Commentaire du conseil d'agglomération du 11 octobre 2024 :
- Merci président pour le "Clos du Notaire !"
- les tarifs du parking silo d'Eura Douai ;
- rapport d'activité de Douaisis Agglo ;
- aide à la rénovation du chevalement d'Anhiers ;
- un successeur au "Bistro Culinaire" :
- horaires de permanence Place d'Armes à Douai ;
- Participation de Douaisis Agglo à l' "effort budgétaire" ;
- les garanties d'emprunt du futur hôtel Mirabeau, ex-hospice du Canteleu à Douai ;
- les lingettes font mauvais ménage avec les toilettes !
- Merci président pour le "Clos du Notaire !"
- les tarifs du parking silo d'Eura Douai ;
- rapport d'activité de Douaisis Agglo ;
- aide à la rénovation du chevalement d'Anhiers ;
- un successeur au "Bistro Culinaire" :
- horaires de permanence Place d'Armes à Douai ;
- Participation de Douaisis Agglo à l' "effort budgétaire" ;
- les garanties d'emprunt du futur hôtel Mirabeau, ex-hospice du Canteleu à Douai ;
- les lingettes font mauvais ménage avec les toilettes !
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00:56Bonsoir, nous avions ce soir un conseil d'agglomération, ce soir nous sommes donc le
01:05vendredi 11 octobre, conseil d'agglomération à Gaillan Expo comme d'habitude, intimiste comme
01:12de coutume puisqu'ils ne sont pas annoncés sur les réseaux et qu'ils ne sont pas non plus diffusés
01:19en direct mais je suis là avec les moyens du bord pour vous en faire le compte rendu, un compte
01:26rendu qui commencera par une manifestation de gratitude, je m'y suis engagé et chose promise,
01:34chose due. Alors je vous rappelle qu'hier, vous l'avez peut-être vu sur les réseaux, a eu lieu
01:41à Douai la première rencontre de l'immobilier auquel les notaires qui ne sont pas considérés
01:47comme des professionnels de l'immobilier n'avaient pas été conviés, alors cela avait été annoncé au
01:54conseil municipal du 20 septembre et avant-hier, nous étions donc le 9 octobre, les notaires du
02:03Douaisy n'étaient toujours pas conviés, le 20 septembre nous avait annoncé 80 participants mais
02:09à la date du 9 octobre il n'y avait toujours pas de notaire et pour cause il n'avait pas été invité
02:15et j'en ai informé le 10 au matin, de très bon matin, la municipalité, le 9 au matin pardon,
02:26la municipalité, je faisais cours à 8 heures à l'institut catholique de Lille, ce qui impose de
02:31se lever très tôt, donc dès 6h30 j'ai informé la municipalité de Douai, regrettant que les notaires
02:37ne fussent pas conviés et à 15h30 notre présidente d'arrondissement était invitée à participer à
02:45ces rencontres de l'immobilier qui commençait le lendemain à 8h30 du matin, inutile de vous dire
02:50qu'elle avait autre chose à faire et que je pense qu'aucun confrère d'ailleurs n'a pu se joindre
02:54à ces manifestations, à cette manifestation visant à vanter les réalisations de notre
03:03municipalité en matière, bonsoir à Guillaume Catherine, en matière d'immobilier, alors donc
03:09certains notaires étaient courroussés, je dois dire, moi j'ai l'habitude, certains notaires étaient
03:16courroussés de ce qu'on les évita, de ce qu'on les oublia, de ce qu'on les considéra comme n'étant
03:22pas des acteurs de l'immobilier, alors tous les scénarios ont été imaginés, certains ont dit
03:27ils n'aiment pas les notaires, d'autres ont dit comme il ne fait rien depuis dix ans en matière
03:33d'aménagement de notre commune et qu'il veut inviter, convier des investisseurs, il veut surtout
03:41se garder d'avoir les notaires là, surtout qu'il y en a pour la journée, de crainte que les notaires
03:45ne disent des choses désagréables, moi j'ai dit plus prosaïquement mais il ne s'occupe de rien,
03:51il ne gère rien, il se fiche de tout et c'est pour ça qu'il nous a évité, alors aujourd'hui c'était
03:57la revanche, quelle belle soirée j'ai vécu, regardez les avis parce que je voudrais pas,
04:03vous savez, fatin de l'onouerba comme disent les juristes, je vous ai apporté des preuves, des preuves
04:08et vous allez pouvoir vous même vous garnir en preuves, je vais vous donner l'adresse où l'on peut
04:15acquérir ce nectar, vous savez que tout conseil d'agglomération se termine par un petit cocktail
04:22tout à fait sympathique, alors ce n'est pas Versailles mais un buffet tout à fait sympathique
04:29avec évidemment quelques boissons, quelques petits fours, on se sert, on tire bouchon, c'est tout à
04:35fait sympathique et le vin, figurez vous que le vin, j'ai vu le président d'ailleurs, bonsoir à Thierry,
04:42bonsoir à Vincent, j'ai vu le président tout d'un coup regarder une bouteille d'un air perplexe et
04:48évidemment il n'y a pas tenu très longtemps, il est venu m'en parler quelques instants après,
04:51je lui ai témoigné de toute ma gratitude, regardez ce que nous avions à boire ce soir, tiens
04:58Chéreau, prends ça, regardez ce que nous avions à boire ce soir et que nous a offert le président
05:05de Douaisy-Agglom, regardez-moi cette merveille, nous avions à boire le clos du notaire, le clos du
05:15notaire dans cette ville de Douai où les notaires ne sont pas considérés par leur maire comme des
05:22professionnels de l'immobilier, eh bien ils sont au moins considérés par le président de Douaisy-Agglom
05:28et du département comme des professionnels de la viticulture, il faut bien se resituer comme on
05:34peut quand on est chassé de son propre domaine professionnel par le premier édile municipal,
05:40le clos du notaire, il est excellent, je vous le conseille, le clos du notaire, eh bien vous pouvez
05:46l'acquérir, m'a-t-on dit, parce que je me suis renseigné évidemment, m'a-t-on dit, chez le
05:51caviste qui se trouve à Frémaret, qui se trouve route de Tournai, en plus vous pouvez l'acquérir
05:57à Douai, figurez-vous ça, c'est une vengeance, c'est un coup de pied au cul, pardon au fesse,
06:02excusez-moi, c'est l'effet du clos du notaire, c'est un coup de pied au fesse du premier édile
06:07qui nous traite avec dédain, et alors, petite subtilité comme je l'ai dit au président, le
06:13clos du notaire s'appelle l'usufruit, et vous savez que l'usufruit, alors j'imagine que c'est une
06:18plaisanterie sur le fruit, le fruit de la vigne, vous savez que l'usufruit est par nature temporaire,
06:23ce qui veut dire que le notaire on finit toujours par s'en débarrasser, mais enfin au moins,
06:28au moins, au moins, merci président, je me suis engagé, j'avais dit que je te rendrais cet hommage,
