En México, alrededor de 30% de los adultos han solicitado algún tipo de crédito hipotecario, según datos del Inegi, pero, muchos de ellos no siempre eligen la opción más adecuada
Para más información del tema, visita: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/credito-hipotecario-mexico-debes-elegir-mejor-opcion-20241015-730087.html
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NoticiasTranscripción
00:00Al momento de tomar la decisión de comprar una casa por medio de crédito hipotecario,
00:04conocer a detalle el perfil financiero propio puede ser la diferencia entre un financiamiento
00:08que brinde tranquilidad y estabilidad a largo plazo o un dolor de cabeza por años.
00:12Alrededor del 30% de los adultos han solicitado algún tipo de crédito hipotecario, según datos
00:17del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, sin embargo, muchos de ellos no siempre eligen
00:21la opción más adecuada para su situación financiera. Estabilidad a largo plazo, hipoteca
00:26a tasa fija, este tipo de crédito asegura una tasa de interés que no cambia a lo largo de la
00:31vida del préstamo. Es ideal para quienes buscan certezas sobre los pagos mensuales y prefieren
00:35evitar sorpresas como fluctuaciones del mercado. Si se cuenta con un ingreso estable y se prefiere
00:40evitar riesgos, esta podría ser la mejor opción. Flexibilidad con riesgos, hipoteca a tasa variable,
00:46la tasa de interés puede cambiar según las condiciones del mercado, lo que puede resultar
00:50en pagos mensuales variables, aunque puede iniciar con una tasa más baja que las hipotecas fijas,
00:54con el tiempo puede aumentar. Este tipo de crédito es recomendado para personas con capacidad
00:59financiera para solventar variaciones en sus pagos y que busquen aprovechar momentos de bajas tasas
01:03de interés. Sin burocracia ni papeleo, hipoteca digital, esta hipoteca está diseñada para las
01:09personas que no tienen tiempo de asistir a sucursales o simplemente para aquellas que
01:13no disfrutan los procesos burocráticos. Gracias a la tecnología, es posible solicitar y obtener
01:17un crédito hipotecario con un proceso 100% online. Hipoteca para trabajadores independientes,
01:22la mayoría de las instituciones financieras ofrecen facilidades en la comprobación de ingresos
01:27para trabajadores no asalariados, como presentar las declaraciones anuales de impuestos o estados
01:31de cuenta que reflejen sus movimientos bancarios. Hipotecas con pagos crecientes, este modelo
01:36permite comenzar a pagar la hipoteca con montos bajos y ajustar los pagos conforme avanza el
01:40crédito. Esta opción es ideal para aquellas personas que están en el inicio de su vida
01:44laboral y desean adquirir una propiedad.