Allemagne : une pénurie de locations de longue durée dans les grandes villes
Le ministère allemand de la Justice affirme qu'il ne modifiera pas la loi sur les loyers malgré les appels des associations.
Transcript
00:00Comme beaucoup de berlinois, Jim Berghauser est à la recherche d'un nouvel appartement.
00:06L'étudiant vit en périphérie de la capitale allemande.
00:09Il lui faut une heure et demie chaque jour pour se rendre à son université.
00:31Les locations d'appartements meublés de courte durée aux loyers non réglementés
00:36sont en grande partie responsables de la difficulté des habitants
00:39à trouver un logement à long terme, d'après l'association des locataires de Berlin.
00:44Légalement, en Allemagne, les loyers ne peuvent pas dépasser de plus de 10%
00:48le loyer moyen par mètre carré dans une zone donnée.
00:52Mais cette règle ne concerne pas les locations de courte durée
00:55et les propriétaires sont autorisés à facturer un supplément pour les logements meublés.
01:01Selon l'association, le prix de ces appartements peut être jusqu'à 5 fois plus élevé que les loyers habituels
01:07et cette pratique pénalise les personnes qui recherchent des locations longues et à loyers contrôlés.
01:14L'association demande au ministère allemand de la justice de renforcer les lois sur la location
01:18de telle sorte que les propriétaires soient obligés de prouver la valeur du mobilier
01:22et de déclarer le montant du loyer.
01:25Une proposition que le ministère ne semble pas envisager pour le moment.
01:31Il semble que le FDP, le Parti démocratique libéral, n'est qu'en faveur des propriétaires
01:39et qu'il ne fait rien pour les propriétaires.
01:42Ils ne font rien pour les changements qui régulent le marché.
01:48Le ministère de la justice a annoncé que il n'a pas besoin de changer la loi
01:52concernant la location de logements meublés.
01:54Il dit que la construction de nouveaux appartements aidera à combattre les rentes au long terme.
01:59Le groupe parlementaire de l'FDP dit qu'au lieu de régler,
02:03il devrait se concentrer sur la construction plus rapidement et moins cher.
02:29Il avoue avoir presque perdu espoir de trouver un appartement.
02:53Le gouvernement allemand a annoncé qu'il voulait inciter plus de personnes à s'installer à la campagne
02:57afin de remédier à la pénurie de logements.