반도체 클러스터 지정에…용인 처인구 집값 들썩

반도체 클러스터 지정에…용인 처인구 집값 들썩

[앵커]

정부의 반도체 클러스터 지정 이후 경기도 용인시 처인구 집값이 들썩이고 있습니다.

개발 기대감이 커졌기 때문인데요.

부동산 시장 침체기의 나 홀로 상승에 주변 지역도 영향을 받는 모습입니다.

팽재용 기자입니다.

[기자]

지난달 정부는 경기도 용인시에 세계 최대 반도체 클러스터 조성 계획을 발표했습니다.

이를 위한 기업 투자규모만 300조원대에 달합니다.

정부의 발표 뒤 반도체 클러스터의 중심인 용인 처인구는 대규모 개발에 대한 기대감이 커졌는데, 이는 집값 상승으로 이어지고 있습니다.

용인 처인구에 위치한 이 대단지 아파트의 전용면적 84㎡는 지난달 4억6,000만원에 거래됐습니다.

정부 발표 전인 1월, 3억4,000만원에 거래됐던 것에 비하면 1억원 넘게 오른 것입니다.

"발표 터지자마자 (84㎡ 물건이) 3억대는 거래가 거의 안 됐고 바로 올라가 버렸어요. 없죠. 4억 이하는. 지금은 24평이 4억에 나와요."

주간 아파트 가격 조사에서도 처인구는 이번 주 0.29% 올라 인접한 기흥·수지와 달리 2주째 상승세가 이어졌습니다.

다만 지금 같은 부동산 침체기에 개발 호재 효과가 계속 집값을 끌어올릴지는 미지수란 평가도 나옵니다.

"외부 투자수요가 많이 들어오는데 단기적으로 급등하게 되면 나중에 이슈가 소멸하면서 되돌림 되는 현상들도 있기 때문에 이런 부분 고려하시면 단기 투자에는 좀 주의하실 필요가 있습니다."

한편, 개발 특수가 있는 일부를 제외하면 전국 대부분의 집값은 이번 주도 하락세를 이어갔습니다.

서울은 정부의 부동산 규제 완화 뒤 7주 내리 이어지던 낙폭 축소 행진이 멈췄지만, 경기, 인천 등은 낙폭이 다시 커졌습니다.

연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)

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