7 Minutes Chrono avec Marc Archer

TL7 - Télévision Loire 7

Le maire de St-Cyprien fait son bilan à mi mandat dans 7 Minutes Chrono. Marc Archer revient notamment sur la difficile question du logement des jeunes couples dans les zones  attractives.

Transcript

00:00 [Générique]

00:13 Bonjour à tous, bienvenue. 7 minutes chrono tous les jours sur TLC. La parole à vos élus locaux.

00:17 Nous sommes dans la plaine du Forêt à Saint-Cyprien, aujourd'hui en compagnie de Marc Archer, maire de Saint-Cyprien.

00:23 Marc Archer, bonjour.

00:24 Bonjour Sylvain.

00:26 Et bienvenue dans cette émission. Nous sommes au milieu de votre deuxième mandat à la tête de cette commune de 2600 habitants,

00:32 dans la plaine du Forêt en bord de Loire. L'occasion de revenir avec vous sur ce mandat, sur cette première partie de mandat justement,

00:38 d'évoquer les projets. Et puis nous vous parlerons d'une cour d'école un peu particulière que vous allez inaugurer dans quelques semaines maintenant.

00:43 Au milieu de ce deuxième mandat, donc, quel bilan pouvez-vous faire, Marc Archer ?

00:47 Alors, un bilan tronqué au départ avec le Covid, qui a quand même sacrément perturbé, comme toutes les municipalités.

00:57 Je veux dire, aujourd'hui, nous sommes sur une profession de foi avec 60 propositions, des propositions réalistes,

01:08 d'autres un peu moins, parce que, bien entendu, elles engagent beaucoup d'argent.

01:14 Nous avons beaucoup travaillé autour de la réalisation du mandat, c'est-à-dire la réhabilitation de la salle polyvalente

01:24 et de la création d'une nouvelle salle des fêtes, puisque nous n'avons pas de salle des fêtes aux normes actuelles pour accueillir du public

01:32 à hauteur d'au moins 250 personnes, ce qui crée quand même un certain nombre de difficultés pour les associations,

01:40 pour les fêtes familiales, pour les choses qui sont au plus près de la population.

01:46 Aujourd'hui, sur ces 60 propositions, il y en a un peu plus de la moitié qui sont réalisées.

01:54 Il y a, bien entendu, 17 qui sont en cours de réalisation, parce que ça prend du temps, parce que les financements...

02:01 Il y en a trois qui seront sorties parce qu'elles ne sont pas réalisables pour diverses raisons,

02:09 des choses liées à l'argent, bien entendu, mais pas seulement, mais aussi au changement d'orientation de la législation, d'un certain nombre de choses.

02:19 Et aujourd'hui, il y a neuf actions qui n'étaient pas prévues, qui ont été réalisées et qui ont quand même trouvé un financement d'un peu plus d'un million d'euros.

02:30 - Quelle sont vos plus grandes fiertés sur les trois premières années ?

02:33 - Alors, sur les trois premières années, déjà, je pense qu'une des premières satisfactions, qui est une satisfaction très humaniste,

02:41 c'est qu'on a su et on a pu répondre, pendant la durée du Covid, à un certain nombre de démarches,

02:49 qui ont d'ailleurs entraîné une réflexion avec la création d'un service d'aide numérique aux seniors,

02:57 des choses qui n'étaient pas prévues dans le début de mandat et qui sont réalisées.

03:02 Donc, cette première chose, c'est d'aller vers cette proximité avec la population et avec les seniors en particulier.

03:11 Malheureusement, où c'est le cours des choses, nous sommes actuellement dans une tranche de population,

03:19 moyenne de population vieillissante et qu'il faut absolument que nous donnions les moyens, et c'est ce qu'on a entrainé.

03:26 - C'est de renouveler la population ?

03:27 - De renouveler la population, parce que je me suis aperçu qu'au recensement de 2015,

03:32 il y avait 105 biens à vendre qui étaient occupés par des personnes de minimum 70 ans.

03:39 - Donc, ça veut dire pas d'enfants, pas de ressources pour les écoles, etc.

03:42 - Et je pensais justement que cette bascule générationnelle allait s'opérer, et elle ne s'est pas opérée.

03:51 Un constat par exemple, nous fermons des classes, nous avons eu à subir une fermeture de classe,

03:57 on est actuellement dans quelque chose qui est un peu compliqué sur la rentrée,

04:01 alors qu'on crée un quatrième quart pour les départs scolaires.

04:07 Donc, il faut faire quelque chose de cette analyse, c'est-à-dire que les gens qui arrivent à Saint-Cyprien,

04:12 bien souvent, ce ne sont pas des primo-accédants, et les gens qui arrivent ont des enfants qui sont au moins d'âge du collège, voire du lycée.

