#بنت_البلد | لو نفسك تستثمر فلوسك وتحقق منه ربح شهري يبقى لازم تشوف الفيديو ده
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00كلمني عن المشروع العظيم الستثماري التجاري الموجود وللحقيقة ده فرصة أنا شايف فرصة طيبة زي ما ابننا قال إنه فرصة للشباب إنها تستثمر
00:11الحقيقة واللي في ثانية أنا كمان فرصة بالنسبة لي إن أنا يبقى زي لي معاش
00:17إن أنا بولا مقدم بقصة شهري لمدة بس لحد ما أستلم سنتين
00:26بعد كده أنا مليش دعوة المشروع هيسدد نفسه وبعد كده يجيب لي كمان داخل شهر
00:32فكلمني عن أمازون هايبر ماركت
00:35هو جميع مشاريع الشركة كانت استثمارات فندوية
00:38حينها العميل بيجي يستثمن مع الشركة سنين معين عدد سنين سنتين أو ثلاثة على حسب سنين الاستلام بتاعته
00:43وبوفر له عياد إيجاري بوفر له منه دفع الإصاط
00:46بالواقع أنا المشروع اللي بأورده هو أول مشروع للشركة تجاري
00:49هو مشروع تجاري
00:50ده أول مشروع
00:51للشركة المصرية مشروع تجاري
00:53هو ده أمازون هايبر ماركت هو أكبر أمازون أكبر هايبر ماركت موجود
00:57ومحافظة بحر الأحمر بالكامل على مساحة خمستوشر ألف متر مربعة
01:01شامل منه نسبة البناء شاملة أكتر من 95%
01:04فيها كل المرافق اللي يحتاجها المواطن بعد كده من الكهرباء ومن المياه ومن خلافه
01:09كل ده متوفر في الممنى من دلوقتي
01:11المرافق دخلت
01:14وصلت المياه والكهرباء
01:16وليه هايك مرحلة بناء وتجاوزت 90%
01:18طب أنا بس عايزة أدلل على حاجة فكرة أن أنا الأشارية مشروع
01:22ودخلت فيه الأهم حاجتين المياه والكهرباء
01:26ده معناه أن الورق بتاع المشروع ده سليم مليون في المية
01:30لأن الدولة مش هتدخل مرافق
01:32إذا كان فيه لسه الأرض مش ملكة مثلا
01:35أو أنا عندي مشاكل في استخراج الرخصة
01:38أما وإن دي آخر مرحلة بتحصل
01:41أن المياه والكهرباء يدخلوا
01:42دخلوا فأنا كده تمام جدا
01:44بز Filter
01:46يعني ده يطلع أي عميل بيجي
01:48معي بياخد فيلم كامل فيه أوراق ملكية خاصة بالمشروع
01:50وبيطلع بقيه على مجلس المدير
01:52أنا اللي بطلب منه ده
01:53إنه يطلع لمجلس المديرة
01:54يشوف כל ورق الشركة ويشوف المشروع
01:55ويشوف المشروع ووصل لمين
01:57و كله ده أنا بوفرهم الحكمة على حساب أنا
01:59إلى أن يشوف المشروع
02:00بس أنا بقى أستنى
02:02أي عميل بيتعقد معاي
02:04بطلعه مع Я Kenny
02:06والأوراق الملكية الخاصة بالشركة داخل مجلس المدينة في مرسعنا.
02:09يعني أنا جيت عند حضرتك دلوقتي أنا اشتريت واحدة او اثنين.
02:12اتعقدت.
02:13لان كمان كنتوا انتوا عاملين قبل كده اوفر ان لو اشتريت واحدة اثنين فيك ده.
02:17واحدة اثنين بالضبط.
02:18تبايت كمان؟
02:19لسه لسه.
02:20هتكلم.
02:21لو انا جيت واشتريت الواحدة اثنين دول وقلتك طب انا عايز بعد بكرة او الويكي انت ده روح اشوف.
02:26تاني يوم.
02:27يعني هو لو عايز مين تاني يوم ان هو يطلع يعين على حساب الشركة ويوفر له اقامة ويوفر له حد هيوديه مجلس المدينة يسأل عن جميع اوراق ملكيات الشركة وعن اوراق ملكيات المشروع.
