L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld va être vendu aux enchères !

Touche pas à mon poste

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Transcript

00:00 - Il fait 270 m2. - Ouais.

00:02 - Ah non, moi, je vois pas. - La vue est bien, mais c'est moche.

00:05 - Regardez. - Super.

00:06 - Alors, la vue... - La vue est bien, mais ça donne pas envie de...

00:09 - Par contre, c'est très moche, c'est très moche. - C'est moche ?

00:11 - Voilà, alors là, je vais vous dire, il y a 260 m2, 3 pièces.

00:15 La pièce principale est de 120 m2.

00:17 On prend de nombreuses bibliothèques, c'est des bibliothèques rétro-éclairées.

00:20 - Ouais. - Ah oui.

00:21 - Franchement, on dirait rien.

00:22 - En fait, c'est un appartement qu'ils utilisaient pour ses défilés.

00:24 - On dirait un magasin de diner.

00:25 - Et ils l'ont déjà mis à la vente normale et ils partaient pas à la vente normale.

00:30 Donc là, ils font une vente aux enchères, mais ils veulent jouer sur le fait que ça appartenait à Carla Girlfriend.

00:31 Et c'est très personnalisé, il y a plein de photos, plein de trucs.

00:33 - Et donc là, c'est vendu aux enchères ? - Ouais.

00:35 - Et il y a un autre petit appart, celle-là. - Oui, c'est qu'un 3 pièces.

00:38 - Elle est mise aux enchères, il est mis aux enchères,

00:40 ça sera le 26 mars 2024, au prix de 5,3 millions d'euros.

00:44 - Il va partir de départ ? - De départ.

00:46 - Franchement, les gars, je vous le dis, ça, c'est un bourbier.

00:51 5,3 millions d'euros de départ, je vous le dis.

00:55 - Il a la vue sur le Louvre. - C'est la vue.

00:58 - Non, non, non, non. Je vais vous dire, ça, ce truc-là, je vais vous faire le petit calcul direct.

01:03 Je vais vous dire combien ça... - C'est à combien de mètres carrés ?

01:05 - On a une super vue. - 260. 260, allez, 260.

01:10 Et je vais être franchement... - Si, si.

01:14 - Franchement, il faut pas qu'il parte au-dessus de 7 millions.

01:20 Et déjà, si tu payes 7 millions, 8, ça fait 30 000 du mètre,

01:24 il y a beaucoup, beaucoup de travaux. Je suis désolé.

01:27 Ça, c'est un bourbier. Ça, derrière, tu te le bouffes.

01:30 - Mais vous pensez que celui qui va acheter, il va vouloir faire des travaux ?

01:33 Il va pas vouloir le garder dans le linge de la Garefel ?

01:35 - Non, non, non, non, mais là, c'est un magasin de jeans,

01:38 tu vas pas faire un diesel ou un Ripley.

01:40 Tu vas pas faire un Lee Cooper chez toi. Non, non, non, non.

01:43 - La cuisine, elle se fait pas si bien. - Non, mais la cuisine et tout.

01:45 Arrête de voir la cuisine, fait devoir la cuisine.

01:47 - Non, mais ça va pas du tout. - La photo d'avant, là.

01:48 - C'est pas super chaleureux, ouais. - Ah, non.

01:50 - Mais la cuisine, sans déconner.

01:52 On dirait la cuisine de Pizza Del Arte.

01:55 Non, mais sans déconner, arrêtez. Non, mais franchement.

01:57 Non, mais non, ça va pas du tout. Regardez-moi la porte.

01:59 La porte, là, c'est horrible. - On sait même pas ce que c'est.

02:01 - Non, mais la salle de bain, non, mais regardez-moi ça.

02:02 - C'est froid. - Il l'avait entièrement refait à son goût.

02:04 - À son goût ? - Il l'a fait très minimaliste.

02:07 - J'adore Karl Lagerfeld. C'est vrai que c'est pour être minimaliste.

02:08 - Le dressing, il fait 50 m2. Rien que le dressing.

02:11 - Ah ouais ? - Mais la maison, elle fait 260 m2, frère.

02:14 - C'est pour ça qu'il y a que 3 pièces. - Il y a 3 pièces.

02:16 - En fait, il y a une chambre et tout le reste, c'est...

02:18 - Ah ouais, quoi ? - Non, rien.

02:20 - Non ? - Il est épaté parce qu'il dit

02:22 le dressing, il fait 50 m2. - Bah oui.

02:24 - Et alors ? - Bah, t'es épaté.

02:25 C'est normal qu'il fasse 50 m2. T'as vu la maison ?

02:28 Un dressing de 50 m2, c'est génial.

02:29 - Mais quand même, ça fait déjà un cinquième de la maison.

02:31 - Quoi ? Géraldine, vas-y.

02:34 - Mais moi, j'ai rien dit. C'est Raymond qui parle.

02:36 - Non, mais je dis, c'est... - Non, mais il s'interroge.

02:38 - On parle sur des maisons comme ça. - Non, laisse tomber.

02:40 Vas-y, dis-le parce que ça va sortir la bande.

02:42 - J'ai déjà vu des dressings de 50 m2, de plus de 50 m2.

02:45 - Ah ouais ? - Damien, toi, pas ?

02:47 - C'est Cyril, les toilettes font 50 m2, les toilettes.

02:50 (Rires)

02:52 (Applaudissements)

02:58 - Il y a des gars qui passent en trottinette.

03:01 "Salut, tu vas bien ?"

03:03 - Il y a de l'écho quand même.

03:05 - Non, mais je trouve que...

