En Europa hoy día hay al menos 11 millones de viviendas vacías, 29 millones de familias que residen en inmuebles literalmente inhabitables y 1.3 millones de personas sin siquiera un techo... esto según cifras de organizaciones sindicales españolas.
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00:30Estamos de vuelta en impacto económico y es momento de revisar nuestro espacio de análisis.
00:37Hoy estaremos hablando de un tema que desde hace años ocupa un lugar central en el debate político europeo
00:43y este es la falta de vivienda que en los últimos meses se ha agravado.
00:47En Europa hoy en día hay al menos 11 millones de viviendas vacías,
00:5129 millones de familias que residen en inmuebles literalmente inhabitables
00:55y 1,3 millones de personas sin siquiera un techo.
00:59Esto según cifras de organizaciones sindicales españolas.
01:02La crisis del costo de vida agravó esa problemática que data desde hace varios años.
01:06Así lo afirmó un estudio del Parlamento Europeo publicado en octubre de este año.
01:11Las causas son varias.
01:13El aumento del costo de la construcción, así como los intereses hipotecarios.
01:17Esto y el consiguiente congelamiento de la edificación residencial
01:21dificultan el acceso a la propiedad inmobiliaria, situación que se agrava
01:25porque los inversores utilizan la vivienda como medio de inversión.
01:29Un instrumento de especulación sostienen los analistas críticos.
01:32Adicionalmente los alquileres en muchas ciudades europeas han aumentado
01:36en parte debido a la mayor demanda de contratos de corta duración
01:40como los de fines turísticos, entre algunos otros.
01:50Vamos ahora a revisar los precios de la vivienda.
01:53Estamos pendientes de la información.
01:55En la Unión Europea se han disparado muy por encima del crecimiento de los salarios
01:59en la mayoría de los países, convirtiéndose en un desafío para los gobiernos.
02:03La vivienda se ha encarecido un 58% desde 2014,
02:07siendo este problema el más común para los ciudadanos europeos.
02:11Los principales factores que han impulsado la subida de los precios inmobiliarios
02:15en los últimos años son el aumento de los costos de construcción y los tipos hipotecarios.
02:20Además, se ha producido un descenso de las actividades en construcción,
02:24lo que ha limitado la oferta de propiedades disponibles.
02:28Por último, se ha producido un aumento en la compra de propiedades como estrategia de inversión.
02:32Expertos creen que el problema radica en la oferta y la demanda por cuestiones
02:36como por ejemplo el turismo, los cambios demográficos o la gran cantidad de viviendas vacías
02:41que atribuyen en buena medida a los grandes inversores.
02:45Igualmente ha influido la subida de los tipos de interés.
02:51En España, por ejemplo, la crisis por los precios de vivienda sigue empeorando
02:59y ya es un importante foco de conflictividad social.
03:03Las organizaciones denuncian inacción por parte del gobierno.
03:07Nuestro corresponsal Álvaro Fragua nos trae los detalles en la siguiente historia.
03:12El precio de la vivienda ha vuelto a marcar un máximo histórico
03:16y ya es uno de los principales problemas ciudadanos.
03:19Ante la inacción del gobierno, las manifestaciones se repiten en distintas ciudades de la geografía española.
03:24En Madrid, 150.000 personas, según los organizadores, tomaron las calles para exigir medidas urgentes.
03:30No puede ser que el derecho a la vivienda, un derecho humano, un derecho constitucional, sea un negocio.
03:36No puede ser que los trabajadores y trabajadoras tengamos que invertir el 100% de nuestro sueldo
03:41para poder acceder a una vivienda, ya sea de compra o de alquiler.
03:46La crisis de los alquileres se siente con mayor fuerza en las grandes ciudades
03:50y afecta a familias y personas de todas las edades.
03:53Pero son los jóvenes quienes más problemas están teniendo para encontrar una vivienda digna.
03:57He pasado de pagar 300 euros hace cuatro años, también compartiendo un piso con otras dos personas,
04:05a pasar ahora a 450 por una vivienda mucho más pequeña y mucho más alejada del centro.
04:10La verdad que el sueldo no sube, la vivienda crece exponencialmente
04:16y estoy bastante preocupado sobre todo porque no veo el momento de poder acceder a una vivienda para mí solo.
