Marie Coeurderoy décrypte les propositions des programmes des trois blocs pour les législatives concernant le logement.
Category
🗞
NewsTranscription
00:00Retour sur le plateau de première édition, 6h47, demandez le programme, on va parler de logement.
00:05Et justement Marie-Cœur de Roy, le programme en matière de logement, on ne l'a pas.
00:09Le programme on l'a, le problème c'est qu'on n'en débat pas.
00:11Et moi c'est ce qui me pose un vrai problème.
00:13Il faut le savoir et le rappeler, c'est souvent les gens l'oublient,
00:16les gens ne l'oublient pas vraiment mais les politiques beaucoup,
00:18le logement, qu'on soit locataire ou propriétaire, c'est ce qui pèse le plus dans notre budget.
00:23C'est environ 27% de notre budget mensuel, qu'on soit locataire avec des loyers exactement,
00:29ou qu'on soit propriétaire avec des remboursements de mensualité de crédit,
00:32c'est les derniers chiffres de l'INSEE.
00:33La fondation, Abbé Pierre, rappelle que pour les catégories socioprofessionnelles les plus pauvres,
00:38on monte à 40 voire 50% de notre budget mensuel.
00:41Et effectivement, on en parle très peu.
00:43On a pourtant eu des mea culpa du gouvernement en place, même d'Emmanuel Macron lui-même.
00:47Sur le logement étudiant.
00:48Sur le logement étudiant, j'avoue te dire, le logement tout court, il aurait peut-être dû.
00:51Le cas aussi de Bruno Le Maire, le ministre des Finances, qui a dit exactement la même chose.
00:55On fait un mea culpa sur le logement et pour autant, on n'en parle pas.
00:58Et pourtant, quand vous regardez tout ce qui découle du bien logement des gens,
01:03c'est à peu près tous les sujets dont pourtant on débat à la télé, partout.
01:06Premier élément, notre sécurité.
01:08Un bon logement, bien placé, c'est aussi assurer notre sécurité.
01:11Vous avez aussi les violences intrafamiliales, qu'elles soient psychologiques ou physiques.
01:15Vous avez aussi l'éducation de nos enfants.
01:18Est-ce qu'ils ont suffisamment de chambres pour pouvoir travailler et un bureau ?
01:20L'environnement.
01:21L'environnement, nos dépenses en énergie.
01:22Un logement bien isolé, c'est aussi un logement qui nous coûte moins cher.
01:26Vous avez tout simplement notre dignité.
01:28Et puis, pour revenir sur l'emploi, notre mobilité professionnelle.
01:31Attention, le MEDEF lui-même interpelle les pouvoirs publics depuis des années
01:35en disant qu'il y a un vrai problème en termes d'objectifs de plein emploi en France
01:39parce qu'on a des difficultés à se loger là où on recrute, en fait.
01:42Mais alors, que proposent les trois blocs législatifs ?
01:46Alors, il y a quand même quelques mesures sur la primo-accession.
01:49Pour le Rassemblement National et pour le Nouveau Front Populaire,
01:52ça passe par un renforcement du pré-ato zéro.
01:54Pour la majorité sortante, on nous a parlé d'une suppression des frais de notaire
01:58pour les primo-accédants jusqu'à 250 000 euros.
02:01Attention, les notaires mettent en garde sur un effet inflationniste de la mesure.
02:04Je le rappelle, moi, si je suis vendeur et que je sais que mon acheteur,
02:07il n'aura pas de frais de notaire, j'aurai une petite tendance à augmenter mon tarif.
02:10Par ailleurs, je rappelle que l'État a dit qu'il compenserait à l'europrès cette mesure.
02:15Aujourd'hui, les notaires sont obligés de payer dans le mois
02:17les collectivités locales qui perçoivent l'essentiel de ces frais de notaire.
02:20Pas sûr que l'État, qui est quand même le plus mauvais payeur de France,
02:23puisse tenir ces délais, donc cette mesure pose problème.
02:25Sinon, rien d'autre sur l'achat.
02:27En revanche, sur le marché locatif, c'est là que c'est le plus inquiétant.
02:29On a une crise historique et on n'a quasiment rien.
02:32Le RN propose de remettre en cause le calendrier sur les passoires thermiques.
02:36Ça libérerait quand même une part du marché locatif.
02:42À l'instant T, oui, mais vous aurez des passoires sur le marché.
02:45Beaucoup se disent qu'il vaut mieux des passoires que pas de logement.
02:49Oui, mais on pourrait juste aussi se dire qu'on tient les objectifs
02:52et on aide davantage à la rénovation.
02:53Ceux qui ont déjà fait la rénovation de leurs logements,
02:56les propriétaires bailleurs qui vont se retrouver avec une moins-value en sortie
02:58parce qu'ils pensaient revaloriser leur patrimoine,
03:00vous allez revoir, si vous faites ça,
03:02vous allez revoir toute la valeur verte de nos logements qui commençait à se créer.
03:05Attention, il y a gros dangers.
03:07C'est-à-dire que des logements passoires thermiques
03:09qui étaient fortement décotés ces derniers mois ne le seront plus.
03:12Et puis des logements performants qui étaient cotés
03:14ne le seront peut-être plus non plus demain.
03:16Donc ça pose question du côté de la majorité sortante.
03:18Vous avez juste la garantie de 300 000 logements supplémentaires rénovés.
03:21En revanche, si vous cherchez des mesures sur le marché locatif,
03:24il faut se tourner vers la gauche.
03:25Par là, pour le coup, augmentation des APL,
03:28que vous aimiez ou que vous n'aimiez pas,
03:30augmentation de 10 % des APL.
03:31Vous avez également des mesures sur l'encadrement des loyers
03:33dans toutes les zones tendues
03:34et une garantie universelle des loyers contre les impayés.
03:37Merci Marie.
03:38Il y a des colères qui sont saines.
03:40L'abbé Pierre disait « Gouverner, c'est d'abord loger son peuple ».
03:42Exactement.
03:43Avis au prochain Premier ministre.
03:44Merci à toi Marie.