55tutto con attenzione
20:57di fatti il ruolo dell'agente immobiliare
20:59è totalmente diverso
21:01perché in questa giungla
21:03è chiaro che dobbiamo
21:05essere pronti a tutto
21:07oggi valutare un immobile significa valutare
21:09il territorio, questo poco mi assicuro
21:11e per valutare il territorio
21:13dal punto di vista della qualità della sicurezza
21:15della qualità dei servizi
21:17della qualità
21:19del territorio in sé
21:21anche turistico e di ciò
21:23che il territorio offre
21:25bisogna fare molta molta attenzione
21:27perché nel rispetto del cliente
21:29bisogna essere precisi
21:31purtroppo oggi ci sono delle situazioni
21:33nelle quali le ho viste con i miei occhi
21:35ci sono professionisti
21:37che dicono di vendere
21:39un immobile
21:41con ascensore
21:43mentre invece l'ascensore non c'è
21:45eppure lo mettono in pubblicità
21:47e questo è capitato vicino a casa mia
21:49quindi purtroppo
21:51la cialtroneria
21:53è dei nostri giorni
21:55fa parte della vita
21:57ma il mio dovere lo ripetisco
21:59il più preciso possibile
22:01il più onesto possibile
22:03perché il mio cliente non deve perdere soldi
22:05bene
22:07nel frattempo che tu rispondevi a questa domanda
22:09è arrivata proprio in questo esatto momento
22:11un'altra domanda
22:13che si sussegue a quella di cui abbiamo
22:15appena parlato
22:17e ci dicono
22:19faccio una domanda banale
22:21se chiedo se effettivamente
22:23in una villa devo pagare
22:25le spese condominali
22:27allora
22:29dipende
22:31se la villa è situata in un contesto
22:33di condominio
22:35supercondominio magari una zona privata
22:37certamente bisogna pagare
22:39le spese
22:41se è una casa indipendente dove non c'è
22:43né condominio né supercondominio
22:45non dovete pagare le spese condominali
22:47avrete altre spese da affrontare
22:49una villa schiera
22:51o una villa che comunque
22:53ha la sua indipendenza
22:55però in una zona privata
22:57è chiaro che dovete pagare la luce, l'asfalto
22:59ed eventuali
23:01spese straordinarie
23:03del contesto
23:05nel quale si vive
23:07ecco quindi vorrei
23:09approfittare per ringraziare i nostri
23:11telespettatori che
23:13non è assolutamente una domanda banale
23:15nessuna domanda è banale
23:17anzi chiedere è lecito è sempre meglio chiedere
23:19piuttosto che fare di testa propria
23:21quindi noi accogliamo qualsiasi tipo di domanda
23:23sì cara Giulia
23:25le domande non sono mai banali
23:27se
23:29piuttosto sono a botte le risposte
23:31che possono essere
23:33che rischiano di essere banali
23:35ma lo ribadisco siamo qui per tranquillizzare
23:37chi vuole investire
23:39nel settore immobiliare
23:41bene Vincenzo noi adesso facciamo una breve pausa
23:43andiamo in pubblicità perché al rientro
23:45dovremo parlare di un altro aspetto
23:47molto importante che riguarda
23:49i tassi di interesse, i mutui
23:51e molto altro quindi andiamo in pubblicità
23:53a tra poco con A Casa di Amici
23:57A Casa di Amici, il salotto
23:59di Radio Roma
24:03A Casa di Amici, il salotto
24:05di Radio Roma
24:07ed eccoci tornati
24:09siamo sempre qui sul canale
24:1114 del digitale terrestre
24:13Radio Roma News ma soprattutto
24:15da Casa di Amici, il salotto di Radio
24:17Roma e devo leggere un messaggio
24:19molto importante, la nostra Sida
24:21che è accanita
24:23ascoltatrice, telespettatrice
24:25soprattutto anche di A Casa di Amici
24:27quindi ci tenevo davvero a far arrivare questo messaggio
24:29ci ha scritto
24:31buongiorno, volevo fare gli auguri
24:33di buon compleanno a mio figlio che oggi
24:35compie 28 anni
24:37leggo il suo messaggio
24:39sembrava ieri che ti tenevo in braccio
24:41il tempo vola, ti auguro tutto il bene
24:43di questo mondo e che il futuro
24:45sia luminoso come lo sei tu
24:47buongiorno vita mia
24:49un messaggio molto commovente, tanti auguri
24:51anche da tutto lo staff di Radio Roma
24:53e grazie veramente per queste bellissime parole
24:55perché non è banale secondo me
24:57fare un gesto di questo tipo
24:59quindi far sentire quanto amore
25:01una mamma possa provare per il proprio figlio
25:03è una cosa bellissima
25:05quindi i complimenti li faccio anche a te Sida
25:07perché veramente è una cosa bellissima
25:09quella che hai fatto questa mattina
25:11bene, in questo momento ci dovrebbe ancora essere
25:13con noi anche il nostro Vincenzo De Palo
25:15e Vincenzo dopo questo momento
25:17molto commovente purtroppo dobbiamo parlare di
25:19mutui no?
