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00:00 Il y a dix ans, l'entreprise Michelin licenciait 700 personnes sur son site de jouer les tours,
00:04 laissant derrière elle une friche de 19 hectares.
00:07 Mais ça y est, on n'en sait plus sur ce que le site deviendra.
00:10 Les Carmeries, c'est le nom du quartier qui sera construit en lieu et place de la friche Michelin.
00:15 Un lieu polyvalent qui réunira notamment plus de 1300 logements et 100 000 m² de bureaux
00:21 avec la création d'environ 5000 emplois.
00:23 La mairie souhaite ainsi créer un nouveau lieu de vie vert et propice à la mixité sociale.
00:28 Les travaux débuteront l'an prochain et les premières livraisons sont prévues pour 2028.
00:33 Plus de détails avec Léa Turquier.
00:35 Avec un peu d'imagination et beaucoup de travaux,
00:39 voici où s'installera le prochain quartier de jouer les tours.
00:42 Une friche de 19 hectares qui ne demande qu'à être utilisée.
00:45 Sur l'ancien site de l'usine Michelin devenus les Carmeries
00:49 se trouveront bureaux, habitations, loisirs et commerces de proximité.
00:53 Le maître mot du projet, la mixité.
00:55 "Notre objet ici c'est de faire un quartier à vivre.
00:58 Donc un quartier qui mélange à la fois des logements, des bureaux
01:02 pour que le quartier soit vivant à toutes les heures de la journée
01:05 et pas simplement soit un quartier dortoir,
01:07 soit un quartier où l'on vient travailler et qui meurt le soir."
01:11 Un projet plus que conséquent qui devrait être complètement achevé en 2037.
01:16 D'ici là, des années de travaux pour accueillir à terme 2500 habitants et 5000 emplois.
01:22 Une nouvelle zone économique donc attendue pour la ville de jouer les tours.
01:25 "C'est relancer au 21ème siècle l'essor économique de la ville.
01:29 C'est un terrain de jeu extraordinaire et ce terrain de jeu,
01:31 on est en train de le transformer, de créer une partie, la ville de demain
01:35 et surtout de l'agrafer entre Jouet Centre et le quartier des Bretonnières."
01:40 Ce nouveau quartier s'organisera autour d'un parc de forme circulaire
01:43 et une passerelle le reliera au lac des Bretonnières.
01:46 Objectif, privilégier les mobilités douces et les espaces verts.
01:50 "Il y aura quelques places aériennes, il y aura des parking silos
01:53 qui permettront de créer la réversibilité à terme.
01:56 Donc la voiture est là, mais on ne veut pas qu'elle vienne empiéter sur l'espace public
02:01 et on ne veut pas qu'elle devienne une sorte de logique où la voiture est obligée.
02:05 On veut favoriser d'autres mobilités et c'est ainsi qu'on pense que c'est un urbanisme durable."
02:11 Le permis d'aménager et déposer depuis mai dernier,
02:14 il ne reste plus qu'à l'obtenir avant les premiers coups de pioche
02:17 espérés pour la fin d'année 2024.
02:20 Sous-titres réalisés para la communauté d'Amara.org
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