La mairie de Sète met en place des mesures pour aider les jeunes ménages sétois à acheter un logement
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00:205. Logement et pouvoir d'achat. Voilà les sujets dont nous parlons ce matin avec notre invité, le maire de Sète.
00:32La mairie de Sète qui tente de venir en aide aux jeunes, c'est toi pour se loger. Bonjour François Kommen.
00:37Bonjour.
00:38Un constat d'abord, les prix de l'immobilier à Sète sont de plus en plus élevés et les biens sont rares.
00:45Exactement, c'est ça la grosse difficulté, c'est-à-dire Sète c'est une île dite singulière, effectivement le foncier est particulièrement rare
00:54et il faut être particulièrement attentif pour pouvoir permettre aux jeunes qui décohabitent chez leurs parents de pouvoir avoir accès à des logements.
01:03Alors naturellement, c'est une politique que nous menons d'une façon particulièrement active depuis une vingtaine d'années
01:10avec un doublement quasiment du nombre de logements sociaux puisqu'on est passé de 2000 à 4300 logements sociaux.
01:20Vous êtes à un peu plus de 20%.
01:2221 et quelques pour cent, oui, donc on est bien placé au niveau de la loi SRU, on est une des rares communes du département de l'Hérault à être bien placée,
01:30après Montpellier bien sûr, mais je crois que ça ne répond pas à toutes les attentes.
01:38Il y a toute une frange de la population et notamment des jeunes actifs qui ont des difficultés, qui ont des revenus,
01:44qui ne leur permettent plus d'avoir accès aux logements sociaux mais qui n'ont pas encore les moyens d'avoir accès aux logements dits libres.
01:52C'est pour ça que nous menons une action particulièrement volontariste actuellement pour les accompagner.
01:57Construction de logements sociaux, construction de logements intermédiaires peut-être aussi, puis nette financière ?
02:04Intermédiaires pour primo-accédants qui vont être d'abord imposés par la Ville et demain imposés dans le cadre du PLU
02:15qui contraindra les opérateurs immobiliers à réaliser des logements sociaux, des logements pour primo-accédants à des tarifs moindres.
02:25Par exemple, on arrivera à des tarifs de l'ordre de 3 300 euros le mètre carré alors qu'en logement libre ça sera de 4 700.
02:33Et en plus, la Ville apportera une aide entre 4 000 et 7 000 euros qui viendront compenser les frais de notaire
02:41ou le complément pour répondre aux attentes des systèmes bancaires.
02:46Dans tous les quartiers ou finalement c'est des gens qui vont se retrouver dans des endroits où personne ne veut aller ?
02:51Non, non, ça sera dans tous les quartiers de la Ville de Seine, c'est pour ça qu'on veut l'inscrire dans le PLU
02:56et notamment par exemple dans l'entrée Est, partie Nord.
02:59Tout ce qui va se développer autour du conservatoire de rayonnement intercommunal Manitas-des-Platins,
03:05là il va y avoir 30% de logements sociaux, 30% de logements pour primo-accédants et 40% de logements libres.
03:15Ça va apporter une opportunité extraordinaire pour des jeunes qui viennent travailler
03:20parce que le logement et la mobilité c'est la base et la solution à la réponse de l'emploi sur notre territoire.
03:28Je vais vous citer un exemple, j'ai l'autre jour rencontré un couple qui habitait avant en Castelnau.
03:34Elle travaille à 7 dans une entreprise, lui il travaille chez lui par internet et finalement elle avait 3 quarts d'heure de route ou de train par jour.
03:50Je ne parle pas du bilan carbone pour la mobilité, mais coup d'opération maintenant, elle va travailler à pied et elle est dans un logement de primo-accédant.
03:57Alors il y a des conditions malgré tout, c'est vraiment fait pour les jeunes, les cétoires ?
04:01Bien évidemment, d'abord il faut remplir certaines conditions, d'abord avoir un emploi sur le territoire de cette ou de cette agropole militaire année.
04:09Deuxièmement être domicilié à 7 depuis plus de 2 ans et après il faut s'engager à ne pas vendre pendant les 5 ans qui suivent pour ne pas faire de spéculation immobilière bien sûr.
04:23C'est quoi l'intérêt finalement pour vous de maintenir comme ça ces jeunes ?
04:27L'intérêt c'est de maintenir d'abord des jeunes actifs sur notre territoire qui vont permettre d'avoir leurs enfants qui vont aller dans les écoles,
04:36qui vont permettre d'avoir leurs enfants qui vont continuer à aller dans nos cantines, puisque dans nos cantines là aussi on aide les jeunes à envoyer leurs enfants à la cantine
04:47pour justement leur permettre d'avoir un repas particulièrement équilibré au moins chaque jour sans répercuter les surcoûts des produits alimentaires que l'on subit depuis quelques années.
05:01Vous parlez de spéculation immobilière, est-ce que ce n'est pas ça le problème finalement ?
05:04Alors on ne va pas taper sur les parisiens mais on sait que ça attire de plus en plus de parisiens, notamment les gens qui viennent travailler sur les tournages de films.
05:13Oui bien sûr, de notre côté ça participe à l'économie de notre territoire mais il faut arriver à le contrôler.
05:19Par exemple on a mis en place une autorisation de location pour éviter les marchands de sommeil.
05:27On s'aperçoit que déjà depuis le mois d'avril on a eu plus de 120 ou 130 logements qui ont été validés.
05:39Sur ces 120 ou 130, il y en a une vingtaine qui n'ont pas pu passer le cap justement parce qu'ils étaient insalubres et parce que les propriétaires n'avaient pas les moyens de mettre à niveau ces appartements.
05:49Merci beaucoup François Commen, maire de Sète, la ville de Sète qui met en place une aide financière entre 4000 et 7000 euros pour que les jeunes ménages chez toi restent à Sète et se logent à Sète. Merci, bonne journée.
06:02Il est 7h50, vous profitez des meilleurs spectacles de l'héros tous les matins avant 8h.
06:07Ce vendredi je vous offre vos invitations pour le concert de musique de la Légion étrangère.
06:12C'est dimanche prochain au palais des congrès du Cap d'Agde avec des musiques militaires mais pas que, de la variété aussi avec Edith Piaf.
06:19Et puis aussi des génériques ultra connues comme celui de la série Game of Thrones.
06:2360 musiciens de la Légion étrangère pour ce spectacle caritatif au profit des maisons.