25:21Eh sì cara Giulia mi unisco comunque
25:23agli auguri e al bellissimo
25:25messaggio della signora Sida se non erro
25:27veramente
25:29tanti auguri e
25:31buon 28esimo compleanno
25:33Allora Vincenzo
25:35adesso dobbiamo introdurre
25:37questo argomento perché come molti
25:39di voi cari telespettatori sanno
25:41c'è stata un po' l'ennesima
25:43modifica nel 2024
25:45forse la quarta volta se non sbaglio
25:47correggimi caro
25:49Vincenzo che sono stati ridotti
25:51i tassi di interesse
25:53questo ovviamente ha un obiettivo molto importante
25:55da diversi punti di vista
25:57che richiamano chiaramente il settore
25:59economico e anche il settore immobiliare
26:01la domanda a questo punto è cosa
26:03succederà ai mutui?
26:05Allora
26:07sì la banca centrale europea
26:09ha fatto
26:11l'ennesimo taglio
26:13ai tassi quindi praticamente adesso
26:15siamo al 3%
26:17dei tassi
26:19l'obiettivo è addirittura
26:21avvicinarsi al 2% quindi
26:23dobbiamo aspettarci
26:25ulteriori tagli
26:27questo è un vantaggio
26:29per chi sta facendo un mutuo
26:31a tasso variabile
26:33ma è anche una buona notizia
26:35per chi sta facendo un mutuo
26:37a tasso
26:39comunque non è variabile
26:41ma a tasso fisso
26:43è un vantaggio
26:45anche per il debito pubblico
26:47perché nel momento in cui lo Stato italiano
26:49va a pagare gli interessi
26:51di questo debito e sappiamo
26:53che il nostro debito è enorme
26:55ha dei tassi che costano meno
26:57e dovrebbero
26:59aumentare i consumi
27:01quindi cara Giulia è una notizia positiva
27:03ora
27:05la situazione internazionale
27:07la conosciamo
27:09siamo immersi tra guerre
27:11che speriamo finiscano presto
27:13con risoluzioni diplomatiche
27:15ci sono state
27:17le elezioni in America
27:19ora ci saranno le elezioni
27:21in Germania
27:23aspettiamo che la Federal Reserve
27:25americana
27:27che è la banca centrale americana
27:29praticamente
27:31abbassi anche lei
27:33i tassi di interesse
27:35cosa succederà al mercato
27:37ovviamente bisogna guardare
27:39il contesto internazionale
27:41come appunto stavo già
27:43accennando all'inizio
27:45di questo nostro
27:47dialogo sul
27:49taglio dei tassi
27:51succede che
27:53perché bisogna saperlo
27:55bisogna analizzare bene le cose
27:57probabilmente l'America
27:59dopo le elezioni americane
28:01tenderà ad essere più
28:03propensa ad una politica interna
28:05e quindi
28:07un po' isolazionista
28:09nel senso che
28:11gli Stati Uniti stanno dicendo
28:13non possiamo pagare la sicurezza di tutti
28:15non potendo pagare la sicurezza di tutti
28:17ogni Paese
28:19deve fare la sua parte
28:21questo in riferimento alla sicurezza mondiale
28:23alla Nato
28:25e ovviamente ai rapporti
28:27tra l'Occidente e il Medio Oriente
28:29e soprattutto nei rapporti
28:31tra Putin e la guerra
28:33che purtroppo sta avvenendo
28:35con l'Ucraina
28:37e questo è un riflesso nel settore immobiliare
28:39però
28:41nonostante
28:43queste nubi
28:45che comunque potrebbero
28:47trovare la loro luce
28:49diciamo così
28:51il mercato immobiliare italiano
28:53verrà attraenato
28:55con un 2-3% in più
28:57nel prossimo anno
28:59e l'economia italiana sta andando meglio
29:01di quella francese e tedesca
29:03direi come mai
29:05dopo 30 anni di dominio
29:07francese e tedesco
29:09perché
29:11dobbiamo capire che
29:13tutti i cicli
29:15di vita
29:17in qualsiasi contesto
29:19hanno un inizio
