부동산 시장 냉기류…매수세 위축에 보합·하락 확산

부동산 시장 냉기류…매수세 위축에 보합·하락 확산

[앵커]

부동산 시장의 냉기류가 확산하고 있습니다.

매수 심리가 얼어붙으면서 전국적으로 아파트값 하락 지역이 늘었는데요.

시장의 관망세가 대선 전까지 이어질 거란 전망도 나옵니다.

최지숙 기자가 짚어봤습니다.

[기자]

전국 집값이 조금씩 상승세를 멈추고 있습니다.

변화가 두드러진 곳은 서울.

이번 주 도봉·강북·은평구 아파트값이 내렸고 성동 등 6개 구는 보합이었습니다.

KB국민은행 조사에선 서울 집값 상승을 이끌던 곳 중 하나인 마포구도 하락 전환했습니다.

이런 흐름이 나타나는 건 서울만이 아닙니다.

대구·세종 외에 대전 아파트값도 2년여 만에 떨어졌는데 전주 대비 0.06%포인트 하락해 비교적 낙폭이 컸습니다.

대선을 앞두고 관망세가 짙어지며 매수 심리가 위축된 탓으로 풀이됩니다.

실제 이번 주 수도권과 광역시를 뺀 지방 8개 도의 아파트 매매수급지수는 100 미만인 99.9를 기록했고, 서울은 8주 연속 공급 우위가 지속됐습니다.

집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많아진 겁니다.

정부는 집값 하향세에 속도가 붙었다고 보고 있습니다.

"서울에서 수도권, 수도권에서 전국으로 매수심리 위축이 연쇄 확산되고 지역에 무관하게 하향 안정세 전환에 가속도가 붙는 모습입니다."

하지만 대세 하락까진 아니란 분석이 여전합니다.

"올해는 서울 분양이나 입주 물량이 작년보다 줄게 되고 전세시장 불안도 하반기에 예상되다 보니 여전히 상승 요인도 남아있는 것 같아요. 대선 후까지 지켜볼 필요가 있는 것 같습니다."

정부는 2030년까지 매년 주택 56만호를 공급할 계획이지만 당장 입주 물량이 늘어나는 게 아니어서 올해도 공급난 해결이 숙제가 될 전망입니다.

연합뉴스TV 최지숙입니다. (js173@yna.co.kr)

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