Faire construire sa maison, est-ce toujours le rêve des Français ?
Faire construire sa maison, est-ce toujours le rêve des Français ? Que recherchent les futurs acquéreurs ? Les normes énergétiques font-elles gonfler le budget ? les réponses à toutes ces questions avec Philippe BONNEFOND de chez CRC.
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00:00 Des professionnels à votre écoute pour vous aiguiller et vous accompagner dans vos projets immobiliers.
00:07 Nous recevons Philippe Bonnefont, responsable de CRC, constructeur de maisons individuelles à Troyes.
00:13 Parlez-nous un petit peu de CRC.
00:15 Bonjour. CRC, c'était familial, créé en 1993 avec mon papa.
00:22 Mes deux frères m'ont joint en 1998 et en 2000.
00:26 Et puis ça fait 30 ans cette année.
00:30 J'ai peut-être une question pour commencer cet entretien.
00:34 Est-ce qu'aujourd'hui, construire sa maison est toujours le rêve des Français ?
00:40 Absolument. Je crois que c'est un des premiers rêves que peuvent avoir les Français.
00:46 Que recherchent aujourd'hui les prospects qui viennent vous voir pour construire leur maison ?
00:51 Des maisons assez simples. Des grandes pièces de vie, cuisine, ouvertes sur le salat à manger.
00:59 3 chambres, 110-120 mètres corrés à peu près.
01:03 Le grand terrain, c'est fini.
01:05 Les gens veulent des petits terrains pour avoir le moins de travaux à faire.
01:10 Ils ne veulent plus de bois, ils veulent du PVC, ils veulent de l'alu.
01:14 Ils ne veulent pas s'embêter.
01:16 Toujours ce petit bout de terrain fameux, surtout après le Covid.
01:21 Un petit terrain, mais pas un trop grand pour, comme vous l'avez dit à juste titre,
01:25 ne pas passer tout le week-end à faire le gazon. En tout cas, passer son temps à de l'entretien.
01:30 J'ai aussi une autre question qui concerne peut-être un peu plus finalement les normes obligatoires.
01:36 Parce qu'on parle aussi de la R.E. 2020, qui, effectivement, pour les économies d'énergie,
01:41 est indispensable pour les entreprises.
01:43 Désormais, quand on a un projet de construire une maison.
01:46 Comment vous avez vu arriver ces normes ?
01:48 Et est-ce que finalement, ces normes ont drastiquement augmenté les prix des maisons ?
01:52 Alors, c'est vrai que, comme tout changement, on est un peu étanche à ça.
01:58 On a eu peur avec la R.E. 2020, comme on avait eu peur avec la R.T. 2012.
02:02 Et la R.T. 2012, ça s'est très bien passé.
02:04 La R.E. 2020, ça fait un an qu'elle est en cours.
02:07 Et on se rend compte qu'elle passe très bien.
02:09 C'est vrai qu'il y a un surcoût, un surcoût entre 5, 10, 15 000 euros suivant le projet.
02:17 Les normes n'ont jamais été faites pour gagner de l'argent.
02:21 Donc, vous n'arriverez jamais à compenser l'argent que vous allez investir en économie.
02:29 Ce n'est pas possible.
02:30 Mais par contre, c'est un confort qui se fait.
02:32 C'est agréable.
02:33 C'est vraiment agréable.
02:35 Est-ce toujours, selon vous, et vous n'allez peut-être pas me contredire dans ma question,
02:39 mais est-ce toujours le bon moment pour investir dans sa maison ?
02:42 Oui, c'est toujours le bon moment pour faire construire une maison.
02:46 C'est toujours.
02:47 J'espère que ça va durer.
02:48 Est-ce que vous auriez un message, justement, à faire passer aux futurs acquéreurs ?
02:52 Parce que c'est un projet de vie, finalement.
02:54 Vous allez les accompagner dans ce projet de vie.
02:56 Quel message vous voudriez leur faire passer ?
02:58 Alors, je vais parler pour ma paroisse.
03:01 Nous, on est un projet de vie.
03:03 Je vais parler pour ma paroisse.
03:05 Nous, on est un petit constructeur.
03:07 C'est une société familiale.
03:09 Lorsqu'on rencontre les gens, on n'a pas de catalogue.
03:12 On a des catalogues, mais c'est juste pour leur donner des idées.
03:15 Nous, on part sur une page blanche et on s'adapte suivant leurs désirs et suivant le terrain.
03:21 C'est le terrain qui va faire beaucoup que la maison sera comme ça et pas autrement.
03:27 Une maison sur mesure, c'est avec Philippe Bonnefond, CRC.
03:30 On peut vous retrouver où ?
03:32 À gauche, à l'entrée du salon.
03:37 Et à 3 ?
03:38 Et à 3, 23 boulevard du 14 juillet.
03:41 Et sur le site internet ?
03:43 crc-3-constructeur.fr
03:46 Merci beaucoup.
03:47 C'est moi qui vous remercie.