29:21hanno un proseguo
29:23si modificano e possono avere una fine
29:25la Germania
29:27si deve riorganizzare
29:29la Francia sta vivendo un momento
29:31di instabilità
29:33io ricordo quando
29:35eravamo un po'
29:37come dire l'italietta di turno
29:39quando cambiavamo continuamente
29:41governo
29:43adesso sta accadendo anche agli altri paesi
29:45l'instabilità sta avvantaggiando
29:47l'Italia
29:49però non dobbiamo sorridere troppo
29:51perché nel contesto internazionale
29:53essere come dire
29:55una rondine europea
29:57purtroppo non fa primavera
29:59sempre legato al
30:01settore immobiliare
30:03perché non stiamo mai cambiando discorso
30:05è tutto legato a sé
30:07l'Europa ha bisogno di
30:09800 miliardi di euro
30:11lo ha ribadito anche
30:13Mario Draghi ex
30:15primo ministro ed ex presidente
30:17della banca centrale europea
30:19cosa fare nel settore immobiliare
30:21si prevedono
30:23per il 2025
30:25dati positivi
30:27per i motivi che ho spiegato
30:29al cospetto di Francia e Germania
30:31anche nel settore
30:33del lusso e del settore
30:35che non è di lusso
30:37le percentuali sono comunque
30:39tra il 2 e il 3% in più
30:41di compravendite
30:43nel 2025
30:45e più o meno lo stesso trend nel
30:472026
30:49abbiamo un potere d'acquisto che comunque
30:51è problematico perché abbiamo gli stipendi
30:53più bassi di Europa
30:55e cosa fare? Nel settore immobiliare
30:57si sta trasformando
30:59sempre di più in un contesto
31:01internazionale per cui
31:03la gente immobiliare
31:05deve essere sempre più preparato
31:07i piccoli territori si devono
31:09internazionalizzare
31:11altrimenti rimarranno fuori mercato
31:13e dovranno migliorare i loro servizi
31:15a cominciare dal servizio di trasporto pubblico
31:17e sanitario
31:19e ci sono questi due servizi
31:21che il territorio può dire addio
31:23ai migliori affari immobiliari
31:25è chiaro Vincenzo
31:27alla fine è un effetto domino
31:29quindi noi pensiamo che una volta che
31:31vengano emanate delle leggi
31:33o ci siano delle modifiche
31:35possa cambiare tutto in maniera
31:37sistematica e in maniera così
31:39semplice e diretta
31:41in realtà non è assolutamente così
31:43quindi ci sono dei presupposti importanti
31:45quindi a prescindere poi dalla legge
31:47si muove in autonomia
31:49anche pensando alle conseguenze
31:51ecco tu hai detto bene il piano sanitario
31:53il piano dei trasporti
31:55è chiaro che nessuno ci va a vivere lì
31:57in quel posto, qualsiasi esso sia
31:59se ci sono problemi di questo tipo
32:01perché ovviamente poi la qualità della vita
32:03non è delle migliori
32:05è un effetto domino continuo
32:07noi abbiamo
32:09questo difetto cara Giulia
32:11perché l'Italia, lo ribadisco
32:13credo che si stia avvicinando
32:15a un periodo abbastanza positivo
32:17però diciamo
32:19non dire gatto finché non ce l'hai nel sacco
32:21però
32:23diciamo anche
32:25che cara Giulia
32:27in Italia dobbiamo
32:29chiudere i circuiti chiusi
32:31e dobbiamo essere più meritocratici
32:33perché l'Italia può diventare
32:35veramente un faro
32:37dei prossimi anni
32:39della comunità europea
32:41e ci dobbiamo riuscire
32:43assolutamente, non dobbiamo fallire
32:45i circuiti chiusi sono
32:47al fondo del barile
32:49i circuiti sono di livello internazionale
32:51chi non accetta questo contesto
32:53è fuori mercato
32:55e sarà perdente
32:57e il territorio non gli può andare dietro
