Ekim'de Türkiye genelinde konut fiyatlarında reel olarak yüzde 14,7'lik azalış görüldü. Konut fiyatlarındaki seyir ne olur? Fiyatlar ne zaman tam olarak dengelenir? Konut alacakların tercihleri ne yöne çevrildi? Detaylar CNN TÜRK Editörü Gülşen Coşkun'un haberinde.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Konut fiyat endeksi Ekim ayında aylık %2,1 yıllıksa %26,8 oranında arttı ancak bu dönemde real olarak azalış ise %14,7 oldu. Verileri Merkez Bankası açıkladı.
00:17Konut fiyatlarında real olarak %14,7'lik bir azalış görüldü. Bu veriler bize ne söylüyor?
00:25Geçtiğimiz dönemlerde Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan gayrimenkul sektörü veya konut sektörü son dönemlerde yine arz ve talep bünyesindeki uyumsuzluklar, ahenksizlikler dolayısıyla aslında bir darboğaza girmiştir.
00:43Konut artık bir yatırım veya birikim değerlendirme aracı olarak istenilen kazancı getirmemektedir.
00:52Ekim'de bir önceki aya göre İstanbul'da %1,1, Ankara'da %2,8 ve İzmir'de de %4,5 oranında artış görüldü.
01:04Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da %21,2, Ankara'da %32,5 ve İzmir'de %28,7 yükseldi.
01:14Peki konut sektöründeki mevcut sorunların başında ne var?
01:18Genelde 2 artı 1 daha mütevazı konutlar arayışı ağırlık kazanırken bunu karşılayamayan bir gayrimenkul arzı boşlukta tutulan atıl konutlar gibi bir milli servet kaybını da gündeme getirmiştir.
01:37Ve konut fiyatlarıyla konut arzı dengesi seyir ne yönde?
01:41Konut sektörüne bakıldığında hem fiyatlar açısından soruyorum hem de konut arzı olarak bu ikisi birbirini ne zaman dengeler tam olarak?
01:49Öncü veriler ne gösteriyor bize?
01:51Özellikle arazi rantı ve şehirleşmenin çok hızlı ve dengesiz gelişimine bağlı olarak plansız programsız büyümenin çok kısa bir sürede ortadan kaldırılması mümkün değil.