06:34je te rends cet hommage, tu sais recevoir et tu sais traiter les notaires, même quand tu ne le fais
06:39pas exprès, tu le fais généreusement parce que visiblement tu ne t'y attendais pas, mais cela
06:44m'a touché au cœur, au gosier, à l'estomac qu'il soit dit ici que le président de Louisianne,
06:51d'ailleurs aussitôt avec l'art de l'improvisation qu'on connaît notre président, aussitôt il nous a
06:59dit, il a dit, j'étais en conversation avec le directeur des exercices archéologiques, il a dit
07:04mais moi, mais oui de toute façon j'aime les notaires parce que j'aime les gens qui font des
07:08affaires, alors ils vont faire des affaires, je vais en parler tout à l'heure, dans quelques
07:15instants, le conseil d'agglomération a été très court en réalité, a été très court, je commence
07:21le commentaire un peu tard parce que j'ai fait d'autres choses entre temps, je dois l'avouer,
07:25y compris après avoir consommé cet excellent clos du notaire, mais il a été très court et comme
07:33me l'a dit un maire de l'arrondissement, on sentait que les deux grands fauves avaient décidé de
07:39gazouiller tendrement l'un envers l'autre, d'ailleurs Frédéric Chareau en quittant la séance, peut-être
07:44pour se faire pardonner d'avoir mis les notaires, des premières rencontres de l'immobilier, m'a
07:49proposé de m'embrasser en me disant que je n'avais que des amis dans cette salle, avec des amis comme
07:55certains de ceux que j'ai dans cette salle, je n'ai pas forcément besoin de beaucoup d'autres
08:01inconvénients. Quartier d'affaires Euradoué, premier sujet traité, quartier d'affaires Euradoué,
08:09c'était intéressant parce que, j'ai oublié quelque chose, vous voyez c'est du direct,
08:15premier point avant l'ordre du jour, le président Poiret a tenu à féliciter le maire d'Euradoué,
08:24cela commençait très bien, à le féliciter parce qu'il parce qu'il venait d'être élu président
08:30de la fédération hospitalière française, vous savez qu'il a succédé à l'ancien maire de Maubeuge,
08:34l'ancien maire Pauvreausse, maire socialiste d'ailleurs, mes parents sont maubeugeois donc
08:42je connais bien cette commune et la maire, l'ancien maire de Maubeuge habitait d'ailleurs
08:47au fond du jardin de mes parents, donc nous sommes vraiment pays et voisins, et bien c'est
08:54Frédéric Chameau qui vient de lui succéder, ce qui m'a permis de dire de façon taquine que le
08:59maire de Maubeuge étant devenu président de la fédération hospitalière quand il n'a plus été
09:03maire, je suppose que Frédéric Chameau prépare son recyclage ou son reclassement pour 2026. Alors
09:10toujours est-il que le président Poiret s'est réjoui de ce que Frédéric Chameau devint président
09:16de la fédération hospitalière française car a-t-il dit l'hôpital de Douai en a bien besoin.
09:21On a senti comme une petite moquerie, alors parce qu'on rappelle aussi que Frédéric Chameau est
09:27président du conseil d'administration de l'hôpital V, celui qui parfois rue du pont des pierres
09:33massacre des cours pavés d'immeubles historiques en les transformant en asphalte, ce qui plonge le
09:43directeur de l'architecte des bâtiments de France dans la plus grande fureur. Et bien ce président
09:50de l'hôpital de Douai et donc maintenant président de la fédération hospitalière, il va pouvoir laisser
09:58entendre le président Poiret rétablir les comptes et bien Frédéric Chameau l'a aussitôt réjoui et
10:03rassuré. Les comptes sont en train de revenir à niveau et il a souligné les convergences d'intérêt
10:15entre le département et les établissements médicaux sociaux qui étaient visiblement les EPAD. Je ne
10:23sais pas s'il voulait promettre à Christian Poiret une place dans un EPAD mais en tous les cas,
10:27Christian Poiret en a profité puisque Frédéric Chameau parlait de l'hôpital et du département
10:33pour dire que le département avait lui-même été primé deux fois, dont ce soir à Marseille,
10:38à propos de travaux réalisés à Coincy. Voilà donc pour les congratulations qui ont permis,
10:46avec quelques petites gouttes de vinaigre, d'entamer ce conseil d'agglomération. Le point
10:52de 1, alors je disais donc que c'était le quartier d'affaires au Radouin, c'est juste pour vous
10:57indiquer à titre d'information les coûts du stationnement assez intéressants dans le futur
11:05parking silo. 30 minutes gratuites et au-delà c'est à peu près 1 euro de l'heure, 30 minutes
11:12à 1 heure 1 euro, jusqu'à 2 heures 2 euros, jusqu'à 3 heures 3 euros, jusqu'à 4 heures 4 euros,
11:19jusqu'à 6 heures 5 euros, jusqu'à 12 heures 8 euros, le passe 24 heures 24 euros et ce qui est
11:27intéressant le passe soirée, si vous allez en soirée à Gagnon Expo, de 18 heures à 2 heures
11:33du matin 5 euros, franchement c'est vraiment intéressant, la semaine 24 heures sur 24,
11:40le passe semaine 35 euros et ce qui a donc provoqué un petit débat avec les élus majoritaires
11:49douésiens, c'est le passe semaine, pardon, l'abonnement mensuel toujours 24 heures sur 24,
11:54120 euros. Alors Frédéric Chirot a expliqué que c'était un peu cher parce qu'il y avait
11:59des stationnements moins chers à Douai et en fait ce qu'il expliquait c'était qu'il espérait
12:06désengorger le parking du Barlet avec un transfert vers le parking silo et que si le
12:15parking silo était plus cher que des stationnements déjà existants entre le parking silo et la place
12:23du Barlet, la place du Barlet ne se viderait pas et donc il trouvait que 120 euros c'était un peu
12:31cher. Il a demandé s'il pouvait y avoir une clause de revoyure, c'est un de ses mots favoris,
12:37comment dire, de ses dix oratoires favoris et Stéphanie Stiernon de son côté, notre adjointe
12:47à l'urbanisme, a indiqué que c'était elle d'ailleurs qui avait ouvert, je relis mes notes
12:54et rendons à Cléopâtre ce qui revient à Cléopâtre, c'est elle qui avait ouvert le feu en disant que
13:02c'était un peu cher, ensuite Frédéric Chirot a abondé, c'est elle qui a commencé en demandant
13:06par ailleurs s'il pouvait y avoir une tarification préférentielle pour les abonnés au TER. Alors
13:14Christian Poiret a répondu que 120 euros ça a commencé comme ça, en fait Stéphanie Stiernon
13:22lui dit c'est un peu cher, Christian Poiret qui vous savez parle toujours plus ou moins anglais
13:29a expliqué qu'il avait procédé à un benchmark et que finalement 120 euros ça n'était pas cher.