32:59qualsiasi territorio
33:01Ecco, ovviamente di questo progresso
33:03di questa evoluzione dei piccoli
33:05territori abbiamo parlato tante volte
33:07quindi è una cosa veramente molto
33:09importante e se avete voglia potete andare
33:11sul nostro sito web
33:13radioroma.it e radioroma.tv
33:15per andare un po' a fare un ripasso
33:17per capire meglio di che cosa stiamo parlando
33:19e intanto caro Vincenzo
33:21io ti chiederei di rimanere lì
33:23perché abbiamo un messaggio molto importante
33:25Vincenzo
33:27anche oggi abbiamo trattato
33:29una tematica molto importante per quanto riguarda
33:31il settore immobiliare
33:33per chi volesse contattarti, dove ti può trovare?
33:37Per contattarmi, per chiunque volesse
33:39vendere o comprare un immobile
33:41puoi farlo attraverso l'indirizzo
33:43di posta elettronica
33:45vincenzodepalo6.com
33:47oppure inviando un messaggio
33:49whatsapp al numero
33:51333 98 51
33:53955
33:55mi potete trovare anche attraverso
33:57i social, pagina facebook
33:59depalo vincenzo immobiliare italy
34:01oppure su instagram e tiktok
34:03digitando il nome
34:05vincenzo depalo
34:07immobiliare
34:09perché vendere o comprare un immobile
34:11bisogna farlo in sicurezza
34:13e io vi darò tutti i consigli necessari
34:15per farlo insieme
34:17grazie Vincenzo, alla prossima puntata
34:21bene, torniamo in studio
34:23intanto ti volevo ringraziare Vincenzo
34:25per questo spazio di oggi
34:27altrettanto interessante la questione
34:29relativa ai tassi di interesse
34:31perché insomma, ecco, come ci siamo già detti prima
34:33è importante parlarne
34:35e farlo nel modo giusto e con i giusti professionisti
34:37grazie mille
34:39spero di vederti presto anche nei nostri studi
34:41però se non ci vediamo
34:43io in diretta ovviamente volevo farti
34:45tanti auguri di buone feste
34:47grazie Giulia
34:49sicuramente
34:51ci vediamo molto presto
34:53io intanto anche io anticipo
34:55i tanti auguri a te
34:57e a tutta Radio Roma
34:59alla regia e ai nostri carissimi
35:01telespettatori che ci hanno sempre seguito
35:03con tanta passione
35:05attraverso anche le loro domande
35:07io Giulia ti ringrazio
35:09perché stiamo vincendo
35:11una sfida molto molto importante
35:13quella di dare
35:15in maniera del tutto gratuita
35:17dei consigli utilissimi
35:19alle persone
35:21che ci seguono, alle persone
35:23agli utenti che poi ci seguono
35:25anche attraverso il web
35:27ed è molto molto importante
35:29perché oggi in una giungla
35:31così feroce
35:33anche questi consigli
35:35hanno un costo feroce
35:37e noi ci stiamo impegnando
35:39e abbiamo accettato la sfida
35:41perché a volte è facile fare audience
35:43con dei temi comunque
35:45più accessibili
35:47mentre invece abbiamo affrontato
35:49una sfida di parlare
35:51di argomenti seri con professionalità
35:53ma anche con leggerezza
35:55e credo che questo sia un unicum
35:57nel circuito degli emittenti
35:59delle visibili e per questo
36:01vi ringrazio senza alcuna retorica
36:03grazie mille a te Vincenzo
36:05per essere sempre così più professionale
36:07io ti ringrazio ancora
36:09ci sentiamo presto e ovviamente ti aspettiamo qui
36:11buona giornata e buon lavoro
36:13grazie di nuovo
36:15un abbraccio e un bacione
36:17ciao
36:19torniamo tra pochissimo
36:21ci prendiamo un'altra pausa
36:23al rientro parleremo del personaggio del giorno
36:25chi sarà?
