لو نفسك تستثمر فلوسك وتحقق منه ربح شهري يبقى لازم تشوف الفيديو ده

TeN TV - قناة تن الفضائية

#بنت_البلد | لو نفسك تستثمر فلوسك وتحقق منه ربح شهري يبقى لازم تشوف الفيديو ده اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV  تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي: Twitter: https://goo.gl/w6aF3o tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc Facebook : https://goo.gl/HwSu9L Youtube: https://goo.gl/XCWepB Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Transcript

00:00كلمني عن المشروع العظيم الستثماري التجاري الموجود وللحقيقة ده فرصة أنا شايف فرصة طيبة زي ما ابننا قال إنه فرصة للشباب إنها تستثمر

00:11الحقيقة واللي في ثانية أنا كمان فرصة بالنسبة لي إن أنا يبقى زي لي معاش

00:17إن أنا بولا مقدم بقصة شهري لمدة بس لحد ما أستلم سنتين

00:26بعد كده أنا مليش دعوة المشروع هيسدد نفسه وبعد كده يجيب لي كمان داخل شهر

00:32فكلمني عن أمازون هايبر ماركت

00:35هو جميع مشاريع الشركة كانت استثمارات فندوية

00:38حينها العميل بيجي يستثمن مع الشركة سنين معين عدد سنين سنتين أو ثلاثة على حسب سنين الاستلام بتاعته

00:43وبوفر له عياد إيجاري بوفر له منه دفع الإصاط

00:46بالواقع أنا المشروع اللي بأورده هو أول مشروع للشركة تجاري

00:49هو مشروع تجاري

00:50ده أول مشروع

00:51للشركة المصرية مشروع تجاري

00:53هو ده أمازون هايبر ماركت هو أكبر أمازون أكبر هايبر ماركت موجود

00:57ومحافظة بحر الأحمر بالكامل على مساحة خمستوشر ألف متر مربعة

01:01شامل منه نسبة البناء شاملة أكتر من 95%

01:04فيها كل المرافق اللي يحتاجها المواطن بعد كده من الكهرباء ومن المياه ومن خلافه

01:09كل ده متوفر في الممنى من دلوقتي

01:11المرافق دخلت

01:14وصلت المياه والكهرباء

01:16وليه هايك مرحلة بناء وتجاوزت 90%

01:18طب أنا بس عايزة أدلل على حاجة فكرة أن أنا الأشارية مشروع

01:22ودخلت فيه الأهم حاجتين المياه والكهرباء

01:26ده معناه أن الورق بتاع المشروع ده سليم مليون في المية

01:30لأن الدولة مش هتدخل مرافق

01:32إذا كان فيه لسه الأرض مش ملكة مثلا

01:35أو أنا عندي مشاكل في استخراج الرخصة

01:38أما وإن دي آخر مرحلة بتحصل

01:41أن المياه والكهرباء يدخلوا

01:42دخلوا فأنا كده تمام جدا

01:44بز Filter

01:46يعني ده يطلع أي عميل بيجي

01:48معي بياخد فيلم كامل فيه أوراق ملكية خاصة بالمشروع

01:50وبيطلع بقيه على مجلس المدير

01:52أنا اللي بطلب منه ده

01:53إنه يطلع لمجلس المديرة

01:54يشوف כל ورق الشركة ويشوف المشروع

01:55ويشوف المشروع ووصل لمين

01:57و كله ده أنا بوفرهم الحكمة على حساب أنا

01:59إلى أن يشوف المشروع

02:00بس أنا بقى أستنى

02:02أي عميل بيتعقد معاي

02:04بطلعه مع Я Kenny

02:06والأوراق الملكية الخاصة بالشركة داخل مجلس المدينة في مرسعنا.

02:09يعني أنا جيت عند حضرتك دلوقتي أنا اشتريت واحدة او اثنين.

02:12اتعقدت.

02:13لان كمان كنتوا انتوا عاملين قبل كده اوفر ان لو اشتريت واحدة اثنين فيك ده.

02:17واحدة اثنين بالضبط.

02:18تبايت كمان؟

02:19لسه لسه.

02:20هتكلم.

02:21لو انا جيت واشتريت الواحدة اثنين دول وقلتك طب انا عايز بعد بكرة او الويكي انت ده روح اشوف.

02:26تاني يوم.