13:37Puisque la comparaison montrait que c'était 152 euros à Euralil et qu'après tout Euralil,
13:45Euradoué, c'était la même chose, mon voisin a légèrement pouffé je dois dire, je ne donnerai pas
13:51de nom pour ne pas faire de victime. Alors oui mais quand même c'est là que Frédéric Chirot a dit
13:58oui mais enfin c'est quand même un peu plus cher que ce qu'il y a autour à Douai, en dehors d'Euradoué
14:03qui équivaut à Euralil. Alors c'était un débat intéressant de part et d'autre parce que les
14:08arguments de Christian Poiret en toute franchise et je ne dis pas ça seulement par gratitude
14:15envers le club du notaire, les arguments de Christian Poiret étaient tout à fait fondés,
14:20on voyait qu'il avait étudié son sujet, il disait d'abord c'est pour les entreprises, c'est Euraloué,
14:25c'est pour les entreprises, ce sont des entreprises 1 qui vont récupérer la TVA donc sur les 120
14:31récupérons la TVA, 2 qui n'auront pas à réaliser de parking. En fait son idée c'est que ce sont
14:37des entreprises qui vont occuper donc les bâtiments d'Euradoué qui vont faire l'économie de la
14:43réalisation de parking et qui en échange pourront assumer 120 euros moins la TVA pour le stationnement
14:51de leurs collaborateurs. Et a-t-il ajouté, ce qui là aussi est intéressant, ce qui montre qu'il a
14:57pensé son modèle économique, c'est aussi ce qui permet d'être à 2 euros pour 2 heures, on est cher
15:03sur le mois ce qui permet d'être plutôt bon marché pour les stationnements provisoires. Il a ajouté que
15:13s'agissant des trains, ça répondait à la question du TER, il y aurait une convention avec la région
15:18pour les places, des places qui seraient réservées donc à des passagers du TER donc je suppose qu'il
15:26y aura des tarifs sans doute abondés par la région et qui permettront d'avoir des tarifs
15:31préférentiels pour des abonnés du TER. Mais voilà c'est là que Frédéric Chirot a parlé de déplacer
15:37les pendulaires qui se mettent actuellement au barlet et il aurait voulu, a-t-il dit avec sa poésie et
15:47sa sensibilité naturelle, dégager le barlet. Et ce qui a fait dire à Christian Poiret qu'on pourra
15:54peut-être avoir autre chose qu'un parking au barlet mais qu'il n'était pas le maire de Douai.
15:59C'est là que Coline Creil est intervenue, comme d'habitude ça fait le sourire un élu de la
16:07majorité municipale douaisienne mais là non plus je ne donnerai pas de nom, je ne veux pas faire
16:11d'ennui à ce collègue tout à fait sympathique. Coline Creil est intervenue pour dire que Christian
16:18Poiret avait raison. La vice-présidence de l'agglo ça se mérite, il faut l'attraper avec les dents.
16:27Je suis taquin, je suis taquin c'est dire que en fait chez moi la taquinerie va souvent avec la
16:36lucidité. Le reste du temps je suis elliptique mais parfois comme ça tout d'un coup je me mets à dire
16:42la vérité un petit peu plus abrasive. Bref voilà sur la question des stationnements c'était
16:48intéressant. Christian Poiret a laissé entendre qu'il n'était pas fermé à la question de la
16:55réflexion à venir sur le sujet des abonnements mensuels donc éventuels en fonction peut-être du
17:05remplissage de voir ce qu'il en sera, est-ce qu'il y aura vraiment beaucoup de monde ou pas à payer,
17:11à assumer ces 120 euros mensuels de stationnement 24-24. Alors 24-24 si c'est pour le percet des
17:18entreprises objectivement ils n'en ont sans doute pas besoin 24-24 alors c'est qu'ils ont vraiment
17:22de grands travailleurs mais c'était intéressant et puis ça permet de voir que Radouet se concrétise
17:31au moins s'agissant du parking silo et d'avoir quelque chose de voilà qui nous correspond
17:39directement. Bonsoir à Thierry Houdry. Alors ensuite nous avons eu le rapport d'activité de
17:46Duesi-Hagelot pour l'année 2023. Je ne vais pas être très exhaustif là-dessus simplement pour
17:52signaler que le premier président de Duesi-Hagelot Christophe Dumont a félicité tout le monde c'est
17:58un vrai politique tout le monde mais c'est simplement parce que, je dis ça en souriant,
18:03parce qu'il a félicité tout le monde et in fine il a félicité surtout ceux qui votent le budget et
18:10paf un coup de pied aux fesses du maire de Douai. Frédéric Achemarek, il m'a fait sourire Frédéric
18:15Achemarek parce que Frédéric Achemarek vous savez que c'est l'ancien maire de Douby, l'ancien maire
18:21communiste de Douby qui a été battu mais qui a été repêché quand même par Christian Poiret comme
18:25vice-président de Duesi-Hagelot. Alors il y a donc les vrais communistes qui ont un groupe et puis
18:34il y a les communistes dit historiques c'est à dire les communopoiretistes qui sont trois donc
18:39ils ne peuvent pas former de groupe l'ancien maire de Oisier, l'ancien maire de Douby c'est le
18:45clan des battus et alors évidemment dans ces cas là il faut quand même être particulièrement
18:50reconnaissant. Alors on dit que Frédéric Achemarek qui est un peu plus âgé que moi mais qui avait
18:57encore quelques années d'activité devant lui n'avait pas atteint l'âge de la retraite qu'il
19:01fallait bien qu'il put cotiser etc bon voilà je ne jette pas la pierre mais alors parfois l'instinct
19:08de gratitude un peu comme moi avec cet excellent clôt du notaire offert par le président Poiret
19:13pousse quand même à des contorsions un peu audacieuses et Frédéric Achemarek se félicitait
19:20lui aussi de tout comme Christophe Dumont mais surtout surtout surtout de la gestion économe
19:25de Duesi-Hagelot et alors vous savez quand on est porté comme ça par le désir de bien faire je
19:32riais moi en fait parce que je pensais à Frédéric Achemarek expliquant qu'en plus vraiment c'était
19:36bien parce que le gouvernement disait que les surtout le précieux gouvernement disait que les
19:44voici notre bouquiniste Iracible que je salue avec amitié très belle découverte que l'ouvrage que
19:51vous avez dont j'ai découvert l'existence grâce à vous sur les grands hommes du Duesi quel regret
19:56que vous n'y soyez pas encore donc du coup j'ai perdu le fil évidemment et donc il expliquait
20:06Frédéric Achemarek que au fond oui le précieux gouvernement souvenez le ministre le maire qui a
20:12dit que les collectivités territoriales étaient trop dépensières en substance elles auraient trop
20:19de personnel Frédéric Achemarek dit mais non c'est Hagelot elle est merveilleusement bien gérée et
20:23elle est donc l'économe et ça va très bien je ne dis pas le contraire mais simplement ce qu'a
20:30oublié Frédéric Achemarek dans cette envol romantique c'est que le président Poiret a deux
20:35casquettes et qu'il est aussi président du département et que comme président du département
20:40Charles Beauchamp qui se trouve être le voisin de Frédéric Achemarek puisqu'il est conseiller