36:27a casa di amici
36:29il salotto di Radio Roma
36:33bene bene bene
36:35rientriamo qui al salotto di Radio Roma
36:37a casa di amici sul canale 14
36:39della digitale terrestre Radio Roma News
36:41per gli ultimi minuti insieme
36:43che come ben sapete
36:45sono ovviamente dedicati
36:47al racconto della storia delle curiosità
36:49sul personaggio del giorno
36:51prima però di svelarvi
36:53il protagonista di questo momento
36:55vi voglio ricordare che
36:57il 25 dicembre
36:59ci sarà una puntata super speciale
37:01di a casa di amici
37:03dedicata al Natale quindi ci saranno tantissimi
37:05ospiti, giochi
37:07soprattutto intrattenimento quindi non
37:09perdetevi ecco grazie mille regia
37:11non perdetevi questo appuntamento
37:13la mattina di a casa di amici
37:15la mattina di Natale sarà
37:17bellissima ve lo posso assicurare
37:19quindi prendete appunti
37:21segnate in agenda
37:23e potremmo tenervi compagnia
37:25davanti a una bella fetta di panettone
37:27ce ne sarà anche da ridere
37:29ve lo posso assicurare
37:31bene, iniziamo
37:33con il personaggio del giorno
37:35oggi vi parlerò di Pierfrancesco
37:37Favino, questo uomo
37:39dalle mille sfaccettature
37:41artistiche perché chiaramente
37:43non subentra subito nel mondo
37:45dell'arte cinematografica ma
37:47ovviamente passa per il teatro
37:49Pierfrancesco Favino nasce
37:51a Roma il 24
37:53agosto del 1969
37:55e attualmente
37:57viene considerato uno
37:59dei migliori attori interpreti
38:01della, chiaramente
38:03del mondo italiano ma soprattutto
38:05della sua generazione quindi ha acquisito
38:07un'importanza notevole soprattutto
38:09per questo e pensate che adesso
38:11ha un'importanza notevole anche
38:13perché ha avuto modo nel corso della sua carriera
38:15già di recitare con
38:17tantissimi attori di un certo
38:19livello, a livello internazionale intendo
38:21e quindi in contesti hollywoodiani
38:23e oggi andremo ad esaminare
38:25alcuni di questi casi ma
38:27come inizia tutto? Com'è che
38:29Pierfrancesco Favino entra nel mondo
38:31artistico? Ve lo svelerò
38:33man mano perché oggi sarà una puntata ricca di curiosità
38:35intanto vi posso
38:37dire, vi posso raccontare che lui
38:39è cresciuto a Roma appunto con la sua
38:41famiglia, con suo padre e sua madre
38:43tra l'altro la famiglia era di origini
38:45foggiane e
38:47in un'intervista recentemente
38:49a Vanity Fair ha
38:51insomma ecco ha ricordato un po' la sua
38:53infanzia e in qualche modo
38:55non ha mai dimenticato, ha affermato
38:57questa cosa, non ha mai dimenticato i suoi
38:59dubbi adolescenziali
39:01vi cito testualmente
39:03queste parole tratte proprio dall'intervista
39:05dall'articolo di Vanity Fair 24 agosto
39:072023
39:09quando sarò grande
39:11fantasticando così tanto
39:13sul mio futuro che poi
39:15quando il domani è arrivato
39:17non me ne sono quasi reso conto
39:19ero molto fantasioso
39:21più sognatore e meno irrequieto
39:23da ragazzo mi vedevo con una
39:25famiglia grande, solita,
39:27legata, era una proiezione consapevole
39:29mio padre mi aveva avuto a 46
39:31anni, il mio progetto era
39:33diverso, avrei avuto dei figli molto
39:35prima perché volevo avere il tempo
39:37di giocarci, questo perché è
39:39essenziale, perché ho preso queste parole
39:41queste espressioni per farvi capire
39:43un po' quelli che erano i suoi progetti
39:45futuri, chiaramente dedicarsi
39:47ad una famiglia che era chiaramente
39:49l'obiettivo primario
39:51ma in realtà lui una tendenza artistica
39:53l'ha sempre avuta, quello che vi posso
39:55spoilerare in questo momento
39:57è che ha sempre odiato la matematica
39:59lui ha frequentato il liceo scientifico