03:07 Alors, je vais te dire, 260 m2, 50 m2 de dressing,

03:10 c'est complètement disproportionné.

03:12 - Un cinquième !

03:14 - Alors, 260 m2, c'est très grand, mais tu peux pas avoir 50 m2 de dressing.

03:16 - Non, mais il faut refaire. - Il faut tout refaire.

03:18 - Non, mais je te dis, donc c'est un beau biais.

03:20 - Après... - Là, pour 260 m2...

03:22 - Vous l'achèteriez, par exemple ? - Quoi ?

03:24 - Vous l'achèteriez ? - Moi, si je l'achète, je l'achète au prix, là.

03:26 5,3 millions. - Ah, 5 millions.

03:28 - C'est tout. 5,3 millions, tu fais 1 million de travaux,

03:31 et après, t'as les frais de notaire, un truc...

03:33 - Il y a des frais de fonds à prendre.

03:35 - Il va te coûter 7 millions, tout compris.

03:37 7 millions, tout compris.

03:39 - Ça, c'est un crédit sur... - Ça, ça a 2-3 ans.

03:41 Si tu le vends 8, c'est le bout du monde,

03:43 parce que c'est plus de 30 000 du mètre.

03:45 - Ouais. - Attention, c'est un beau biais.

03:47 - Est-ce qu'il faut encore acheter à Paris, là ?

03:49 - Là, franchement... - On a vu que ça baisse de fou.

03:51 - Alors, là, Paris, je vous le dis.

03:53 Là, j'aurais oublié que vous parliez.

03:55 Là, en ce moment, si vous avez les fonds...

03:57 - Oui, il faut acheter. - Acheter, mais n'acheter qu'à la casse.

03:59 - Eh ouais. - Parce qu'il y a encore...

04:01 Je vous dis la vérité, il y a encore des gens

04:03 qui croient que ça va se décanter.

04:05 Donc il y avait plein de gens qui n'ont pas voulu vendre

04:07 sur ces 12 derniers mois, qui disaient

04:09 "Ah non, j'attends, là, là, là..."

04:11 Là, sachez-le que là, l'été arrive.

04:13 Et que les gens...

04:15 Les coûts, là, déjà, c'est un peu tard.

04:17 C'était entre janvier et mars.

04:19 Les gros coûts immobiliers, c'était entre janvier et mars

04:21 parce que les gens veulent pouvoir clôturer la vente avant juin

04:23 pour pouvoir partir en vacances,

04:25 repartir sur autre chose en septembre

04:27 et se donner un peu d'air.

04:29 Parce qu'après septembre, il y a les impôts en décembre, etc.

04:31 Donc les coûts, c'était là.

04:33 Là, c'est un petit un poil tard.

04:35 Là, les gens vont être un peu plus durs sur l'année goût.

04:37 Mais décembre, de novembre à janvier,

04:39 c'était le top pour négocier les prix à la casse.

04:41 Je vous dis, là, t'es un peu en retard,

04:43 il faudra que t'attendes l'année prochaine.

04:45 - La fin de l'année. Marc Toiti avait dit ça.

04:47 - Exactement. Ah, c'est vrai. Il l'a dit.

04:49 - Marc Toiti a dit "à la fin de l'année, il faut plus..."

04:51 - Il a écouté Cyril. Il a dû écouter Cyril.

04:53 - Ouais, ou l'inverse. Je ne connais pas.

04:55 - Économiste.

04:57 - Économiste.

04:59 - Il a dit qu'il fallait faire comme ça.

05:01 - Bravo, Marc.

05:03 - Jusqu'à mars. Il fallait arrêter, il fallait bloquer.

05:05 Maintenant, il ne faut plus rien acheter

05:07 jusqu'à la fin de l'année. Jusqu'à novembre.

05:09 - Les gens veulent souvent vendre aussi en septembre,

05:11 en novembre, parce qu'il y a aussi Noël qui arrive.

05:13 Ils ont besoin aussi de cash.

05:15 Il y a les impôts qui arrivent en décembre.

05:17 Dès le retour de vacances, c'est là aussi

05:19 que ça va vite. Voilà. Gilles Verdet,

05:21 je sais que tu es un féru d'immobilier

05:23 et je connais un petit peu ton patrimoine,

05:25 comme celui de Bernard Montiel.

05:27 - Ils sont pressés de vendre parce qu'il y a des problèmes

05:29 sur l'héritage. C'est-à-dire qu'en fait,

05:31 il y a des dettes fiscales que les huit héritiers

05:33 ne connaissaient pas.

05:35 Il y a à peu près 20 millions de dettes fiscales

05:37 et de pénalités à rembourser.

05:39 Du coup, il faut qu'ils se...

05:41 Si je puis dire, qu'ils se débarrassent de bien.

05:43 Il y a peut-être une affaire à faire.

05:45 Ils veulent vraiment que ça parte.

05:47 Mais là, 5,3 millions de mises à prix,

05:49 je te dis la vérité, je trouve qu'il démarre un peu haut.

05:51 Moi, j'aurais démarré à 4.

05:53 4 parce que là, 5,3 millions,

05:55 je vais te dire, là déjà,

05:57 t'es déjà un peu au taquin.

05:59 - Déjà, c'est un bête de truc. Pourquoi il l'aurait pas

06:01 mis aux enchères ? Il serait passé directement

06:03 par des agences. - En fait, ils n'ont pas réussi.

06:05 - Ils ne l'ont pas réussi, c'est ça.

06:07 - Ils tournent sur la publicité autour de la mise aux enchères.

06:09 [Musique]

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