En décembre dernier, l'Insee a dévoilé les chiffres définitifs de l’inflation sur un an en novembre. L’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) a ainsi progressé de 3,9% sur un an en novembre. Or, c’est ce chiffre qui sert de référence pour la revalorisation des valeurs cadastrales. Autrement dit, même si votre commune a choisi de ne pas jouer sur les taux, votre taxe foncière augmentera de 3,9% en 2024.
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00:00 - Tiens écoutez ce que Guillaume va essayer de nous faire avaler. La taxe foncière va augmenter, mais vous nous dites que c'est une bonne nouvelle, parce que ça augmente moins que l'an dernier, c'est ça ?
00:09 - Voilà, bon, toujours ça de pris, vous me direz. Oui, oui, bah oui, elle va augmenter en 2024 la taxe foncière, mais moins que l'année dernière, qui avait été quand même une année très très dure.
00:17 On se rappelle pour les propriétaires, parce que rappelez-vous, l'an dernier, la hausse minimale pour tout le monde de taxe foncière, c'était 7,1%. Je dis minimale, vous vous souvenez de l'histoire en fait.
00:26 La taxe foncière, elle augmente tous les ans à un pourcentage égal à ce qu'était l'inflation l'année d'avant. Et donc en 2022, l'inflation avait été de 7,1%, donc en 2023, la hausse, elle avait été de 7,1%.
00:37 Après, vous allez me dire, oui, mais de toute façon, les maires ont le droit d'aller plus loin s'ils veulent. Effectivement, on avait vu que beaucoup ne s'étaient pas gênés.
00:43 Cette année, l'inflation, l'an dernier par contre, l'inflation, elle n'a été que de 3,9%. Donc la hausse minimale cette année, elle n'est que de 3,9%.
00:53 Et là, vous allez me dire, oui, mais c'est pareil. Ça se trouve, comme tous les ans, il y a beaucoup de maires qui vont dépasser. Sauf que non, l'étude qui est sortie aujourd'hui, elle nous dit que les maires sont beaucoup plus calmes que l'année dernière sur le sujet.
01:03 Donc ça veut dire qu'on va s'en tenir au minimum légal ?
01:05 Alors, pas partout, mais ça veut dire qu'il y a plus de villes que l'an dernier où on va s'en tenir au minimum légal. Donc la hausse de 3,9%. Et quand on dépasse, on dépasse moins que les autres années.
01:14 Regardez par exemple, on s'est focalisé sur les villes de plus de 100 000 habitants. Il y en a 42 en France, des villes 100 000 habitants. Et bien dans 80% de ces villes, on va s'en tenir au minimum donc 3,9%.
01:26 Donc là, je vous ai mis quelques exemples de villes où ça ne va progresser que de 3,9%. Vous avez Amiens, Boulogne, Strasbourg, Angers, Dijon, Caen, Le Havre et Montpellier.
01:36 Il y a quand même des villes, on a sorti les vilains petits canards du lot, où ça va encore matraquer.
01:42 Regardez Nice, cette année, ça sera encore 19%. Saint-Etienne, 15%. Nancy, 14,5%. Annecy, 14%. Ville urbaine, plus 10%.
01:50 Si on regarde maintenant les villes moyennes, entre 40 000 et 100 000 habitants, là, ça va être beaucoup plus calme parce qu'on va être sur des hausses de 0,6% en moyenne, en plus des 3,9%.
01:59 Mais là aussi, je vous ai sorti quelques villes moyennes où ça va flamber. Saint-Priest, près de Lyon, ça sera 16%. Neuilly-sur-Seine, plus 10%. Et Meaux, plus 9,6%.
02:08 On a quand même trouvé des villes, figurez-vous, où la taxe foncière va baisser cette année. Ça existe. Brest, Brève, Castres, où manque la Jolie, ça va baisser cette année.
02:16 C'est assez rare pour être souligné. - Vous savez où acheter. - Voilà. - Bon, enfin, globalement, on peut quand même dire que ça se calme.
02:21 - Oui. Là, on vous a sorti vraiment les mauvais élèves pour jouer un petit peu les mouches du coche. Mais globalement, c'est quand même plus calme qu'en 2023, qui avait été la pire année en 30 ans en la matière.
02:29 Quand même, il faut se rappeler de ce que ça a été l'an dernier. Et la bonne nouvelle, c'est que comme cette année, l'inflation, elle va encore baisser. Sur 2024, on devrait être à 2,5%.
02:38 Ça veut dire que l'an prochain, la hausse minimale, elle sera de 2 à 2,5%, pas plus. Donc ça sera encore mieux que cette année.
02:46 Alors après, vous allez me dire « Ah ben ça se trouve, les maires vont encore déborder comme tous les ans ». Oui, mais l'an prochain, on est en 2025, ce qui veut dire qu'on est à un an de l'année 2026.
02:55 - Ouh, ça sent les élections. - Année des élections municipales. C'est le moment où, si vous voulez, le maire ou la mère qui a l'intention de se représenter...
03:01 - Ils veulent se mettre tout le monde dans la poche. - Ouais, on calme un petit peu le jeu, donc on déborde pas. Bah oui, parce que le contribuable, à un moment donné, devient un électeur.
03:06 - Oui. - L'électeur, il a la mémoire assez longue, évidemment. Donc faire attention. - Merci.