40:01diciamo che ci fu
40:03un'estate molto critica per lui
40:05dove fu costretto a rimanere
40:07a studiare, ma di questo ve ne parlerò dopo
40:09ovviamente dopo il liceo scientifico
40:11il percorso fu
40:13chiaramente molto molto diverso perché
40:15poi iniziò a
40:17diciamo a frequentare l'Accademia Nazionale
40:19d'Arte Drammatica Silvio D'Amico
40:21quindi che fu per lui un grandissimo
40:23trampolino di lancio
40:25lui ha dichiarato
40:27sempre nella stessa intervista
40:29che sua madre è sempre stata un
40:31grande esempio
40:33un grande punto di riferimento come anche
40:35tantissime altre persone nel suo
40:37percorso di vita, quindi parlo
40:39non solo di un qualcosa di formativo a livello professionale
40:41ma proprio di vita personale
40:43e dice
40:45che diciamo un po' la
40:47madre all'inizio nonostante poi il
40:49disappunto della famiglia ma non come
40:51disappunto che
40:53di opposizione ma
40:55chiaramente si aveva anche
40:57questa necessità di voler
40:59garantire ai propri figli un percorso che poi li potesse
41:01portare ad avere un benessere economico
41:03è chiaro no? Soprattutto se poi
41:05in generale le famiglie del tempo
41:07come dire non avevano avuto
41:09una situazione semplice
41:11però la madre diciamo che poi iniziò a supportarlo
41:13a 360 gradi in questo
41:15percorso artistico
41:17la sua prima apparizione
41:19avvenne nel 1991
41:21in televisione
41:23dopo aver recitato in diverse
41:25produzioni teatrali quindi diciamo che il percorso
41:27come per molti è iniziato
41:29a teatro dopo aver frequentato
41:31l'Accademia appunto Nazionale
41:33di Arte Drammatica Silvio D'Amico
41:35successivamente passa appunto
41:37nella tv
41:39per l'interpretazione di alcuni ruoli
41:41molto importanti
41:43quindi nel 1991 in modo particolare
41:45e soprattutto con la pellicola
41:47Una Questione Privata
41:49di Beppe Fenoglio
41:51per vederlo invece sul grande schermo
41:53quindi per passare poi alla
41:55cinema poi il suo grande
41:57amore se così vogliamo dire
41:59perché poi la recitazione chiaramente è
42:01recitazione se hai talento se hai amore
42:03per questa predisposizione
42:05artistica è chiaro
42:07un po' confronti con tutti i
42:09settori però diciamo
42:11che prevalentemente anche televisione
42:13e cinema sono stati
42:15un percorso molto importante per Pier
42:17Francesco Favino e lo sono tuttora
42:19quindi dicevo per vederlo sul
42:21grande schermo si aspetteranno 4
42:23anni perché poi dal 1991
42:25si arriva al 95
42:27in cui lui recita
42:29in Pugili
42:31di Lino Capolicchio
42:33e diciamo che successivamente
42:35a questa grande
42:37interpretazione seguono davvero
42:39anche tante fiction di successo
42:41quindi lui viene ricordato per questo
42:43attualmente ricordato nel senso come
42:45interprete il migliore della sua generazione
42:47intendo questo ovviamente ci tengo
42:49a chiarire e
42:51anche per la sua
42:53versatilità no? Non è
42:55semplice trovare anche un attore che possa
42:57essere così versatile per questo
42:59considerato anche molto importante
43:01nella sua generazione
43:03e pensate però che la sua
43:05celebrità raggiunse proprio il
43:07culmine della celebrità a seguito
43:09dell'interpretazione del ruolo di
43:11Gino Bartali nella miniserie
43:13televisiva tratta dall'ultimo bacio
43:15che invece fu un film
43:17di Gabriele Muccino
43:19uscito nel 2001
43:21la sua potenza attoriale
43:23gli permise sin da subito di esplorare
43:25questo contesto americano, questo
43:27contesto hollywoodiano
43:29ecco stiamo vedendo alcune scene anche
43:31molto importanti a livello internazionale
43:33proprio per l'eco