02:27يعني هو لو عايز مين تاني يوم ان هو يطلع يعين على حساب الشركة ويوفر له اقامة ويوفر له حد هيوديه مجلس المدينة يسأل عن جميع اوراق ملكيات الشركة وعن اوراق ملكيات المشروع.

02:36انا اللي بوفر ده اللي عامل.

02:38انا مش مستغربة لان اكيد انتوا واثقين من نفسكوا جدا جدا.

02:41طب انا لو جاي بقى انا معلش انا برضو عايز اخد المادام عشان هيك كمان تشوف.

02:46هكيد طبعا.

02:47هم الاثنين؟

02:49يعني الزوج والزوجة يعني الزوج اشترى واحدة فعايز ياخد يفسح مراته ويوريها.

02:53يطلع هو بالزبط هو واسرته.

02:55عشان نقضنه من هنا مصدقية الشركة عشان يشوف المشروع بتاعه وهو قاعد معايا.

02:59يشوف احداته اللي اشترى.

03:00بالزبط فترة سادات ما عشر سنين خطة الشركة عشر سنين لجميع المشاريع.

03:05هو قاعد معايا عشر سنين لازم يطلع من اول يوم يتطمن ويشوف الشركة وصل لحد فين.

03:09ويشوف المشروع اللي هو داخل يستثمر في ده ووصل لحد فين.

03:12وفي نفس الوقت يسأل برضو عن الشركة في مجلس المدينة.

03:15هدك فيه قدر من الزكاة عندكم؟

03:17لان انت قبل ما نتكلم قبل الهوى قلتلي

03:21انا بقولي الناس تيجي ليه؟

03:22علشان اللي حيروح هناك وحيتطمن وحيتأكد وحيشوف

03:27انت قلتلي بيشتري وهو هناك بيتصل يقول طب انا عايز

03:30وحدة تانية وقريبة

03:31طب انا لو في مشروع تاني عايز اشتري فيه قبل

03:35دي هلحق حاجة

03:36وبيقول لقريبه انت قلتلي في مشاريع عندكم بتقولي أسر كاملة بولاد الخيالة كله اشترى

03:43بزاد وانا اللي ما خدش معايا في مشروع يعني انا مثلا من 3 سنين كنت ارح مشروع

03:46اللي ما خدش في المشروع ده خد في مشروع تاني

03:48واللي خد برضه في المشروع ده أي مشروع بيتطرح من الشركة برضه بيشتريك معايا فيه

03:52يعني العميل جاي معايا استثمار فهي افضل استثمار ان الشركة ضمناله كل حاجة ضمناله عقد ايجار مع التمليك

03:57ضمناله نسبة معينة انا اللي بدفعها لبعض يعني كل العميل اللي بيجي يشتريك معايا بدفع نسبة معينة من اجمال الواحد

04:02طب مين اللي بيكمل اجمال الواحد؟ لا ده الايجار فهو نفسه بيستفد من قيمة بتاعته اللي بتزيد سهراء على مدرس السنين

04:08اوضحلي حتة دي عشان ما تبقاش مبهرة وما تبقاش بسرعة وبالبلد كده بالراحة قولي يعني قولي

04:14انا دلوقتي جيت عند حقيقتك اشتريت وحدة دفعت القسط الشهري اللي هنقوله لسه

04:19ما بتكمليش الـ 10 سنين

04:20بتدفعين لفترة استلام

04:23بعد سنتين

04:24بالضبط انا بوفرلك عيد ايجاري بيدفعلك جزء كبير جدا من القسط ده

04:28بعد سنتين انت بتبقى متعهب معايا انك تأجر للوحدة دي

04:33انا ممنوعك عادل ايجار مع التمليك في نفس الوقت

04:35فبأضمنلك ان ساعة التسليم انا اللي هأجرك باقي الفترة

04:38فهو بيدفع معايا كمان سنة كمان قسطه بيبضل يقل معايا لحد ما هو يستفيد بعد كده

04:43وياخد هو كمان

04:44داخل عائد زيادة بالضبط

04:46وفي نفس الوقت القيمة اللي هو متعاقد عليها سعرها كان كام او هو شاريها بكام

04:50ودلوقتي سعر الوحدة بقى كام فهو بكل الاحوال عامل بيستفيد

Category

Transcript

Recommended