04:22Los precios de la vivienda han subido el doble que los salarios
04:25y las organizaciones sociales exigen la dimisión de la ministra Isabel Rodríguez
04:30por apelar a la solidaridad de los caseros en vez de tomar medidas para controlar los precios.
04:35Exigimos la dimisión de la ministra de Vivienda porque es la responsable de todo esto
04:40y alguien tiene que asumir responsabilidades.
04:42Que se vaya de una vez a su casa a una de las múltiples que tiene.
04:46Pedro Sánchez, consciente del desgaste por la emergencia habitacional,
04:50convocó en Moncloa a 30 organizaciones, también a la patronal inmobiliaria,
04:55pero el sindicato de inquilinas ha plantado a Sánchez,
04:58aduciendo que no se van a sentar con los responsables del problema.
05:02Pedro Sánchez no ha convocado a la Moncloa, pero no pensamos ir.
05:06El gobierno nos invita a la vez a nosotros y a la patronal inmobiliaria.
05:09A los que sufrimos la subida del alquiler y los que los provocan y se benefician,
05:13no puede salir ninguna solución de una reunión así.
05:16Es como si se invita a la industria tabacalera a una cumbre contra el cáncer.
05:20Son los culpables de esta situación y el gobierno es responsable.
05:23El 20% de los diputados del Partido Socialista han declarado cobrar rentas del alquiler.
05:29Las organizaciones critican que se lucran de un beneficio económico parasitario
05:33a costa de los inquilinos y que no tienen ningún interés real en encontrar soluciones.
05:38Por eso, algunos colectivos están buscando otras vías de presión.
05:43¡Es una mierda! ¡Es una mierda!
05:46¡Es una mierda! ¡Es una mierda!
05:49¡No queremos manos! ¡No queremos manos!
05:52¡No queremos desahucios!
05:54Días después del escrache, Isabel Rodríguez recibió críticas
05:58por no ofrecer soluciones en su comparecencia ante el Congreso.
06:02Mientras tanto, los sindicatos de inquilinas continúan preparando su próxima acción,
06:07la huelga de alquileres.
06:09A los caseros y a la patronal inmobiliaria deciros que se acabó vuestra impunidad,
06:14que si seguís subiendo los precios vamos a dejar de pagarlos
06:18y no va a haber policía, juzgados ni matones suficientes
06:22para desafiarnos a todas las que estamos hoy aquí.
06:25El enfado de los inquilinos sube al ritmo del precio de los alquileres
06:29y está por ver si el gobierno sigue mirando para otro lado
06:32o toma medidas para atajar la crisis social desatada por el afán especulativo
06:37de unos rentistas que no dejan de crecer.
06:40Álvaro Fragua, desde Madrid, para Telesur.
06:43Mientras que en Australia actualmente los ciudadanos tienen dificultad
06:46para acceder a la compra de una casa o alquilar en el país,
06:50la demanda tanto para comprar como para alquilar es superior a la oferta,
06:53provocando esta subida descontrolada de los precios.
06:56Revisemos algunos números rojos en este sector.
07:01El mercado inmobiliario de Australia se considera uno de los más caros del mundo.
07:06El país está viviendo la peor crisis de vivienda de su historia,
07:10con una combinación de precios altos tanto para comprar como para alquilar
07:15que impacta la calidad de vida de los ciudadanos.
07:18En la mayoría de las ciudades australianas,
07:21tanto para comprar como para alquilar es superior a la oferta,
07:25provocando esta subida descontrolada de precios.
07:28El alquiler promedio de un apartamento para una persona con un dormitorio
07:33es de 500 dólares australianos a la semana,
07:36equivalente a 329,11 dólares estadounidenses.
07:40Y en Perth, la capital más barata,
07:43el alquiler medio de 385 dólares australianos,
07:47lo que equivale a 253,42 dólares estadounidenses.
07:53Según la Oficina Australiana de Estadística,
07:56la tasa de aprobación de nuevas construcciones
08:00bajó desde febrero de 2021,
08:02donde se aprobaron unas 22,500 viviendas,
08:06pero en febrero de 2024 solo se aprobaron 12,500.
08:11Esta tendencia negativa impacta en la oferta de nuevas propiedades,
08:15que no cubre la demanda de la población.
08:18El gobierno federal anunció un plan para construir
08:21un millón de viviendas en cinco años,
08:23pero para cumplir ese plan,
08:2520,000 viviendas deberían construirse cada mes,
08:28lo que contrasta con la tasa negativa
08:31de aprobaciones de nuevas casas,
08:33que en febrero fue de solo 12,500.