43:35in questo caso ma il film a cui mi
43:37riferisco diciamo di
43:39carattere hollywoodiano è Una notte al
43:41museo perché lui recitò al fianco
43:43di Ben Stiller con una piccola
43:45parte ma voglio dire insomma
43:47non è da tutti ecco qui
43:49stiamo vedendo alcune scene
43:51importanti che vanno in qualche modo ad esaltare
43:53anche la capacità di
43:55interpretazione, la sua capacità
43:57interpretativa e la possibilità quindi
43:59da parte del pubblico di cogliere queste emozioni
44:01ed emozionarsi
44:03di fronte ad un contesto del genere
44:05a potersi identificare e questa è una
44:07cosa importante, se vi ricordate
44:09ne abbiamo parlato anche con una regista
44:11che ci tengo a salutare Ginevra
44:13Borboni che insomma
44:15è stata ospite qui
44:17anche se in collegamento e ci ha parlato
44:19un po' di quanto sia importante dover
44:21intervenire nel racconto
44:23nella struttura di un film
44:25per l'identificazione da parte del pubblico
44:27perché oggi è davvero complicato
44:29è una forma di comunicazione
44:31ebbene
44:33diciamo che il suo
44:35biennio d'oro fu 2006-2008
44:37per quanto riguarda il contesto americano
44:39perché da quello poi si susseguirono
44:41diversi altri successi
44:43ma voi sapete che diciamo in uno spazio così
44:45piccolo sarebbe impossibile parlare
44:47di tutti i grandi successi di un personaggio
44:49che ha avuto un brillante
44:51percorso nel mondo artistico
44:53quindi non ci possiamo soffermare
44:55su tutti i capolavori ma vi posso assicurare
44:57che sono tantissimi
44:59non a caso è diventato anche uno dei protagonisti
45:01indiscussi della nuova commedia all'italiana
45:03quindi ci sono tanti film
45:05per esempio anche al fianco di Anna Foglietta
45:07o di altri interpreti
45:09di un certo rilievo
45:11quindi a casa tutti bene
45:13per esempio non so se lo ricordate è stato uno
45:15dei film che personalmente io ho più
45:17apprezzato proprio per il significato di fondo
45:19e non necessariamente
45:21per far si che
45:23come dire
45:25ci sia la base di un messaggio da trasmettere
45:27debba essere troppo serioso
45:29e quindi è stato veramente uno delle tante
45:31interpretazioni che ho avuto modo personalmente
45:33di apprezzare
45:35proprio per questo concetto
45:37di identificazione di cui vi parlavo prima
45:39pensate che ha
45:41già conquistato nella sua carriera
45:43tre David di Donatello
45:45cinque nastri d'argento, due globi d'oro
45:47tre ciak d'oro
45:49una coppa Volpi alla mostra del cinema di Venezia
45:51e una maschera del teatro italiano
45:53ed oltre a questo
45:55secondo me ha ricevuto
45:57ha conquistato altri titoli che alle volte
45:59risultano essere
46:01forse molto più importanti
46:03non solo per se stessi ma anche per la possibilità
46:05di trasmettere agli altri tutto quello che poi
46:07si è acquisito nel tempo
46:09non a caso lui è diventato uno dei fondatori
46:11dell'actor center di Roma
46:13è stato uno dei fondatori, è tuttora
46:15è stato uno dei fondatori dell'actor center di Roma
46:17è direttore ed insegnante presso la scuola
46:19di formazione del mestiere dell'attore
46:21l'Oltrarno
46:23di Firenze, quindi secondo me
46:25secondo il mio modestissimo parere
46:27questi sono titoli che si conquistano
46:29con ancora più soddisfazione
46:31rispetto a un David di Donatello che
46:33senza nulla togliere al David di Donatello
46:35è uno dei più grandi riconoscimenti
46:37che anche in Italia noi abbiamo però
46:39secondo me a paragone
46:41volete mettere la possibilità di
46:43di formare le altre persone
46:45sulla vostra passione
46:47su quello che voi amate di più
46:49credo sia una cosa bellissima
