#proprioatoutprix, le rendez-vous quotidien des estimations sur w9 - 6ter et en replay sur 6play.
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00:00 La famille des experts immobiliers de proprio à tout prix s'agrandit dans les bouches du Rhône avec David Attali.
00:13 Retrouvons sa première estimation dans la belle ville de Marseille.
00:21 "L'estimation, c'est maintenant."
00:23 Si les prix de l'immobilier baissent dans toutes les grandes villes de France, ce n'est pas le cas à Marseille, où ils continuent de grimper.
00:29 Plus lentement qu'il y a un an, mais sûrement.
00:31 "Estimer un bien à Marseille n'est pas aussi simple que dans d'autres grandes villes de France.
00:35 La raison étant que dans la même rue, entre deux bâtiments, les biens immobiliers peuvent varier sur une estimation
00:41 allant entre 4 000 euros le mètre carré et 7 500 euros le mètre carré sur le secteur du 6e arrondissement."
00:48 L'engouement récent des Parisiens, notamment pour Marseille, peut parfois dérégler les estimations,
00:52 à l'avantage des vendeurs, surtout quand il y a une terrasse.
00:56 Il faut se renseigner sur le marché en comparant avec des biens similaires, connaître un peu la ville
01:01 ou connaître quelqu'un qui connaît bien Marseille, comme David Attali.
01:06 "Ton estimation, elle en est où ?"
01:08 "Mon estimation pour ce bien est de 200 000 euros."
01:11 "Ah, là, on est au bon prix."
01:13 [Musique]