08:36Según las empresas de construcción,
08:38las principales causas de esta tendencia negativa
08:41son la alta tasa de interés,
08:43la regulación del uso de las tierras,
08:46los altos costos de los materiales
08:48y la falta de obreros especializados.
08:51Esta crisis podría seguir afectando a Australia
08:54por los próximos años,
08:56provocando que muchas familias
08:58no puedan acceder a alquilar una vivienda digna
09:01o endeudando aún más al australiano medio
09:04que se anime a comprar una vivienda.
09:09Dada la crisis inmobiliaria nacional,
09:11el primer ministro de Australia
09:13compró recientemente una casa
09:15por 4,3 millones de dólares australianos frente al mar,
09:18por lo cual fue criticado durante una entrevista.
09:21Vamos a escuchar.
09:23Por supuesto, estoy mucho mejor como primer ministro.
09:26Gano buenos ingresos, lo entiendo.
09:29Entiendo que he sido afortunado,
09:31pero también sé lo que es luchar.
09:33Mi madre vivió en la única vivienda pública
09:35en la que nació durante sus 65 años,
09:37y sé lo que es,
09:39por eso quiero ayudar a todos los australianos
09:41a encontrar un hogar,
09:43ya sea en casas públicas o en alquiler privado
09:45o en propiedad de una vivienda.
09:47Queremos seguir ayudando a los australianos,
09:50ya sea con la vivienda pública,
09:52ya sea con el alquiler
09:54o con la compra de sus propias casas.
09:56Bueno, es un asunto del primer ministro,
09:58pero le deseo lo mejor a él y a Jody,
10:01y obviamente están planeando su próxima etapa de vida
10:03después de la política,
10:05y les deseo lo mejor en eso.
10:07De lo contrario, el primer ministro
10:09puede responder a las preguntas al respecto,
10:11pero los propietarios de viviendas de Australia,
10:13que me preocupan en este momento,
10:15son personas que no pueden pagar sus hipotecas.
10:18La gente ha tenido 12 aumentos de tasas de interés
10:20bajo este gobierno,
10:22y las tasas de interés deberían volver,
10:24como lo están haciendo en el Reino Unido, Estados Unidos,
10:26Canadá y Nueva Zelanda.
10:28Pero debido a la mala gestión económica del señor Albanés,
10:31estamos viendo que la inflación sigue siendo alta aquí,
10:34y por lo tanto, las tasas de interés
10:36también siguen siendo altas.
10:38Y en este sentido, profesionales de agencias inmobiliarias
10:40afirman que las condiciones para los inquilinos en Australia
10:43están cada vez peor.
10:45Una familia promedio utiliza casi un tercio de sus ingresos
10:48para pagar el alquiler,
10:50lo que representa un aumento significativo
10:52comparado con lo que se pagaba en 2020.
10:54Agentes inmobiliarios declaran que han visto familias
10:56que alquilan casas en malas condiciones
10:58para poder vivir.
11:00En ellas hay hongos en las paredes y en el techo,
11:02tienen paredes y ventanas rotas.
11:04Por otro lado, los australianos solteros
11:06son los más afectados por la crisis de alquiler,
11:08según un informe de la Asociación de la Industria
11:10de la Vivienda Comunitaria de Victoria.
11:12El informe revela que el 85%
11:14de las nuevas solicitudes de vivienda públicas
11:16de Victoria provienen de hogares unipersonales
11:19y al menos un tercio de las viviendas públicas
11:22son de un dormitorio.
11:24Cabe mencionar que la oferta de propiedades
11:26para el alquiler alcanzó un mínimo histórico
11:28con el descenso interanual de 4,6%
11:30en diciembre de 2023
11:32y 20,7%,
11:34menos que en el promedio de la década.
11:37Esta es una situación que ha generado
11:39un gran malestar social en diferentes países
11:41de la Comunidad Europea,
11:43llevando a miles de ciudadanos
11:45a alzar sus voces en las calles
11:47y a lo que Estele Sur le seguirá
11:49dando seguimiento para tenerlo aquí para usted.
11:51Vamos ahora a hacer una segunda pausa
11:53para el regreso a nuestro recorrido digital.
11:55Estaremos hablando del gobierno de Argentina
11:57que definió un nuevo aumento de los biocombustibles.
11:59Los detalles al volver.