46:51andiamo adesso su questi ricordi curiosi
46:53la fonte di tutti questi
46:55appunto aspetti
46:57sarà proprio questa intervista di cui
46:59parlavo prima fatta a Vanity Fair
47:01l'attore infatti
47:03in questo contesto ha dichiarato che
47:05durante la sua adolescenza
47:07conobbe da subito il senso del limite
47:09quindi diciamo che non è che
47:11si opponeva
47:13facilmente a quelli
47:15che erano i limiti imposti dai genitori
47:17mettiamola così, non aveva la forza
47:19di valicare la soglia del proibito
47:21e
47:23perché diceva non farlo in compagnia
47:25perdeva di significato
47:27e questa è una cosa che fa molto riflettere
47:29perché ci fa pensare che ci sono momenti
47:31della nostra vita in cui noi siamo circondati di persone
47:33ma nello stesso tempo ci possiamo
47:35sentire soli e quindi anche
47:37magari per delle bravate che
47:39chiaramente se si sfiora
47:41il limite sempre del legale, questo è chiaro
47:43però ecco magari un
47:45bicchiere di troppo che ci sta magari
47:47in età adolescenziale, ecco lui questa cosa
47:49l'ha vissuta successivamente, infatti ha dichiarato
47:51che a 25 anni
47:53sfogava la noia nello sport
47:55lui è come se avesse avuto un'adolescenza tardiva
47:57quindi le cosiddette
47:59cavolate, per non dire altro non posso
48:01citare testualmente la parola in questo momento
48:03è come se le avesse
48:05fatte successivamente e però
48:07ha sempre apprezzato come dire
48:09forse è stato importante per lui
48:11arrivare a questo momento
48:13come dire successivamente
48:15e non nella tipica età
48:17adolescenziale
48:19al secondo anno di liceo scientifico
48:21ecco una grande chicca, ha portato
48:23a casa il debito in quattro
48:25discipline e tra queste c'era
48:27la temutissima matematica, lui attualmente
48:29continua a dichiarare che la matematica
48:31sia il suo più grande incubo
48:33e che
48:35diciamo nella stessa intervista
48:37ha detto anche che
48:39sua figlia per esempio al contrario è bravissima
48:41quindi quando lei chiede a lui informazioni
48:43lui va sul cellulare, controlla la risposta
48:45e le dà una mano per non fare brutta figura
48:47però ognuno ha le sue
48:49predisposizioni insomma, cioè chi è portato
48:51per la matematica, chi è portato per la fisica
48:53e chi è portato per il cinema, che è una forma
48:55di comunicazione meravigliosa
48:57però ecco la cosa che è molto comica
48:59è che lui stesso ha detto che
49:01durante
49:03diciamo gli capita spesso di sognare
49:05quei momenti in cui doveva rifare
49:07l'esame, quindi un incubo
49:09addirittura del recupero del
49:11debito, ma vi starete
49:13chiedendo no? Io all'inizio
49:15vi parlavo delle personalità che per lui
49:17sono state importanti nel supporto
49:19per farlo proprio intraprendere questo percorso
49:21sempre in questa intervista Vanity Fair
49:23ha dichiarato che
49:25ad indirizzarlo definitivamente nel
49:27percorso della recitazione fu un insegnante
49:29di inglese che era
49:31innamorata, appassionata
49:33di film. La donna gli fece capire
49:35in qualche modo che il cinema
49:37non era soltanto un puro intrattenimento
49:39e un'immagine, ma un linguaggio
49:41che consentiva di raccontare
49:43ciò che si pensa nella vita
49:45fu inoltre colei che sosteneva che i sogni
49:47vanno perseguiti per non fare
49:49i conti con il rimpianto
49:51io penso che possiamo concludere
49:53così. Vi invito anche
49:55alla riflessione con queste ultime parole
49:57e spero che questo momento di
49:59pubblicazione vi sia piaciuto
50:01noi ci diamo appuntamento a domani per la puntata
50:03dedicata alle tendenze
50:05con a casa di amici il salotto di Radio Roma
50:07su Radio Roma News