Emergenza abitativa, Monterotondo e il caso degli sfratti: Guido Lanciano a Non solo Roma

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Monterotondo, 90 nuclei familiari sotto sfratto: si cerca una quadra tra Ater e Regione Ospite in collegamento Guido Lanciano, segretario "Unione Inquilini Roma"  L'emergenza abitativa continua ad imperversare a Roma, ora la questione verte su Monterotondo. Partiamo dall'inizio: per mesi la questione delle famiglie sotto sfratto a Monterotondo (inquiline di appartamenti affittati al Comune di Roma a partire da metà degli anni '70) è stata gestita dall'assessorato al patrimonio e da alcuni esponenti della maggioranza capitolina. Adesso il caso è nelle mani della destra che governa la Regione Lazio: nell'ultima commissione politiche abitative, guidata da Laura Corrotti, Tobia Zevi (attuale assessore al patrimonio) è stato espressamente messo all'angolo: "Compri le case, gliele gestiamo noi".  Sono 90 i nuclei familiari che vivono su via Salaria a Monterotondo, in case costruite con fondi pubblici statali poi passate ai privati; ora sono sotto sfratto perché la proprietà è fallita e il curatore le ha messe all'asta. Vivono lì da metà anni '70 e sono affittuari del Comune. Da venti anni, però, il Comune è diventato "occupante" con la proprietà e paga un'indennità, quasi 700mila euro l'anno.  E arriviamo ad oggi: il tribunale ha stabilito la messa all'asta degli immobili (tra l'altro, tre sono stati già venduti) e le famiglie si trovano così davanti all'obbligo di andare altrove. Tra loro ci sono anche anziani e disabili.  La situazione al momento è di 87 appartamenti esistenti, 25 che potrebbero essere acquistati dagli inquilini, altri 15 si sono detti disposti a trasferirsi in un alloggio popolare a Roma (con Ater che ha dato disponibilità per una decina di alloggi). E poi ce ne sarebbero una quarantina che, per vari motivi, non possono e non vogliono spostarsi. Parliamo di anziani che da cinquant'anni vivono a Monterotondo, hanno figli e nipoti a pochi chilometri di distanza e hanno vissuto praticamente sempre qui.  Potrebbe interessarti: Grottaferrata, il pasticcio degli alloggi popolari venduti ma non registrati  DOVE SEGUIRCI  GUARDACI IN TV SUL DIGITALE TERRESTRE:  Radio Roma Television LCN Regione Lazio canale 14 DTT Radio Roma LCN Regione Lazio canale 15 DTT Radio Roma Network  LCN Nazionale canale 222 DTT  ASCOLTACI IN RADIO SU FM | DAB:  Roma 104.0 FM Latina 87.8 FM Rieti 91.8 FM Amatrice (RI) 95.4 FM Frosinone 96.5 FM  SEGUICI SU SITO WEB E SOCIAL NETWORK:  🌎 Sito web: https://www.radioroma.it/ 📲 WhatsApp: +39 3202393833 🎥 YouTube: https://www.youtube.com/@radioromatv 👍 Facebook: https://www.facebook.com/radioromait 📸 Instagram: https://www.instagram.com/radioroma/ 🐦 Twitter: https://twitter.com/radioromait 👔 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/radioroma 🎬 TikTok https://www.tiktok.com/@radioromatv  SCARICA L’APP:  iPhone, iPad, Apple Car Play ed Apple Tv sull’Apple Store Smartphone, Android Auto ed Android Tv su Google Play Store e Huawei su AppGallery TIMvision, Amazon Fire SticK e WebOS Tv per Samsung LG.  ASSISTENTE VOCALE:  Pronuncia “APRI o AVVIA o METTI o RIPRODUCI Radio Roma” su Amazon Alexa e Apple Siri, oppure “PARLA con Radio Roma” su Google Assistant.

Transcript

00:00Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.

00:08Buongiorno a tutti voi, buon mercoledì, bentrovati ad un'altra puntata di Non Solo Roma, pronti come ogni giorno a raccontarvi Roma e provincia in compagnia dei nostri ospiti.

00:19Approfondiremo un tema, poi tanti altri, speriamo in vostra compagnia fino alle 14.

00:25Oggi partiamo parlando di emergenza abitativa, un tema che continua, un problema anzi, che continua ad imperversare nella capitale.

00:33Oggi nel caso specifico parliamo del controverso caso di Monte Rotondo.

00:38Dobbiamo però partire facendo un piccolissimo passo indietro.

00:42Qui ci sarebbero circa 90 nuclei familiari che vivono in case costruite con fondi pubblici statali e poi passati ai privati.

00:51Ora però sono sotto sfratto perché la proprietà è fallita e il curatore le ha messe all'asta.

00:58Parliamo di famiglie che vivono lì da metà degli anni 70, ci sono anziani e anche disabili.

01:05Per mesi la questione dello sfratto di queste famiglie è stata gestita dall'assessorato al patrimonio di Roma Capitale,

01:11ora però il caso è nelle mani della regione Lazio che proprio nell'ultima commissione politica e abitative

01:17ha praticamente messo all'angolo Tobia Zevi, l'attuale assessore al patrimonio di Roma Capitale,

01:23dicendo testualmente compri le case, le giustiamo noi.