20:45départemental d'Arleux qu'il est président du groupe communiste au département et bien Charles
20:51Beauchamp n'a pas l'air d'avoir tout à fait tout à fait la même vision sur comment dire la même
20:57vision l'audatrice sur le sens aigu de l'économie et de la saine gestion économique y compris en
21:04charge de personnel du département par le président Poiret alors il faudrait peut-être
21:10qu'entre les communistes officiels et les communistes reconnaissants ils puissent se
21:14réunir pour trouver une doctrine commune parce que je dois dire que j'ai bien ri d'entendre
21:19Frédéric Achemarek faire l'éloge de l'économie de personnel et je suppose que le président Poiret
21:26s'il suivait le fil a dû lui-même sourire dans sa moustache justement le président Poiret
21:34rebondit en disant que les communes et les agglomérations ne faisaient pas doublon et
21:40alors là je suis tout à fait d'accord avec lui vous savez que moi je suis un partisan des
21:45agglomérations simplement je suis un partisan de l'élection des agglomérations au chiffrage
21:50universel moi je suis un démocrate et je trouve que le millefeuille administratif a souvent ses
22:01inconvénients mais que s'agissant des agglomérations et il a dit des choses tout à fait fondées et je ne dis pas
22:10ça seulement par reconnaissance du clou du notaire mais toutes les entrées mises à part il a dit des
22:15choses fondées sur le fait que des petites communes ne pouvaient pas réaliser certains projets et que
22:22la mutualisation des moyens par les agglomérations permettent de les réaliser et je suis tout à fait d'accord avec ça
22:28je suis tout à fait d'accord avec lui là dessus la différence d'approche que nous avons c'est que moi
22:32je pense que lui considère il est un peu il est un peu macroniste d'une certaine manière il est dans
22:40l'en même temps alors que moi je suis centriste un petit peu différent il est un peu dans le même
22:44temps c'est à dire que il considère d'un côté que les communes doivent être absolument indépendante
22:48et jalouse de leur indépendance et de leur souveraineté et que il faut des agglos pour
22:53réaliser ce qu'elles ne peuvent pas faire moi je considère que les agglos je suis favorable au
23:00maintien des communes pas ça n'est pas du tout que je sois favorable à la suppression des communes
23:04mais je pense que les agglos doivent être démocratiques alors évidemment je comprends que
23:10l'inquiétude des maires c'est que si les agglos sont démocratiques elles prendront un poids la
23:17démocratie ça vous donne un poids la légitimité démocratique vous donne un poids l'agglos si son
23:23conseil d'agglos est élu directement par la population et non pas par l'intermédiaire du
23:28vote municipal l'agglos aura forcément un poids démocratique qui fera que le maire sera concurrencé
23:36sur son propre terrain mais moi je pense qu'il n'y a jamais trop de démocratie il n'y a jamais
23:41trop de démocratie c'est l'agglos qui a qui brasse des fortunes parce que dans une agglos comme la
23:47d'autres qui est une agglos vivante et dynamique et ça je ne conteste pas comme vous le savez
23:51d'autres formes de critiques mais certainement pas celle là si quelqu'un a réveillé le douésie
23:56c'est bien christian poiret après la question du partage des richesses de l'activité etc mais sur
24:02le principe je ne conteste pas du tout son dynamisme et son résultat à cet égard mais
24:09ce qui manque justement c'est la démocratie et je moi je oui préservons les agglos oui
24:18développons les agglos mais démocratisons les agglos et moi je suis même favorable je l'ai dit
24:23il ya longtemps au transfert de certaines compétences aux agglos et je pense notamment à des compétences
24:28en matière d'équipement culturel qui a doué nos coups de forchaire nous sommes la commune qui
24:34supporte les grands équipements culturels le théâtre à l'italienne le musée le tandem et
24:41et bien la mutualisation à cet égard serait extrêmement bénéfique y compris aux habitants
24:49je rappelle que notre agglos du douésie n'a certes pas officiellement de compétences culturelles mais
24:55qu'elle n'en a pas moins une saison culturelle ce qui est quand même assez extravagant par un
25:00juriste d'avoir une saison culturelle quand on n'a officiellement pas de compétences culturelles
25:04donc ça prouve quand même que il y a là une vocation il y en a quelque chose qui ne demande
25:08qu'à germer et je le redis au poésie président pourrait qu'il n'hésite pas à se saisir de la
25:14compétence en la matière après tout d'aller à la compétence touristique pourquoi pas la compétence
25:19culturelle ensuite nous en arrivons ça va assez vite nous en arrivons au point 4 1 alors je vais
25:28tenter de vous le trouver le point 80 comme toujours c'est c'est sans filet donc évidemment
25:35alors c'est la participation oui participation financière de louis agglos à la sauvegarde du
25:42chevalement d'enier chevalement d'enier quand même 430 mille euros pour le chevalement et il
25:53y a la drague qui a la région de france qui a le bassin la mission bassin bassin minier il y a des
25:58fonds propres pour 102 mille euros ce qui n'est pas mal et 80 mille euros versé par douésie agglos
26:06voilà il ya 21 chevalements encore présent dans le bassin minier des hauts de france 4 chevalements
26:13béton restant à ce jour en france et inclus dans le périmètre du patrimoine mondial unesco donc
26:20il s'agit il est semble-t-il très dégradé il a été équipé par un jeune couple qui a décidé de
26:26restaurer ce patrimoine exceptionnel pour y installer leur logement et leur activité
26:31professionnelle donc il demande à une subvention écoutez après tout pourquoi pas je sais pas que
26:41le chevalement soit très beau il faut bien reconnaître la vérité mais c'est un élément
26:45historique et tout tout élément patrimonial n'est pas forcément architecturalement merveilleux mais
26:55il contribue c'est un élément de mémoire et on doit préserver notre mémoire donc je ne je n'ai
27:01pas de critiques à émettre à cet égard après tout on finance aussi souvent des personnes qui se
27:08battent très courageusement pour maintenir des châteaux et des monuments historiques et bien
27:14pourquoi pas un jeune couple qui voudrait souver un chevalement et qui met quand même 120 mille
27:20euros de fonds propres nous avons ensuite le bistro culinaire alors le bistro culinaire je
27:29sais pas si vous vous souvenez c'est un garçon qui était tout à fait sympathique qui tenait
27:34qu'avait été le propriétaire d'un restaurant étoilé dans la métropole illoise et qui avait
27:39repris le bistro culinaire qui est le restaurant qui donc il était locataire de douaisie aglo qui
