한은 기준금리 '인하' 전망...부동산시장 영향은? / YTN

■ 진행 : 박석원 앵커
■ 출연 : 박원갑 KB 국민은행 부동산 수석전문위원

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스와이드] 명시해주시기 바랍니다.


한국은행 금융통화위원회가 모레 기준금리를 결정합니다. 금리 인하에 무게가 실리는 가운데 부동산 시장에 어떤 영향일 미칠지 주목됩니다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원과관련 내용 짚어보겠습니다. 어서 오십시오. 금융통화위원회가 모레 기준금리 결정하는데 인하 쪽으로 전망이 우세한 것 같아요. 그런데 어느 정도 내릴까가 관심을 모으고 있는데 어떻습니까?

[박원갑]
지금 이거는 채권 전문가들에 대해서 최근에 설문조사한 게 있습니다. 금융투자협회에서 조사를 했는데 이번 10월에 기준금리를 낮출 것이다 예상한 사람들이 64% 정도. 아주 높지는 않습니다. 대체적으로 0.25%포인트 낮출 것으로 보고 있잖아요. 그래서 지금 물가가 중요한 건데, 지금 9월의 소비자물가가 1.6%입니다. 한때 3% 그랬잖아요. 그때에 비하면 안정 구도이기도 하고 그래서 제 생각에는 좀 인하할 가능성이 높지 않느냐, 이렇게 보는데, 만약에 이번에 못 낮춘다, 그러면 다음 달 28일이 또 금통위가 열립니다. 12월은 없습니다. 그러니까 확률적으로 본다면 이번 아니면 11월에 적어도 금리를 인하할 가능성이 높지 않느냐, 이렇게 지금 보고 있는 것 같습니다.


미국 같은 경우에는 0.5%포인트 낮췄었잖아요. 그러면 만약에 이번에 우리가 금리를 인하하면 얼마나 내릴 것으로 예상을 하시나요?

[박원갑]
지금 우리가 연 3.5%잖아요. 그러면 대체적으로 파격적으로 인하하기는 조금 어렵지 않겠느냐. 그게 중론이고. 그래서 아마 0.25%포인트 낮춘 아마 3.25% 정도로 보고요. 내년도 일각에 따라서 한 번 내지 두 번 정도 낮춘다, 이런 지금 전망들이 나오고 있습니다.


금리 인하하게 되면 어찌 됐든 간에 대출 수요는 조금 늘 수도 있고 그러면 집값도 영향을 받을 수 있을 것이라고 보고 주택시장에는 어떤 영향이 있을까요?

[박원갑]
우리가 금리 인하라는 변수하고 또 한 축이 있습니다. 바로 대출규제죠. 그래서 아마 10월에는 금리인하하고 대출규제 간에 약간 시소게임 양상이 나타날 수가 있다, 이렇게 말씀을 드려요. 기본적으로 금리... (중략)

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