MARSEILLE : 1 minute pour deviner le prix de bien !

#proprioatoutprix, le rendez-vous quotidien des estimations sur w9 - 6ter et en replay sur 6play.

Transcript

00:00 La famille des experts immobiliers de proprio à tout prix s'agrandit dans les bouches du Rhône avec David Attali.

00:13 Retrouvons sa première estimation dans la belle ville de Marseille.

00:21 "L'estimation, c'est maintenant."

00:23 Si les prix de l'immobilier baissent dans toutes les grandes villes de France, ce n'est pas le cas à Marseille, où ils continuent de grimper.

00:29 Plus lentement qu'il y a un an, mais sûrement.

00:31 "Estimer un bien à Marseille n'est pas aussi simple que dans d'autres grandes villes de France.

00:35 La raison étant que dans la même rue, entre deux bâtiments, les biens immobiliers peuvent varier sur une estimation

00:41 allant entre 4 000 euros le mètre carré et 7 500 euros le mètre carré sur le secteur du 6e arrondissement."

00:48 L'engouement récent des Parisiens, notamment pour Marseille, peut parfois dérégler les estimations,

00:52 à l'avantage des vendeurs, surtout quand il y a une terrasse.

00:56 Il faut se renseigner sur le marché en comparant avec des biens similaires, connaître un peu la ville

01:01 ou connaître quelqu'un qui connaît bien Marseille, comme David Attali.

01:06 "Ton estimation, elle en est où ?"

01:08 "Mon estimation pour ce bien est de 200 000 euros."

01:11 "Ah, là, on est au bon prix."

01:13 [Musique]