27:46se trouve en face du siège de douaisie aglo alors ça n'est pas très visible pas très très bien
27:53il y avait un problème de c'est vraiment quelqu'un qui avait repris cela un âge un petit peu avancé
27:59il avait il avait passé 70 ans mais c'était un tout à fait sympathique et il avait repris cela
28:07c'est un peu compliqué parce qu'il a essayé de fonctionner c'est compliqué parce que c'est
28:14excentré c'est pas très bien indiqué on ne voyait pas très bien il essayait de faire tenir ce
28:20restaurant en dehors des heures professionnelles en quelque sorte le midi les personnes du coin
28:27qui travaillent dans le coin qui viennent déjeuner mais il essayait de travailler le soir il s'est
28:30travaillé le week-end ça ne fonctionnait pas mais il tenait il tenait il tenait d'une façon
28:35sympathique parce que c'est un personnage truculent tout à fait tout à fait sympathique malheureusement
28:40malheureusement le covid l'a achevé et il n'a jamais réussi ensuite à retrouver l'équilibre
28:49un peu précaire qu'il avait qu'il avait trouvé il a lâché l'affaire et cela va être repris par
28:57un restaurant d'insertion cuisine locale avec tarif accessible nous dit-on et alors d'ouaisie
29:09aglo va faire soixante mille euros de travaux hors taxe notamment isolation et bardage de la
29:15façade a peut-être permettre le bardage de d'agrémenter un petit peu et le propriétaire
29:20cent cinquante mille euros on ne peut pas dire que voilà et c'est donc le loyer loyer qui sera
29:28progressif sur donc quatre ans dix mille euros taxe la première année quinze mille la deuxième
29:35vingt mille la troisième et ensuite vingt quatre mille quatre cents euros hors taxe par an un peu
29:43plus de deux mille euros par mois à compter de la quatrième année je souhaite à ce commerçant
29:51saint-monsieur dès le rue que je ne connais pas et je lui souhaite vraiment tout le bonheur du
29:56monde c'est c'est voilà je vais de la sympathie pour ce patron tout à fait truculent qui m'avait
30:04pris à partie sur des réseaux parce que je ne parlais pas de son restaurant donc j'ignorais
30:08tout j'y étais allé j'avais même provoqué un article de presse qui lui a permis de d'avoir un
30:17petit peu de monde etc puis là c'est le covid voilà moi j'aime bien les gens qui s'accrochent
30:21quoi qu'il advienne et j'espère que monsieur de ce monsieur des lorues dont j'ai absolument tout
30:26aura du succès ensuite on nous a parlé du oui alors de vous savez cette permanence se
30:38bâtiment loué par douésiaglo sur la place d'armadouet ça fait un temps fou c'est loué
30:47par douésiaglo je ne veux pas taquiner trop mais il y a vraiment un problème et j'avoue que ça me
30:53ça m'étonne je le dis franchement parce que quand c'est frédéric ferraud bon on sait qu'il est dans
31:00une temporalité qui n'est pas celle d'un être humain ordinaire mais christian poiré des qualités
31:06et des défauts comme tout être humain mais on peut le créditer quand même d'une énergie assez
31:11percutante ça fait des mois que ça dure et ça n'est toujours pas ouvert alors ça doit coûter
31:20un bras ce truc là bâtiment est énorme il est loué parce que c'est pas une équation c'est
31:26l'occasion mais ça n'est toujours pas ouvert c'est barriéré actuellement bon enfin ça progresse
31:32lentement mais je trouve ça prend je reste vraiment très lentement quand vous avez un
31:36particulier alors il passe au milieu même code des marchés que ça mais quand vous avez un
31:41particulier il met pas un an quand vous avez un particulier qui commence à louer un bâtiment il
31:46n'y a pas un an à s'installer dedans voyez enfin voilà je suis un peu estomaqué par la durée la
31:51longueur des travaux et donc on va modifier le temps de travail pour que le l'accueil le point
31:58d'information soit ouvert du lundi au samedi 12 heures à 18 heures le lundi et 9 heures à 18
32:06heures du mardi au samedi et le président forêt tient à ce qu'il y ait toujours quelqu'un pour
32:12répondre jusqu'à 18 heures au nom de la proximité d'ici vous pourrez aller chercher vos sacs jusqu'à
32:2018 heures voilà nous verrons nous verrons si c'est vraiment utile nous jugerons sur pièce
32:28je n'ai pas d'a priori là encore nous verrons bien nous verrons bien alors ensuite le point
32:37s'éteint qui sont des décisions modificatives budgétaires les élus majoritaires louisiens se
32:42sont abstenus comme d'habitude je suis pour mémoire mais c'est sur le budget ça a été
32:47simplement l'occasion de pour le président pourrait de dire je dis parce que que l'effort
32:54budgétaire annoncé par le gouvernement pour l'année à venir pour le budget 2025 serait
33:00probablement pour deuxiègle ou de l'ordre de 3 millions d'euros ça n'est pas rien à 3 millions
33:04d'euros quand même 3 millions d'euros alors soit de dépenses en plus soit de recettes en moins enfin
33:09bref mais tout cela va nous coûter 3 millions d'euros pour l'année à venir ensuite 7 9 et
33:187 10 alors 7 9 et 7 10 voilà c'est là où j'évoquais les notaires alors non seulement le président
33:24pourrait nous offre le clos du notaire mais il fait vivre les notaires il a fait modifier deux
33:31décisions et qui vise à la réhabilitation de l'hospice général de douai le fameux hôtel
33:39royal mirabeau que nous attendons depuis dix ans et vous savez que l'agglomération a donc vendu ce
33:46bâtiment acheté l'art vendu beaucoup moins cher pour permettre la réalisation d'un projet et puis
33:54dix ans plus tard et bien rien donc pour en sortir l'agglomération s'est porté caution ça nous avait
34:04été dit s'est porté caution des emprunts réalisés par cette société pour parvenir à ce qu'enfin les
34:15travaux puissent commencer et ça a été donc alors il ya une caution pour un prêt de 9 millions 720
34:24mille euros auprès de la caisse des dépôts la banque des territoires et une caution d'un prêt
34:31de 3 millions 240 mille euros contracté auprès du crédit agricole nord de france alors il nous a
34:39expliqué que douaisie agglomération était caution à concurrence de 50% ce qui signifie donc que c'est
34:47donc à concurrence de 6 millions 480 mille euros que douaisie agglomération sera caution et après
34:55cette reportée caution douaisie agglomération s'est dit eh bien il faudrait peut-être que nous prenions
35:05quelques garanties et donc les délibérations qui avait voté la caution était du 6 octobre 2023
35:15mais tout à coup ils se sont dit ça serait bien qu'on posons un instant réfléchissons ensemble
35:25deux hypothèses soit il n'y a pas pensé il se porte caution pour 6 millions
35:35tout en va ben et ils se sont réveillés quelqu'un leur a dit il faudrait peut-être faire attention
35:45on peut se demander pourquoi ça arrive un an plus tard 6 octobre 2023 11 octobre 2024 soit