02:36انا اللي بوفر ده اللي عامل.
02:38انا مش مستغربة لان اكيد انتوا واثقين من نفسكوا جدا جدا.
02:41طب انا لو جاي بقى انا معلش انا برضو عايز اخد المادام عشان هيك كمان تشوف.
02:46هكيد طبعا.
02:47هم الاثنين؟
02:49يعني الزوج والزوجة يعني الزوج اشترى واحدة فعايز ياخد يفسح مراته ويوريها.
02:53يطلع هو بالزبط هو واسرته.
02:55عشان نقضنه من هنا مصدقية الشركة عشان يشوف المشروع بتاعه وهو قاعد معايا.
02:59يشوف احداته اللي اشترى.
03:00بالزبط فترة سادات ما عشر سنين خطة الشركة عشر سنين لجميع المشاريع.
03:05هو قاعد معايا عشر سنين لازم يطلع من اول يوم يتطمن ويشوف الشركة وصل لحد فين.
03:09ويشوف المشروع اللي هو داخل يستثمر في ده ووصل لحد فين.
03:12وفي نفس الوقت يسأل برضو عن الشركة في مجلس المدينة.
03:15هدك فيه قدر من الزكاة عندكم؟
03:17لان انت قبل ما نتكلم قبل الهوى قلتلي
03:21انا بقولي الناس تيجي ليه؟
03:22علشان اللي حيروح هناك وحيتطمن وحيتأكد وحيشوف
03:27انت قلتلي بيشتري وهو هناك بيتصل يقول طب انا عايز
03:30وحدة تانية وقريبة
03:31طب انا لو في مشروع تاني عايز اشتري فيه قبل
03:35دي هلحق حاجة
03:36وبيقول لقريبه انت قلتلي في مشاريع عندكم بتقولي أسر كاملة بولاد الخيالة كله اشترى
03:43بزاد وانا اللي ما خدش معايا في مشروع يعني انا مثلا من 3 سنين كنت ارح مشروع
03:46اللي ما خدش في المشروع ده خد في مشروع تاني
03:48واللي خد برضه في المشروع ده أي مشروع بيتطرح من الشركة برضه بيشتريك معايا فيه
03:52يعني العميل جاي معايا استثمار فهي افضل استثمار ان الشركة ضمناله كل حاجة ضمناله عقد ايجار مع التمليك
03:57ضمناله نسبة معينة انا اللي بدفعها لبعض يعني كل العميل اللي بيجي يشتريك معايا بدفع نسبة معينة من اجمال الواحد
04:02طب مين اللي بيكمل اجمال الواحد؟ لا ده الايجار فهو نفسه بيستفد من قيمة بتاعته اللي بتزيد سهراء على مدرس السنين
04:08اوضحلي حتة دي عشان ما تبقاش مبهرة وما تبقاش بسرعة وبالبلد كده بالراحة قولي يعني قولي
04:14انا دلوقتي جيت عند حقيقتك اشتريت وحدة دفعت القسط الشهري اللي هنقوله لسه
04:19ما بتكمليش الـ 10 سنين
04:20بتدفعين لفترة استلام
04:23بعد سنتين
04:24بالضبط انا بوفرلك عيد ايجاري بيدفعلك جزء كبير جدا من القسط ده
04:28بعد سنتين انت بتبقى متعهب معايا انك تأجر للوحدة دي
04:33انا ممنوعك عادل ايجار مع التمليك في نفس الوقت
04:35فبأضمنلك ان ساعة التسليم انا اللي هأجرك باقي الفترة
04:38فهو بيدفع معايا كمان سنة كمان قسطه بيبضل يقل معايا لحد ما هو يستفيد بعد كده
04:43وياخد هو كمان
04:44داخل عائد زيادة بالضبط
04:46وفي نفس الوقت القيمة اللي هو متعاقد عليها سعرها كان كام او هو شاريها بكام
04:50ودلوقتي سعر الوحدة بقى كام فهو بكل الاحوال عامل بيستفيد