04:20 Et du coup, nous avons une école qui n'est pas en difficulté, parce qu'on a 250 élèves.

04:29 - Il y a une tension, il faut faire attention à renommer les générations d'élèves.

04:32 - Et il faut donc, en effet, on propose aujourd'hui à travers, y compris dans les constructions privées,

04:38 sur les OAP, nous avons mis un certain nombre de dispositifs en place pour créer du logement locatif.

04:46 - C'est ça la contrainte aujourd'hui d'un élu local, c'est malgré le cadre hyper restreint du PLUI,

04:53 il faut arriver à construire, à proposer du logement accessible ?

04:56 - Alors, notre commune arrive à saturation aujourd'hui au niveau des terrains disponibles.

05:02 On est une petite commune, 724 hectares, et que le PLUI a arrêté, enfin, le zéro artificialisation net.

05:14 On est à 2031, c'est demain, et très clairement, nous avons sur la commune environ 80 permis de construire qui sont disponibles.

05:25 Mais on est sur du logement complètement différent, c'est-à-dire des parcelles très petites,

05:32 entre 300 et 400 mètres carrés, sur des programmes...

05:35 - Pour que ce soit accessible financièrement.

05:36 - Et le problème est là.

05:37 On est même en train de voir avec des permis de construire qui ont été acceptés,

05:44 sur du N+1, de revenir sur des surfaces identiques, mais moins chères à la construction,

05:51 parce qu'un étage de moins, une trémie d'escalier en moins,

05:54 avec pratiquement les mêmes superficies de l'ordre de 85 et 95 mètres carrés pour des T3,

06:02 mais avec un delta de différence de prix d'environ...

06:05 - Donc il faut revoir les projets à la baisse pour permettre à des primo-accédants d'accéder.

06:10 - Et puis la commune fait de gros efforts pour tout ce qui est logement en PSLA,

06:14 pour permettre d'accéder à des primo-accédants,

06:17 d'acheter du logement avec une TVA à 5% au lieu de 20%.

06:23 - Marc Archer, il nous reste 38 secondes.

06:25 On va parler de l'inauguration de l'Oasis, une cour d'école bien particulière,

06:29 qui aura lieu le 1er juillet prochain, issue de longs mois de travaux.

06:32 À quoi ressemble une cour d'école moderne aujourd'hui, comme celle que vous inaugurez ?

06:36 - Alors, on avait une cour qui était avec un préau des années 60,

06:41 avec un toit en éternite, on a rasé tout ça.

06:45 Une cour qui était complètement bitumée.

06:48 Aujourd'hui, c'est un projet à un peu plus de 800 000 euros, la première phase,

06:53 avec un préau, pagode, avec un brumisateur,

06:58 avec des choses qui tiennent compte un peu des problématiques environnementales.

07:03 Il va y avoir un jardin partagé au sein de cette cour,

07:07 et puis surtout, des surfaces, on a cassé un peu la plénitude justement,

07:12 puisqu'on a créé artificiellement du relief en pelouse,

07:18 pour que les enfants puissent aller jouer dans l'herbe.

07:22 Et puis, bien entendu, on a mis une nouvelle matière avec un béton drainant,

07:29 qui traite une goutte d'eau tombée, une goutte d'eau traitée.

07:33 - 20 secondes, le rôle de maire aujourd'hui, qu'en pensez-vous ?

07:36 - Le rôle de maire aujourd'hui, c'est quelque chose qui l'a toujours été,

07:40 mais où il n'y a plus la notion de respect,

07:43 c'est quand même quelque chose qui est assez...

07:47 où on a quand même quelques difficultés d'incivilité,

07:50 j'ai été amené à faire les frais quand même d'un certain nombre de choses

07:55 dans le monde à précédent, et je pense qu'il faut retrouver

07:58 quand même quelque chose qui soit de l'ordre, d'un respect mutuel,

08:02 qui n'existe pas à certains endroits, c'est quelque chose qui est dramatique,

08:08 et je pense que 2026, à travers ce qui se passe à Saint-Savant,

08:12 ou à des communes comme ça, on va être très surpris,

08:17 très surpris en 2026, de communes où il n'y a pas de candidats.

08:21 - La crise des vocations.

08:22 Mille merci Marc Archer, maire de Saint-Cyprien,

08:24 d'être venu participer à ce 7 minutes chrono, et un peu plus.

08:27 Merci de nous avoir suivis, on se retrouve demain,

08:29 même heure sur TLC, à demain.

08:31 (Générique)

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