01:27Insomma capite bene che si tratta di una questione particolarmente controversa, qui ci sono delle famiglie,

01:32alcune sarebbero disposte addirittura ad acquistare queste case, altre invece non vogliono assolutamente spostarsi,

01:38nonostante le proposte di Roma Capitale, sono soprattutto persone anziane che vivono lì da praticamente 50 anni

01:44e hanno costruito la loro intera esistenza sul territorio di Monte Rotondo.

01:48Approfondiamo questo tema con il nostro primo ospite, il dottor Guido Lanciano, segretario dell'Unione Inquilini di Roma.

01:56Buongiorno.

01:58Salve a tutti, salve a tutti.

02:00Grazie Guido per essere in nostra compagnia.

02:03Allora l'abbiamo detto nella maniera più sintetica possibile, si tratta di una questione particolarmente controversa.

02:10Qual è il vostro pensiero in qualità di Unione Inquilini di Roma?

02:15Questa situazione come potrebbe essere risolta?

02:18Questa è una delle tante questioni che Roma si porta dietro dal non avere assolutamente una politica abitativa

02:30e quindi si è sempre lavorato sull'emergenza e lavorando sull'emergenza si fanno dei lavori

02:39che poi alla fine i problemi vengono al pettine dopo venti, trenta anni

02:45dal momento in cui si è lavorato appunto in modo non corretto

02:52secondo una politica abitativa diciamo di lungo corso.

02:57E quindi questa nasce appunto da una situazione di emergenza, sono stati spostati.

03:02Io di questi appartamenti non conosco esattamente singolarmente le situazioni,

03:10vengono da un esproprio quindi posso immaginare che è molto simile ad altre situazioni

03:16in cui non c'è nemmeno una formalizzazione con un contratto ma di fatto vengono spostati

03:24e non si riesce a capire se è patrimonio. Tutte ho fatto in modo molto alla buona

03:32e oggi vengono al pettine perché appunto ci sa la proprietà che è fallito,

03:39chi ha acquistato l'immobile, il comune paga un affitto, adesso si chiama identità di occupazione

03:48però lo stesso paga un affitto per mantenere questi nuclei familiari

03:54e invece di avere acquistato all'epoca dall'Ina Casa che stava vendendo immobili

04:01se ne è assolutamente disinteressato e quindi oggi, ormai non più oggi perché

04:09da almeno un paio d'anni che la problematica è l'attenzione dell'assessorato

04:15si ritrova in qualche modo a dover decidere un'altra volta in emergenza.

04:22Io credo che sia interessante quello che ha proposto e ha detto la Regione

04:29però mi chiedo perché dire al comune acquista e poi la gestiamo noi?

04:35Infatti è quello che non è chiaro no?

04:38Quelle case stanno nel territorio della provincia di Roma

04:43potrebbe la Regione fare un finanziamento all'Ater provincia di Roma

04:48se ne compra l'Ater della provincia di Roma

04:51chi invece vuole fare il cambio alloggio per appartamenti nel comune di Roma

04:58naturalmente potrebbe fare questo cambio nel comune di Roma.

05:06Mi sembra di aver capito Guido che ci sono alcune famiglie

05:10che già comunque hanno accettato di spostarsi

05:13però ce ne sono altre che chiaramente vivono lì da 50 anni e non ne vogliono proprio sapere

05:18perché magari hanno figli e nipoti proprio lì nella zona

05:22magari sono anziani, sono anche disabili, c'è una difficoltà evidente no?

05:27Sì hanno tutti i diritti di rimanere lì perché comunque hanno avuto lì la segnazione

05:32per tante situazioni pregresse però hanno un diritto a rimanere lì

05:38e la Regione non può scaricare verso il comune il problema dell'acquisto

05:45se la Regione dice che si devono acquistare

05:51i soldi sicuramente ne ha di più la Regione

05:54anche perché appunto il comune ha fatto uno sforzo non piccolo

05:58perché sta impegnando circa 250 milioni per l'acquisto di appartamenti all'interno di Roma

06:06e quindi agli inquilini essere inquilini del comune di Roma

06:11o essere inquilini dell'Ater, della provincia non credo che cambi molto

06:16oppure essere inquilini del comune di Monterotondo, Ventormetto

06:20insomma sempre inquilini dell'ente pubblico sarebbero

06:24però a loro non gli cambierebbe niente

06:27se la Regione vuole veramente intervenire in modo serio

06:32allora acquisti questi immobili

06:36secondo di che il problema è che non ci sono solo questi

06:40di immobili all'asta ce ne stanno tanti a Roma e in provincia

06:47bisognerebbe far sì che il comune inizi a partecipare anche attivamente alle asse

06:55a vedere quali sono questi immobili in tutta Roma

06:59che sono oggetto di vendita veramente a due lire

07:04perché le vendite all'asta sono con un appassamento del 30-40-50%

07:11rispetto ai prezzi di mercato, quindi sarebbero ottimi affari

07:15e invece il comune questo non lo fa qui come non lo fa in altri paesi

07:20Guido, glielo chiedo in maniera un po' provocatoria

07:23lo fa un po' per inerzia, un po' per pigrizia perché non affondi?

