Portogallo: una garanzia dello Stato potrebbe agevolare l'accesso dei giovani alla prima casa
Gli stipendi bassi e i prezzi elevati delle case sono i primi ostacoli per i giovani. Ma c'è anche il rischio che la misura, fortemente orientata alla domanda, faccia aumentare la pressione sul mercato a causa della scarsa offerta
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NovitàTrascrizione
00:00In Portogallo i giovani fino a 35 anni potranno ottenere una garanzia pubblica per accedere
00:07al credito abitativo del 100% per l'acquisto della prima casa.
00:11Questa misura si aggiunge ad altre, come l'esenzione dell'imposta di registro.
00:17Questa garanzia può aiutare a risolvere alcune friczioni per alcuni giovani che stanno
00:23cercando di accedere a alcune case fino a 450.000 euro, giovani fino a 35 anni inoltre,
00:29ma non è una misura che risolverà per decreto, non risolverà tutti i problemi,
00:35neanche i più grandi problemi che affettano la generazione più giovane per cercare di accedere all'abitazione.
00:46La banca del Portogallo è necessaria cautela nell'attuazione di queste misure per evitare
00:50ulteriori pressioni sul mercato, mentre l'offerta di alloggi non si adegua.
00:54A partire dal finale del 2022 e all'inizio del 2023 registriamo questo aumento dell'offerta,
00:59che è stato graduale, ma che è ancora lontano da raggiungere i livelli di offerta
01:03che avevamo nel 2020 o nel 2021.
01:06Questa offerta sta aumentando, ma è ancora insufficiente per soddisfare la proposta
01:11che attualmente esiste sul mercato.
01:13Ci sono anche misure che si trovano sul lato dell'offerta, che potrebbero essere prese in considerazione.
01:19Mi piacerebbe vedere quali sono gli altri modi in cui si può attuare sul lato dell'offerta,
01:22in particolare quali sono le misure che potrebbero facilitare il licenziamento camerare.
01:29Noi sappiamo molto poco del tempo di aspetta che ogni persona che cerca di ottenere
01:35un processo di licenziamento camerare demora a riuscire a avanzare.
01:41Noi sappiamo molto poco su quali sono i motivi per cui queste liste di aspetta siano molto grandi.
01:48Tutto ciò che possa essere fatto per facilitare il licenziamento,
01:52per facilitare la creazione e la costruzione, potrebbe essere molto importante.
01:57Mi piacerebbe anche vedere quali sono le misure che, ancora nell'ambito dell'offerta,
02:02ci aiutassero a capire di più su quali case, sia dei privati che principalmente dello Stato,
02:09che case e che abitazioni sono disponibili,
02:13o che zone sono disponibili per essere riabilitate e trasformate in abitazioni,
02:18per esempio per i giovani universitari.