Une trentaine de citoyens ont assisté à l’assemblée d’information tenue par la Ville sur le développement du secteur Moco le mardi 27 février, un espace équivalent à 53 terrains de soccer qui verra surgir quelque 4000 unités d’habitation au cours des prochaines années.
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00:00 Mieux-mère de Salibéride-Vallée-Fille, on a eu une présentation ce soir du PPU du futur
00:08 projet MOCO. Est-ce que vous pouvez nous en faire un petit résumé?
00:13 Oui, donc le secteur MOCO c'est un peu l'illustration des quartiers qu'on espère développer dans les
00:18 prochaines années à Salibéride-Vallée-Fille, donc des quartiers qui misent sur la mixité,
00:23 qui se suffisent de plus à eux-mêmes, donc dans lesquels on va pouvoir intégrer du résidentiel
00:29 avec une certaine forme de densité, mais également du commercial, même de l'institutionnel,
00:34 de façon à ce que les personnes qui y résident ne soient pas obligées d'utiliser leur voiture
00:40 pour remplir leurs différents besoins, donc pour aller faire leur course ou aller au travail.
00:46 Donc le projet se divise un peu en deux sections. Le secteur ici, donc plus à l'ouest, on parle du
00:53 secteur qui est face au réseau sélection, on est derrière le bureau en gros, le Super C,
00:57 donc un terrain vague qui va vraiment miser sur la mixité institutionnelle, commerciale et
01:04 résidentielle, également beaucoup d'interconnexions au niveau des pistes cyclables et des passages
01:09 piétonniers. Ok, et puis si on peut intervenir, il y a plusieurs citoyens qui sont inquiets d'avoir
01:18 beaucoup de construction et de voir qu'il y a des logements qui sont peu abordables à Salibéride-Vallée-Fille.
01:23 Vous avez fait une sortie sur votre page Facebook à ce sujet-là pour donner une explication finalement.
01:29 Il faut comprendre que la hausse des prix, présentement, s'explique par la rareté des logements.
01:34 Il y a peu de gens qui cherchent de logements pour le nombre de logements disponibles sur le marché.
01:38 À Salibéride-Vallée-Fille, malgré tout ce qu'on construit, le taux d'inoccupation est à 0,1.
01:43 Donc pour rétablir l'équilibre, il faut en construire beaucoup plus, de façon à ce que les prix soient
01:51 freinés. Moins c'est rare, moins les prix augmentent. C'est sûr que quand c'est neuf, c'est pas toujours
01:57 abordable. On a un règlement qui nous permet d'exiger entre 10 et 20 % de logements abordables
02:02 lorsqu'un changement de zonage est demandé. Mais même les logements plus dispendieux aident à apaiser
02:09 la crise parce que ceux qui sont plus dispendieux seront occupés par des personnes qui vont libérer
02:14 un logement moins dispendieux. Et c'est à force de travailler comme ça qu'on va réussir à rétablir l'équilibre.
02:20 Merci.