07:27Come mai secondo lei?

07:29No loro dicono che ci sono anche questioni tecnico-giuridiche

07:33ma queste come al solito si possono sempre risolvere

07:36perché partecipare a un'asta è sicuramente difficile per un comune

07:42che non è un singolo cittadino che fa la proposta

07:47però questo vuol dire che se è arrivati già all'asta

07:50si dovrebbe intervenire prima con il prefetto, con il tribunale

07:53ma qui siamo alla stessa situazione di sfratti per morosità

07:58e per finita locazione che stanno in giro per Roma di cui nessuno parla

08:02ci sono incontri tra assessorato e prefetto e poi si parlano, si parlano

08:08ma poi non si decide niente perché non si mette in mezzo anche l'aspetto del tribunale

08:15e il tribunale poi va avanti con le sue idee

08:18Io vorrei farle vedere un titolo che è proprio di stamane

08:21le istituzioni chiedono di bloccare gli sfratti

08:24la vicenda degli appartamenti Exina di Monte Rodondo

08:27affrontata alla Pisana in commissioni urbanistiche, politiche, abitative

08:31ci sembra di aver capito che, scritto proprio qui testualmente

08:34la proposta su cui si è trovato un punto d'incontro

08:37condivisa dalla presidenza della commissione

08:39e articolata in due fasi

08:41intanto chiedere al tribunale, al curatore fallimentare

08:44di bloccare la procedura di sgombero

08:46e in seguito si riunirà in un tavolo comune

08:49fra Regione, Comuni di Roma e Monte Rodondo e anche Ater

08:52insomma in un certo senso la volontà di non buttare letteralmente per strada queste famiglie

08:58in realtà c'è ma c'è sempre anche la questione che rallenta tutto

09:03legata alla burocrazia un po', no?

09:06No ma è che la politica non può chiedere al tribunale

09:10per esempio il tribunale tutt'al più può eventualmente fare un accordo in prefettura

09:17cioè lì bisogna mettere in mezzo il prefetto

09:20senza di lui che è l'unico che potrebbe

09:23non è così facile insomma

09:25sì perché è l'unico che avendo la forza

09:29dirigendo la forza pubblica

09:31per esempio appunto per gli sfratti

09:33il prefetto che interviene per concedere o meno alla forza pubblica

09:38e quindi in alcuni casi con l'intervento nostro

09:41con l'intervento dell'assessore si riesce a dilazionare gli sfratti

09:45senza appunto fare invece nessun accordo come in tante altre città d'Italia

09:51però se lì non interviene anche la prefettura

09:54che in qualche modo è l'unico che può

09:58indirizzare e dare anche delle direttive al tribunale

10:03ritoriamoci che la prefettura è intervenuta giustamente

10:07per tutte quante quelle occupazioni abusive di interi immobili

10:11nella città di Roma

10:13perché appunto c'è una circolare che prevede

10:16nel caso di sfratti di tante persone insieme

10:20c'è un problema di ordine pubblico

10:22e quindi si può intervenire

10:24quindi il prefetto può intervenire

10:26mi sembra molto mio per dire che deve intervenire

10:31siccome la commissione regionale chiede di sospendere uno sfratto

10:37il presidente del tribunale lo possa fare

10:39ci vuole sicuramente invece un intervento ben più ampio

10:45e il prefetto è quello che ha in mano secondo me

10:48il cerino più grosso

10:52perché senza le forze pubbliche

10:56i sfratti non si eseguono

10:58questo dico, quindi due cose

11:02per cui secondo me hanno mal indirizzato

11:07ciò che ha detto la Corrutti

11:10cioè la Corrutti non deve parlare al Comune

11:13ma deve parlare alla Regione

11:14ci dia i soldi alla Regione

11:16e troviamo la soluzione con il commissario liquidatore

11:23dall'altra parte parliamo con il prefetto

11:26che intervenga lui

11:28per evitare il peggio per queste famiglie

11:35Guido io purtroppo sono in chiusura

11:38devo mandare la pubblicità

11:39la ringrazio davvero di cuore

11:40per essere intervenuto oggi nel nostro spazio

11:43e aver affrontato questo tema

11:45su cui sicuramente ritorneremo a parlare

11:48speriamo in maniera positiva

11:49io lo dico sempre

11:50grazie davvero

11:52grazie a voi

11:53apprezzo

11:55bene ci fermiamo per un brevissimo momento di pausa

11:58ma restate qui perché tra pochissimi istanti

12:00invece andiamo nel decimo municipio di Roma

12:03che monta la protesta per una questione

12:06legata a quello che è stato definito

12:09un vero e proprio mostro

12:10parliamo di un'antenna radiobase

12:12che dovrebbe essere installata addirittura

12:14in un terreno privato

12:15tra pochissimi istanti tutti i dettagli

12:17restate qui

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