Désormais sur les 43 communes de la Métropole de Rennes, les balcons seront obligatoires dans les futurs immeubles. Une mesure adoptée pour tenir compte des nouvelles conditions de vie depuis le confinement lié au COVID-19, notamment avec l'augmentation du télétravail chez les employés et le vieillissement de la population. Les constructeurs immobiliers ont précisé que les coûts de l'immobilier ne devraient pas être trop impactés.
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00:00 D'ici 2035, l'agglomération renaise devra créer 65 000 logements.
00:05 Poussée démographique post-Covid oblige,
00:09 les constructions vont devoir être adaptées,
00:12 balcon pour tout le monde, propriétaire ou locataire.
00:16 Les nouvelles évolutions sur les façons de travailler,
00:18 le développement du télétravail, chacun chez soi.
00:21 Et puis on sait aussi qu'on sera de plus en plus nombreux à vivre en appartement
00:27 et de plus en plus longtemps aussi, avec le vieillissement de la population,
00:32 la perte d'autonomie, donc avoir cette capacité à sortir de chez soi,
00:36 même sur son balcon, ou au moins sur son balcon.
00:39 Rennes Métropole impose donc depuis le 12 janvier,
00:42 le balcon, la logia, la terrasse obligatoire dans les futurs permis de construire.
00:47 Les agents immobiliers avaient depuis plusieurs mois déjà senti la demande des acheteurs.
00:53 Ça devient un vrai critère de recherche, c'est l'extérieur.
00:55 Ça donne plus de valeur à un bien immobilier.
00:59 Oui, ça c'est certain.
01:01 On exige une largeur d'1,60 m au moins et 4 m² au moins.
01:06 Selon les promoteurs immobiliers, la construction des balcons n'entraînera que peu de surcoût,
01:12 dans la mesure où tout sera prévu dans les plans dès le début.
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