36:00deuxième hypothèse il s'est porté caution il ya un an au bout d'un an on a taillé trois arbres
36:08pas la façade et il se dit je me suis quand même porté caution d'un drôle de zozo et peut-être
36:17bien qu'il va dépenser tout l'argent et qu'il n'y aura pas de travaux il y aura des travaux
36:22je dis pas qu'il appartient avec la caisse ça n'est pas du tout ce que je veux dire mais il
36:25y aura des travaux mais mais le projet n'aboutira pas et je me serais porté caution et il faudra
36:32payer parce que si le projet n'aboutit pas s'il n'y a pas d'acheteurs si les travaux ne sont pas
36:37finis si c'est pour une malfaçon si Dieu sait quoi je suis obligé de payer et quels sont les
36:44recours que j'aurai c'est soit l'un soit l'autre pour garder les choses clairement soit on a on
36:51s'est porté caution 100 de 6 millions d'euros quand même ça va à concurrence de 50% soit 6
36:57millions d'euros sans se demander ce qui se passait s'il fallait qu'on paye soit on s'est
37:04porté caution convaincu qu'on n'aurait pas à payer et un an après comme il ne s'est toujours
37:08rien passé on commence à se dire peut-être avoir à payer peut-être que je trouve une garantie donc
37:15un an plus tard on se dit on va prendre alors c'est pas qui a écrit ça on va prendre une
37:22contre garantie alors ce qu'on appelle une contre garantie d'une hypothèque quand vous
37:35avez un prêt la banque qui vous prête peut prendre une hypothèque si vous êtes conscient
37:44du prêt et que la banque n'est pas payé elle a deux hypothèses deux options saisir le bien
37:51avec son hypothèque ou actionner la caution et vous demandez de payer procéduralement il est
37:56plus facile de vous demander de payer que de saisir le bien ne serait-ce que pour une raison
38:02simple quand on vous demande de payer vous payez quand on saisit le bien il faut le vendre si on
38:10le vend trois clous il est vendu aux enchères si on le vend trois clous on n'est toujours pas
38:14remboursé alors que vous qui êtes caution vous allez payer vous êtes une collectivité vous
38:18payez évidemment bon et donc si vous avez une hypothèque à condition que vous en ayez une que
38:27le crédit agricole que la cdc ait pris une hypothèque si vous avez une hypothèque et que
38:34vous vous tournez vers la caution et que la caution paye à votre place elle récupère le bénéfice de
38:41votre hypothèque c'est ce qu'on appelle la subrogation c'est à dire qu'elle récupère
38:45le bénéfice de votre hypothèque et qu'elle peut l'utiliser pour à son tour saisir le bien
38:50après peut-être n'avez vous pas d'hypothèque peut-être avez vous prêté sans hypothèque en
38:58vous disant ça n'est pas grave je prête sans hypothèque de toute façon j'ai une caution c'est
39:04plus facile d'aller tirer la sonnette de la caution et je serai payé par la caution c'est pas la peine
39:10que je prenne une hypothèque parce que c'est compliqué j'aurais pas à l'utiliser que ça va
39:13être long ça va être cher etc bon évidemment si vous n'avez pas pris d'hypothèque la caution va
39:20payer à votre place ensuite elle va se dire bon bah je vais aller saisir le bien parce qu'il va
39:25quand même falloir que je me rembourse seulement comme elle n'aura pas d'hypothèque tout créancier
39:30aura pu entre temps prendre 25 hypothèques et ils arriveront avant vous puisque l'hypothécaire
39:39est prioritaire sur celui qui n'a pas d'hypothèque qu'on appelle en droit le chirographère le
39:46créancier simple qui n'a pas d'hypothèque moi je vous parle vu de l'extérieur je ne sais pas ce
39:51qui a été fait toujours est-il qu'au bout d'un an la glosse dit faudrait qu'on ait une hypothèque
39:56bon alors règle générale quand on dit faudrait qu'on ait une hypothèque c'est parce que la
40:05personne dont on s'est porté caution n'en a pas pris mais je n'en sais rien on ne l'a pas dit et
40:12lorsqu'il est un petit peu inquiétant vu par un juriste vous savez que le diable nige dans les
40:18détails c'est que quand on lit la délibération il est écrit cette garantie c'est la garantie
40:24d'emprunt la caution est accordée sous la condition déterminante qu'elle soit sorti au profit de
40:30douésie à glos ce qui semble indiquer que le prêt n'est pas encore contracté au bout d'un an on
40:35peut comprendre du coup pour qu'il ne se passe rien parce que sinon on peut supposer qu'une
40:43condition déterminante un an plus tard c'est trop tard donc sous la condition déterminante qu'elle
40:48soit sortie au profit de douésie à glos d'une inscription hypothécaire en rang utile sur le
40:52dit immeuble alors en rang utile ça ne veut rien dire en rang alors vous avez le premier rang c'est
41:02le premier arrivé le deuxième rang deuxième arrivée de troisième rang troisième arrivée le
41:06premier rang il est payé s'il en reste c'est pour le deuxième rang s'il en reste c'est pour le
41:10troisième rang s'il en reste c'est pour le quatrième rang etc en utile bas j'ai en fait
41:17en rang utile alors parfois on dit je suis en premier rang utile parce que je suis en deuxième
41:25rang mais le premier a déjà été remboursé que donc comme il a été remboursé c'est moi qui suis
41:29prioritaire puisqu'il ne l'est plus dans la mesure où son inscription est sans cause
41:34puisqu'en fait il est remboursé elle est toujours là mais déjà payé donc il n'a plus de raison de
41:39l'utiliser donc vous voyez qu'il y a là un habillage juridique qui me fait penser à martin
41:45obry quand c'est flou il ya un loup je ne sais pas ce que ça veut dire enfin je sais juridiquement
41:50je peux vous l'expliquer j'essaie de le faire clairement c'est un peu technique je ne sais pas
41:54ce que cela veut dire mais enfin ça flotte un peu voilà donc je ne sais pas je vous le dis je
42:01vous le livre tel quel toujours est-il qu'un an plus tard donc on dit au royal mirabeau pour nous
42:10porter caution de vos prêts on s'est déjà porté caution il ya un an alors ça veut dire que a
42:15priori ça doit vouloir dit ça doit vouloir dire que le prêt n'est pas encore contracté ou alors
42:23ça veut dire qu'il est déjà contracté qu'on arrive en courant après pour prendre une hypothèque
42:27d'où en utile on sait pas lequel on verra bien le troisième le quatrième le cinquième en fonction
42:32de ceux qui seront peut-être arrivés avant je n'en sais rien je ne peux pas le savoir toujours
42:36est-il que tout cela va coûte va coûter le président pourrait nous indique les notaires
42:41à les calculer affiné ça va coûter 78 200 euros au contribuable parce que c'est douésiègle ou
42:51qui payent le coût de l'hypothèque généralement il ne vous sera pas échappé que ça n'est pas le
43:04créancier qui paye le coût de l'hypothèque c'est vraiment un créancier généreux d'habitude quand
43:09vous empruntez pour acheter votre immeuble c'est le débiteur qui payent donc c'est vous débiteur
