로그인
Explore
Library
계정을 만들어 주변사람들과 커뮤니티를 구축하고 새로운 동영상을 만날 수 있습니다.
가입 / 로그인
회원님을 위한 추천
카테고리
모든 카테고리
추천 채널
00:35
윤대통령, '노무현의 남자' 변양균 경제고문 위촉
연합뉴스TV
별
211
조회
00:37
호우 피해 특별재난지역에 납세기한 연장 등 지원
연합뉴스TV
별
162
조회
01:16
[이시각헤드라인] 7월 18일 뉴스워치
연합뉴스TV
별
160
조회
00:40
의대생 집단유급 막아야…학년제 개편·유급 기준 조정
연합뉴스TV
별
101
조회
00:36
나토 공동성명 "북 포탄·미사일 수출 강력 규탄"
연합뉴스TV
별
89
조회
02:03
대우조선 막판 협상…손배소·고용승계 관건
연합뉴스TV
별
141
조회
02:07
하태경 "靑측 지침에 시신소각 입장 바꿔"…민주 "억지주장"
연합뉴스TV
별
90
조회
00:42
미 다우지수, 트럼프 당선 전망 확대에 사상 최고가 마감
연합뉴스TV
별
96
조회
00:38
검찰, '김만배와 돈거래' 전직 언론인 2명 구속영장
연합뉴스TV
별
88
조회
02:07
신규확진 8만 8,384명…위중증 200명 육박
연합뉴스TV
별
85
조회
01:10
[이시각헤드라인] 6월 30일 뉴스센터12
연합뉴스TV
별
86
조회
16:11
[뉴스초점] '파묘' 1천만 고지 눈앞…33년 '학전' 역사속으로
연합뉴스TV
별
72
조회
00:42
교육부, 조국 서울대 교수직 '해임' 처분 결정
연합뉴스TV
별
72
조회
00:38
[센터연예] 조세호, 유튜브 과도한 PPL 지적에 사과…"충고 새길 것"
연합뉴스TV
별
71
조회
02:00
'강제북송·월북조작' 수사 속도…윗선 향하나
연합뉴스TV
별
71
조회
03:09
문 대통령 "청와대 늘 열려있다"…윤 당선인 측 "긴밀 소통"
연합뉴스TV
별
84
조회
00:35
윤대통령, 홍준표와 16일 만찬회동…국정·인적 쇄신 등 청취
연합뉴스TV
별
79
조회
00:29
학전 새 이름 찾는다…어린이·청소년 공연장으로 7월 개관
연합뉴스TV
별
71
조회
돈 한 푼 없이 집을?…소형 아파트 '깡통전세' 주의
좋아요
:
연합뉴스TV
팔로우
16 조회
Tweet
돈 한 푼 없이 집을?…소형 아파트 '깡통전세' 주의
[앵커]
경기도 일부 아파트 전셋값이 매매가격보다 비싸졌다는 소식 전해드렸죠.
그런데 서울의 소형 아파트에서도 같은 현상이 벌어지고 있습니다.
이런 아파트를 사면 소위 '갭투자'가 되는 셈인데, 과연 세입자는 전세금을 제대로 돌려받을 수 있을지 우려됩니다.
나경렬 기자입니다.
[기자]
이달 전용면적 13㎡가 1억 3,750만원에 거래된 서울 관악구의 한 아파트입니다. 그런데 같은 면적의 이 아파트 전셋값은 1억 5,000만원입니다.
전셋값이 집값보다 1,200만원 이상 높습니다, 세입자가 있으면 돈 한 푼 없이 살 수 있는 겁니다.
전세 세입자를 새로 받으면 남는 돈으로 취득세나 중개 비용까지 해결할 수 있을 정도입니다.
어떤 영문인지 알아보기 위해 현지 부동산 중개업소들에 물어보자 공인중개사들은 이를 정상 거래로 보기 어렵다고 말합니다.
일단 돈 들이지 않고 사들여 거래를 늘린 뒤, 결국 집값을 끌어올리려는 의도로 보인다고 설명합니다.
"몇군데가 그런 식으로 거래가 됐어요. 매도자분 몇 분이 물어봤어요. 이런 식으로 거래를 일으키는 거죠."
문제는 최근 전셋값 급등으로 이런 행태가 더욱 기승을 부릴 수 있다는 점입니다.
전셋값이 비싸졌다며 시세보다 높은 전셋값을 세입자에게 요구할 수 있기 때문입니다.
그럴수록 세입자가 나중에 전세금을 제때 돌려받지 못할 가능성은 커질 수밖에 없습니다.
"세입자가 속은 거죠. 전세를 비싸게 들어가도 아파트 가격이 오르면 상관없는데 떨어지면 평생 살아야지. 깡통 아파트가…"
전문가들은 이런 사례가 주로 매수 수요가 적은 소형 아파트나 오피스텔에서 발생하고 있다며 전세 계약 시 주의가 필요하다고 조언합니다.
연합뉴스TV 나경렬입니다.
연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23
(끝)
더
게시 날짜:
2020년 09월 29일
기간:
02:03
카테고리:
뉴스