43:14qui payez le coût de votre hypothèque c'est ce qu'on appelle les frais de garantie dans votre
43:17offre de prêt et bien là c'est la collectivité publique qui va payer sur un prêt de 9 720 000
43:24euros 58 200 euros sur un autre prêt de 3 240 000 euros 20 000 euros de deux frais afférents à la
43:35constitution ce qu'il appelle cette cette contre garantie enfin bon on n'est plus à 78 200 euros
43:44parce que je crois que la première fois c'était un million 200 mille 1 1 500 000 euros je crois
43:47qu'on avait cédé volontairement parce qu'on a acheté un vendu moins cher à la sci porteuse du
43:55projet on en remet 78 200 peut-être un jour l'hôtel des courants d'air aura-t-il des fenêtres en tous
44:05les cas on a parfois un peu l'impression et c'est un défaut des politiques que on ne veut pas
44:15reconnaître qu'on s'est engagé dans quelque chose d'imprudent et que on en remet on en remet on en
44:23remet on en remet c'est toujours on espère toujours ce 1 c'est comme le joueur de casino
44:29on espère toujours se refaire et à la fin on est aux culottes je vois même sans culottes
44:33c'est un peu bon voilà on nous verra on jugera sur pièce enfin c'est un projet quand même qui se
44:40prête à de nombreuses méditations dernier point à signaler je dis cela parce que figurez-vous
44:48que juste avant de rejoindre le conseil d'église où j'étais en rendez-vous avec deux dames qui
44:53m'interrogeaient sur un rapport suez en matière d'assainissement et qui me parlait des points
45:01signalés comme n'étant pas des points d'irrégularité mais nécessitant peut-être quand même
45:07des travaux je vais répondre à guillaume quatrain je finis sur eux mais je vais essayer de partager
45:15une petite réflexion avec vous que j'ai vu votre question et bien jean paul fontaine qui nous
45:22faisait son rapport habituel sur le rapport annuel sur l'assainissement etc qui est un très
45:33bon sujet de l'agglo vous savez que l'agglo est en pointe depuis toujours et c'est vrai je présente
45:37pas en disant en matière d'eau et en matière d'assainissement qui nous a rappelé que les
45:44lingettes ne devaient pas être jetées dans les toilettes parce que cela bouche et précisément
45:50c'était ce que disait une cliente juste avant que je ne rejoigne le conseil d'agglo ce qu'il y
45:57avait des locataires qui mettait un peu tout et n'importe quoi et qui bouchait au point d'avoir
46:02inondé leur cave donc eh bien cher zémy louisien ne jetez pas vos lingettes dans les toilettes
46:08parce que ça nous coûte une fortune mais une fortune nous payons tous pour les lingettes
46:15de quelques-uns mais ça coûte une fortune avec les dégâts que cela cause quand cela s'amasse alors
46:21pour ce qui est de sa paix d'arabe sous ma fenêtre pour ce qui est de répondre à guillaume cadré
46:28oui est-ce que est-ce que louisie agglo devrait demander des comptes sur l'avancement des travaux
46:39alors le problème au fond c'est que on a fait confiance à l'opérateur on a acheté on lui a
46:49revendu moins cher de façon assumée en disant c'est c'est une subvention déguisée en quelque
46:54sorte pour permettre la réhabilitation de cette ancienne hospice qui est un peu une
46:59verruque centre ville quand l'hospice a déménagé à l'hôpital de dechy et donc il faut en faire
47:04quelque chose on va en faire des résidences étudiantes un hôtel de luxe etc voilà je me
47:09suis interrompu un instant c'est un petit problème de liaison et donc on a confié cela à un privé
47:17lequel privé au bout de dix ans n'a rien fait à part s'il vidait le bâtiment effectivement et puis
47:27on repeint de la façade par petits bouts un peu tous les ans pour avoir l'air de continuer les
47:32travaux et que le permis ne soit pas caduque puisqu'un permis n'est caduque qu'après un an
47:38d'interruption des travaux sauf qu'à la fin il s'est écoulé à peu près deux ans sans travaux
47:42raison pour laquelle frédéric chirot lui a demandé de redéposer un permis en considérant
47:50que son permis initial était périmé et de ce point de vue je suis juridiquement tout à fait
47:54d'accord avec lui résultat aujourd'hui comme le montage financier n'était pas complet que même
48:05en sollicitant et dieu sait que le département pèse lourd quand même même en sollicitant un
48:13certain nombre d'opérateurs semi public etc comme la caisse des dépôts c'est le bouclage du du
48:21montage économique n'était pas complet il a fallu se porter caution et donc aujourd'hui c'est un cas
48:30quand même peu courant vous avez une collectivité publique qui est caution d'un projet privé d'un
48:37projet on n'est pas là dans la caution d'un projet de logement social norévie on est dans la caution
48:43d'un projet d'hôtel de luxe et de résidence écudiante c'est relativement inusité et on
48:53est sur une caution pour 6 millions 480 mille euros avec des frais de garantie de 78 200 euros
49:02qui sont payés par le contribuable qu'il ne retrouvera jamais on est bien d'accord parce que
49:07là ils sont payés ils sont payés sont les frais de garantie mais donc si le prêt est remboursé
49:13ce que tout le monde souhaite on n'aura pas à payer comme caution on ne récupèrera jamais les
49:1768 200 euros qui sont payés définitivement qui vont faire vivre quelques notaires tout n'est
49:27pas pour les notaires je le regrette croyez-le bien mais c'est vraiment un beau dossier qui vont
49:32faire vivre quelques notaires mais qui ne repartent donc leurs collaborateurs donc l'emploi dans le
49:41douésie mais pas qui ne seront pas récupérés est ce qu'on peut demander un contrôle sur
49:48l'avancement des travaux ben le problème c'est qu'en fait c'est un projet privé c'est un projet
49:53privé qu'on a subventionné de façon déguisée mais assumé en vendant le bâtiment moins cher
49:58qu'on ne l'avait acheté et qu'on aide à aboutir y compris en payant 78 000 euros de frais de
50:06garantie en se portant caution ensuite au bout de dix ans de sa réalisation parce que le promoteur
50:11n'y arrive pas quand on compare avec l'état d'avancement de la caserne co les travaux projets
50:20privés par un groupe sérieux on se dit que là pour le coup pour une fois c'est frédéric chaud
50:27qui s'est mieux débrouillé il faut dire que quand il a rien à faire ça marche bien donc là il a
50:33confié ça à un bon privé et hop ça roule est ce qu'on peut demander à contrôler l'avancement des
50:40travaux c'est compliqué c'est compliqué on pourrait dire que en échange de la caution on
50:51demande à être associé à l'avancement des travaux mais d'un autre côté vous savez les fonds ne seront
50:57débloqués pour l'avancement des travaux que sur la production d'attestations d'architectes qui
51:03quand une entreprise finance un projet immobilier de ce type elle débloque au fur et à mesure et
51:10donc ça n'est pas un déblocage immédiat c'est comme après travaux c'est débloqué au fur et à
51:19mesure sur production des factures et d'une attestation d'un professionnel donc qu'est ce
51:25qu'on peut contrôler on peut espérer on peut penser de façon évidente que de toute façon
51:31les caisses des dépôts sont quand même pas les plaisantins ne débloqueront les fonds que si les
51:36travaux sont faits après est ce que les travaux seront bien fait est ce que le projet trouvera
51:43ses acheteurs est ce que le projet au delà des acheteurs au delà des logements logement étudiant
51:52ou logement des fiscalisations est ce que l'hôtel de luxe fonctionnera on n'en sait rien on n'en sait
52:00rien alors christian poiret nous a dit bah c'est un projet à 24 millions d'euros je crois de prix
52:07de revient et donc en gros ce qu'il voulait dire implicitement que si ça coulait on était on était
52:15sur 6 millions si ça coulait qu'on doit utiliser l'hypothèque et faire vendre on arrivera bien
52:20à vendre sa 6 millions et récupérer nos 6 millions écoutez on verra alors vous avez raison sur le
52:28monde d'attractivité au départ le projet n'est le promoteur avait au moins donné l'impression
52:35d'une forme de sérieux puisque il a réalisé un projet du même type à valenciennes et en
52:45quatre étoiles également et il était si même un bon à moitié pris en termes de nuit et adoué par
52:53rapport à valenciennes ce qui déjà il ya dix ans je sais que depuis ça ne s'est pas arrangé
52:58ce qui déjà montrait une forme de lucidité sur le la faible attractivité de douai il faut se
53:08souvenir que quand le mirabaud a été lancé deux hôtels douaisiens ont eu peur de la concurrence
53:15et se sont lancés dans les travaux de rénovation la terrasse et le j'ai un trop de mémoire l'hôtel
53:25du pont de lille qui entre temps a été qui était un hôtel privé et qui entre temps volubilis qui
53:32entre temps a été cédé à un groupe mais avec le même directeur le propriétaire est resté directeur
53:38qui sont deux établissements de qualité alors malheureusement la terrasse s'est moins bien
53:46débrouillé lors de sa reprise le restaurant a été mal géré par les repreneurs qui sont un groupe qui
53:51géraient ça depuis lille et il a fermé mais l'hôtel tient toujours et ça montre bien qu'à
53:57l'époque il y avait une inquiétude de ces deux hôtels sur la possibilité de tenir parce qu'ils
54:04vieillissaient tous les deux mais ils ont fait de gros travaux tous les deux ils se sont mis à
54:08niveau de tenir face à quatre étoiles tout neuf alors là le risque c'est que christian poiret
54:13risque de se faire une concurrence à lui même puisqu'il envisage des hôtels à euradoué et
54:20que l'amérique doit elle même envisage un hôtel côté gare en face de la passerelle là où il y
54:30avait la station service au bout de l'avenue clémenceau et donc quel est le débouché aujourd'hui
54:40de ce projet dans une période immobilière difficile avec un investissement dans l'immobilier
54:48de défiscalisation qui est compliqué avec un statut de la défiscalisation qui risque lui
54:54même d'être compliqué parce que les finances publiques font qu'il n'est pas certain que toutes
54:58les défiscalisations resteront autant acquises qu'elle l'était et puis avec des difficultés
55:04aussi hôtelières tout cela les projets que vous lancez sur dix ans il est toujours très
55:11difficile sur dix ans malgré vous parce que c'était pas prévu que ça dure à dix ans mais
55:15ils ont très difficile de savoir à la fin est ce que votre projet sera encore rentable ou pas
55:19honnêtement on n'en sait rien le douésie se redresse le douésie renoue avec l'attractivité
55:27je crois vraiment et je pense que là je le dis et c'est apporté au crédit de christian poiret
55:34je critique souvent les méthodes mais le résultat est là c'est le mythe de la bonne dictature mais
55:42le résultat est là avec des excès que je crédite par ailleurs comme le bouleau de rhume comme la
55:48patinoire comme un certain nombre de projets pharaoniques qui nous coûteront très cher en
55:56entretien mais le résultat pour l'instant est là il reste à ce que doué en profite et là nous
56:04sommes dans doué donc il reste à ce que doué en profite et ce serait bien à cet égard que les
56:11relations entre la ville centre et l'agglomération se pacifie on finira par se rendre compte mais de
56:19sauvage et on n'en est pas encore à le dire mais on finira par le dire qu'il y a une commune de 15
56:24mille habitants qui profite beaucoup de la prospérité retrouvée de notre agglomération
56:32qui bénéficie de l'implantation de nombreux équipements de notre agglomération sur son
56:38territoire cette commune de 15 mille habitants n'est pas doué et je laisse les exégètes
56:45l'identifier sans grand peine c'est une vraie question ça prouve que l'agglomération est capable
56:53d'investir massivement dans une commune mais j'espère qu'une pacification des relations
57:00entre l'agglomération et la ville de doué permettra aux douésiens de redevenir individuellement ne
57:11serait-ce qu'en termes de fonds de concours per capita par par viril comme on disait autrefois
57:17chez les juristes par tête tout simplement de redevenir des citoyens à parts entières ça
57:23nécessitera sans doute de partout d'autres de partout d'autres un moment un changement d'hommes
57:32ou de femmes la question sera ouverte en 2026 et je laisse chacune et chacun y réfléchir je vous
57:41souhaite un excellent week-end nous nous croiserons j'avoue que je n'ai pas regardé lors du jour de
57:48le programme de demain je dis aux amis douésiens que nous nous croiserons sans doute je fais cours
57:53demain matin en faculté à lille mais ensuite dans l'après-midi je pense que s'il y a des actifs des
57:59municipales je n'ai pas vu lesquels je serai en ville je crois qu'il y a le catch il me semble
58:04demain soir et je passe toujours saluer ce club tout à fait sympathique n'hésitez pas à soutenir
58:13ce club qui est un club vraiment populaire et familial et extrêmement sympathique et puis
58:20évidemment la boxe la semaine prochaine ainsi que octobre rose à la clé de la rose voilà
58:28mais écoutez puis beaucoup d'autres choses écoutez chers amis douésiens bonne fin de soirée bon
58:34week-end à toutes et tous et puis vraiment vraiment n'hésitez pas le clôt du notaire chez
58:44le caviste de la route de tournée à frais marais excellent quartier de mon ami félou qui n'hésitez
58:52pas à profiter de ce nectar que m'a fait découvrir le président poiret pensant mon coeur de notaire
59:01après le dédain que la commune de douai avait témoigné à l'égard de mon métier de professionnel
59:08de l'immobilier voilà chers amis à bientôt et je vous souhaite un bon week-end au revoir